Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-97240/2020-25-740

г. Москва

25 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2020 года

Мотивированный текст решения изготовлен 25 сентября 2020 года

Арбитражный суд в составе:

судьи Мороз К.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению ББР Банк (акционерное общество) (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>; дата регистрации: 27.06.1994; 121099, 

<

...>) (далее – ББР Банк, банк, истец)

к обществу с ограниченной ответственностью «ТЕХСТРОЙСЕРВИС» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>; дата регистрации: 02.11.2011; 117525, 

<

...>, этаж 1, пом. 1, комн. 6Ж) (далее – ООО «ТСС», заемщик, ответчик)

о взыскании задолженности по договору о кредитной линии (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) №КЛ-18/1104 от 23.11.2018 в размере 62 519 305 руб., просроченных процентов в размере 11 713 588,48 руб., проценты по просроченной задолженности в размере 136 654,22 руб., пени по просроченной задолженности в размере 5 626 737,45 руб., пени по просроченным процентам в размере 963 252,25 руб.; об обращении взыскании на заложенное имущество

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 17.08.2020,

от ответчика: представитель не явился извещен,

УСТАНОВИЛ:

ББР Банк обратилось в Арбитражный суд города Москвы к ООО «ТСС» с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору о кредитной линии (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) №КЛ-18/1104 от 23.11.2018 в размере 62 519 305 руб., просроченных процентов в размере 11 713 588,48 руб., проценты по просроченной задолженности в размере 136 654,22 руб., пени по просроченной задолженности в размере 5 626 737,45 руб., пени по просроченным процентам в размере 963 252,25 руб.; об обращении взыскании на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, отзыва на исковое заявление не представил. 

Суд, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего. 

Как следует из материалов дела, 23.11.2018 между ББР Банк и ООО «ТСС» заключен договор о кредитной линии (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) № КЛ-18/1104 (далее - кредитный договор), по условиям которого заемщику был предоставлен целевой кредит в виде кредитной линии в пределах установленного лимита задолженности в сумме 70 000 000 руб. на срок по 22.10.2019 (включительно), а позднее изменен по соглашению сторон со снижением лимита задолженности до 62 519 305 руб. и продлением срока по 03.04.2020 (включительно); процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 16% годовых (п.п. 1.1. – 1.2.3. кредитного договора).

В соответствии с п.1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, который предусмотрен договором займа.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Банк исполнил свои обязательства по предоставлению кредита заемщику, что подтверждается выписками по счету заемщика № 452068100000003446, № 45207810400000003446, № 45812810400000003446, № 47427810000000003446, № 45912810300000003446 за период с 27.11.2018 по 05.06.2020.

Целевым назначением кредита по спорному кредитному договору является оплата по договорам уступки прав требований по договорам участия в долевом строительстве. Объекты расположены на земельных участках по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 8631 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169368 (корпус 1) и площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371 (корпус 2). 

В силу п. 3.2. кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются за фактическое число дней пользования денежными средствами со дня, следующего за датой выдачи кредита (транша) по дату полного погашения задолженности по договору включительно.

Сроки уплаты заемщиком процентов за пользование кредитом установлены п. 3.3. кредитного договора.

В соответствии с п.п. 4.2.2., 4.2.3 кредитного договора заемщик обязался возвратить банку сумму предоставленного кредита (основного долга), а также уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и в сроки, предусмотренные кредитным договором.

Истец направил письменное требование в адрес ответчика о необходимости в течение установленного срока произвести полное погашение всей задолженности по кредитному договору, уплатить начисленные проценты за пользование кредитными средствами. Требование о погашении суммы задолженности, направленное в адрес заемщика, до настоящего времени не исполнено.

В ходе судебного разбирательства установлено, что за время действия кредитного договора ответчиком нарушались сроки внесения платежей. 

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 7.1. кредитного договора, в случае просрочки исполнения заемщиком своих обязательств по возврату кредита, в том числе предусмотренных п.п. 1.2.2. и 3.1. кредитного договора, и/или уплате процентов и/или уплате комиссии за установление и поддержание лимита кредитной линии заемщик уплачивает банку неустойку в виде пени в размере 0,15% за каждый день просрочки от суммы неисполненных обязательств. Указанная неустойка начисляется по дату полного исполнения всех обязательств по погашению задолженности.

Из представленного истцом расчета, проверенного судом, следует, что задолженность не погашена, ее общий размер составляет 80 959 537,40 руб., а именно: 

- сумма основного долга в размере 62 519 305 руб.; 

- просроченные проценты в размере 11 713 588,48 руб.;

- проценты по просроченной задолженности в размере 136 654,22 руб.;

- пени по просроченной задолженности в размере 5 626 737,45 руб.;

- пени по просроченным процентам в размере 963 252,25 руб.

