АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

22 сентября 2021 года

Дело № А33-18468/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения принята в судебном заседании 15 сентября 2021 года.

В полном объеме решение изготовлено 22 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Енисейская энергетическая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, г. Енисейск  

к краевому государственному казенному учреждению "Управление капитального строительства" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, г. Енисейск,

к Красноярскому краю в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск, 

о взыскании задолженности,  

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

 - муниципального казенного учреждения «Управление образования города Енисейска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Енисейск

- министерства строительства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск 

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Енисейская энергетическая компания" (далее – истец, ООО «Енисейэнергоком») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  к  краевому государственному казенному учреждению "Управление капитального строительства" (далее – ответчик, КГКУ «УКС») о взыскании задолженности по оплате поставленной тепловой энергии в период с 01.10.2018 по 22.01.2019 в размере 564 238,45 руб. 

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 17.06.2020 возбуждено производство по делу.

Определением суда от  14.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечено муниципальное казенное учреждение «Управление образования города Енисейска».

Определением от 29.03.2021 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечен Красноярский край в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края.

В судебном заседании 29.03.2021 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с краевого государственного казенного учреждения "Управление капитального строительства" задолженность за период с 01.10.2018 по 22.01.2019 в размере 564 238,45 руб.,  с Красноярского края в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края задолженность за период с 01.10.2018 по 22.01.2019 в размере 564 238, 45 руб.

Определением суда от  12.07.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, привлечено министерство строительства Красноярского края.

От министерства строительства Красноярского края в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

          В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что согласно постановлению Администрации г. Енисейска от 29.05.2017г. № 138-п ООО «Енисейэнергоком» является  единой теплоснабжающей организацией на территории города Енисейска с 29.05.2017 в связи с переходом прав и обязанностей по соглашению об уступке прав и обязанностей от 26.04.2017, на основании которого истцу перешли все тепловые источники и тепловые сети, расположенные на территории г. Енисейска.

В период с 01.10.2018 по 31.12.2018 ООО «Енисейэнергоком» осуществлял теплоснабжение (подачу тепловой энергии) объекта «Дом Флеара, 1860г», расположенного по адресу: 

<

...> д 101. 

Из пояснений агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края следует, что нежилое здание памятника истории и культуры «Дом Флеара», расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, находилось в собственности Красноярского края с 07.04.2014; в 2013 спорное нежилое здание было разделено на 6 самостоятельных помещений: нежилое помещение №1, с кадастровым номером 24:47:0010279:128, площадью 148,3 кв.м., нежилое помещение №2, с кадастровым номером 24:47:0010279:125, площадью 610,8 кв.м., нежилое помещение №3, с кадастровым номером 24:47:0010279:124, площадью 223,6 кв.м., нежилое помещение №4, с кадастровым номером 24:47:0010279:123, площадью 50,2 кв.м., нежилое помещение №5, с кадастровым номером 24:47:0010279:126, площадью 161,8 кв.м., нежилое помещение №6, с кадастровым номером 24:47:0010279:129, площадью 56,6 кв.м.;  указанные нежилые помещения на основании приказа агентства от 05.03.2014 №11-203п закреплены на праве оперативного управления за КГКУ «УКС» 05.06.2014; в результате реконструкции объекта «Дом Флеара», помещения 1-5 объединены в единое здание с кадастровым номером 24:47:0010279:102, право собственности Красноярского края и право оперативного управления КГКУ «УКС» на которое зарегистрированы 19.09.2019; в соответствии с распоряжением Правительства Красноярского края от 06.02.2020 № 72-р указанное здание передано в собственность муниципального образования г. Енисейск, право собственности муниципального образования было зарегистрировано в ЕГРН 21.02.2020.

В материалы дела представлены Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, из которых следует, что собственником нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>,  до 21.02.2020 являлся Красноярский край, 21.02.2020 право собственности на спорное нежилое здание зарегистрировано за муниципальным образованием  город Енисейск Красноярского края,  05.06.2014 за КГКУ «УКС» зарегистрировано право оперативного управления на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Бремя содержания должны нести не только собственники, но и юридические лица, которым помещение в жилом многоквартирном доме принадлежит на ином вещном праве (хозяйственное ведение или оперативное управление).

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в 2011) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, по общему правилу возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если только иное не установлено законом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие Федеральным законом от 30.12.2012 № 302-ФЗ, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Указание об ином моменте возникновения прав должно быть указано в самом законе (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.05.2013 N 16448/12).

Как разъяснено в абз. 2 п. 5 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 г., № 10/22, право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

В пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, для возникновения вещного права на недвижимость, переданную собственником в хозяйственное ведение, оперативное управление необходима государственная регистрация.

С момента возникновения права оперативного управления, собственник имущества освобождается от несения расходов на содержание общего имущества (статьи 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 3 "О порядке закрепления и использования находящегося в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений").

Из материалов дела усматривается, что собственником спорного нежилого помещения до 21.02.2020 являлся Красноярский край.

Право оперативного управления на нежилое помещение («Дом Флеара»), расположенное по адресу: 

<

...>, за КГКУ «УКС» зарегистрировано 05.06.2014, после реконструкции объекта «Дом Флеара», право оперативного управления на единое здание с кадастровым номером 24:47:0010279:102,  зарегистрировано за КГКУ «УКС» 19.09.2019.

