АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, 

<

...>, тел. 

<

***>, факс 

<

***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-12772/2025

г. Архангельск

26 февраля 2026 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Козловой М.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Онега-Водоканал" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 164840, г. Онега, Архангельская область, пр.Ленина, дом 96, корп.А, оф.4)

к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Архстроймонтаж" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 163060, 

<

...>)

о взыскании 248 971 руб. 10 коп. (с учетом уточнения),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Онега-Водоканал" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Архстроймонтаж" (далее – ответчик) о взыскании 50 000 руб., в том числе 30 000 руб. долга за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения в период с января по апрель 2025 года по договору холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах, 20 000 руб. неустойки за период с 15.02.2025 по 18.09.2025.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 25.11.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Сведения о принятии искового заявления к производству и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства также размещены в сети Интернет на сайте арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru в картотеке арбитражных дел.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства истец на основании статьи 49 АПК РФ) уточнил размер исковых требований до 248 971 руб. 10 коп., в том числе 190 008 руб. 11 коп. долга за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения в период с января по апрель 2025 года по договору холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах № 10 от 30.05.2025, 58 962 руб. 99 коп. неустойки за период с 15.02.2025 по 05.12.2025.

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд принял уточнение размера исковых требований

Ответчик отзыв на иск не представил.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 20.01.2026, принятым путем подписания резолютивной части с общества с ограниченной ответственностью "Архстроймонтаж" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Онега-Водоканал" взыскано 220 135 руб. 97 коп., в том числе 190 008 руб. 11 коп. долга, 30 127 руб. 86 коп. законной неустойки за период с 21.02.2025 по 05.12.2025, а также 7979 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 21.01.2026.

18.02.2026 года в Арбитражный суд Архангельской области от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Архангельской области от 20.01.2026 года по делу № А05-12772/2025.

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исходя из вышеизложенного, суд изготавливает мотивированное решение по правилам главы 20 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов истца и возражений ответчика, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного иска в части с учетом следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> (далее – МКД), находится под управлением ответчика на основании договора управления от 16.09.2024.

Между обществом с ограниченной ответственностью "Онега-Водоканал" (по договору – организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ответчиком (по договору – исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах №10 от 30.05.2025, согласно которому организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется подавать исполнителю в многоквартирные дома холодную воду, и принимать от многоквартирных домов сточные воды в целях обеспечения исполнителем использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, а исполнитель обязуется оплачивать принятую холодную воду и отпущенные стоки.

В пункте 5.1 договора определено, что расчетным периодом по настоящему договору является календарный месяц (в настоящем договоре также - расчетный месяц).

Пунктам 5.2, 5.6 договора определено, что расчеты Исполнителем за потребленные коммунальные ресурсы производятся ежемесячно путем внесения Организации ВКХ суммы, подлежащей оплате Исполнителем за коммунальные ресурсы в каждом расчетном месяце, на банковский счет Организации ВКХ, а также в ином порядке, не противоречащем законодательству (п.5.2).

Срок исполнения Исполнителем обязательств по оплате за коммунальные ресурсы, размер которых определяется актами приема-передачи и актами сверки расчетов, устанавливается до 20 числа месяца, следующего за расчетным, или за месяцем подписания актов сверки, вне зависимости от применяемого Сторонами способа расчетов. Последним днем срока оплаты, приходящимся на выходные или праздничные дни, считается день, следующий за ними (п.5.6).

В пункте 13.1 договора, что настоящий договор вступает в силу с момента подписания, распространяется на отношения Сторон возникающие (возникшие) с 16.09.2024 и действует до 16.09.2025. В случае если ни одна из Сторон не заявит о прекращении Договора за 1 (один) месяц до окончания срока действия Договора, настоящий Договор пролонгируется на календарный год.

Как следует из материалов дела и ответчиком не оспаривается, с января по апрель 2025 года истец поставил холодную воду на общедомовые нужды в МКД, находящийся в указанный период в управлении ответчика, выставив для оплаты оказанных услуг водоснабжения и водоотведения счета №177 от 31.01.2025 на сумму 71 291, 88 руб., №356 от 28.02.2025 на сумму 59 449, 20 руб., №543 от 31.03.2025 на сумму 49 969, 52 руб., №775 от 30.04.2025 на сумму 16 297, 51 руб.

Поскольку общество поставленные коммунальные ресурсы не оплатило, претензию истца от 16.06.2025 оставило без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Правоотношения по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644).

Пунктом 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Законом № 416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединённую сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Из пункта 1 статьи 539 ГК РФ следует, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии между сторонами спора относительно объема, качества поставленных ресурсов, оказанных услуг, а также их стоимости.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик наличие и сумму задолженности не оспорил, доказательства ее оплаты не представил.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 190 008 руб. 11 коп. долга за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения в период с января по апрель 2025 года подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании 58 962 руб. 99 коп. неустойки за период с 15.02.2025 по 05.12.2025.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 6.4 статей 13 и 14 Закона № 416-ФЗ управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, управляющие организации, приобретающие услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие водоотведение, приобретающие услуги по водоотведению по договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик не оплатил услуги водоснабжения, требование истца о взыскании с ответчика законной неустойки (пеней), является обоснованным.

Проверив расчет неустойки, представленный истцом, суд установил, что истцом неверно определена дата начала начисления неустойки, без учета срока оплаты (до 20 числа месяца, следующего за расчетным), установленного п.5.6 договора.

Также судом установлено, что в расчете неустойки истец не учел положения постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" (далее - Постановление N 329) о необходимости применения ключевой ставки 9,5% при расчете неустойки и применил ключевые ставки, действовавшие в соответствующие периоды.

По расчету суда размер неустойки, начисленной с учетом ставок пеней, предусмотренных частью 6.4 статей 13 и 14 Закона № 416-ФЗ, а также ключевой ставки Банка России 9,5 % в соответствии с Постановлением N 329 за период с 21.02.2025 по 05.12.2025 составляет 30 127 руб. 86 коп.

Указанная сумма неустойки в размере 30 127 руб. 86 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а во взыскании остальной части неустойки суд отказывает.

По результатам рассмотрения дела и в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина относится на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований. Недостающая часть государственной пошлины взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец при увеличении размера исковых требований государственную пошлину не доплачивал.

Арбитражный суд Архангельской области, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 6.4 статей 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», статьями 49, 106, 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области,

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Архстроймонтаж" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Онега-Водоканал" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 220 135 руб. 97 коп., в том числе 190 008 руб. 11 коп. долга, 30 127 руб. 86 коп. законной неустойки за период с 21.02.2025 по 05.12.2025, а также 7979 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Архстроймонтаж" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 7449 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

М.А. Козлова