Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-8695/2019

г. Благовещенск

14 марта 2020 года

изготовление решения в полном объеме

Резолютивная часть решения объявлена 11.03.2020.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С.Заноза,

при ведении протокола и  до перерыва аудиозаписи  секретарем судебного заседания ФИО1

До перерыва с использованием средств видеоконференц-связи при содействии Тындинского районного суда Амурской области

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление муниципального унитарного предприятия муниципального образования г. Тынды «Бюро технической инвентаризации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

муниципальному унитарному предприятию города Тынды Амурской области «Тында» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о

взыскании 414 343,18 руб.,

Встречное исковое заявление муниципального унитарного предприятия города Тынды Амурской области «Тында» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию муниципального образования г. Тынды «Бюро технической инвентаризации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 120 473 руб. 90 коп.,

третье лицо: управление муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

при участии в заседании: (до перерыва): от истца: ФИО2 – дов. от 17.02.2020 сроком на один год, удостоверение  

от ответчика: ФИО3 дов. от 02.03.2020 сроком до 31.12.2020, паспорт 

третье лицо: не явился, увед. ч. 6 ст. 121 АПК РФ

(после  перерыва): лица, участвующие в деле, не явились

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось муниципальное унитарное предприятие муниципального образования г. Тынды «Бюро технической инвентаризации» (далее – истец, МУП «БТИ») с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию города Тынды Амурской области «Тында» (далее – ответчик, МУП «Тында») о взыскании переплаты по договору № 31/А на возмещение эксплуатационных расходов от 20.10.2015 за период с октября 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 414 343 руб. 18 коп.

Требования по иску обоснованы наличием у истца переплаты по договору № 31/А на возмещение эксплуатационных расходов от 20.10.2015 за период с октября 2016 года по сентябрь 2019 года, в результате выставления ответчиком счетов для оплаты эксплуатационных расходов исходя из площади помещения 285,5 кв.м. По мнению истца  расчет эксплуатационных расходов должен был производиться ответчиком исходя  из площади 194,14 кв.м. 

Ссылаясь на то, что взыскиваемая с ответчика переплата в размере 414 343 руб. 18 коп., является неосновательным обогащением ответчика, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Определением от 02.12.2019 на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

19 декабря 2019 от ответчика поступил  отзыв на иск, просит в иске отказать, поскольку площадь 194,14 кв.м. применима только к договору б/н на возмещение стоимости потребленных коммунальных услуг от 20.10.2015 и не распространяется на договор № 31/А на возмещение  эксплуатационных расходов от 20.10.2015.

17 декабря 2019 от муниципального унитарного предприятия города Тынды Амурской области «Тында» поступило встречное исковое заявление о взыскании с муниципального унитарного предприятия муниципального образования г. Тынды «Бюро технической инвентаризации» задолженности по договору № 31/А на возмещение эксплуатационных расходов от 20.10.2015 за период с 31.03.2019 по 31.08.2019 в размере 118 042 руб. 83 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2019 по 22.10.2019 в размере 2 431 руб. 07 коп.

Встречные исковые требования обоснованы наличием у ответчика задолженности по договору № 31/А на возмещение эксплуатационных расходов от 20.10.2015 за период с 31.03.2019 по 31.08.2019, за нарушение сроков оплаты которой истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.  

Определением суда 20.12.2019  встречное исковое заявление принято к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

22 января 2020 от МУП БТИ г. Тынды поступил отзыв на встречное исковое заявление, в котором просит суд в удовлетворении встречных исковых требований МУП «Тында» отказать в полном объеме. Кроме того, просит суд привлечь к участию в деле в качестве третьего лица Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды (

<

...>); истребовать у Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды копию технического паспорта на здание, расположенное по адресу: 676282 

<

...>.

Определением от 31.01.2020 суд в силу п. 2 ч. 5 статьи 227 АПК РФ,  перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управление муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды; отказал в удовлетворении ходатайства истца об истребовании доказательств.

В заседание 19.02.2020 от истца  (МУП «БТИ») поступило ходатайство с возражениями на переход в судебное заседания, назначении судебного заседания  на более позднюю дату с применением систем видеоконференц-связи с Тындинским районным судом Амурской области. 

