АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-1551/2024

г. Салехард

09 апреля 2024 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Никитиной О.Н., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Вагазовым Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального казённого учреждения «Управление коммунального заказа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ЛенАр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о понуждении к надлежащему исполнению обязательств по контракту,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель ФИО1 по доверенности № 8 от 28.02.2024 (посредством веб-конференции);

от ответчика - представитель не явился; 

 

УСТАНОВИЛ:

МКУ "Управление коммунального заказа" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "ЛенАр" о понуждении к надлежащему исполнению обязательств по контракту № 75-21/ЭК от 16.04.2021 и устранению выявленных дефектов капитального ремонта объекта МБДОУ «ДС «Дельфин», путем выполнения следующих работ:

1.1.    в помещении «Зимний сад» (2 корпус, 1 подъезд, 2 этаж) выполнить работы по ремонту, либо замене ручки системы «Анти-паника»;

1.2.    на лестничном пролете 2 корпуса, 2 подъезда, 2 этажа выполнить повторную герметизацию примыканий наружного откоса и отлива, произвести восстановление выравнивающего слоя поверхности стен с последующей окраской;

1.3.    на лестничном пролете 1 корпуса, 4 подъезда, 2 этажа выполнить повторную герметизацию примыканий наружного откоса и отлива; произвести восстановление выравнивающего слоя поверхности стен с последующей окраской;

1.4.    выполнить очистку и окраску притворной планки двухстворчатой входной двери в помещении музыкального зала 1 корпуса;

1.5.    выполнить работы по замене либо ремонту 3-х камер внутреннеговидеонаблюдения, марки «Beward», модель: B2710DR;

1.6.    в кабинете тренера, Блока Б (бассейн) установить элемент запирающего механизма на створке оконного блока ПВХ для обеспечения герметичности притвора оконного блока;

1.7.    в коридоре запасного выхода, Блока Б (бассейн), на створках оконного блока ПВХ заменить резиновый уплотнитель и обеспечить герметичность притвора оконного блока.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

В силу положений статьи 156 АПК РФ, судебное заседание проводится без участия представителя ответчика.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, выявленные дефекты не оспаривает, указывает, что практически все выявленные ранее дефекты, подлежащие устранению в гарантийный срок, подрядчиком устранены, работы приняты заказчиком, Однако некоторые виды работ требуют соблюдения определенного температурного режима, в связи с чем в условиях отрицательных температур наружного воздуха устранить дефекты без ухудшения качества не представляется возможным. Считает, что фактическая возможность исполнения исковых требований в срок, ранее 15.06.2024, отсутствует.

До начала судебного заседания от истца поступило заявление об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец указывает, что 12.02.2024 заказчиком была организована выездная комиссия для осмотра и фиксации устранения дефектов подрядной организацией ООО "ЛенАр" в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту от 16.04.2021 № 75-21/ЭК.

Согласно акту от 12.02.2024 № 16 (гарантийные обязательства по муниципальному контракту № 75-21/ЭК) ООО "ЛенАр" были выполнены следующие виды работ по частичному устранению дефектов:

в соответствии с актом от 23.10.2023 № 10: Заменен блок сигнально-пусковой адресный С2000-СП4/220;

в соответствии с актом от 08.11.2023 № 11:

1) на лестничном пролете 2 корпуса, 2 подъезда, 2 этажаустранено вздутие и образование трещин выравнивающего слоя и окраскастен, а в результате падения осадков (в виде дождя) через примыканияотлива к оконному блоку ПВХ;

2) на лестничном пролете 1 корпуса, 4 подъезда, 2 этажаустранены подтеки и вздутие краски, вследствие попадания осадков (в видедождя) через примыкания отлива к оконному блоку ПВХ;

3) выполнена очистка и окраска притворной планки двустворчатойвходной двери в помещении музыкального зала 1 корпуса.

Следовательно, в связи с выполнением ООО "ЛенАр", в рамках гарантийных обязательств, работ по очистке и окраске притворной планки двустворчатой входной двери в помещении музыкального зала 1 корпуса, МКУ «УКЗ» считает необходимым заявить отказ от исковых требований в части понуждения общества с ограниченной ответственностью «ЛенАр» надлежащим образом исполнить гарантийные обязательства по договору от 16.04.2021 № 75-21/ЭК «Выполнение работ по капитальному ремонту объекта "МБДОУ "ДС "Дельфин" в г. Муравленко" безвозмездно устранив дефекты, а именно: выполнить очистку и окраску притворной планки двустворчатой входной двери в помещении музыкального зала 1 корпуса.

