АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-14560/2019

г. Чебоксары

20 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 13.10.2020.

Полный текст решения изготовлен 20.10.2020.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе:

судьи ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, рассмотрев в заседании суда дело по иску 

государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашгаз" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, 428017, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домовой",   429430, 

<

...>, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>,

Администрации Козловского района Чувашской Республики, 429430, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании 33 576 руб. 96 коп.,

третье лицо – муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение "Центр развития ребенка – детский сад "Пчёлка" Козловского района Чувашской Республики, 429430, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

при участии:

от истца – ФИО3 по доверенности от 12.05.2020 № 20,

от Администрации – ФИО4 по доверенности от 09.01.2019 № 01-06-04/37 сроком действия три года,

установил:

государственное унитарное предприятие Чувашской Республики "Чувашгаз" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домовой" (далее – ответчик, ООО "УК "Домовой") 29 896 руб. 49 коп. долга, 3 680 руб. 47 коп. пеней за период с 16.02.2019 по 05.04.2020.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленной в период с января по апрель 2019 года тепловой энергии на нужды арендуемых нежилых комнат №№ 6, 7, 39 расположенных по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 23.12.2019 дело № А79-14560/2019 назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 26.02.2020 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 09.07.2020 арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве соответчика администрацию Козловского района Чувашской Республики (далее – ответчик, Администрация).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение "Центр развития ребенка – детский сад "Пчёлка" Козловского района Чувашской Республики (далее – МА ДОУ "Козловский ЦРР-детский сад "Пчёлка").

Представитель истца в ходе судебного заседания просила принять уточнение исковых требований о взыскании с ООО "УК "Домовой" и Администрации 29 896 руб. 49 коп. долга, 3 680 руб. 47 коп. пеней за период с 16.02.2019 по 05.04.2020.

Арбитражным судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Представитель Администрации требования не признал по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление. Указал, что обязанность по оплате коммунальных услуг за арендованные помещения по адресу: 

<

...> лежит на ООО "УК "Домовой", как на лице, фактически использующим имущество, приобретающим из него выгоду в ходе своей хозяйственной деятельности. Администрация считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем, просит отказать истцу в удовлетворении иска.

ООО "УК "Домовой" и МА ДОУ "Козловский ЦРР-детский сад "Пчёлка", надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в суд своих представителей для участия в деле не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ООО "УК "Домовой" и МА ДОУ "Козловский ЦРР-детский сад "Пчёлка".

Выслушав пояснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между Администрацией (арендодатель) и ООО "УК "Домовой" (арендатор) заключен договор на сдачу в аренду объектов нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью Козловского района Чувашской Республики, от 28.01.2019 № 1 (далее – договор № 1), по условиям пункта 1.1 которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые комнаты: № 6 "музей/комната техслужащего", площадью 32,8 кв.м., № 7 "тренажерный зал/гардеробная", площадью 34,9 кв.м., расположенные на 1 этаже в трехэтажном кирпичном здании (литера А) с двухэтажным кирпичным пристроем (литера А1), расположенных по адресу: 

<

...>, со сроком аренды 5 лет (пункт 1.3 договора № 1).

Также между Администрацией (арендодатель) и ООО "УК "Домовой" (арендатор) заключен договор на сдачу в аренду объектов нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью Козловского района Чувашской Республики, от 28.01.2019 № 2 (далее – договор № 2) арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование нежилую комнату № 39 площадью 45,9 кв.м., расположенную на 1 этаже в трехэтажном кирпичном здании (литера А) с двухэтажным кирпичным пристроем (литера А1), расположенного по адресу: 

<

...>, со сроком аренды 5 лет (пункт 1.3 договора № 2).

Пунктами 3.2 договоров № 1 и № 2 предусмотрено, что арендатор несет эксплуатационные расходы (содержание пожарной охраны, вывоз мусора и твердых бытовых отходов, поддержание в исправном состоянии подъездных путей, асфальтовых и озелененных территорий и др.), оплачивает коммунальные услуги (вола, тепловая и электрическая энергия, центральное отопление, телефон), которые устанавливаются отдельными договорами арендатора с соответствующими организациями в соответствии с установленными тарифами, ценами, ставками.

19.02.2019 ООО "УК "Домовой" письмом от 19.02.2019 № 213 обратилось к истцу с просьбой заключить договор снабжения тепловой энергией для нужд отопления нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, с 01.01.2019.

Письмом от 01.03.2019 № 24 истец направил в адрес ООО "УК "Домовой" проект договора снабжения тепловой энергией для нужд отопления от 01.01.2019 № К14-2019/ТЭ. 

Договор подписан истцом с протоколом урегулирования разногласий к протоколу урегулирования разногласий к договору.

К моменту рассмотрения настоящего спора стороны не урегулировали возникшие разногласия по спорным условиям заключаемого договора снабжения  тепловой энергией для нужд отопления. Между тем, разногласия по условиям договора в части точки поставки тепловой энергии (нежилые помещения № 6, 7 и № 39, расположенные по адресу: 

<

...>) и его характеристик истцом и ООО "УК "Домовой" не заявлялись.