От ответчика (МУП «Тында»)  в заседание 19.02.2020 поступили пояснения по встречному иску, просит провести заседание в отсутствие представителя ответчика.

От третьего лица в заседание 19.02.2020 поступила копия технического паспорта на здание, расположенное по адресу: 

<

...> с ходатайством о проведении предварительного судебного заседания в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании 10.03.2020, проводимом с использованием средств видеоконференц-связи при содействии Тындинского районного суда Амурской области,  судом объявлялся перерыв до 11.03.2020  до 11 час. 15 мин. (каб. 233), информация о перерыве размещалась в Картотеке арбитражных дел, после перерыва судебное заседание продолжено без использованием средств видеоконференц-связи.

В заседание 10-11.03.2020 от МУП «БТИ»  поступили дополнительные документы и  объяснения, в которых истец поясняет, что  самостоятельно осуществляет техническое обслуживание арендуемых помещений площадью 285 кв.м., заключая договоры об охране объекта, на уборку помещений, на оказание услуг охранно-пожарной сигнализации, энергоснабжения. 

От МУП «Тында» в заседание 10-11.03.2020 поступило ходатайство об уточнении исковых требований по встречному иску - просит взыскать с МУП муниципального образования г. Тынды «Бюро технической инвентаризации» по договору № 31/А на возмещение эксплуатационных расходов от 20.10.2015 задолженность за период с 01.03.2019  по 31.08.2019 в размере 118 042,83 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2019 по 22.10.2019 в размере 2 431, 05 руб. 

Ходатайство МУП «Тында» об уточнении требований по встречному иску  судом принято к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, судом установлено следующее:

На основании Постановления мэра города Тында от 21.03.2012 № 721 за МУП «БТИ» на праве хозяйственного ведения  закреплены нежилые помещения общей площадью 285,5 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 30,31,32,33,34,35,36,37,38,39, адрес объекта: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  хозяйственного ведения от 21.07.2012 № 28 АА 699521.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества несет собственник такого имущества.

Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом (ст. 249 ГК РФ).

20 октября 2015 между МУП «Тында» (исполнитель) и МУП «БТИ» (потребитель) был заключен договор № 31/А на возмещение эксплуатационных расходов (далее договор № 31/А от 20.10.2015).

Предметом договора  31/А от 20.10.2015 является обязанность исполнителя оказывать  услуги по техническому содержанию и обслуживанию систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, охране здания, вывозу мусора и бытовых отходов, уборке помещений общего пользования и прилегающей территории здания,  расположенного по адресу: 676282 

<

...>. Потребитель занимает помещения по техническому паспорту каб. №№ 30,31,32,33,34,35,36,37,38,39, расположенных на втором этаже, полезной площадью  285,5 кв.м., для офиса (п. 1.1. договора  31/А от 20.10.2015.

Пунктом 1.2.  договора  31/А от 20.10.2015  установлено, потребитель оплачивает стоимость оказанных услуг в соответствии с занимаемой площадью, указанной в п. 1.1 настоящего договора в сумме 35687,5 рублей в месяц. 

Согласно разделу 2 договора  31/А от 20.10.2015 в обязанности исполнителя входит: содержание в надлежащем техническом состоянии сетей тепло и водоснабжения, электроснабжения, приборов учета и оборудования в здании, расположенном по адресу: 676 282 

<

...>; содержание в технически исправном состоянии систем тепло-водоснабжения, канализации, электроснабжения; обеспечение ежедневного бесперебойного освещения, уборки прилегающей территории и мест общего пользования (лестничных клеток, коридоров, фойе, туалетов); производство текущего ремонта систем тепло - водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и помещений общего пользования.

В соответствии с разделом 3 договора  31/А от 20.10.2015 потребитель обязался производить ежемесячно оплату оказанных услуг в соответствии с занимаемой площадью, на основании выставленного «Исполнителем» счета, акта выполненных работ в течении 5 рабочих дней после получения указанных документов; содержать помещение, оборудование в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Соблюдать   правила техники безопасности   при потреблении коммунальных услуг и пользовании помещений.

