Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-11551/2024

г. Хабаровск

11 ноября 2024 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 30 октября 2024 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи М.С. Шеиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Г.А Клепцовой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 682800, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Ремсталь» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 682817, 

<

...>)

о взыскании 4 984 482 руб. 71 коп.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Ремсталь» (далее – ООО «Компания Ремсталь», ответчик) о взыскании 5 623 107 руб. задолженности по договору аренды земельного участка № 20-11/9юл-2019 от 29.03.2019 за период с 30.12.2020 по 30.04.2024, 1 049 392 руб. 26 коп. пени за период с 31.12.2020 по 30.04.2024, всего 6 672 499 руб. 26 коп.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком договорного  обязательства по уплате арендных платежей, нормативно обоснованы положениями статей 264, 309, 310, 329, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Определением суда от 04.07.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Ответчиком по доводам представленного в материалы дела отзыва на исковое заявление частично признаются исковые требования в размере 4 982 795 руб. 77 коп., в том числе 4 418 155 руб. 50 коп. – в части основного долга, 564 640 руб. 27 коп. – в части пени. Заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части требований о взыскании договорной пени в размере 32 774 руб. 68 коп. за период с 31.12.2020 по 30.06.2021, ссылается на необходимость применения положений моратория, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 к требованиям о взыскании пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 в размере 144 353 руб. 19 коп.

В судебном заседании 16.10.2024 объявлялся перерыв до 30.10.2024.

Истцом в период перерыва представлено ходатайство об уменьшении исковых требований, просит взыскать задолженность в размере 4 418 155 руб. 50 коп., пени за период с 01.01.2021 по 30.04.2024 в размере 566 327 руб. 21 коп., всего 4 984 482 руб. 71 коп.

После перерыва в судебном заседании 30.10.2024 судом в порядке статьи 49 АПК РФ принято уменьшение исковых требований.

Как следует из материалов дела, 29.03.2019 между Администрацией (арендодатель) и ООО «Компания Ремсталь» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 20-11/9юл-2019, по условиям которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает, согласно постановлению администрации города Советская Гавань от 05.02.2019 № 104, во временное владение и пользование земельный участок, находящийся в государственной (неразграниченной) собственности, из земель категории - земли населённых пунктов, с кадастровым номером 27:21:0000000:989, площадью 294088 кв.м., расположенный в 

<

...> для размещения линейного объекта «Развитие железнодорожной инфраструктуры общего пользования станции Советская Гавань - Город Дальневосточной железной дороги», вид разрешённого использования - объекты железнодорожного транспорта.

В силу пункта 2.1 договора срок аренды участка устанавливается сроком на 49 лет с 13.03.2019 до 13.03.2068.

Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы за участок определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Размер годовой арендной платы за участок составляет 1 606 602 руб.

В соответствии с пунктом 5.3 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,03% от общей суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего за установленным днем оплаты. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пункта 3.5 договора.

Земельный участок передан по акту приема-передачи 03.04.2019.

Ненадлежащее исполнение арендатором договорного обязательства по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения арендодателя с рассматриваемым иском в суд с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Ответчиком заявлено о признании исковых требований в размере 4 982 795 руб. 77 коп., в том числе 4 418 155 руб. 50 коп. – в части основного долга, 564 640 руб. 27 коп. – в части пени.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В случае признания иска ответчиком суд освобождается от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется, - он не устанавливает фактических обстоятельств, не исследует доказательства и не приводит иные данные, которые должны содержаться в мотивированном судебном акте в соответствии с положениями статьи 170 АПК РФ (Определение Конституционного Суда РФ от 27.02.2018 № 520-О).

Признание иска является особым распорядительным действием ответчика со специальными правовыми последствиями, которое по смыслу части 3 статьи 49 АПК РФ и пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» может быть совершено только в активной и четкой форме как в виде отдельного письменного заявления, которое приобщается к материалам дела, так и в виде записи в протоколе судебного заседания, которая подтверждена подписью ответчика (пункт 9 части 2 статьи 153 АПК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчиком в письменном виде выражена четкая воля на признание заявленных Администрацией требований в размере 4 982 795 руб. 77 коп., в том числе 4 418 155 руб. 50 коп. – в части основного долга, 564 640 руб. 27 коп. – в части пени.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46, арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц, в том числе не участвующих в деле (часть 5 статьи 49 АПК РФ). Например, суд вправе не принять признание иска ответчиком в случае, если имеются основания полагать, что лица, участвующие в деле, намерены совершить незаконную финансовую операцию при действительном отсутствии спора о праве между ними.

Материалы дела не содержат доказательств наличия признаков злоупотребления правом, как со стороны ООО «Компания Ремсталь», так и со стороны Администрации.

Поскольку заявление ООО «Компания Ремсталь» о признании иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону и сделано уполномоченным на то лицом, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении требования Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 20-11/9юл-2019 от 29.03.2019 в размере 4 418 155 руб. 50 коп., пени за период с 01.01.2021 по 30.04.2024 в размере 566 327 руб. 21 коп., всего 4 984 482 руб. 71 коп. подлежат удовлетворению и взысканию в пользу Администрации.

Частью 3 статьи 110 АПК РФ, пунктом 4 части 1 статьи 333.22 Налогового Кодекса Российской Федерации регламентировано, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно абзацу второму подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины, в связи с чем в рассматриваемом случае с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 30% от подлежащей возмещению обществом.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Ремсталь» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 682800, 

<

...>) задолженность в размере 4 418 155 руб. 50 коп., неустойку в размере 566 327 руб. 21 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Ремсталь» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 14 377 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                              М.С. Шеина