Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

«28» июня 2021 г.

                                  Дело № А12-9165/2021

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 21.06.2021.

Полный текст решения изготовлен 28.06.2021.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Куропятниковой Т.В., при ведении протокола помощником судьи Кобзаревой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Волгоградский областной клинический противотуберкулезный диспансер» (400005, Волгоградская Область, Волгоград Город, Им В.И.Ленина Проспект, 54, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Город кафе» (432017, Ульяновская Область, Ульяновск Город, ФИО1, Дом 19а, Этаж 6 Офис 609, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности, пени

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 16.09.2020,

от ответчика – представители не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

Установил:

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Волгоградский областной клинический противотуберкулезный диспансер» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Город кафе» (далее – ответчик) с требованиями, уточненными в порядке статьи 49 АПК РФ, о взыскании задолженности по  договору возмещения затрат  на содержание и эксплуатацию нежилого здания (помещения) №3 от 09.01.2020 в размере  563 077 руб. 07 коп. 

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за содержание  и эксплуатацию нежилого здания (помещения).  

Ответчик согласно отзыву, исковые требования не оспаривает в заявленном размере, явку представителя в судебное заседание  не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе публично путем  размещения,  в соответствии   с   частями 1, 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ),    информации о времени  и месте судебного заседания  в  информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет»   на официальном   сайте Арбитражного суда Волгоградской области в разделе «Картотека Судебных дел».  

Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения  о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 123, 156 АПК РФ  рассмотреть  дело в отсутствие представителя ответчика.  

Представитель истца поддерживает исковые требования, с учетом уточнений, в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Рассмотрев материалы дела, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.         

Как усматривается из материалов дела, в целях исполнения государственного контракта на оказание услуг по организации лечебного питания, между истцом и ответчиком заключены возмездные договоры:

договор от 30.12.2019 №1901 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Волгоградской области, сроком действия с 01.01.2020 до 31.12.2020;

договор от 30.12.2019 №1902 о передаче в аренду имущества, являющегося государственной собственностью Волгоградской области, сроком аренды с 01.01.2020 до 31.12.2020;

договор от 09.01.2020 №3 возмещения затрат на содержание и эксплуатацию нежилого здания (помещения), сроком действия с 01.01.2020 до 31.12.2020.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 616 ГК РФ и условиями пунктов 1.1, 1.4 и 2.1 договора от 09.01.2020 №3 ответчик принял на себя обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, связанных с арендой нежилых помещений по адресу: г.Волгоград, пр.им.В.И. Ленина, 54, ул.Жуковского, 1, 

<

...>, 

<

...>. 

Срок действия договора установлен с 01.01.2020 по 31.12.2020 (пункт 1.5 договора от 09.01.2020 №3). 

Однако,  в нарушение условий договора от 09.01.2020 №3 ответчиком не в полном объеме оплачены принятые услуги за электрическую энергию, газоснабжение, ХВС, ГВС,  стоки, за вывоз и размещение ТБО

По расчету истца,  задолженность ответчика по договору от 09.01.2020 №3 за период с сентября 2020 года по декабрь 2020 года  составляет  563 077 руб. 07 коп. 

Расчет судом проверен и признан верным. Ответчиком указанный расчет не оспорен, напротив  согласно отзыву, ответчик не оспаривает наличие задолженности в указанном размере, контррасчет не представлен.  

В 2021 году ООО «Торговый дом СПП» сменило наименование и стало именоваться ООО «Город кафе».

Впоследствии истцом учтены частичные платежи, и  уменьшен размер исковых требований. 

Согласно статье 606 Гражданского кодека Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Пунктом 2 ст. 616 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан нести расходы на содержание арендуемого имущества. Однако закон не устанавливает, что является такими расходами для каждого определенного вида имущества.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Расходы арендатора на содержание арендованного имущества включают в себя в том числе затраты на оплату коммунальных услуг.

Услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению относятся к коммунальным услугам, и в соответствии с п. ст. 616 ГКГ РФ и условиями договоров расходы на данные услуги подлежат отнесению на арендатора.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Доказательства оплаты указанных сумм ответчиком не представлены. При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзацах 1 и 2 пункта 2 Информационного письма от 18.01.2011 № 144 разъяснил, что решение принимается судом исходя из установленных им фактов, существующих на дату принятия решения. 

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 10 АПК РФ арбитражный суд при разбирательстве дела обязан непосредственно исследовать все доказательства по делу. 

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению. 

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений. 

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые он ссылается в подтверждение своих требований и возражений. В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Ответчик не представил в суд доказательства несостоятельности заявленных исковых требований. Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса РФ  вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 49, 110, 112, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                   

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Город кафе» в пользу государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Волгоградский областной клинический противотуберкулезный диспансер» задолженность по договору возмещения затрат  на содержание и эксплуатацию нежилого здания (помещения) №3 от 09.01.2020 в размере  563 077 руб. 07 коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Город кафе» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  14 262 рубля. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                               Т.В. Куропятникова