АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ  

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001 

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А10-2990/2018

19 декабря 2018 года

г. Улан-Удэ

 Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Путинцевой Н.Г., 

руководствуясь статьями 110, 167, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «Управляющая организация «Перспектива» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) и акционерным обществом «Читаэнергосбыт» в лице Территориального  подразделения «Энергосбыт Бурятии» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) при  заключении договора энергоснабжения № 322-01003 от 01 апреля 2018 года путем принятия  следующих условий:  

Подпункт 1.1. пункта 1 договора изложить в следующей редакции: «Гарантирующий  поставщик обязуется осуществлять поставку электрической энергии (мощности) для  содержания общего имущества многоквартирных домов, а также самостоятельно или через  привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги,  оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии  потребителям, а Исполнитель обязуется оплачивать поставленную электрическую энергию  (мощность) и оказанные услуги».  

Подпункт 2.2.2. пункта 2.2. договора изложить в следующей редакции: «В случае если  расчетные приборы учета электрической энергии по данному Договору установлены в  границах эксплуатационной ответственности Исполнителя, иметь беспрепятственный доступ  (не чаще 1 раза в месяц), к приборам учета для контроля за работой расчетных приборов  учета электроэнергии, проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия показаний».  

Подпункт 2.2.4. пункта 2.2. договора изложить в следующей редакции: «Поставщик  вправе запрашивать у Исполнителя акты осмотра приборов учета и снятия их показаний в  случае, если это необходимо для выполнения перерасчетов Потребителям и предоставления  ответов на их жалобы и обращения».  

Подпункт 2.3.2. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «В случае если  на момент заключения Договора точки поставки по настоящему Договору не оборудованы  приборами учета, обеспечить оснащение энергопринимающих устройств приборами учета в  срок, установленный действующим Законодательством РФ об энергосбережении и о  повышении энергетической эффективности».  

Подпункт 2.3.3. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «Обеспечить  сохранность и целостность приборов учета, а также пломб и (или) знаков визуального  контроля, снятие и хранение их показаний, своевременную замену приборов учета».  

Подпункт 2.3.4. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «Обеспечить  эксплуатацию установленных и допущенных в эксплуатацию приборов учета, а именно,  выполнение действий, обеспечивающих функционирование приборов учета в соответствии с  их назначением на всей стадии их жизненного цикла со дня допуска их в эксплуатацию до их  выхода из строя, включающих в том числе осмотры прибора учета, техническое  обслуживание (при необходимости) и проведение своевременной поверки».  

Подпункт 2.3.5. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «Обеспечить  проведение в порядке, установленном законодательством РФ об обеспечении единства  измерений, периодических поверок прибора учета, а если прибор учета установлен  (подключен) через измерительные трансформаторы - то также и периодических поверок  таких измерительных трансформаторов, если иное не установлено Основными положениями  функционирования розничных рынков электрической энергии».  

Подпункт 2.3.6. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «В течение 1  рабочего дня сообщать Гарантирующему поставщику и (или) сетевой организации о любых  неисправностях или утрате приборов учета, а также иных нарушениях и чрезвычайных  ситуациях, возникших при пользовании энергией».  

Подпункт 2.3.8. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «В срок до 28  числа текущего месяца направлять Поставщику в согласованном формате (Приложение № 3,  Приложение № 4) показания индивидуальных и общедомовых приборов учета электрической  энергии».  

Подпункт 2.3.9. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «Для  определения социальной нормы потребления электрической энергии (в случае ее  установления уполномоченным органом субъекта Российской Федерации), представить  

Поставщику в течение 5 дней с момента заключения настоящего Договора информацию о  гражданах, зарегистрированных в многоквартирных жилых домах, указанных в Приложении   № 2 к настоящему Договору, а также ежемесячно в срок до 26-го числа текущего месяца  передавать Поставщику в согласованном формате данные о зарегистрированных гражданах  (Приложение № 7 к настоящему Договору)».  

Подпункт 2.3.10. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «Проводить  проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих  (квартирных), комнатных приборов учета, факта их наличия или отсутствия. Проводить  проверки достоверности представленных Потребителями сведений о показаниях  индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета расположенных внутри  помещений принадлежащих Потребителям путем сверки их с показаниями  соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний  таких приборов учета осуществляют потребители). О проведении проверки за 2 дня  уведомить Поставщика. Указанные проверки должны проводиться Исполнителем не реже 1  раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении  потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев. Передать Поставщику один экземпляр актов  составленных по результатам указанных проверок в течение 2 дней с момента проведения  проверки».  

