ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-3728/19

31 июля 2019 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена  24 июля 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  31 июля 2019 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Юдиной Н.С.,

судей Миришова Э.С., Ханашевича С.К.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2 представитель по доверенности от 29.12.2018, 

ФИО3 представитель по доверенности от 29.12.2018, 

от ответчика – ФИО4 представитель по доверенности от 19.07.2019, 

ФИО5 представитель по доверенности от 18.12.2018, 

ФИО6 представитель по доверенности от 10.01.2019, 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников недвижимости (жилья) "Товарищество собственников жилья "Рублевский проезд 40/2а" на решение Арбитражного суда Московской области от 16.05.2019, принятое судьей Е.М. Новиковой, по делу № А41-3728/19 по иску акционерного общества "Мособлгаз" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Товариществу собственников недвижимости (жилья) "Товарищество собственников жилья "Рублевский проезд 40/2а" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств, по встречному иску Товарищества собственников недвижимости (жилья) "Товарищество собственников жилья "Рублевский проезд 40/2а" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу "Мособлгаз" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании договора недействительным, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Общества с ограниченной ответственностью «Ронд»,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Мособлгаз" (далее - истец, АО "Мособлгаз") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Товариществу собственников недвижимости (жилья) "Товарищество собственников жилья "Рублевский проезд 40/2а"  (далее - ответчик, ТСН (жилья) "ТСЖ "Рублевский проезд 40/2а") о взыскании задолженности в размере 731.007руб. 90коп. за период с декабря 2017 по август 2018.

Определением Арбитражного суда Московской области от 02.04.2019 к рассмотрению принято встречное исковое заявление ТСН (жилья) "ТСЖ "Рублевский проезд 40/2а" о признании недействительным договора № 1/4145 от 01.04.2018 № 1/4145 по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования.

Решением Арбитражного суда Московской области от 16.05.2019 по делу № А41-3728/19 первоначальные исковые требования удовлетворены, в удовлетворении встречного иска отказано. 

Не согласившись с данным судебным актом, ТСН (жилья) "ТСЖ "Рублевский проезд 40/2а"  обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции  неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применены нормы  материального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда https://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании апелляционного суда представители ответчика поддержали доводы своей апелляционной жалобы, просили обжалуемый судебный акт отменить.

Представители истца возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения  решения суда первой инстанции в силу следующего.

Как следует из материалов дела, в 2017 году собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, Рублевский проезд, д. 40, корп. 2А, одновременно с собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: Московская область, Рублевский проезд, д. 40, корп.1;  Московская область, Рублевский проезд, д. 40, корп. 2; Московская область, Рублевский проезд, д. 40, корп.3; Московская область, Рублевский проезд, д. 40, корп.4, выбран способ управления общим имуществом - товарищество собственников жилья.                           Для каждого жилого дома создано отдельное ТСЖ. 

Ранее управление вышеуказанными домами и общим имуществом осуществляла управляющая организация ООО «СВ-Комфорт».

01.09.2014 ООО «СВ-Комфорт» и АО «Мособлгаз» заключили договор № 1/3400 на оказание услуг по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования. 

30.11.2017 в адрес АО «Мособлгаз поступило обращение ООО «СВ-Комфорт» о расторжении вышеуказанного договора в связи с решением общего собрания собственников помещений многоквартирных домов о выборе способа управления - товарищество собственников жилья. 

01.12.2017 договор №1/3400  с ООО «СВ-Комфорт» расторгнут. 

07.03.2018 в адрес АО "Мособлгаз" поступило обращение ТСН (жилья) "ТСЖ "Рублевский проезд 40/2А", в котором последний указал, что для обеспечения бесперебойной жизнедеятельность жилых домов, принимает на себя обязательство в срок до 01.04.2018 заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание. 

01.04.2018 АО «Мособлгаз» и ТСН (жилья) ТСН (жилья) "ТСЖ "Рублевский проезд 40/2А" заключили договор № 1/4145 по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования, согласно условиям которого исполнитель (истец) обязуется в период действия настоящего договора оказывать услуги по техническому обслуживанию  газопроводов, сооружений на них и (или) газового оборудования, указанных в приложении № 1, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора, и принадлежащих заказчику (ответчику), а заказчик обязуется принять работы путем подписания актов сдачи-приема и оплатить их.