На удовлетворении оставшейся части исковых требований истец настаивает, поскольку по состоянию на 05.04.2024, в соответствии с информацией МАДОУ "ДС "Дельфин" (письмо от 05.04.2024 № 1266/01-07.1/140), мероприятия по устранению выявленных дефектов, указанных в исковом заявлении, проведены ответчиком не в полном объеме.

Кроме того, принимая во внимание доводы ответчика о невозможности выполнения оставшихся работ в рамках гарантийных обязательств в условиях низких температур воздуха без нарушения технологии выполнения подобных работ, истец  уточнил исковые требования в части установления срока выполнения гарантийных работ - при наступлении положительных температур окружающего воздуха, но не позднее 15.06.2024.

Суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ, принял к рассмотрению уточненные исковые требования,  также судом принят частичный отказ от исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между МКУ «Управление коммунального заказа» (заказчик) и ООО «ЛенАр» (подрядчик) заключен муниципальный контракт от 16.04.2021 № 75-21/ЭК, в соответствии с которым Подрядчик принял на себя обязательство по выполнению работ по капитальному ремонту объекта «МБДОУ «ДС «Дельфин» в г. Муравленко, в установленные п. 1.2. контракта Календарные сроки выполнения работ: срок начала реконструкции объекта, срок окончания реконструкции объекта (конечный срок), промежуточные сроки выполнения отдельных этапов строительно-монтажных работ и иных предусмотренных Контрактом работ определены графиком выполнения строительно-монтажных работ (далее - График выполнения работ) (Приложение №1).

Работы по договору были выполнены в полном объёме, по акту КС-2 от 22.12.2022 заказчик принял объект у подрядчика.

В соответствии с п. 6.5. муниципального контракта, если в период гарантийной эксплуатации на объекте обнаружатся дефекты выполненных работ, препятствующие нормальной эксплуатации, Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки.

Согласно п. 6.2. муниципального контракта гарантийный срок эксплуатации оборудования и материалов устанавливается в течение срока, указанного производителем, но не менее 2 (двух) лет со дня подписания акта приемки выполненных работ. Гарантийный срок включает в себя период времени, в течение которого Подрядчик обеспечивает устранение неисправностей своими силами и за свой счет. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

Гарантия качества распространяется на все детали, запасные части, расходные материалы, входящие в комплектацию материалов и оборудования.

На основании п. 6.3. контракта гарантийный срок на качество выполненных работ составляет 3 (три) года со дня подписания Сторонами акта выполненных работ.

В силу п. 6.4. контракта Заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные пунктом 6.2, 6.3. настоящего контракта.

На основании обращения Администрации МБДОУ «ДС «Дельфин» г. Муравленко (письмо № 1266/01-05/496 от 19.10.2023), а также в соответствии с муниципальным контрактом № 75-21/ЭК от 16.04.2021 была организована выездная комиссия для осмотра и фиксации дефектов, выявленных в процессе эксплуатации здания, после проведенного ремонта здания. По итогам осмотра было выявлено следующее:

1.     После проведенного ремонта и установки противопожарного клапана LKF-1-60-HO-SR (220)-100х250 № 4-75, в рамках гарантийных обязательств, была произведена пуско-наладка и проверка работоспособности пожарной сигнализации, обслуживающей организацией ООО СК «СУ-8», совместно с представителями подрядной организации ООО «ЛенАр» (акт б/н от 16.10.2023), во время которой не произошло закрытие противопожарного клапана LKF-1-60-HO-SR (220)-100х250 № 4-75 в связи с выявленной некорректной работой блока сигнально-пускового адресного С2000-СП4/220, регулирующего работу данного клапана. Выполнение работ по дальнейшему ремонту в рамках обслуживания не представляется возможным, в связи с необходимостью замены блока сигнально-пускового адресного С2000-СП4/220.

2.     В помещении «Зимний сад» (2 корпус, 1 подъезд, 2 этаж) не открывается противопожарная дверь на эвакуационную лестницу, в связи с выходом из строя нажимной ручки системы «Анти-паника».

3.     На лестничном пролете 2 корпуса, 2 подъезда, 2 этажа выявлено вздутие и образование трещин выравнивающего слоя и окраски стен, в результате падения осадков (в виде дождя) через примыкания отлива к оконному блоку ПВХ.

4.     На лестничном пролете 1 корпуса, 4 подъезд, 2 этажа образовались подтеки ивздутие краски, вследствие попадания осадков (в виде дождя) через примыканияотлива к оконному блоку ПВХ.