Истцом в период с января по апрель 2019 года в нежилые комнаты №№ 6, 7, 39, расположенные по адресу: 

<

...>, была поставлена тепловая энергия, что подтверждается актами от 31.01.2019 № 141, от 29.02.2019 № 406, от 31.03.2019 № 754, от 30.04.2019 № 1105, актами о месячном отпуске тепловой энергии от источника теплоты ГУП "Чувашгаз" Минстроя Чувашии от 29.01.2019, от 27.02.2019, от 25.03.2019, от 26.04.2019

На оплату истцом выставлены счета-фактуры от 31.01.2019 № 141 на сумму 8 070 руб. 36 коп., от 28.02.2019 № 406, на сумму 9 751 руб. 46 коп., от 31.03.2019 № 754 на сумму 6 618 руб. 58 коп., от 30.04.2019 № 1105 на сумму 5 456 руб. 09 коп.

По данным истца, за период с января по апрель 2019 года в спорных нежилых помещениях потреблена тепловая энергия на общую сумму 29 896 руб. 49 коп.

Истец указывает, что оплата ответчиками не произведена, требования об оплате, изложенные в претензии от 19.08.2019 № 303-П, ответчиками не исполнены. 

Полагая, что ответчики обязаны оплатить стоимость фактически потребленных энергетических ресурсов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании задолженности с надлежащего ответчика.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. 

Пунктом 3 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. 

Согласно пункту 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Из разъяснений, изложенных в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", следует, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договоров отказывается, имеется в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения рассматриваются как договорные. 

С учетом пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 30 от 17.02.1998 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договора между сторонами спора не освобождает ответчика как абонента от обязанности возместить истцу стоимость предоставленных услуг.

Оценив правоотношения сторон, суд приходит к выводу, что между истцом и ООО "УК "Домовой" фактически установились правоотношения, регулируемые гражданским законодательством по договору энергоснабжения.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пункта 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

С учетом изложенного потребителем тепловой энергии может выступать не только лицо, владеющее на праве собственности энергоустановками, но и в том числе, лицо, владеющее энергопринимающим оборудованием на ином законном основании и приобретающее ресурсы для использования на принадлежащих ему на том или ином праве энергоустановках, фактически принимающее и потребляющее энергию (коммунальный ресурс), непосредственно эксплуатирующее в своей хозяйственной деятельности энергопотребляющие объекты. Факт получения лицом энергоресурса как самостоятельного блага является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по оплате этого энергоресурса возникло именно у получателя.

Как следует из материалов дела, истец и ООО "УК "Домовой" находились в стадии заключения договора на поставку тепловой энергии для нужд отопления нежилых помещений №№ 6, 7, 39, расположенных  на первом этаже в трехэтажном кирпичном здании (литера А) с двухэтажным кирпичным пристроем (литера А1) по адресу: 

<

...> (общая площадь 117,2 кв.м.).

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по настоящему делу является ООО "УК "Домовой".

Факт поставки тепловой энергии в спорный период на объекты, принадлежащие ООО "УК "Домовой" на праве аренды, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, опровергающих сведения истца об объеме, стоимости потребленной в спорный период тепловой энергии, размере задолженности ответчика перед истцом, а также фактической оплате долга. 

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его правильным, соответствующим требованиям действующего законодательства. 

Доказательства оплаты потребленной тепловой энергии ООО "УК "Домовой" суду не представило. 

При таких обстоятельствах, требование истца в части основного долга подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 29 896 руб. 49 коп. как обоснованное нормами материального права, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами и не оспоренное ООО "УК "Домовой".

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 3 680 руб. 47 коп. пеней, предусмотренных частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", за период с 16.02.2019 по 05.04.2020. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой. 

Поскольку из материалов дела следует, что ООО "УК "Домовой" нарушено обязательство по своевременной оплате тепловой энергии, полученной в период с января по апрель 2019 года, требование истца о взыскании с ответчика пеней является правомерным. 

Проверив представленный расчет неустойки, суд находит его арифметически верным и соответствующим положениям части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении". Ответчик расчет пеней не оспорил.

При  таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 29 896 руб. 49 коп. долга за период с января по апрель 2019 года, 3 680 руб. 47 коп. пеней за период с 16.02.2019 по 05.04.2020 подлежит удовлетворению как обоснованное нормами материального права и подтвержденное представленными в материалы дела доказательствами.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. платежным поручением от 16.12.2019 № 2333.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домовой" в пользу государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашгаз" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики 29 896 (двадцать девять тысяч восемьсот девяносто шесть) руб. 49 коп. долга за период с января по апрель 2019 года, 3 680 (три тысячи шестьсот восемьдесят) руб. 47 коп. пеней за период с 16.02.2019 по 05.04.2020, 2 000 (две тысячи) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

ФИО1