Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-42600/2019

20 августа 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  15 августа 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  20 августа 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Кротова С.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Н.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Общество с ограниченной ответственностью "ЛЕД-ЭНЕРГОСЕРВИС" (адрес: Россия 198205, 

<

...> (Старо-Паново) 206/А/2204, ОГРН: 

<

***>)

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Логистический партнер" (адрес: Россия 196240, Санкт-Петербург, 4-й Предпортовой проезд д.5, лит.Л, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды от 14.12.2017 в размере 395 518 руб.

при участии

- от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 15.07.2019;

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЛЕД-ЭНЕРГОСЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Логистический партнер" о взыскании задолженности по договору аренды от 14.12.2017 в размере 395 518 руб.

Определением суда от 18.04.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ).

Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, с учетом отсутствия у суда доказательств надлежащего извещения ответчика и невозможностью представления им правовой позиции по делу и отзыва на иск, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Определением от 11.06.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное и основное судебное заседание на 15.08.2019.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв не представил.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

14 декабря 2017 года между Обществом с ограниченной ответственностью «ЛЕД-Энергосервис» и Общество с ограниченной ответственностью «Логистический Партнер» был заключен Договор аренды № б/н согласно которому истец, являющийся собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, предоставляет ответчику во временное возмездное владение и пользование нежилые помещения (Помещение 1 и Помещение 2) общей площадью 857,02 кв.м., а ответчик принимает указанные нежилые помещения и оборудование в возмездное владение и пользование и оплачивает в пользу истца арендную плату в размере и на условиях, определенных Договором.

Согласно п. 4.1. Договора стоимость арендной платы для устанавливается из расчета 250 рублей за 1 кв.м. помещения 1 (площадью 522, 28 кв.м.) и 494 рубля за 1 кв.м. Помещения 2 (площадью 334, 74 кв.м.).

В соответствии с п. 1.2. Договора в стоимость арендной платы помимо платы за временное возмездное владение и пользование нежилыми помещениями входят стоимость эксплуатационного обслуживания нежилых помещений и коммунальных услуг, стоимость обеспечения сервисного обслуживания кондиционеров, стоимость обеспечения охраны нежилых помещений.

Согласно п. 4.2. Договора Арендная плата перечисляется на расчетный счет истца ежемесячно, не позднее десятого числа, следующего за расчетным месяцем. Отсутствие выставленного истцом счета не является основанием для неисполнения ответчиком обязательств по оплате.

На основании п. 4.3. Договора истец ежемесячно предоставляет ответчику универсально-передаточный документ (далее - УПД) по Договору аренды до 5 числа месяца, следующего за расчетным, датированные последним календарным днем расчетного месяца.

Факт оказания услуг истцом подтверждается УПД № 28 от 31.01.2018 г., № 64 от 31.01.2018 г., № 99 от 28.02.2018 г., № 139 от 28.02.2018 г., № 182 от 30.03.2018 г., № 197 от 30.03.2018 г., № 232 от 31.03.2018 г., № 340 от 28.04.2018 г., № 349 от 28.04.2018 г., № 373 от 30.04.2018 г., № 402 от 31.05.2018 г., № 403 от 31.05.2018 г., № 430 от 31.05.2018 г., № 462 от 29.06.2018 г., № 463 от 29.06.2018 г., № 574 от 30.06.2018 г., № 602 от 30.07.2018 г., №603 от 30.07.2018 г., №644 от 31.07.2018 г., №674 от 31.08.2018 г., №675 от 31.08.2018 г., № 722 от 31.08.2018 г., № 779 от 30.09.2018 г., № 780 от 30.09.2018 г., № 812 от 30.09.2018 г., № 891 от 31.10.2018 г., № 853 от 31.10.2018 г., № 854 от 31.10.2018 г.

Кроме того, между сторонами был заключен Договор аренды мебели и оборудования от 25 декабря 2017 г., согласно которому истец, является собственником профессионального оборудования для столовой, а также мебели для обеденного зала, а ответчик принимает указанное оборудование и мебель в возмездное владение и пользование и оплачивает в пользу истца арендную плату в размере и на условиях, определенных Договором аренды мебели и оборудования.

Согласно п. 3.3.9. Договора аренды мебели и оборудования арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату согласно п. 4.1., 4.2. Договора аренды мебели и оборудования.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

 Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности по договорам составила 395 518 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.

Расчет задолженности, представленный истцом судом проверен и принят.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

 Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Логистический партнер" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЛЕД-ЭНЕРГОСЕРВИС" задолженность по договору аренды от 14.12.2017 в размере 395 518 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Логистический партнер" в доход федерального бюджета 10 910 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКротов С.М.