Согласно п. 5.1 договора он вступает в силу с момента подписания, распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 01.12.2017 и заключен на неопределенный срок. 

В соответствии с п. 3.5 договора полномочный представитель заказчика обязан в срок до 5-го числа каждого месяца явиться к исполнителю для подписания акта сдачи-приемки оказанных услуг и получения счета-фактуры.

 В соответствии с п. 3.6 договора заказчик обязан в течение 3-х рабочих дней с момента получения акта сдачи-приемки оказанных услуг подписать его, в случае несогласия сделать отметку в акте и направить исполнителю мотивированный отказ. 

Согласно п. 3.7 договора в случае непредставления заказчиком в течение 3-х рабочих дней подписанного акта сдачи-приемки выполненных услуг или мотивированного отказа, услуги считаются принятыми. 

Разделом 4 договора установлено, что стоимость работ по настоящему договору определяется в соответствии с утвержденными исполнителем тарифами.

 Заказчик в течение 10 (десяти) банковских дней с даты заключения договора производит первоначальный платеж в размере, равном стоимости услуг по техническому обслуживанию за период с даты заключения договора до окончания текущего года.

Заказчик обязан до 10 (десятого) числа первого месяца каждого расчетного квартала перечислить исполнителю денежные средства в размере, равном стоимости по техническому обслуживанию за расчетный квартал (просрочка платежа наступает с 11 числа).

Истец указал, что им надлежащим образом исполнены обязательства, предусмотренные договором.

Однако ответчик оплату оказанных услуг в  период с декабря 2017 по август 2018 надлежащим образом не произвел, задолженность составила 731.007руб. 90коп.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчиком предъявлен встречный иск о признании недействительным договора № 1/4145 от 01.04.2018 по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования.

Удовлетворяя первоначальные исковые требования, и отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции исходил из правомерности и обоснованности заявленных первоначальных требований в полном объеме, и отсутствия оснований для удовлетворения встречного иска.

Оценив доводы заявителя апелляционной жалобы, проверив их обоснованность, арбитражный апелляционный суд считает их несостоятельными в связи со следующим.     

Спорные правоотношения регулируются общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах  (статьи 309 - 328 ГК РФ) и специальными нормами материального права, содержащимися  в главе 39 Гражданского Кодекса  Российской Федерации (ст. ст. 779 - 783 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу статьи 783 ГК РФ к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг, применяются общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739).

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

Законом заказчику предоставлено право отказаться от приемки результата работ лишь в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком (пункт 6 статьи 753 ГК РФ).

Односторонний акт приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в том случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Указанная норма означает, что оформленный в одностороннем порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком (исполнителем) обязательства по договору и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ (оказания услуг).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Задолженность в размере 731.007руб. 90коп. подтверждена направленными в адрес ответчика актами сдачи-приемки оказанных услуг, платежными документами, а также выписками из журнала обхода трасс газопроводов, маршрутом обхода трасс газопроводов, графиками обхода трасс газопроводов, по рассматриваемому  договору. 

Доказательств погашения суммы задолженности в полном объеме  ответчиком суду не представлено, мотивированного отказа от оплаты оказанных услуг, а также доказательств, свидетельствующих о неоказании истцом или оказании услуг в ином объеме или стоимости, ненадлежащего качества, либо оказании услуг другим лицом, в материалы дела также не представлено.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об оказании истцом услуг на спорную сумму.

Истцом по встречному иску заявлено о признании договора № 1/4145 от 01.04.2018 по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования недействительным в силу его ничтожности.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции исходил из отсутствия правовых оснований для удовлетворения встречных требований.

Суд апелляционной инстанции согласен с данным выводом суда по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки

Пунктом 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. 

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. 

Правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации". 

В соответствии с абзацем 9 статьи 8 названного Закона Правительство Российской Федерации в области газоснабжения уполномочено на утверждение правил поставок газа, правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

 Правила пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410. 