Подпункт 2.3.11. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «В случае  осуществления ввода в эксплуатацию установленного индивидуального прибора учета  направлять Поставщику акт ввода прибора учета в эксплуатацию (по форме приложения № 8  к настоящему Договору) в течение 2 дней с момента ввода прибора учета в эксплуатацию».  

Подпункт 2.3.15. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «В случае не  обеспечения оснащения энергопринимающих устройств приборами учета в срок,  установленный законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической  эффективности, обеспечить допуск сетевой организации к местам установки приборов учета  и оплатить произведенные ей расходы на установку приборов учета, а при отказе оплатить  такие расходы в добровольном порядке - также оплатить понесенные ей расходы в связи с  необходимостью принудительного взыскания расходов на установку приборов учета».  

Подпункт 2.3.19. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «Представлять  Гарантирующему поставщику технологическую информацию (главные электрические  схемы, характеристики оборудования, схемы устройств релейной защиты и  противоаварийной автоматики, оперативные данные о технологических режимах работы  оборудования)».  

Подпункт 2.3.21. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции:  «Беспрепятственно допускать уполномоченных представителей Гарантирующего  поставщика и (или) сетевой организации в пункты контроля и учета количества и качества  переданной электрической энергии в порядке и случаях, установленных договором оказания  услуг по передаче электрической энергии, заключенном Гарантирующим поставщиком в  интересах Исполнителя».  

Подпункт 2.3.22. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «В течение 3  дней с даты прекращения обязанности по предоставлению коммунальной услуги по  электроснабжению и (или) по содержанию общего имущества многоквартирного дома по  основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ, письменно сообщать  Гарантирующему поставщику о наступлении данного обстоятельства. В письменном  уведомлении в обязательном порядке указываются основание и дата прекращения  обязанности по предоставлению коммунальной услуги, показания приборов учета на дату  прекращения обязанности, а также адрес энергоснабжаемого объекта, в отношении которого  у Исполнителя прекратилась обязанность по предоставлению коммунальной услуги по  электроснабжению и (или) по содержанию общего имущества многоквартирного дома. К  уведомлению также прилагаются копии документов, подтверждающие прекращение  обязанности Исполнителя по предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению и  (или) по содержанию общего имущества многоквартирного дома. В случае выполнения  условий, указанных в настоящем абзаце, Договор считается расторгнутым с даты  прекращения обязанности по предоставлению коммунальной услуги и (или) по содержанию  общего имущества многоквартирного дома. Исполнитель обязан предоставить показания  приборов учета на дату расторжения настоящего Договора.  

При прекращении обязанности по предоставлению коммунальной услуги по  электроснабжению по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ,  и несообщении об этом Гарантирующему поставщику в течение срока, установленного в  первом абзаце настоящего пункта, а также в случаях, установленных в абзаце втором  настоящего пункта, Исполнитель обязуется оплачивать электрическую энергию до даты  расторжения настоящего Договора в письменной форме, а также сообщить в письменном  виде показания приборов учета на дату расторжения договора в письменной форме и  исполнить иные возникшие до момента расторжения Договора обязательства, в том числе  обязательства, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение  Договора».  

Подпункт 2.3.23. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «Предоставить  Гарантирующему поставщику возможность подключения коллективного (общедомового)  

прибора учета, а также индивидуальных приборов учета, расположенных в границах  эксплуатационной ответственности Исполнителя, к автоматизированным информационно- измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также  оказывать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам  индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные  приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам. При этом  расходы на подключение к автоматизированным информационно-измерительным системам  учета ресурсов и передачи показаний приборов учета не возлагаются на Исполнителя, за  исключением случая, когда собственники помещений в многоквартирном доме на общем  собрании приняли решение о включении указанных расходов в плату за содержание и  ремонт жилого помещения».  

Подпункт 2.3.24. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «В случае  выявления неисправности или утраты прибора учета ежемесячно в срок до 1 числа месяца  следующего за расчетным представлять Гарантирующему поставщику документы,  содержащие достоверную и актуальную информацию о количестве человек, проживающих в  жилых помещениях в соответствующем многоквартирном доме в расчетном периоде, а  также единовременно предоставить Гарантирующему поставщику информацию о площади  каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, об общей площади  помещений в многоквартирном доме, об общей площади помещений входящих в состав  общего имущества в многоквартирном доме, о количестве комнат в каждой квартире, о  наличии (отсутствии) лифтов и электроводонагревателей в многоквартирных домах,  являющихся объектами энергоснабжения по Договору».  

