Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

«11» февраля 2019г.

Дело № А12-44593/18

Резолютивная часть решения подписана 11 февраля 2019г. Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2019г.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе  судьи  Аниськовой И.И., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску муниципального унитарного предприятия «Волгоградское коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 314344325500065, ИНН 

<

***>), третье лицо: Департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  о взыскании задолженности и неустойки по договору №019493 от 15.10.2015  за декабрь 2015г. в размере  125 763,91  руб., без вызова сторон,

                                                         У С Т А Н О В И Л:

  Муниципальное унитарное предприятие «Волгоградское коммунальное хозяйство» (далее –  истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области  с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее –  ИП ФИО1, ответчик) о взыскании по договору поставки тепловой энергии и горячей воды №019493 от 15.10.2015 задолженности за период декабрь 2015г. в размере 77983,82 руб.,  неустойки за нарушение срока оплаты  в размере 47780,09 руб. за период просрочки с 01.01.2016 по 28.11.2018, неустойки с 29.11.2018г. до полного погашения задолженности, судебных издержек за получение сведений из ЕГРИП в сумме 200 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

         Стороны надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебной корреспонденции.

         Ответчик в письменном отзыве с иском не согласен, полагает неверным расчет истца объема и стоимости переданной тепловой энергии.

          Истцом представлены письменные возражения на отзыв.

          Изучив материалы дела, оценив фактические обстоятельства, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат  в силу следующего.

          Как следует из материалов дела, между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор поставки тепловой энергии и горячей воды №019493 от 15.10.2015 (далее – договор), по условиям которого истец обязался подавать  абоненту через присоединенную сеть согласованное количество тепловой энергии и горячей воды (Приложение №1) в течение срока действия договора, а абонент обязался  полностью и своевременно оплачивать принятую энергию по ценам и в порядке, определенным сторонами на условиях договора.

           Права и обязанности сторон определены в разделах 2,3 договора, учет энергии –в разделе 4 договора, цена договора и тарифы  в разделе 5 договора, порядок расчетов – в разделе 6 договора, ответственность сторон – в разделе 7 договора, прочие условий – в разделе 8 договора, заключительные положения – в разделе 9 договора, приложения – в разделе 10 договора.

          Расчетным периодом по договору является календарный месяц.

          Согласно п.6.2 договора расчеты за тепловую энергию производятся: до 10 числа текущего месяца -20% месячного договорного объема (1-й период платежа); до 20 числа текущего месяца 50% месячного договорного объема (2-й период платежа); до последнего числа (включительно) текущего месяца 100% месячного договорного объема потребления (3-й период платежа). Фактическое потребление текущего расчетного периода будет отражено в счете-фактуре и акте выполненных работ, получаемых абонентом самостоятельно в энергоснабжающей организации в месяце, следующем за расчетным.

           В Приложении №1 к договору стороны согласовали объемы отпуска тепловой энергии, адреса объектов абонента, в приложении №3 – адрес объекта теплопотребления – строящийся многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

         Как указал истец, во исполнение условий договора он в   декабре 2015г. поставил ответчику тепловую энергию  на общую сумму 183 247,66 руб., которая ответчиком оплачена частично, в связи с чем  задолженность составляет 77 983,82 руб.

        Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате и наличие у него задолженности послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

           В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию.

В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьям 779 и 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - оплатить эти услуги в срок и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Факт поставки тепла в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в спорный период подтверждается материалами дела и никем не оспаривается.

Вместе с тем, между сторонами имеются разногласия по объему и стоимости переданной тепловой энергии.

Как следует из материалов дела и следует из пояснений ответчика, по результатам осмотра 27.10.2015  застройщику – ИП ФИО1,  выдано разрешение на допуск в эксплуатацию тепловой энергоустановки №Р/173-Т от 27.10.2015.

Подача тепловой энергии на объект – многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>, осуществлена с 27.11.2015, что подтверждается нарядом на включение №240/02 от 27.11.2015.

Прибор учета допущен в эксплуатацию с 08.12.2015 согласно акту допуска, что сторонами не оспаривается.

Начисление платы за тепловую энергию с 27.11.2015 по 07.12.2015 произведено истцом  в соответствии с п.4.1.3  договора и Приложения №1 к нему, наряда на включение объекта №240/02 от 27.11.2015. 

Начисление платы за период  с 08.12.2015 по 31.12.2015 произведено по показаниям прибора учета.