Кроме того, между МУП «Тында» (исполнитель) и МУП «БТИ» (потребитель)  20.10.2015 был заключен договор на возмещение стоимости потребленных коммунальных услуг (далее договор от 20.10.2015 № б/н), по условиям которого МУП БТИ» обязалось возмещать  исполнителю стоимость потребленных коммунальных услуг, которые включают в себя теплоснабжение помещений потребителя и мест общего пользования, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение мест общего пользования.

Пунктом 1.6  договора от 20.10.2015 № б/н  (в редакции дополнительного соглашения от 04.06.2016) стороны согласовали следующее условие: «закрепить в объеме 194,14 кв.м. за потребителем величину площади мест общего пользования, расположенных в нежилом здании по адресу: 

<

...>. Объем закрепленной площади является величиной постоянной и может быть изменен обоснованно, только по письменному согласованию с потребителем».

Договор №  31/А от 20.10.2015 является договоров возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

МУП «БТИ», заявляя требования по первоначальному иску, указывает, что при расчете стоимости платы по договору 31/А от 20.10.2015 исполнительно необоснованно производит расчет исходя из площади помещений 285,5 кв.м., следует   расчет  по договору  31/А от 20.10.2015  производить исходя из площади  194,14 кв.м., которая сторонами согласована в договоре от 20.10.2015 № б/н с учетом дополнительного соглашения от 04.06.2016.

Указанную позицию истца суд признает ошибочной в связи со следующим:

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25, к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом  здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения. Также согласно п. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). 

Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам  помещений  в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности   помещения  в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность собственников помещений в жилых домах нести расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, установлена также статьями 36, 39, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 09.11.2010 № 4910/10, собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Расчет стоимости представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев.

На основании вышеизложенной правовой позиции, расчет стоимости услуг по договору № 31/А от 20.10.2015 должен производиться исходя из площади принадлежащего потребителю на праве хозяйственного ведения нежилого помещения (285,5 кв.м.) путем умножения на размер тарифа.

Постановлением Главы администрации г. Тынды  от 15.10.2015 № 4129 установлен предельный тариф на техническое обслуживание и содержание здания КБО по улице Красная Песня,68,  осуществляемое муниципальным унитарным предприятием «Тында в размере 180 руб. за 1 кв.м. общей площади занимаемого помещения.

На основании Протокола от 15.10.2015 общего собрания арендаторов и собственников нежилых помещений в здании по адресу: 

<

...> принято решение  о выборе в качестве обслуживающей организации  - МУП «Тында»; утвержден тариф на обслуживание в размере 169 руб. за один квадратный метр полезной площади в месяц.

На момент заключения  договора  на возмещение эксплуатационных расходов №  31/А от 20.10.2015 ежемесячная стоимость услуг   согласованная сторонами составила 35 687,50 руб. (т.е. исходя из площади, занимаемых потребителем помещений 285,5 кв.м., исполнителем применен тариф 125 руб.).

В случае изменения статей затрат исполнителя размер оплаты по договору изменяется с момента изменения цен на предоставленные услуги, путем составления и подписания дополнительного соглашения обеими сторонами договора (п. 5.3. договора №  31/А от 20.10.2015).

05 марта 2018 между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору №  31/А от 20.10.2015, согласно которому  стороны внесли изменение в п. 1.1. договора, согласовав ежемесячную стоимость услуг    в сумме 35 967,29 руб., исходя из установленного  исполнителем для МУП «БТИ» льготного тарифа в размере 125,98 руб. Условия данного дополнительного соглашения распространяют свое действие на взаимоотношения, возникшие с 01.01.2018 (п. 4 дополнительного соглашения № 1 от 05.03.2018 к договору №  31/А от 20.10.2015).