В силу пункта 2 Правил № 410 под специализированной организацией понимается газораспределительная организация, осуществляющая по договору о транспортировке газа с поставщиком газа транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, являющимся элементом внутридомового газового оборудования, получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу. 

В случае, когда в качестве топлива используется сжиженный газ, специализированной организацией, с которой может быть заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, может выступать любая газораспределительная организация, имеющая допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

 В соответствии с пунктом 131 Правил № 354 газоснабжение потребителя осуществляется при условии организованного исполнителем аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующим договорам, заключенным: в многоквартирном доме: в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме - с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в многоквартирном доме; в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда: с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования; в отношении внутридомового газового оборудования в жилом доме - по договору с собственником жилого дома, а в жилом доме государственного или муниципального жилищного фонда: с нанимателем - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования; с собственником - в части капитального ремонта такого оборудования. 

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан") (далее - Правила № 549) (в редакции Правил № 410) предусматривает, что для заключения договора поставки газа, абоненту необходимо представить газоснабжающей организации копию договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. 

Таким образом, газоснабжение потребителя (заключение договора поставки газа) невозможно без предварительного заключения договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении (договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования). 

Пунктом 4 части 3 статьи 50 ГК РФ предусмотрено, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме: товариществ собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе товарищества собственников жилья. 

В силу пункта 1 статьи 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно статье 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований указанного Кодекса, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому, а также представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами, в том числе, решать вопросы пользования указанным имуществом, а также предоставлять коммунальные услуги гражданам, проживающим в таком доме. 

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. 

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктом 5 Правил № 491 определен состав общего имущества. Внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом, ответственность за содержание и эксплуатацию которых несет управляющая компания.

 В соответствии с пунктом 21 раздела 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее - Правила № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме относятся, в том числе организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.

 Постановлением Правительства Российской Федерации № 410 от 14.05.2013 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила № 410), согласно п. 4 которых безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечиваются, в том числе путем осуществления его технического обслуживания. 

Таким образом, заключение договора на оказание услуг по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования является для ТСН (жилья) ТСН (жилья) "ТСЖ "Рублевский проезд 40/2А" обязательным, поскольку обеспечивает бесперебойную жизнедеятельность МКД с предоставлением коммунальных услуг.

Согласно пункту 70 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сделанное в любой форме заявление о недействительности (ничтожности, оспоримости) сделки и о применении последствий недействительности сделки (требование, предъявленное в суд, возражение ответчика против иска и т.п.) не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).

Доказательств того, что из действий ТСН (жилья) "ТСЖ "Рублевский проезд 40/2а", после заключения договора в период оказания услуг истцом, можно было сделать вывод о недействительности данной сделки, не имеется, что также следует из его писем от 25.10.2017, от 06.03.2018, от 12.04.2018.

Договора на оказание услуг на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования, заключенного  АО «Мособлгаз» и ООО «Ронд», являющегося собственником газопровода и застройщиком жилых домов, ответчиком не представлено.

15.06.2018 в адрес АО «Мособлгаз» поступали обращения ТСН (жилья) "ТСЖ "Рублевский проезд 40/2а" о возможности заключения договора на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования с каждым ТСН (жилья) отдельно, что подтверждается соответствующей перепиской. 

Кроме того, АО «Мособлгаз» в адрес ТСН (жилья) "ТСЖ "Рублевский проезд 40/2а" направлено уведомление № П-2408 от 03.10.2018 о расторжении договора                         № 1/4145 от 01.04.2018. 

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований истца по встречному иску отказано правомерно и обоснованно.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

Довод заявителя апелляционной жалобы о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права является несостоятельным, поскольку определение законов и иных нормативных правовых актов, подлежащих применению при рассмотрении дела, является прерогативой суда, разрешающего спор (ч. 1 ст. 168 АПК РФ).

Обжалуя решение суда первой инстанции, заявитель апелляционной жалобы  повторно ссылается на те обстоятельства, которые им указаны во встречном исковом заявлении, поданном в суд первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены принятого судебного акта арбитражным апелляционным судом  не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 16.05.2019 года по делу             № А41-3728/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий

Н.С. Юдина

Судьи

Э.С. Миришов

С.К. Ханашевич