АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5089/2023

г. Чебоксары

11 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.12.2023.

Полный текст решения изготовлен 11.12.2023.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе:

судьи ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в заседании суда дело по иску 

публичного акционерного общества "Т Плюс", 143421, Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д. 5, строение 3, офис 506, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО3, ОГРНИП 315213000002323, ИНН 

<

***>

о взыскании 4 555 руб. 69 коп.,

с участием в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый дом", 428003, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

при участии:

от истца – ФИО4 по доверенности от 11.08.2023 сроком действия по 31.10.2025,

от ответчика – ФИО5 по доверенности от 29.09.2023 сроком действия до 31.12.2024,

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО3 (далее – ответчик) 4 463 руб. 93 коп. долга за период с декабря 2022 года по апрель 2023 года, 91 руб. 76 коп. пеней за период с 10.02.2023 по 31.05.2023 и далее по день вынесения решения суда.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленной тепловой энергии в нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 03.07.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 16.08.2023 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 02.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый дом" (далее – третье лицо).

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила приобщить к материалам дела акт обследования от 02.11.2023.

Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве. Пояснил, что принадлежащее ответчику нежилое помещение не имеет технологического присоединения к внутридомовой системе отопления; теплоснабжение нежилого помещения осуществляется индивидуально с использованием электрических отопительных приборов.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в суд своего представителя для участия в деле не направило.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Ответчик является собственником нежилого помещения № 1, расположенного в многоквартирном доме № 14 по ул. Ленинградская г. Чебоксары.

Многоквартирный дом № 14 по ул. Ленинградская г. Чебоксары подключен к централизованным сетям теплоснабжения и оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Истец направил ответчику проект договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от 15.12.2022                             № ТЭ1804-02924 с отражением нежилого помещения № 1 как неотапливаемого, предложив согласовать условия договора в части внесения платы за отопления, приходящейся на общедомовые нужды. 

Подписанный со стороны ответчика экземпляр указанного договора в адрес истца не поступил.

Истцом рассчитан объем тепловой энергии на нужды отопления мест общего пользования в многоквартирном доме № 14 по ул. Ленинградская г. Чебоксары, приходящейся на ответчика в период с декабря 2022 года по апрель 2023 года, отраженный в расчетных ведомостях, актах выполненных (оказанных) услуг, актах поданной-принятой тепловой энергии.

На оплату истцом выставлены счета-фактуры от 31.12.2022 №73020068116ч/7F00 на сумму 905 руб. 41 коп., от 31.01.2023 № 73020005316ч/7F00 на сумму 1 218 руб. 82 коп., от 28.02.2023 № 73020009832ч/7F00 на сумму 1 151 руб. 35 коп., от 31.03.2023 № 73020017812ч/7F00 на сумму 805 руб. 30 коп., от 30.04.2023 № 73020024345ч/7F00 на сумму 383 руб. 05 коп.

Претензионным письмом от 12.05.2023 № К-705-9855090-П истец обратился к ответчику с требованием оплатить долг за период с декабря 2022 года по апрель 2023 года в размере 4 463 руб. 27 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по своевременной и полной оплате тепловой энергии на общедомовые нужды за период с декабря 2022 года по апрель 2023 года послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в арбитражный суд. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных жилых домах, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении, подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6). 

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на СОИ в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П).

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (третий абзац пункта 42(1) Правил № 354).

На основании пункта 3 приложения 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3, в которой используется показатель Vi - объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6).

В формуле 3(6) содержится показатель Sинд, который представляет из себя общую площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Исходя из системного толкования пунктов 42(1) и 43 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного жилого дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений многоквартирного жилого дома, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного жилого дома к централизованной системе теплоснабжения.

Плата за отопление вносится совокупно, без разделения на плату за индивидуальное потребление и плату на содержание мест общего пользования.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения № 1, расположенного в многоквартирном доме № 14 по ул. Ленинградская г. Чебоксары.

Из представленного истцом расчета тепловой энергии следует, что истец предъявил к оплате Предпринимателю только объем тепловой энергии, приходящейся на общедомовые нужды, без определения объемов индивидуального потребления.

Определением суда от 30.10.2023 судом в соответствии с частью 2 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предложено сторонам и ООО УК "Теплый дом" провести совместный осмотр мест общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на предмет наличия в них теплопотребляющих установок.

В соответствии с актом обследования от 02.11.2023 № 2023-Ф5/НА-7106 в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, в местах общего пользования имеются отопительные приборы (радиаторы чугунные секционные), а также незаизолированные проходящие трубопроводы (вертикальные стояки Ду 20 мм).

При расчете суммы задолженности истцом использованы следующие показатели. 

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – 2 671,5 кв.м., в том числе: отапливаемая площадь 2 548,3 кв.м, неотапливаемая площадь – 123,0 кв.м., площадь мест общего пользования – 343,5 кв.м.

- площадь нежилого помещения № 1 – 123,0 кв.м. (неотапливаемая).

Проверив расчет истца, подробно изложенный в пояснении от 19.07.2023, сопоставив данные с техническими документами и показаниями общедомовых приборов учета (л.д. 87 – 93), суд признает его правильным и соответствующим пунктам 42(1), 43 Правил № 354.

В связи с тем, что плата за отопление вносится совокупно, без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники нежилых помещений, по общему правилу, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

В периоды с декабря 2022 года по апрель 2023 года в указанное нежилое помещение ответчика была поставлена тепловая энергия на сумму 4 463 руб. 27 коп.

Доказательств исполнения обязательства по оплате, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не представил. Ответчик не представил каких-либо доводов и доказательств, которые бы препятствовали удовлетворению требования о взыскании долга. 

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании долга за период с декабря 2022 года по апрель 2023 года подлежит удовлетворению размере 4 463 руб. 27 коп., как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней в размере 91 руб. 76 коп. за период с 10.02.2023 по 31.05.2023 и далее по день вынесения решения суда.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пунктов 1, 2  постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" (далее – Постановление № 474) с 28.02.2022 до 01.01.2024 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

С 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнено к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату (указание Банка России от 11.12.2015 № 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России").

Ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, составляет 9,5% (информация Центрального банка Российской Федерации от 11.02.2022)

Согласно информации Центрального банка Российской Федерации от 22.07.2022 и 16.09.2022 ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации с 25.07.2022 - 8 %, с 19.09.2022 – 7,5 %, с 18.09.2023 – 13 %, с 27.10.2023 – 15 %.

Поскольку материалы дела свидетельствуют о нарушении ответчиком обязательств по полной и своевременной оплате коммунальной услуги по отоплению за расчетные периоды с декабря 2022 года по апрель 2023 года, то истец правомерно заявил требование о взыскании с ответчика пеней.

Вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства оплаты пеней ответчик не представил.

Проверив представленный истцом расчет пеней за период с 10.02.2023 по 31.05.2023, суд находит его арифметически верным и обоснованным.

Вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства оплаты пеней ответчик не представил.

Всего за период с 10.02.2023 по 04.12.2023 (день вынесения резолютивной части решения) пени подлежат взысканию в сумме 697 руб. 40 коп.

Истцом при подаче искового заявления платежным поручением от 22.05.2023 № 7779 уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей подлежат отнесению на ответчика.

 

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>) в  пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН 

<

***>) 4 463 (четыре тысячи четыреста шестьдесят три) руб. 93 коп. долга за период с декабря 2022 года по апрель 2023 года, 697 (шестьсот девяносто семь) руб. 40 коп. пеней за период с 10.02.2023 по 04.12.2023, 2 000 (две тысячи) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

ФИО1