01 января 2019 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Тынды (заказчик) и МУП «Тында» (исполнитель) заключен договор № 2 на выполнение работ по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту муниципальных нежилых пустующих помещение административного здания, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость услуг за 1 кв.м. полезной площади нежилых помещений объекта составляет 169 кв.м. согласно протоколу общего собрания арендаторов помещений от 15.10.2015, проведенного в форме заочного голосования. Исполнитель один раз в год имеет право регулировать стоимость одного кв.м., не  выше 180 руб. (п. 6.2 договора от 01.01.2019 № 2).

На основании положений п. 5.3. договора №  31/А от 20.10.2015, начиная с марта 2019 МУП «Тында» по  договору №  31/А от 20.10.2015  выставляло муниципальному унитарному предприятию  «БТИ»  ежемесячные счета на оплату в размере 37 657,45 руб., направив в адрес потребителя дополнительное соглашение  от 20.03.2019 (письмо № 303 от 12.04.2019 вручено МУП «БТИ» 12.04.2019 в.. № 92), указав, что расчет тарифа с 01.03.2019 произведен по методу индексации установленных тарифов для МУП «Тында» с применением установленного Минэкономразвития на 2019 год индекса-дефлятора 1,047  и составил 131,9 кв.м. на 1 кв.м. полезной площади (125,98 руб. х 1,047) . 

Со стороны МУП «БТИ» дополнительное соглашение от 20.03.2019  не подписано, однако, это не освобождает МУП «БТИ» от обязанности оплачивать стоимость услуг, оказанные ему по договору №  31/А от 20.10.2015.

Таким образом, в спорный период времени, МУП «Тында» обоснованно выставлял к оплате потребителю  счета за оказанные по договору №  31/А от 20.10.2015 услуги в следующих размерах:

- момента заключения договора по 31.12.2017 – ежемесячно по 35 687,50 руб. (125 руб. х 285,5 кв.м.);

- с 01.01.2018 по 28.02.2019 – ежемесячно по 35 967,29 руб. (125,98 руб. х 285,5 кв.м.);

- с 01.03.2019 – ежемесячно по 37 657,45 руб. (131,9 руб. х 285,5 кв.м.).

Рассмотрев требования МУП «БТИ» по первоначальному иску о взыскании переплаты по договору № 31/А на возмещение эксплуатационных расходов от 20.10.2015 за период с октября 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 414 343 руб. 18 коп., суд признает из необоснованными в связи со следующим.

В соответствии с главой 60 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения (пункт 1 статьи 1105 ГК РФ лицо).

За период с октября 2016 по декабрь 2016 стоимость услуг по договору №  31/А от 20.10.2015 составляет 107 062,50 руб. (35687,50 руб. х 3 месяца) и оплачена МУП «БТИ» на общую сумму 107 062,50 руб. (платежные  поручения №№ 290 от 22.11.2016, № 308 от 09.12.2016). 

За период с 01.01.2017 по 31.12.2017 стоимость услуг по договору №  31/А от 20.10.2015 составляет 428 250 руб. (35687,50 руб. х 12 месяцев) и оплачена МУП «БТИ»  на общую сумму 428 250 руб.  (квитанция к ПКО и чек от 28.02.2017, платежные  поручения № 52 от 24.03.2017, № 81 от 19.04.2017, № 118 от 30.05.2017, № 170 от 23.06.2017, № 202 от 12.07.2017, № 242 от 08.08.2017, № 301 от 08.09.2017, № 356 от 10.10.2017, № 388 от 13.11.2017, № 425 № 08.12.2017).

За период с 01.01.2018 по 31.12.2018 стоимость услуг по договору №  31/А от 20.10.2015 составляет 431 607,48 руб. (35967,29 руб. х 12 месяцев) и оплачена МУП «БТИ»  на общую сумму 431 607,48 руб.  (платежные  поручения № 27 от 20.02.2018, № 57 от 16.03.2018, № 80 от 06.04.2018, № 132 от 16.05.2018, № 164 от 15.06.2018,  № 183 от 06.07.2018,  № 233 от 08.08.2018,  № 289 от 28.09.2018,  № 317 от 12.10.2018, № 346 от 07.11.2018, № 418 от 21.12.2018).

