АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть объявлена 19.03.2019г.)

Дело № А82-19583/2018

г. Ярославль

06 апреля 2019 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Бессоновой И.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дыбцыной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Товарищества собственников жилья "На Институтской" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Департаменту городского хозяйства мэрии г. Ярославля (ИНН  

<

***>; ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   6647.98  руб.

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Товарищество собственников жилья "На Институтской" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту городского хозяйства мэрии г. Ярославля о взыскании 50 114 руб. 31 коп., в том числе 39 109 руб. 91 коп. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 11 004 руб. 40 коп. пени.

Ответчик в заседание не явился, извещен, в ходе судебного рассмотрения спора направлял письменный отзыв на иск, пояснял, что собственниками многоквартирного дома № 28 по ул. Институтской г. Ярославля избран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Платежные документы в адрес департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля на оплату взносов на капитальный ремонт в адрес департамента городского хозяйства поступили в марте 2017 года. К оплате была предъявлена задолженность с октября 2015 года по декабрь 2015 года, с января 2016 года по декабрь 2016 года, с января 2018 года по май 2018 года. В связи с тем, что платежные документы были предоставлены только в марте 2017 года, начисление пени до марта 2017 года является неправомерным. В части размера задолженности по жилым помещениям по данным департамента размер задолженности по квартире № 46 составляет 12 719,68 рублей, по квартире № 52-12 903,04 рублей, квартире 54 - 6.067,50 рублей, квартире № 214 - 7 419,84 руб. Общая сумма задолженности составляет 39110,06 руб. В дополнение к отзыву указал на полное погашение задолженности, представил доказательства оплаты долга, оспорил расчет пени, представил контррасчет, согласно которому размер пени составляет 485 руб. 74 коп.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство об уточнении исковых требований, в порядке ст. 49 АПК РФ заявил отказ от требований о взыскании основного долга в размере 39 110 руб. 06 коп. в связи с полным погашением задолженности, просил взыскать пени в размере 2 138 руб. 24 коп. по квартире № 46, 2 169 руб. 12 коп. по квартире № 52, 1 093 руб. 33 коп. по квартире № 54, 1 247 руб. 29 коп. по квартире № 214.

Рассмотрев материалы дела и заявленное ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению. 

Согласно п.2 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично. 

Суд принимает отказ по требованию о взыскании основного долга 39 110 руб. 06 коп., т.к. он не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Производство по требованию о взыскании основного долга 39 110 руб. 06 коп. подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец (Товарищество собственников жилья "На Институтской") осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

28.02.2014 г. решением внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в заочной форме (Протокол от 28.02.2014 г.) было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете на основании ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, установлении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равного минимальному размеру взноса, установленному нормативно правовым актом субъекта Ярославской области. Собственники определили владельца специального счета - товарищество собственников жилья "На Институтской".

В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> в исковой период имелись жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

Платежи на капитальный ремонт собственником жилых помещений не вносились.

Претензией указал не необходимость перечисления задолженности за капитальный ремонт по МКД за период с октября 2015 г. по май 2018 г. в сумме 39 109 руб. 91 коп.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в  суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе судебного рассмотрения спора ответчиком погашен основной долг в связи с чем истец заявил отказ от суммы основного долга, просил взыскать пени в размере 2 138 руб. 24 коп. по квартире № 46, 2 169 руб. 12 коп. по квартире № 52, 1 093 руб. 33 коп. по квартире № 54, 1 247 руб. 29 коп. по квартире № 214.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.п.1,3 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2013г. № 748-п (ред. от 29.12.2017) «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Ярославской области на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц: на 2014 год - 5,86 руб., на 2015г., 2016г. - 6,37 руб.,  на 2017 год - 6,37 руб., на 2018 год - 6,37 руб.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Согласно п.2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт наличия обязанности ответчик не оспорил, сумму долга оплатил.

Из материалов дела следует, что оплата обязательных платежей произведена ответчиком с просрочкой.

При наличии установленного факта нарушения законной обязанности по внесению платы требование истца о взыскании неустойки является обоснованным, соответствует п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик, возражая против требований, указал на невыполнение истцом обязанности по направлению счетов на оплату услуг, в связи с чем полагает, что пени подлежат начислению после выставления счетов.

Доводы ответчика судом оценены, отклонены, поскольку указанное ответчиком обстоятельство само по себе не освобождает от уплаты неустойки в связи с тем, что обязанность собственников расположенных в многоквартирных домах помещений вносить плату за эти помещения и коммунальные услуги установлена пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчик, зная о наличии данной обязанности, не предпринимал каких-либо действий для ее исполнения, хотя не был лишен возможности обратиться к истцу в целях получения платежных документов и внесения платы. Кроме того, суд учитывает, что размер платежа за капитальный носит постоянный характер, зависит от установленного размера платы и занимаемой площади, ответчик не мог не знать о сумме, подлежащей оплате.

По расчету истца сумма пени составляет 2 138 руб. 24 коп. по квартире № 46, 2 169 руб. 12 коп. по квартире № 52, 1 093 руб. 33 коп. по квартире № 54, 1 247 руб. 29 коп. по квартире № 214.

Проверив расчет истца, суд установил, что истец рассчитывает пени по правилам п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, действующей в редакции Федерального закона от 03.11.2015г. № 307-ФЗ).

Федеральным законом от 03.07.2016 N 355-ФЗ  "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" п.14.1. ст. 155 ЖК РФ внесены изменения, статья изложена в следующей редакции: собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Указанная редакций закона введена в действие с 01.07.2016г., пени, начисленные на платежи, возникшие с июля 2016г. подлежат начислению по правилам редакции п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, действующей в период нарушения.

По расчет суда сумма пени составляет 6 579 руб. 44 коп.

В указанной сумме пени подлежат взысканию с ответчика.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов на оплату юридических услуг в сумме 8 050 руб.  

В соответствии со ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. 

Наличие расходов на оказание юридических услуг (судебных расходов) истец подтверждает договором оказания юридических услуг № 1 от 14.09.2018 г., платежными поручениями № 214 от 17.12.2018 г., на 7 003 руб., № 215 от 18.12.2018 г. на 1 047 руб. 

Факт несения расходов истцом подтверждается представленными в материалы дела документами.  

Ответчиком не заявлено суду о чрезмерности понесенных расходов истцом, доказательств чрезмерности не представлено. 

Исследовав и оценив приложенные к заявлению доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, приняв во внимание обстоятельства дела, учитывая отсутствие доказательств обратного, суд считает заявленные к взысканию судебные расходы разумными. Оснований для уменьшения суммы понесенных расходов при отсутствии надлежащих доказательств их несоразмерности, у суда не имеется.   

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по оплате госпошлины, услуг представителя по делу относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. В излишне уплаченной части пошлина подлежит возврату из федерального бюджета.  

Руководствуясь п/п 4 п. 1 ст. 150, ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Производство по требованию о взыскании основного долга 39 110 руб. 06 коп. прекратить.

Взыскать с  Департамента городского хозяйства мэрии г. Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Товарищества собственников жилья "На Институтской"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 6 579 руб. 44 коп. пени, 1 997 руб. в возмещении расходов по уплате госпошлины, 8 037 руб. 94 коп. в возмещение расходов по оплате услуг представителя.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить Товариществу собственников жилья «На Институтской» из федерального бюджета 6 руб. госпошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 167 от 18.09.2018г. на основании п/п 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Бессонова И.Ю.