Подпункт 2.3.25. пункта 2.3. договора изложить в следующей редакции: «Исполнитель  обязан доводить до сведения Потребителей коммунальной услуги технические  характеристики внутридомовых инженерных систем».  

Подпункт 2.4.2. пункта 2.4. договора изложить в следующей редакции: «Выбрать  любое лицо для оборудования точек поставки по Договору приборами учета электрической  энергии».  

Подпункт 2.4.5. пункта 2.4. договора изложить в следующей редакции: «Исполнить  обязательство по оплате поставленной электрической энергии путем уступки в соответствии  с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу Гарантирующего  поставщика прав требования к Потребителям коммунальной услуги, задолженности по  оплате электрической энергии».  

Подпункт 2.4.7. пункта 2.4. договора изложить в следующей редакции: «В течение 5  дней с момента получения от Поставщика показаний индивидуальных приборов учета  

направить мотивированные разногласия в разрезе каждого Потребителя с приложением  подтверждающих документов (актов осмотра приборов учета и снятия показаний),  инициировать совместную с Поставщиком проверку сведений о показаниях индивидуальных  приборов учета. По истечении указанного срока показания индивидуальных приборов учета  считаются принятыми Исполнителем и используются в расчетах по настоящему договору».  

Пункт 3.1. договора исключить. 

Пункт 3.2. договора изложить в следующей редакции: «Приборы учета, показания  которых в соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков  электрической энергии, жилищным законодательством РФ, а также настоящим Договором  используются при определении объемов потребления электрической энергии (мощности) по  настоящему Договору, должны соответствовать требованиям жилищного законодательства  РФ, законодательства РФ об обеспечении единства измерений, а также установленным  Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии  требованиям, в том числе по их классу точности, быть допущенными в эксплуатацию в  установленном Основными положениями функционирования розничных рынков  электрической энергии и жилищным законодательством РФ порядке, иметь неповрежденные  контрольные пломбы и (или) знаки визуального контроля. Такие приборы учета являются  расчетными приборами учета».  

Пункт 3.3. договора изложить в следующей редакции: «Определение лица,  ответственного за эксплуатацию прибора учета, осуществляется в порядке, предусмотренном  Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии и  жилищным законодательством РФ».  

Пункт 3.4. договора изложить в следующей редакции: «Проверка прибора учета перед  его демонтажем осуществляется в порядке, предусмотренном Основными положениями  функционирования розничных рынков электрической энергии и жилищным  законодательством РФ».  

Пункт 3.5. договора изложить в следующей редакции: «В случае выхода из строя или  утраты прибора учета Исполнитель обязан произвести действия по возобновлению учета  электрической энергии путем установки нового прибора учета в срок, не превышающий 2  месяца с момента выхода из строя или утраты прибора учета. Расчет объемов потребления  электрической энергии в соответствии с настоящим пунктом производится до  восстановления учета, при этом в случае непредставления Исполнителем в установленном  п.2.3.24 настоящего Договора порядке и сроки сведений о площади каждого жилого и  нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в  многоквартирном доме, об общей площади помещений, входящих в состав общего  

имущества в многоквартирном доме и количестве человек, проживающих в  соответствующем многоквартирном доме в расчетном периоде, Гарантирующий поставщик  производит определение объема потребления электрической энергии исходя из имеющейся у  него информации о площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном  доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, об общей площади  помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и количестве  проживающих человек».  

Пункт 4.1. договора изложить в следующей редакции: «Объем электрической энергии  (мощности), поставляемой по настоящему Договору в многоквартирный дом,  оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании  показаний этого прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов  электрической энергии (мощности) поставленной собственникам жилых и нежилых  помещений в этом многоквартирном доме по Договорам энергоснабжения (купли-продажи  (поставки) электрической энергии), заключенным ими непосредственно с Поставщиком».  

Пункт 4.2 договора изложить в следующей редакции: «Объем электрической энергии  (мощности), поставляемой по настоящему Договору энергоснабжения в многоквартирный  дом, не оборудованный общедомовым прибором учета, а также в случае выхода из строя,  утраты ранее введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета, истечения срока его  эксплуатации, признания судом незаконной установки общедомового прибора учета,  определяется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении договоров с  ресурсоснабжающими организациями».  