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено. Следовательно, требование о взыскании неустойки является обоснованным.

Присуждая неустойку/проценты, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки/процентов, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки (пункт 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Поскольку судом установлено, что на день вынесения решения денежное обязательство должником не исполнено, требование истца о взыскании неустойки/процентов по день фактического исполнения обязательства также подлежит удовлетворению.

Вместе с тем обязательства заемщика перед банком обеспечены (п. 8.2. кредитного договора) залогом прав требований по следующим договорам уступки прав требований по договорам участия в долевом строительстве:

- по договору № ОП-К1-10/315У от 23.11.2018 - квартира № 315, расположенная на 1 этаже Секции 10 Корпуса 1, площадью 55,10 кв.м. и стоимостью 3 010 884,40 руб.;

- по договору № ОП-К1-10/313У от 23.11.2018 - квартира № 313, расположенная на 1 этаже Секции 10 Корпуса 1, площадью 58,00 кв.м. и стоимостью 3 168 772 руб.;

- по договору № ОП-К1-10/316У от 23.11.2018 - квартира № 316, расположенная на 2 этаже Секции 10, корпуса 1, площадью 59,70 кв.м. и стоимостью 3 261 351,30 руб.;

- по договору № ОП-К1-10/319У от 23.11.2018 - Квартира № 319, расположенная на 2 этаже Секции 10 Корпуса 1, площадью 59,70 кв.м. и стоимостью 3 261 351,30 руб.;

- по договору № ОП-К1-10/320У от 23.11.2018 - Квартира № 320, расположенная на 3 этаже Секции 10 Корпуса 1, площадью 59,70 кв.м. и стоимостью 3 261 351,30 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/378У от 23.11.2018 - Квартира № 378, расположенная на 1 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 59,70 кв.м. и стоимостью 2 014 320 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/381У от 23.11.2018 - Квартира № 381, расположенная на 2 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 62,90 кв.м. и стоимостью 3 830 610 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/383У от 23.11.2018 - Квартира № 383, расположенная на 2 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 30,80 кв.м. и стоимостью 2 014 320 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/384У от 23.11.2018 - Квартира № 384, расположенная на 2 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 30,80 кв.м. и стоимостью 2 014 320 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/385У от 23.11.2018 - Квартира № 385, расположенная на 2 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 29,10 кв.м. и стоимостью 1 903 140 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/387У от 23.11.2018 - Квартира № 387, расположенная на 3 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 62,90 кв.м. и стоимостью 3 830 610 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/388У от 23.11.2018 - Квартира № 388, расположенная на 3 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 29,10 кв.м. и стоимостью 1 903 140 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/390У от 23.11.2018 - Квартира № 390, расположенная на 3 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 30,80 кв.м. и стоимостью 2 014 320 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/391У от 23.11.2018 - Квартира № 391, расположенная на 3 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 29,10 кв.м. и стоимостью 1 903 140 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/392У от 23.11.2018 - Квартира № 392, расположенная на 3 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 62,90 кв.м. и стоимостью 3 830 610 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/394У от 23.11.2018 - Квартира № 394, расположенная на 4 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 29,10 кв.м. и стоимостью 1 903 140 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/395У от 23.11.2018 - Квартира № 395, расположенная на 4 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 30,80 кв.м. и стоимостью 2 014 320 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/396У от 23.11.2018 - Квартира № 396, расположенная на 4 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 30,80 кв.м. и стоимостью 2 014 320 руб.;

- по договору № ОП-К2-8/397У от 23.11.2018 - Квартира № 397, расположенная на 4 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 29,10 кв.м. и стоимостью 1 903 140 руб.;

- по договору № ОП-К2-6/299У от 23.11.2018 - Квартира № 299, расположенная на 6 этаже Секции 6 Корпуса 2, площадью 52,80 кв.м. и стоимостью 3 215 520 руб.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

На основании п. 1 ст. 341 ГК РФ права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, ГК РФ и другими законами.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

По смыслу п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 3 ст. 348 ГК РФ при этом обращение взыскания на заложенное имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку требование банка об исполнении кредитных обязательств не исполнено, у банка возникло право на обращение взыскания на предмет залога.

