525/2021-101349(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  14 июля 2021 года А46-7694/2021  

Резолютивная часть решения принята 05 июля 2021 года.  Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2021 года.  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Глазкова О.В.,  рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью «БоНа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Пит» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании задолженности по договору купли-продажи от 30.12.2019 в  сумме 76 700 руб.,  

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «БоНа» (далее - истец, ООО «БоНа»)  обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью «Пит» (далее - ответчик, ООО «Пит») о взыскании  задолженности по договору купли-продажи от 30.12.2019 в сумме 76 700 руб.  

Определением суда от 17.05.2021 указанное заявление принято к производству,  дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон  в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Рассмотрев материалы дела в порядке упрощенного производства, без вызова  сторон, в соответствии с положениями статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд установил следующее.  

23.11.2015 между Администрацией Советского административного округа города  Омска (Уполномоченный орган) и ООО «БоНа» (Владелец) заключен договор на  размещение нестационарного торгового объекта согласно схемы размещения  нестационарных торговых объектов на территории Советского административного округа  города Омска № 155-С (далее - договор № 155-С от 23.11.2015).  

Согласно пункту 1.1 указанного договора, Уполномоченный орган предоставляет, а  Владелец принимает сроком на 5 лет с момента подписания договора место под  размещение нестационарного торгового объекта, общей площадью 40 кв.м. в соответствии  с паспортом нестационарного торгового объекта (Приложение № 1 к настоящему  договору).  

Пунктами 1.2, 1.3 указанного договора предусмотрены тип нестационарного  торгового объекта: павильон, и его местоположение: Омская область, г. Омск, Советский  административный округ, ул. Лаптева, д. 4.  

Размер ежемесячной платы за предоставленное место под размещение  нестационарного торгового объекта составляет 15 487 руб. в месяц и определяется  согласно расчета платы за размещение нестационарного торгового объекта (пункт 2.1  договора № 155-С от 23.11.2015).  

30.12.2019 между ООО «БоНа» (Продавец) и ООО «Пит» (Покупатель) заключен  договор купли-продажи (далее - договор купли-продажи), по условиям которого Продавец  обязуется продать и передать Покупателю, а Покупатель принять и оплатить торговый  объект (далее «Объект»), площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, САО,  

ориентир ул. Лаптева, д. 4, по цене, указанной в п. 2.1 настоящего договора (пункт 1.1  договора).  

Согласно пункту 2.1 договора купли-продажи, стоимость Объекта устанавливается  по соглашению сторон в размере суммы 100 000 руб.  

Пунктом 4.1.2 договора купли-продажи предусмотрено, что Продавец обязан с  01.01.2020 по 01.01.2021 оплачивать денежные средства по договору № 155-С от  23.11.2015 на размещение НТО, а также коммунальные платежи.  

В соответствии с пунктом 4.2.3 договора купли-продажи, покупатель обязался в  срок до 01.08.2020 в полном объеме компенсировать Продавцу денежные средства,  оплаченные последним в соответствии с п. 4.1.2 настоящего договора за период с  01.01.2020 по 01.07.2020, до 01.02.2021 в полном объеме компенсировать Продавцу  денежные средства, оплаченные последним в соответствии с п. 4.1.2 настоящего договора  за период с 01.07.2020 по 01.01.2021.  

Как указал истец, ООО «БоНа» во исполнение своих обязательств по договору №  155-С от 23.11.2015 осуществило выплату денежных средств за период с января по май  2020 года в сумме 76 700 руб.  

Вместе с тем, ответчик, в нарушение пункта 4.2.3 договора купли-продажи,  компенсацию оплаченных истцом денежных средств не произвел, в связи с чем у  последнего образовалась задолженность в сумме 76 700 руб.  

Поскольку ответчиком надлежащим образом не было исполнено обязательство по  компенсации истцу денежных средств, оплаченных последним в соответствии с п. 4.1.2  договора купли-продажи, истец направил в адрес ответчика требование от 01.10.2020 об  оплате задолженности.  

Отсутствие действий ООО «Пит» по оплате указанной задолженности явилось  основанием для обращения ООО «БоНа» в арбитражный суд с настоящим иском.  

Суд находит исковые требования ООО «БоНа» подлежащими удовлетворению,  исходя из следующего.  

В соответствии со статьями 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из  иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

На основании части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  граждане и юридические лица свободы в заключении договора. Понуждение к  заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность  заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым  обязательством.  

Согласно части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по  договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в  собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и  уплатить за него определенную денежную сумму (цену).  

Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих  лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный  правами третьих лиц (часть 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее  изменение его условий не допускается.  

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд на основании  представленных доказательств устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств,  обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.  

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются  как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование  своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Из материалов дела следует и ответчиком по существу не оспорено, что  вышеуказанный торговый объект, был приобретен ООО «Пит» у истца на основании  договора купли-продажи от 30.12.2019.  

Условиями указанного договора купли-продажи предусмотрена обязанность  ответчика компенсировать истцу денежные средства, оплаченные последним по договору   № 155-С от 23.11.2015.  

 ООО «БоНа» во исполнение своих обязательств по договору № 155-С от  23.11.2015 осуществило выплату денежных средств за период с января по май 2020 года в  сумме 76 700 руб., что подтверждается платежными поручениями № 161 от 09.01.2020 на  сумму 17 000 руб., № 230 от 04.02.2020 на сумму 7 500 руб., № 303 от 02.03.2020 на сумму  17 400 руб., № 371 от 07.04.2020 на сумму 17 400 руб., № 429 от 06.05.2020 на сумму  17 400 руб.  

Вместе с тем, ответчик компенсацию указанных денежных средств не произвел, в  связи с чем у последнего образовалась задолженность в сумме 76 700 руб.  

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден и ответчиком по  существу не оспорен факт оплаты истцом денежных средств, а также не оспорена  заявленная истцом к взысканию задолженность в сумме 76 700 руб., учитывая, что  доказательств оплаты задолженности в названной сумме, ответчиком не представлено, суд  находит требование истца о взыскании задолженности в сумме 76 700 руб. подлежащим  удовлетворению.  

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В  связи с удовлетворением иска расходы по государственной пошлине за рассмотрение  настоящего дела в сумме 3 064 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 226-229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «БоНа» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пит» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «БоНа» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору купли-продажи от  30.12.2019 в сумме 76 700 руб., а также 3 064 руб. расходов по уплате государственной  пошлины.  

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной  жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный  суд составляет мотивированное решение.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может  быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение  

принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не  вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней  со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со  дня подачи апелляционной жалобы.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение  вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной  жалобы.  

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой  инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в  порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд  апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия,  а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия  решения в полном объеме.  

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде  апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть  обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям,  предусмотренным частью 3 статьи 288.2 настоящего Кодекса.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья О.В. Глазков