АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-4781/2024

город Саратов

06 декабря 2024 года

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Обязать ЖСК «Саратовец - 35» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 15 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда передать ООО «УК ПИК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) следующую техническую документацию по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

...> :   

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;  

2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

6) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, в масштабе 1:100 – 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;  

7) выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

 8) проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;  

9) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

10) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

11) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;  

12) акт приемки дома от строительной организации; 13) акты технического состояния жилого дома; 

14) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;  

15) паспорта лифтового хозяйства; 

16) акты приемки лифтов в эксплуатацию и полного технического освидетельствования лифтов;  

17) паспорта на многоквартирный дом, каждую квартиру и нежилое помещение, а также земельный участок;  

18) сметы, описи работ на капитальный ремонт; 19) договоры и акты приема-передачи работ по капитальному ремонту; 20) журналы заявок жителей; 

21) протоколы измерения сопротивления электросетей; 22) протоколы измерения вентиляции;  

23) ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

24) электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.  

 В случае неисполнения судебного акта, взыскать с жилищно-строительного кооператива «Саратовец-35» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу общества с ограниченной ответственность УК «ПИК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.  

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Саратовец-35» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Саратов в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.  

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через принявший  

решение в первой инстанции арбитражный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом решения.  

Судья Ю.И. Сидорова