- с 27.11.2015 по 30.11.2015 объем тепловой энергии составил 19,307 Гкал

 163,516 Гкал (договорной объем за ноябрь) /720 часов х85 часов =19,307 Гкал  (30 дней х 24=720 часов)

-с 01.12.2015 по 07.12.2015 объем тепловой энергии составил 48,676 Гкал

215,576 Гкал (договорной объем за декабрь) /31 дней х 7 дней =48,676 Гкал 

-с 08.12.2015 по 31.12.2015 – объем тепловой энергии  определен по показаниям прибора учета и составил 44,185 Гкал плюс потери 3,450 Гкал, а всего 47,635 Гкал.

Стоимость объема теплопотребления за спорный период составила 183 247,66 руб.

         Ответчик произвел оплату частично на сумму  105 263,84 руб., в связи с чем, по мнению истца, сумма задолженности ответчика составляет 77 983,82 руб.

Возражая против заявленных требований, ответчик  представил контррасчет, согласно которому стоимость потребленной тепловой энергии за период с 27.11.2015 по 31.12.2105 составляет 105 114,53 руб., которая полностью оплачена.

По мнению ответчика, расчет объема тепловой энергии за период с 27.11.2015 по 07.12.2015, должен быть произведен на основании п.п. 42.1 и 43 Правил №354, исходя из площади жилых и нежилых помещений дома (5434,1 кв.м.), норматива потребления коммунальной услуги, установленного приказом Комитетом тарифного регулирования Волгоградской области от 13.05.2015 №16/2 (0,010 Гкал на 1 кв.м.) и тарифа 1584,94 руб.

Так, согласно контррасчету  объем тепловой энергии составил 66,32 Гкал на сумму 105 114,53 руб., из которых:

 - за период с 27.11.2015 по 30.11.2015 - 6,415 Гкал на сумму 10 167,80 руб. 

5434,1х 0,010/720ч х 85ч х 1584,94 руб. =10 167,80 руб.

 -за период с 01.12.2015 по 07.12.2015 - 12,270 Гкал на сумму 19 448,08 руб.

5434,1х 0,010/744ч х 168ч х 1584,94 руб. =19 448,08 руб.

-за период с 08.12.2015 по 31.12.2015 – объем тепловой энергии  определен по показаниям прибора учета (плюс потери) и составил 47,635 Гкал на сумму 75 498,65 руб.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с п. 7.3 ч. 2 ст. 155 названного Кодекса при осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, застройщику.

На основании п. 7.4 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при заключении застройщиком в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, такой управляющей организации.

Согласно ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с ч. 4 данной статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.

В соответствии с ч. 14 ст. 161 названного Кодекса до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Таким образом, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организаций, с которой застройщик заключил договор управления многоквартирным домом не позднее, чем через 5 дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. То есть до момента заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, обязанность по несению расходов по оплате ресурсов, поставляемых в многоквартирный дом, лежит на застройщике.

Передача объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется только после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта (п. 1 ст. 4, п. 1. ст. 6, п. 2 ст. 8, п. 3 ст. 8 Федерального закона от 31.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно подп. "д" п. 1 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, в период до заключения договора управления с управляющей компанией застройщик самостоятельно осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

         В силу подпункта «в» пункта 16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила №354) надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, застройщиком (лицом, обеспечивающим строительство многоквартирного дома) - в отношении помещений в этом доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

          Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42 (1) Правил N 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42 (1) данных Правил, формулы 2 и 2 (1) приложения N 2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Расчет платы за отопление, произведенный истцом за период с 27.11.2015 по 07.12.2015 исходя из договорных объемов, согласованных в приложении 1 к договору противоречит жилищному законодательству.

В нарушении ст. 65 АПК РФ, истец не представил доказательств того, что  в спорный период (27.11.2015 по 07.12.2015) ИП ФИО1 (застройщик) использовала тепловую энергию, поставленную в многоквартирный жилой дом, не в качестве коммунального ресурса, а на собственные нужды. Контррасчет ответчика  судом проверен, принят судом во внимание, поскольку соответствует положениям ст. 157 ЖК РФ и Правилам №354 и истцом  документально не опровергнут.

Объем тепловой энергии за спорный период составляет 66,32 Гкал на сумму 105 114,53 руб. Данный объем ответчиком полностью оплачен, в связи с чем оснований для взыскания задолженности в размере 77983,82 руб. и неустойки в размере 47780,09 руб., начисленной за период с  01.01.2016 по 28.11.2018, не имеется.  Исковые требования удовлетворению не подлежат. На основании ст. 110 АПК РФ государственная пошлина и судебные издержки относятся на истца.

         Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,        

Р  Е  Ш  И  Л  :

В удовлетворении иска отказать полностью.

            Взыскать с истца муниципального унитарного предприятия «Волгоградское коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4773 руб.

           Решение  подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий 15-ти дней со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Волгоградской области.         

           Судья                                                                                                     И.И. Аниськова