АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-8820/2021

г. Чебоксары

28 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 22.02.2022.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Яхатиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике ФИО2, 428023, 

<

...>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Рассвет", ИНН:

<

***> ОГРН:1022101141611, 428000, 

<

...>,

об обращении взыскания на земельный участок,

третьи лица: 

Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Чебоксары, 

Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску,

Управление Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике,

общество с ограниченной ответственностью "Аншлаг", 428032, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,

при участии:

ведущего судебного пристава-исполнителя ФИО2, служебное удостоверение ТО № 035160,

установил:

судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике обратился в суд к обществу с ограниченной ответственностью "Рассвет" с требованием, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об обращении взыскания на земельный участок и здания, принадлежащие ООО "Рассвет", ИНН 

<

***>, а именно: земельный участок, назначение объекта: для эксплуатации нежилых зданий, кадастровый номер: 21:01:030311:186, адрес местоположения объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, площадь объекта: 2807,00 кв.м.; здание, площадь: 209,2кв.м., расположен по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 21:01:030311:338; площади: 209.20 кв. м.; здание, площадь: 204,5кв.м., расположен по адресу: 

<

...>, кадастровый №: 21:01:030311:339; площади: 204.50 кв. м.

Исковые требования основаны на нормах статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 12, 68, 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и мотивированы отсутствием у ответчика денежных средств для погашения задолженности в рамках сводного исполнительного производства от 18.08.2020 № 154261/20/21002-СД, сумма задолженности на 09.12.2021 составляет 100366 руб. 80 коп.

Определениями суда от 01.10.2021, от 13.12.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары, Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску, Управление Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, общество с ограниченной ответственностью "Аншлаг".

Судебный пристав-исполнитель поддержал требование в полном объеме.

Ответчик, третьи лица, надлежаще извещенные о времени и месте заседания суда, явку полномочных представителей не обеспечили. 

Ранее Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары, Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску просили рассмотреть дело без участия своих представителей.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц участвующих в деле.

Выслушав судебного пристава-исполнителя, изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике ФИО2 на основании исполнительных документов в отношении ООО "Рассвет" возбуждены следующие исполнительные производства №151144/21/21002-ИП от 10.08.2021, №138807/21/21002-ИП от 21.07.2021, № 134655/21/21002-ИП от 13.07.2021, № 123468/21/2100-ИП от 24.06.2021, № 123461/21/21002-ИП от 24.06.2021, № 154261/20/21002-ИП от 18.08.2021.

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя от 10.08.2021 указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № 154261/20/21002-СД.

Как указал судебный пристав-исполнитель, ответчиком задолженность в полном размере не погашена.

Сведения о наличии у ответчика денежных средств, движимого имущества, имущественных прав, на которые может быть обращено взыскание, в материалах дела и исполнительного производства отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от кадастра и картографии от 25.06.2021 № КУВИ-002/2021-78078624 за должником-организацией ООО "Рассвет", ИНН 

<

***>, на праве собственности зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества: 

земельный участок, назначение объекта: для эксплуатации нежилых зданий, кадастровый номер: 21:01:030311:186, адрес местоположения объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, площадь объекта: 2807,00 кв.м.

здание, площадь: 209,2кв.м., расположен по адресу: 

<

...>, кадастровый №: 21:01:030311:338; площади: 209.20 кв. м.,

здание, площадь: 204,5кв.м., расположен по адресу: 

<

...>, кадастровый №: 21:01:030311:339; площади: 204.50 кв. м.

На данные объекты недвижимости судебным приставом-исполнителем наложен арест 16.02.2021, а также выставлены запреты на совершение действий по регистрации.

Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на вышеназванные принадлежащие ответчику объекты недвижимости.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", дела об обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), согласно которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при обращении взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (пункт 11 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").

Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок действующим законодательством не предусмотрена.

Доказательства наличия у ответчика денежных средств, движимого имущества, имущественных прав, на которые может быть обращено взыскание, в деле отсутствуют, ответчиком не представлены.

Также в деле не имеется доказательств того, что ответчик как должник в исполнительном производстве указывал имущество, на которое он просит обратить взыскание, в целях исполнения исполнительного документа.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации, суд отмечает, что обращение взыскания на земельные участки в силу требований закона осуществляется только в судебном порядке, а поскольку объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, не могут отчуждаться отдельно от земельного участка, у суда имеются основания для обращения взыскания одновременно как на земельный участок, так и на расположенные на земельном участке нежилые здания.

При таких обстоятельствах судебный пристав-исполнитель обоснованно обратился в арбитражный суд с заявлением об обращении взыскания на принадлежащие ответчику на праве собственности земельный участок, принадлежащий на праве собственности ООО "Рассвет",  назначение объекта: для эксплуатации нежилых зданий, кадастровый номер: 21:01:030311:186, адрес местоположения объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, площадью 2807,00 кв.м., на котором находится здание площадью 209,2 кв.м. кадастровый № 21:01:030311:338 и здание площадью 204,5 кв.м., кадастровый № 21:01:030311:339.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Статья 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве" регламентирует порядок распределения взысканных денежных средств. В соответствии с пунктом 1 названной статьи денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (пункт 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Поскольку в рассматриваемом случае иной способ обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на недвижимое имущество должника, отсутствует, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Государственную пошлину суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ООО "Рассвет",  назначение объекта: для эксплуатации нежилых зданий, кадастровый номер: 21:01:030311:186, адрес местоположения объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, площадью 2807,00 кв.м., на котором находится здание площадью 209,2 кв.м. кадастровый № 21:01:030311:338 и  здание площадью 204,5 кв.м., кадастровый № 21:01:030311:339. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рассвет" в доход федерального бюджета 6000 (Шесть тысяч) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

С.Ю. Яхатина