5.    Выявлена деформация облицовочного покрытия на притворной планкедвустворчатой входной двери в помещении музыкального зала 1 корпуса.

Решением комиссии Подрядной организации ООО «ЛенАр» было указано устранить выявленные замечания и предоставить в адрес МКУ «УКЗ» письменный ответ об устранении выявленных замечаний, в срок до 03.11.2023.

В результате осмотра объекта «МБДОУ «ДС» Дельфин» комиссией был составлен акт от 08.11.2023 № 11 (гарантийные обязательства), которым было установлено, что Подрядчиком не выполнены работы по устранению дефектов в установленные сроки, согласно акту от 23.10.2023 № 10, а именно:

1.     В помещении «Зимний сад» (2 корпус, 1 подъезд, 2 этаж) не выполнены работы по ремонту, либо замене ручки системы «Анти-паника».

2.     На лестничном пролете 2 корпуса, 2 подъезда, 2 этажа не выполнена повторная герметизация примыканий наружного откоса и отлива, не произведено восстановление выравнивающего слоя поверхности стен с последующей окраской.

3.     На лестничном пролете 1 корпуса, 4 подъезда, 2 этажа не выполнена повторная герметизация примыканий наружного откоса и отлива. Не произведено восстановление выравнивающего слоя поверхности стен с последующей окраской.

4.     Не выполнена очистка и окраска притворной планки двухстворчатой входной двери в помещении музыкального зала 1 корпуса.

На основании обращения Администрации МБДОУ «ДС «Дельфин» г. Муравленко (Письмо № 1266/01-05/602 от 27.12.2023, а также в соответствии с муниципальным контрактом № 75-21/ЭК от 16.04.2021 «Выполнение работ по капитальному ремонту объекта «МБДОУ «ДС «Дельфин»» в г. Муравленко», была организована выездная комиссия для осмотра и фиксации устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств подрядной организации ООО «ЛенАр».

Согласно акту №12 от 23.10.2023, не выполнены следующие виды работ:

1.    Не выполнены работы по замене, либо ремонту 3-х камер внутреннего видеонаблюдения, марки «Beward», модель: B2710DR;

2.    В кабинете тренера, Блока Б (бассейн), не выполнена установка элемента запирающего механизма на створке оконного блока ПВХ, что не обеспечивает герметичность притвора оконного блока;

3.    В коридоре запасного выхода, Блока Б (бассейн), на створках оконного блока ПВХ, не выполнена замена резинового уплотнителя и не обеспечена герметичность притвора оконного блока.

В адрес Подрядчика ООО «Ленар» были направлены претензии от 15.01.2024 № 89-175-1651/01-08/174, от 22.01.2024 № 89-175-1651/01-06/337 по муниципальному контракту от 16.04.2021 № 75-21/ЭК по выполнению работ по капитальному ремонту объекта «МБДОУ «ДС «Дельфин».

Отсутствие действий ответчика по устранению выявленных дефектов в рамках гарантийных обязательств, в том числе после направления претензии, послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В ходе производства по настоящему делу ответчик частично устранил выявленные дефекты в рамках гарантийных обязательств, с связи с чем истец уточнил исковые требования.

Согласно заявлению об уточнении исковых требований истец просит суд обязать ответчика при наступлении положительных температур окружающего воздуха, но не позднее 15.06.2024 надлежащим образом исполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту от 16.04.2021 № 75-21/ЭК "Выполнение работ по капитальному ремонту объекта «МБДОУ «ДС «Дельфин» безвозмездно устранив дефекты, а именно:

- в помещении «Зимний сад» (2 корпус, 1 подъезд, 2 этаж) выполнить работы по ремонту, либо замене ручки системы «Анти-паника»;

- на лестничном пролете 2 корпуса, 2 подъезда, 2 этажа выполнить повторную герметизацию примыканий наружного откоса и отлива, произвести восстановление выравнивающего слоя поверхности стен с последующей окраской;

- на лестничном пролете 1 корпуса, 4 подъезда, 2 этажа выполнить повторную герметизацию примыканий наружного откоса и отлива; произвести восстановление выравнивающего слоя поверхности стен с последующей окраской;

- выполнить работы по замене либо ремонту 3-х камер внутреннего видеонаблюдения, марки «Beward», модель: B2710DR;

- в кабинете тренера, Блока Б (бассейн) установить элемент запирающего механизма на створке оконного блока ПВХ для обеспечения герметичности притвора оконного блока;

- в коридоре запасного выхода, Блока Б (бассейн), на створках оконного блока ПВХ заменить резиновый уплотнитель и обеспечить герметичность притвора оконного блока.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, присуждение к исполнению обязанности в натуре является самостоятельным способом защиты гражданских прав, применяемым с целью реального исполнения должником своего обязательства.