Документальное подтверждение, что в период с 01.10.2018 по 22.01.2019 право оперативного управления на спорное нежилое помещение было зарегистрировано за иным лицом, КГКУ «УКС» в материалы дела не представлено.

21.02.2020 право собственности на спорное нежилое здание зарегистрировано за муниципальным образованием  город Енисейск Красноярского края.

Как усматривается из материалов дела, 01.10.2018 между КГКУ «УКС» (ссудодатель) и муниципальным казенным учреждением «Управления образования города Енисейска» (ссудополучатель» был заключен договор безвозмездного пользования (недвижимого имущества) по объекту «Дом Флеара. 1860г.» в редакции протокола разногласий от 01.01.2019, в соответствии с которым, ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает имущество – недвижимое имущество, предоставленное в безвозмездное пользование: объект культурного наследия регионального значения «Дом Флеара. 1860г.», расположенный по адресу: 

<

...>.

Как указывает истец, муниципальный контракт на теплоснабжение спорного объекта между ООО «Енисейэнергоком» и муниципальным казенным учреждением «Управления образования города Енисейска» заключен только 22.01.2019, при этом, контрактом предусмотрено, что он вступает в силу с момента подписания его сторонами и применяется к правоотношениям сторон, возникшим с 23.01.2019 по 30.06.2019.

Доказательств обратного в материалы дела КГКУ «УКС» не представлено.

Согласно правовой позиции, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), вопрос N 5), Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией). Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды. Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Кроме того, в соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда российской Федерации от 01.03.2017 № 303-ЭС16-15619, в силу пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Обязанность ссудополучателя нести расходы по коммунальному обслуживанию здания, предусмотренная условиями заключенного договора с ссудодателем, установлена в отношениях с КГКУ «УКС», а не с  ресурсоснабжающей организацией (ООО «Енисейэнергоком»), которая не является стороной указанного договора. Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется объектами теплоснабжения.

Поэтому отсутствие в период с 01.10.2018 по 22.01.2019 договора между истцом и муниципальным казенным учреждением «Управления образования города Енисейска», заключенным в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате поставленного ресурса возлагается на собственника или иного законного владельца.

Соответственно, поскольку нежилое здание «Дом Флеара. 1860г.», расположенное по адресу: 

<

...>, в заявленный в иске период находилось в оперативном управлении КГКУ «УКС», обязанность по оплате поставленной тепловой энергии возникла у КГКУ «УКС».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по  требованию истца о взыскании стоимости потребленного, коммунального ресурса в виде тепловой энергии за спорный период, является КГКУ «УКС». 

Исходя из позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отраженной в Информационном письме от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной его объектом, поскольку обязательство возникло у ответчика в силу факта потребления тепловой энергии (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации) независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора. Следовательно, незаключение договора не освобождает ответчика от своевременной оплаты поставленной истцом в отношении его объектов тепловой энергии.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что в период с 01.10.2018 по 22.01.2019 объектом «Дом Флеара. 1860г.», расположенным по адресу: 

<

...>, потреблялась тепловая энергия, поставляемая ООО «Енисейэнергоком» в отсутствие заключенного сторонами договора на теплоснабжение.

КГКУ «УКС» факт поставки тепловой энергии на спорный объект не оспорен.

За спорный период ответчику поставлены тепловая энергия в объеме 155,156 Гкал на сумму 564 238,45 руб.

Объем потребленной тепловой энергии рассчитан на основании Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034, Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 № 99/пр.

Стоимость поставленной тепловой энергии определена с учетом тарифа, установленного приказом Региональной энергетической комиссией Красноярского края № 242-п от 30.11.2017.

Указанный расчет является верным, т.к. произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.

Правильность произведенного истцом расчета документально не опровергнута КГКУ «УКС»; свой контррасчет полученных от истца ресурсов  в материалы дела КГКУ «УКС»   также не представлен. 

Согласно пункту 33 Постановления Правительства Российской Федерации № 808 от 08.08.2012 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" срок исполнения абонентами обязательств по оплате за тепловую энергию установлен до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

 Доказательства оплаты задолженности в сумме 564 238,45 руб. КГКУ «УКС» в материалы дела не представлены. 

 Ссылка КГКУ «УКС» на то, что расходы на содержание спорного имущества не предусмотрены сметами расходов за соответствующие годы, подлежит отклонению, поскольку указанное обстоятельство не освобождает последнего от обязанности вносить плату за тепловую энергию, поставленную на спорный объект.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с КГКУ «УКС»   задолженности в сумме 564 238,45 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.      В удовлетворении исковых требований к Красноярскому краю в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела с учетом уточнения исковых требований составляет 14 285 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 11 800 руб. по платежному поручению № 3582 от 26.05.2020.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 11 800 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования в отношении Краевого государственного казенного учреждения "Управление капитального строительства" удовлетворить.

Взыскать с Краевого государственного казенного учреждения "Управление капитального строительства" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Енисейская энергетическая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 564 238.45 руб. долга,  11 800 руб. расходов по оплате госпошлины. 

В удовлетворении исковых требований к Красноярскому краю в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья                                                                                                                       Л.В.Мозолькова