АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 http://www.kemerovo.arbitr.ru E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru 

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-7840/2018

город Кемерово

19 октября 2018 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 16 октября 2018 года 

Дата изготовления судебного акта в полном объеме: 19 октября 2018 года  Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Филатова А.А.  

при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, помощником судьи  Бызовой А. В.,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общество с ограниченной  ответственностью «Жилстройсервис ФПК», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН  1084205005246, ИНН 4205151946)  

к индивидуальному предпринимателю Митрофанову Николаю Алексеевичу, город Кемерово,  Кемеровская область (ОГРН 311420528500142, ИНН 420505432341)  

о взыскании 157 696 руб. 79 коп. при участии: от истца: Шуревич И.Ю. – представитель (доверенность от 14.10.2017 № 1, паспорт); от ответчика: явка не обеспечена, извещён, 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис ФПК», город  Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1084205005246, ИНН 4205151946) обратилось в  Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к индивидуальному  предпринимателю Митрофанову Николаю Алексеевичу, город Кемерово, Кемеровская  область (ОГРН 311420528500142, ИНН 420505432341) о взыскании 193 436 руб. 15 коп., в  том числе 144 351 руб. 87 коп. неосновательного обогащения за текущее содержание  нежилых помещений, 15 941 руб. 13 коп. неосновательного обогащения, в виде несения  затрат на оказание коммунальных услуг, 33 143 руб. 15 коп. процентов за период времени  

с 10.04.2018 по день фактической оплаты долга.  

Определением суда от 27.04.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства, без вызова сторон, в соответствии со статьей 228  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Ответчик, в представленном через канцелярию суда отзыве, иск оспорил,  сославшись на отсутствие оснований для удовлетворения требований о неосновательном  обогащении, поскольку между сторонами имеется заключенный договор от 15.11.2015 на  предоставление эксплуатационных услуг, а также на отсутствие долга по договору, с  учетом принятых собственниками нежилых помещений решений, зафиксированных в  протоколах от 15.02.2016 и от 10.04.2016.  

Истец через канцелярию суда представил заявление об изменении оснований иска:  просит взыскать 193 436 руб. 15 коп., в том числе 144 351 руб. 87 коп. долга за текущее  содержание нежилых помещений, 15 941 руб. 13 коп. долга за оказанные коммунальные  услуги, 33 143 руб. 15 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, с  начислением процентов за пользование чужими денежными на сумму долга с 10.04.2018  по день фактической оплаты долга.  

Одновременно истец сослался не недостоверность представленных ответчиком  решений общих собраний, о фальсификации доказательств не заявил.  

Истец возражений, относительно ходатайства об изменении оснований иска, не  заявил.  

Согласно пункту 2 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд выносит определение о рассмотрении дела по общим  правилам искового производства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного  производства суд пришел к выводу о том, что необходимо выяснить дополнительные  обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, в том числе по  ходатайству сторон.  

Определение от 25.06.2018 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства.  

В судебном заседании, в связи с частичным погашением долга, истец заявил  ходатайство об уменьшении размера исковых требований.  

Ходатайство принято судом к рассмотрению. 

Рассматривается иск о взыскании 157 696 руб. 79 коп., в том числе 123 578 руб. 57  коп. долга за текущее содержание помещений, 30 715 руб. 21 коп. процентов за  пользование чужими денежными средствами по долгу за текущее содержание с 28.03.2016  по 16.10.2018, с последующим начислением процентов на сумму долга 123 578 руб. 57  

коп. с 17.10.2017 по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующий  период времени, до даты фактического исполнения обязательства, 3 402 руб. 91 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное  исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг за период времени с 28.03.2016  по 05.09.2018.  

В настоящее судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещённый о  времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечил, ходатайств  не заявил.  

На основании статей 121, 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.  

Из пояснений представителей сторон в судебных заседаниях и письменных  документов следует, что 15.11.2015 обществом с ограниченной ответственностью  «Жилстройсервис ФПК», город Кемерово (исполнитель) и индивидуальным  предпринимателем ФИО1, город Кемерово (заказчик)  заключен договор на предоставление эксплуатационных услуг, в соответствие с которым  исполнитель обязался оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту  внутридомового инженерного оборудования здания, благоустройства и обеспечению  санитарного состояния здания и придомовой территории, отношении нежилых  помещений заказчика общей площадью 557,7 кв. м., расположенных на 5 этаже здания по  адресу: 

<

...> (листы дела 21-25 том 3)  

Стоимость услуг согласована в приложении № 2 к договору (пункт 2 договора) в  размере 57 руб. за 1 кв. м. (лист 25 том 1).  

Предъявляя настоящие требования истцом при определении стоимости услуг  применена ставка 50,07 руб. за 1 кв. м. площади, принадлежащего ответчику имущества,  ниже, чем согласованная в договоре, с учётом неполного календарного года оказания  услуг и подготовки дома к осенне-зимнему периоду.  