Исходя из специфики исковых требований о присуждении к исполнению обязанности в натуре, в предмет доказывания по данному делу входит исследование возможности исполнить обязательство в натуре, а также нарушение должником гражданско-правовых обязательств, с установлением причинно-следственной связи между действиями должника и наступившими последствиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определёнными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

Согласно статье 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721); гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Согласно пункту 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Статья 723 ГК РФ предусматривает ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы.

В силу пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика: в частности, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Таким образом, право требования у заказчика к подрядчику возникает в следующих случаях: работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования.

Согласно п. 1 ст. 755 ГК РФ подрядчик, несёт ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения Гражданского кодекса Российской Федерации, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

Недостатки проведенных работ выявлены в пределах гарантийного срока, установленного пунктом 6.3. контракта.

Бремя доказывания обстоятельств того, что выявленные в ходе эксплуатации недостатки объекта строительства, не явились следствием ненадлежащего качества выполненных работ, лежит на подрядчике.

В представленном отзыве ответчик не оспаривает выявленные дефекты и не снимает с себя ответственности за возникшие недостатки, однако указывает, что ввиду нахождения объекта ремонта в арктической климатической зоне, с наступлением низких температур наружного воздуха устранить дефекты, без ухудшения качества, не представляется возможным. Требования, предъявленные истцом в рамках настоящего дела, относятся к выполнению покрасочных работ внешних/наружных поверхностей; применение лакокрасочных материалов (нанесение грунта и окраска) согласно техническим условиям может осуществляться при температуре в пределах от +5 до +30 градусов Цельсия; при несоблюдении температурного режима риск отслойки или нарушения целостности покрытия возрастает; окончательное формирование покрытия после нанесения эмали происходит в течение 3 суток при +20 градусах Цельсия. Таким образом, ответчик просит суд при вынесении решения учесть фактическую невозможность исполнения ответчиком оставшихся требований в срок ранее 15 июня 2024 года.

В заявлении в порядке ст. 49 АПК РФ истец уточнил срок для устранения выявленных дефектов – не позднее 15.06.2024.

Согласно ч. 1 ст. 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает срок их совершения.

Учитывая пояснения ответчика, суд считает, что уточненный истцом срок устранения дефектов до 15.06.2024 является разумным.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования муниципального казённого учреждения «Управление коммунального заказа» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЛенАр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) при наступлении положительных температур наружного воздуха, но не позднее 15.06.2024 надлежащим образом исполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту от 16.04.2021 № 75-21/ЭК "Выполнение работ по капитальному ремонту объекта «МБДОУ «ДС «Дельфин», безвозмездно устранив дефекты, а именно:

-   в помещении «Зимний сад» (2 корпус, 1 подъезд, 2 этаж) выполнить работы по ремонту, либо замене ручки системы «Анти-паника»;

-   на лестничном пролете 2 корпуса, 2 подъезда, 2 этажа выполнить повторную герметизацию примыканий наружного откоса и отлива, произвести восстановление выравнивающего слоя поверхности стен с последующей окраской;

-   на лестничном пролете 1 корпуса, 4 подъезда, 2 этажа выполнить повторную герметизацию примыканий наружного откоса и отлива; произвести восстановление выравнивающего слоя поверхности стен с последующей окраской;

-   выполнить работы по замене либо ремонту 3-х камер внутреннего видеонаблюдения, марки «Beward», модель: B2710DR;

-     в кабинете тренера, Блока Б (бассейн) установить элемент запирающего механизма на створке оконного блока ПВХ для обеспечения герметичности притвора оконного блока;

-     в коридоре запасного выхода, Блока Б (бассейн), на створках оконного блока ПВХ заменить резиновый уплотнитель и обеспечить герметичность притвора оконного блока.

Принять отказ муниципального казённого учреждения «Управление коммунального заказа» от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «ЛенАр» о понуждении к надлежащему исполнению гарантийных обязательств по муниципальному контракту от 16.04.2021 № 75-21/ЭК «Выполнение работ по капитальному ремонту объекта "МБДОУ "ДС "Дельфин" в г. Муравленко" в части выполнения очистки и окраски притворной планки двустворчатой входной двери в помещении музыкального зала 1 корпуса. Производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛенАр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 рублей 00 копеек.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

О.Н. Никитина