Ответчиком не предъявлено доказательств своевременного возврата денежных средств по кредитному договору. В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям и подлежат взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст.ст. 8, 12, 307, 309, 314, 330, 334, 336, 341, 348, 349, 809, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 37, 65, 71, 110,121,123, 156,167-171, 180-182 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЕХСТРОЙСЕРВИС»  в пользу ББР Банк (акционерное общество) задолженность по договору о кредитной линии (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) №КЛ-18/1104 от 23.11.2018 в размере 62 519 305 (шестьдесят два миллиона пятьсот девятнадцать тысяч триста пять) руб., просроченные проценты в размере 11 713 588,48 (одиннадцать миллионов семьсот тринадцать тысяч пятьсот восемьдесят восемь рублей 48 копеек) руб., проценты по просроченной задолженности в размере 136 654,22 (сто тридцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят четыре рубля 22 копейки) руб., пени по просроченной задолженности в размере 5 626 737,45 (пять миллионов шестьсот двадцать шесть тысяч семьсот тридцать семь рублей 45 копеек) руб., пени по просроченным процентам в размере 963 252,25 (девятьсот шестьдесят три тысячи двести пятьдесят два рубля 25 копеек) руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 206 000 (двести шесть тысяч) руб.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на следующие права требования участника долевого строительства по Договорам уступки прав требований по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (общей стоимостью 52 272 680,30 рублей):

- по договору № ОП-К1-10/315У от 23.11.2018 - Квартира № 315, расположенная на 1 этаже Секции 10 Корпуса 1, площадью 55,10 кв.м. и стоимостью 3 010 884,40 рублей (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 8631 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169368);

- по договору № ОП-К1-10/313У от 23.11.2018 - Квартира № 313, расположенная на 1 этаже Секции 10 Корпуса 1, площадью 58,00 кв.м. и стоимостью 3 168 772,00 рублей(земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 8631 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169368);

- по договору № ОП-К1-10/316У от 23.11.2018 - Квартира № 316, расположенная на 2 этаже Секции 10 Корпуса 1, площадью 59,70 кв.м. и стоимостью 3 261 351,30 рублей (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 8631 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169368);

- по договору № ОП-К1-10/319У от 23.11.2018 - Квартира № 319, расположенная на 2 этаже Секции 10 Корпуса 1, площадью 59,70 кв.м. и стоимостью 3 261 351,30 рублей (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 8631 кв.м. с ка кадастровым номером 50:11:0000000:169368);

- по договору № ОП-К1-10/320У от 23.11.2018 - Квартира № 320, расположенная на 3 этаже Секции 10 Корпуса 1, площадью 59,70 кв.м. и стоимостью 3 261 351,30 рублей (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 8631 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169368);

- по договору № ОП-К2-8/378У от 23.11.2018 - Квартира № 378, расположенная на 1 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 59,70 кв.м. и стоимостью 2 014 320,00рублей. рублей (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-8/381У от 23.11.2018 - Квартира № 381, расположенная на 2 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 62,90 кв.м. и стоимостью 3 830 610,00 рублей. (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-8/383У от 23.11.2018 - Квартира № 383, расположенная на 2 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 30,80 кв.м. и стоимостью 2 014 320,00рублей. (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-8/384У от 23.11.2018 - Квартира № 384, расположенная на 2 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 30.80 кв.м. и стоимостью 2 014 320,00 рублей. (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-8/385У от 23.11.2018 - Квартира № 385, расположенная на 2 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 29,10 кв.м. и стоимостью 1 903 140,00 рублей. (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-8/387У от 23.11.2018 - Квартира № 387, расположенная на 3 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 62,90 кв.м. и стоимостью 3 830 610,00рублей. (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-8/388У от 23.11.2018 - Квартира № 388, расположенная на 3 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 29,10 кв.м. и стоимостью 1 903 140,00рублей. (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-8/390У от 23.11.2018 - Квартира № 390, расположенная на 3 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 30,80 кв.м. и стоимостью 2 014 320,00рублей. (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-8/391У от 23.11.2018 - Квартира № 391, расположенная на 3 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 29,10 кв.м. и стоимостью 1 903 140,00рублей. (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-8/392У от 23.11.2018 - Квартира № 392, расположенная на 3 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 62,90 кв.м. и стоимостью 3 830 610,00 рублей. (земельный участок ш адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-8/394У от 23.11.2018 - Квартира № 394, расположенная на 4 этаже  Секции 8 Корпуса 2, площадью 29,10 кв.м. и стоимостью 1 903 140,00рублей. (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-8/395У от 23.11.2018 - Квартира № 395, расположенная на 4 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 30,80 кв.м. и стоимостью 2 014 320,00рублей. (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-8/396У от 23.11.2018 - Квартира № 396, расположенная на 4 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 30,80 кв.м. и стоимостью 2 014 320,00 рублей. (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-8/397У от 23.11.2018 - Квартира № 397, расположенная на 4 этаже Секции 8 Корпуса 2, площадью 29,10 кв.м. и стоимостью 1 903 140,00рублей. (земельный участок п адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371);

- по договору № ОП-К2-6/299У от 23.11.2018 - Квартира № 299, расположенная на 6 этаж Секции 6 Корпуса 2, площадью 52,80 кв.м. и стоимостью 3 215 520,00рублей. (земельный участок по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, площадью 7296 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:169371).

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                К.Г. Мороз