Пункт 4.3 договора изложить в следующей редакции: «Показания индивидуальных  приборов учета, установленных в жилых помещениях и используемых для определения  объема потребления электрической энергии по настоящему Договору, определяются на  основании показаний расчетных приборов учета, снятых Поставщиком, переданных  Исполнителем и Потребителями. При наличии показаний, полученных указанными в  настоящем пункте способами в различные даты расчетного месяца, для определения объема  потребления электрической энергии используются показания прибора учета, снятые в более  позднюю дату.  

Показания индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях и  используемых для определения объема потребления электрической энергии по настоящему  Договору, определяются на основании показаний расчетных приборов учета, снятых  Поставщиком, переданных Исполнителем и Потребителями. При наличии показаний,  полученных указанными в настоящем пункте способами в различные даты расчетного  

месяца, для определения объема потребления электрической энергии используются  показания прибора учета, снятые в более позднюю дату.  

Показания индивидуальных приборов учета передаются Поставщиком Исполнителю в  соответствии с п. 2.1.5. и принимаются Исполнителем в соответствии с п. 2.4.7. настоящего  Договора».  

Пункт 4.4. договора изложить в следующей редакции: «Показания индивидуальных  приборов учета, установленных в нежилых помещениях и используемых для определения  объема потребления электрической энергии по настоящему Договору, определяются на  основании показаний расчетных приборов учета, снятых и направленных Поставщику  Исполнителем и/или Сетевой организацией. В случае расхождения показаний,  представленных Исполнителем и Сетевой организацией, Поставщик вправе произвести  проверку правильности снятия показаний приборов учета совместно с Сетевой организацией  и/или Исполнителем. К расчетам принимаются показания, полученные в результате  указанной проверки».  

Пункт 4.5. договора изложить в следующей редакции: «Показания общедомовых  приборов учета, используемых для определения объема потребления электрической энергии  по настоящему Договору, определяются на основании показаний расчетных приборов учета,  снятых и направленных Поставщику Исполнителем и/или Сетевой организацией. В случае  расхождения показаний, представленных Исполнителем и Сетевой организацией, Поставщик  вправе произвести проверку правильности снятия показаний приборов учета совместно с  Сетевой организацией и/или Исполнителем. К расчетам принимаются показания,  полученные в результате указанной проверки».  

Пункт 5.1. договора изложить в следующей редакции: «Расчеты за электрическую  энергию и мощность производятся денежными средствами в соответствии с условиями  настоящего Договора и действующим законодательством РФ.  

Поставка электрической энергии (мощности) населению и приравненным к нему  категориям потребителей осуществляется по регулируемым ценам (тарифам),  установленным органом исполнительной власти соответствующего субъекта РФ в области  государственного регулирования тарифов.  

Стоимость электрической энергии рассчитывается по тарифам (ценам),  дифференцированным по времени суток или по иным критериям, отражающим степень  использования электрической энергии, если коллективный (общедомовой) прибор учета в  многоквартирном доме или индивидуальный прибор учета в жилом доме, а также комнатный  прибор учета электрической энергии, индивидуальный или общий (квартирный) прибор  учета в многоквартирном доме (в случае, если многоквартирный дом не оборудован  

коллективным (общедомовым) прибором учета), позволяют осуществлять такого рода  дифференцированные измерения объема коммунального ресурса.  

Стоимость электрической энергии (мощности) предоставленной на общедомовые  нужды в части превышения объема электрической энергии (мощности), определенного  исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом  электрической энергии, рассчитанным для населения и приравненных к нему категорий  потребителей в пределах социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)  по числу зарегистрированных лиц, рассчитывается с использованием цен (тарифов),  установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх  социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) (в случае ее  установления уполномоченным органом субъекта Российской Федерации)».  

Пункт 8.12 договора исключить. 

Пункт 9.1. договора изложить в следующей редакции: «Настоящий Договор вступает в  силу с момента вступления решения суда в законную силу и считается продленным на  каждый последующий календарный год на тех же условиях, если ни одна из Сторон не  позднее 30 дней до окончания срока действия Договора не заявит о его прекращении или  изменении, либо о заключении нового договора».  

Приложение № 2 к договору энергоснабжения № 322-01003 от 01.04.2018 исключить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация  «Перспектива» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества  «Читаэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 рублей – судебные  расходы по государственной пошлине.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд  Республики Бурятия.  

Судья Н.Г. Путинцева