Возражения ответчика, относительно необходимости исчисления стоимости  оказанных услуг на основании решений собственников помещений здания от 24.02.2016 и  от 10.04.2016, изложенных в письме ответчика в адрес истца от 30.08.2016 вх. № 153 (лист  дела 110 том 4), не приняты судом во внимание.  

Стороны свободны в заключении договора (статья 421 Гражданского кодекса  российской Федерации).  

Сторонами заключен гражданско-правовой договор от 15.11.2015 без замечаний и  разногласий.  

Порядок внесения изменений (расторжения) договора регламентируется главой 29  Гражданского кодекса российской Федерации.  

Доказательства внесения, в установленном порядке изменений в договор от  15.11.2015, в том числе, со ссылкой на вышеуказанные решения собраний собственников  помещений в здании, относительно изменений тарифов и стоимости определённых услуг,  суду не представлены.  

Из представленного истцом расчёта, с учётом начислений оказанных услуг по  согласованным в договоре тарифам и произведённых платежей, долг ответчика перед  истцом за оказанные услуги по текущему содержанию нежилых помещений,  принадлежащих ответчику, в период времени с 15.11.2015 по 31.05.2016 составил 123 578  руб. 57 коп.  

Ответчик не представил документальное подтверждение оплаты оказанных услуг в  спорный период времени в большем размере.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями  обязательства, требованиями закона, иных нормативных актов, а при их отсутствии в  соответствии с обычаями; односторонний отказ от исполнения обязательства не  допускается.  

В силу статей 779 и 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору  возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги  (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а  заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в  сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Обстоятельства оказания услуг в истцом в спорного здании подтверждены  журналами регистрации заявок и устранением аварийных ситуаций, актами выполненных  работ, актами осмотра (листы дела 34-154 том 3).  

Требование о взыскании долга в размере составил 123 578 руб. 57 коп. в период  времени с 15.11.2015 по 31.05.2016 заявлено правомерно.  

В связи с не исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг,  истцом заявлено требование о взыскании 30 715 руб. 21 коп. процентов за пользование  чужими денежными средствами по долгу за текущее содержание с 28.03.2016 по  16.10.2018, с последующим начислением процентов на сумму долга 123 578 руб. 57 коп. с  17.10.2017 по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующий период  времени, до даты фактического исполнения обязательства, 3 402 руб. 91 коп. процентов  за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение  

обязательств по оплате коммунальных услуг за период времени с 28.03.2016 по  05.09.2018.  

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за  пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания,  уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения  или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.  Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если  кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными  Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками  банковского процента по вкладам физических лиц (до 01.06.2015 существующей в месте  жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его  нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного  обязательства или его соответствующей части).  

Стороны свободны в заключении договора (статья 421 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, соответствует  условиям договора по срокам исполнения обязательств оплаты, ответчиком  арифметический расчёт не оспорен, судом проверен.  

Расчёт за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных  услуг за период времени произведён по 05.09.2018, в связи с тем, что 06.09.2018  ответчиком погашен долг за оказанные коммунальные услуги, что ответчиком не  оспорено.  

В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает  наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц,  участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного  рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с  подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и  равноправия сторон.  

Исходя из представленных суду документов и доказательств, истец доказал  законность и обоснованность заявленных требований, иск подлежит удовлетворению.  

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии с частью 1 статьи  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на  

ответчика.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о судебном процессе, явку  представителя не обеспечил.  

Согласно статье 41, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться  всеми принадлежащими им процессуальными правами.  

Злоупотребление процессуальными правами, либо неисполнение процессуальных  обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц  предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.  

Ответчик уклонился от непосредственного участия в судебном разбирательстве,  чем принял на себя риск неблагоприятных последствий отсутствия возможности дачи  пояснений по отдельным документам и доказательствам непосредственно в судебном  заседании и предоставления дополнительных документов и доказательств.  

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Иск удовлетворить. 

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1,  город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис ФПК», город Кемерово,  Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 157 696 руб. 79 коп., в том  числе 123 578 руб. 57 коп. долга за текущее содержание помещений, 30 715 руб. 21 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами по долгу за текущее  содержание с 28.03.2016 по 16.10.2018, с последующим начислением процентов на сумму  долга 123 578 руб. 57 коп. с 17.10.2017 по ключевой ставке Банка России, действующей в  соответствующий период времени, до даты фактического исполнения обязательства, 3 402  руб. 91 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за  несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, 5 731 руб.  расходов по государственной пошлине.  

 Выдать исполнительный лист. 

 Обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис ФПК», город  Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) выдать справку на  возврат из федерального бюджета 1 072 руб. государственной пошлины, уплаченной по  платёжному поручению от 12.04.2018 № 1665.  

 Решение в месячный срок со дня его принятия может быть обжаловано в Седьмой  

арбитражный апелляционный суд. 

 Судья А. А. Филатов