За период с 01.01.2019 по 30.09.2018 стоимость услуг по договору №  31/А от 20.10.2015 составляет 335 536,73 руб. руб. (35967,29 руб. х 2 месяца (январь-февраль) + 37657,45 руб. х 7 месяцев (март-сентябрь)) и оплачена МУП «БТИ»  на общую сумму 143 869,16 руб.   (платежные  поручения №  25 от 27.02.2019, № 115 от 19.06.2019).

Доказательств того, что ТУП «БТИ» по договору №  31/А от 20.10.2015  за период с октября 2016 по сентябрь 2019 произведено оплат свыше стоимости услуг, предусмотренных договором, в материалы дела не представлено, что свидетельствует об отсутствии  неосновательного обогащения на стороне МУП «Тында и является основанием для отказа в удовлетворении требований по первоначальному иску.

Доводы МУП «БТИ» о том, что им самостоятельно  заключаются договоры  на содержание помещений площадью 285,5 кв.м., суд считает не имеющими правового значения, поскольку по договору №  31/А от 20.10.2015 МУП «Тында» оказываются услуг по содержанию общего имущества, результатом деятельности обслуживающей организации должно являться стабильное функционирование и эксплуатация общего имущества в обслуживаемом муниципальным унитарным предприятием «Тында» здании. Доказательств ненадлежащего оказания исполнителем  в спорный период услуг МУП «БТИ» суду в материалы дела не представлено.

Ввиду того, что обязательства по внесению платы за техническое содержание и обслуживание систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, охрану здания, вывоз мусора и бытовых отходов, уборку помещений общего пользования и прилегающей территории здания по договору №  31/А от 20.10.2015 МУП «БТИ» в период с 01.03.2019 по 31.08.2019  исполнялись ненадлежащим образом,  суд считает подлежащими удовлетворению встречные исковые требования  о взыскании задолженности в размере 118 042, 83 руб. (за период с 01.03.2019 по 31.08.2019 начислено 225 944,70 руб. = 37 657,45 руб. х 6 мес.; оплачено 107 901,87 руб. по платежному поручению № 115 от 19.06.2019).

Кроме того, по встречному иску заявлены требования  о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2019 по 22.10.2019 в размере 2 431, 05 руб. 

Согласно п. 3.1.1. договора №  31/А от 20.10.2015  потребитель обязан ежемесячно производить оплату оказанных услуг в соответствии с занимаемой площадью в течении 5 рабочих дней после получения счета и акта оказанных услуг.

Проверив произведенный МУП «Тында расчет процентов, суд признает неверным в связи с неправильным определением начальных дат начисления процентов.

Счет и акт за март 2019 получены МУП «БТИ»  нарочно 04.04.2019,  срок на оплату 11.04.2019, право на начисление процентов с 12.04.2019.

Счет и акт за апрель  2019 получены МУП «БТИ»  нарочно 07.05.2019,  срок на оплату 16.05.2019, право на начисление процентов с 17.05.2019.

Счет и акт за май 2019 получены МУП «БТИ»  нарочно 03.06.2019,  срок на оплату 10.06.2019, право на начисление процентов с 11.06.2019.

Счет и акт за июнь 2019 получены МУП «БТИ»  нарочно 09.07.2019,  срок на оплату 16.07.2019, право на начисление процентов с 17.07.2019.

Счет и акт за июль 2019 получены МУП «БТИ»  нарочно 05.08.2019,  срок на оплату 12.08.2019, право на начисление процентов с 13.08.2019.

Счет и акт за август 2019 получены МУП «БТИ»  по почте  24.09.2019,  срок на оплату 01.10.2019, право на начисление процентов с 02.10.2019.

Следованно, расчет процентов должен быть произведен за период с 12.04.2019 по 22.10.2019 следующим образом:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

37 657,45 p.

12.04.2019

16.05.2019

35

7,75

37 657,45 х 35 х 7.75% / 365

279,85 р.

+37 657,45 p.

17.05.2019

Новая задолженность

75 314,90 р.

17.05.2019

10.06.2019

25

7,75

75 314,90x25x7.75%/365

399,79 р.

+37 657,45 p.

11.06.2019

Новая задолженность

112 972,35 р.

11.06.2019

16.06.2019

6

7,75

112 972,35x6x7.75%/365

143,92 р.

112 972,35 р.

17.06.2019

19.06.2019

3

7,50

112 972,35x3x7.5%/365

69,64 р.

-107 901,87 р.

19.06.2019

Погашение части долга

5 070,48 р.

20.06.2019

16.07.2019

27

7,50

5 070,48 х 27 х 7.5% / 365

28,13 р.

+37 657,45 р.

17.07.2019

Новая задолженность

42 727,93 р.

17.07.2019

28.07.2019

12

7,50

42 727,93 х 12x7.5%/365

105,36 р.

42 727,93 р.

29.07.2019

12.08.2019

15

7,25

42 727,93 х 15x7.25%/365

127,31 р.

+37 657,45 р.

13.08.2019

Новая задолженность

80 385,38 р.

13.08.2019

08.09.2019

27

7,25

80 385,38 х 27 х 7.25% / 365

431,11 р.

80 385,38 р.

09.09.2019

01.10.2019

23

7,00

80 385,38 х 23 х 7% / 365

354,58 р.

+37 657,45 р.

02.10.2019

Новая задолженность

118 042,83 р.

02.10.2019

22.10.2019

21

7,00

118 042,83x21 х7%/365

475,41 р.

Сумма основного долга: 118 042,83 р.

Сумма процентов: 2 415,10 р.

На основании изложенного, с МУП «БТИ» в пользу МУП «Тында» по встречному иску подлежат взысканию основной долг по договору № 31/А на возмещение эксплуатационных расходов от 20.10.2015  за период март – август 2019 года в размере 118 042 руб. 83 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2019 по 22.10.2019 в размере 2 415 руб. 10 коп. (всего 120 457,93 руб.), в остальной части в удовлетворении требований по  встречному иску отказать. 

При этом суд обращает внимание, что спор в отношении исполнения обязательств по заключенному сторонами договору от 20.10.2015 № б/н на возмещение стоимости  потребленных коммунальных услуг ни по первоначальному  иску, ни по встречному иску сторонами не заявлялся.

Госпошлина по первоначальному иску о взыскании 414 343,18 руб. составляет 11 287 руб. (уплачена МУП «БТИ» по п/п № 234 от 21.11.2019), расходы по оплате которой относятся на МУП «БТИ» на основании ст. 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении первоначального иска.

Госпошлина  по встречному иску о взыскании 120 473,90 руб. составляет 4 614 руб. и  относится на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: на МУП «Тында» - 1 руб., на МУП «БТИ» -  4 613 руб. 

При обращении со встречным иском МУП «Тында была уплачена госпошлина в сумме 4 541 руб. (п/п № 721 от 12.12.2019), следовательно, с МУП «БТИ» в пользу МУП «Тында»  подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины по встречному иску в сумме 4 540 руб. (4 541 – 1), кроме того, с МУП «БТИ» в доход федерального бюджета  подлежит взысканию госпошлина по встречному иску в сумме 73 руб. (4 613 – 4 540).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

решил:

По первоначальному иску  - в  удовлетворении требований муниципального унитарного предприятия муниципального образования г. Тынды «Бюро технической инвентаризации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию города Тынды Амурской области «Тында» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании переплаты по договору № 31/А на возмещение эксплуатационных расходов от 20.10.2015 за период с октября 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 414 343 руб. 18 коп. отказать.

По встречному иску – взыскать с муниципального унитарного предприятия муниципального образования г. Тынды «Бюро технической инвентаризации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Тынды Амурской области «Тында» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по договору № 31/А на возмещение эксплуатационных расходов от 20.10.2015  основной долг за период март – август 2019 года в размере 118 042 руб. 83 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2019 по 22.10.2019 в размере 2 415 руб. 10 коп. (всего 120 457,93 руб.), расходы по оплате госпошлины в сумме 4 540 руб.

В остальной части в удовлетворении требований по  встречному иску отказать. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия муниципального образования г. Тынды «Бюро технической инвентаризации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину по встречному иску в сумме 73 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

СудьяН.С.Заноза