АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-3742/2018

г. Астрахань

28 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2019 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи  Цепляевой  Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного  акционерного   общества «Астраханская энергосбытовая компания»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   

к  Государственному бюджетному  учреждению Астраханской области «Дирекция энергосбережения и ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

Агентству  по управлению государственным имуществом  Астраханской области  

о  взыскании задолженности   в связи с ненадлежащим  исполнением  обязательств   по оплате   за потребленную  электрическую энергию  в размере 423 374 руб.

с участием третьих лиц,   не  заявляющих  самостоятельных  требований относительно предмета спора: 1. ФИО2,  2. ФИО3, 3. ФИО3, 4. ФИО4, 5. ФИО5, 6. ФИО6,  7.  ФИО7                          8. Фонд   государственного   имущества Астраханской   области   

при участии:

от истца  - ФИО8,   по доверенности №12 от 12.03.2018г. 

от ответчиков:  

от ГБУ Астраханской   области «Дирекция   энергосбережения   и ЖКХ»   - ФИО9,  по доверенности № 5 от  19.02.2019г.

от Агентства  по управлению государственным имуществом  Астраханской области  - ФИО10, доверенность от 29.12.2018г. № Н-2-6322/3

от третьего  лица -  Фонда государственного  имущества  Астраханской области – ФИО11, по доверенности   от 11.01.2019г. 

остальные третьи лица  не явились,  извещены

УСТАНОВИЛ:

Публичное  акционерное   общество  «Астраханская энергосбытовая компания» (далее – истец, ПАО «АЭСК»),  в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось  в  арбитражный суд  с иском к Государственному бюджетному  учреждению Астраханской области «Дирекция энергосбережения и ЖКХ» (далее- ответчик, Дирекция) о взыскании задолженности в связи с ненадлежащим  исполнением  обязательств по оплате за потребленную  электрическую энергию  в размере 423 374 руб.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  к участию в деле, в качестве третьих лиц,  не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,  были привлечены собственники помещений в спорных жилых домах:  ФИО2, ФИО3,  ФИО3,  ФИО4,  ФИО5,  ФИО6,   ФИО7, Фонд   государственного   имущества Астраханской   области.   

В порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  к участию в деле, в качестве соответчика привлечено  Агентство по  управлению  государственным   имуществом    Астраханской области.

В судебном заседании представитель истца  пояснила, что правообладателем двух квартир № 22 и № 24, по адресу: 

<

...>, согласно Выписки из единого реестра недвижимости, является субъект РФ - Астраханская область, а полномочиями по осуществлению действий с указанным имуществом наделено Агентство по управлению государственным имуществом АО, в связи с чем, представитель истца  уточнила исковые требования, в порядке статьи 49 АПК РФ,  и просила взыскать задолженность за потребленную электроэнергию с ответчика - ГБУ АО «Дирекция энергоснабжения и ЖКХ» в сумме 414 920,3 руб., с  Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области -  в сумме 8 453,7 руб.

Уточнение исковых требований судом принято.

Судом рассматриваются требования о взыскании  задолженности   в связи с ненадлежащим  исполнением  обязательств   по оплате   за потребленную  электрическую энергию  с  ГБУ АО «Дирекция энергоснабжения и ЖКХ» в сумме 414 920 руб. 30 коп., с Агентства по управлению государственным имуществом АО - в сумме 8 453 руб. 70 коп.

 Представитель истца  поддержала уточненные исковые требования в  полном объеме  указав, что согласно распоряжению  Агентства  по управлению государственным имуществом  Астраханской области   № 960 от 05.12.2014г. за ответчиком  ГБУ АО  «Дирекция энергосбережения и ЖКХ»  закреплено на праве оперативного управления государственное имущество Астраханской области – специализированный жилищный фонд Астраханской области для обеспечения  детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

  В 2012г. для управления домом была выбрана управляющая компания ООО «Квартал». Между ООО «Квартал» и ПАО  «Астраханская энергосбытовая компания»   был заключен договор энергоснабжения № 60596 на объекты, принадлежащие ГБУ АО  «Дирекция энергосбережения и ЖКХ», сроком до 31.12.2016г.. 

 Письмом от 28.03.2017г. № 358 ООО «Кварлат» сообщило об истечении срока действия договора управления многоквартирными домами с 31.12.2016г.,  однако,  энергоснабжение объектов не прекращалось. 

Представитель  ответчика - ГБУ АО «Дирекция энергосбережения и ЖКХ»  в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования по основаниям, изложенным в отзыве (т. 1 л.д. 80-84), указав, что в оперативном управлении ответчика  находится только 17 квартир из 24 квартир в доме № 10 по ул. Аэродромная, и  36 квартир в доме № 11 по ул. 12 квартал, г. Харабали.  Оставшиеся 7 квартир  принадлежат   другим  собственникам. По всем квартирам, находящимся в оперативном управлении Дирекции,  заключены договоры  социального найма  жилого помещения. Таким образом,  ГБУ АО «Дирекция энергосбережения и ЖКХ» является ненадлежащим ответчиком по делу. Заявление о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию должно быть предъявлено в индивидуальном порядке к нанимателям квартир.

Представитель  ответчика - Агентства  по управлению государственным имуществом  Астраханской области  исковые требования не признала указав, что были заключены договоры социального найма квартир № 22 и 24  дома № 10 по ул. Аэродромная г.Харабали Астраханской области, что подтверждается договорами социального найма от 05.12.2014г.  Нанимателями жилых помещений по договорам социального найма являются физические лица: ФИО12 и ФИО13, которые обязаны оплачивать за потребленные коммунальные ресурсы, в том числе и за  электроэнергию. 

Представитель  третьего лица - Фонда  государственного   имущества Астраханской   области   в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве ( т.5 т.д. 37-38), указав, что  Фондом были заключены договоры социального найма квартир № 22 и 24  дома № 10 по ул. Аэродромная г. Харабали Астраханской области, что подтверждается договорами социального найма от 05.12.2014г. Нанимателями жилых помещений по договорам социального найма являются физические лица: ФИО12 и ФИО13, которые должны нести ответственность, предусмотренную законодательством. 

Выслушав доводы представителей сторон,  изучив материалы дела, представленные документы, суд пришел к следующему:

ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» при отсутствии заключенного договора энергоснабжения, осуществляло  поставку электроэнергии в дома, расположенные по адресу: 

<

...>

Согласно расчету ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», задолженность за период с апреля 2017г. по январь 2018г. составила 423 374 руб.  Расчеты производились истцом на основании актов снятия показаний приборов учета электроэнергии  (т.1 л.д. 27-36, 38-42, 44), объем поставленной электрической энергии был определен  исходя из показаний общедомовых  приборов учета электрической энергии.  

 В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться   надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

 Согласно статье 539 и статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, оплата  энергии   производится   за   фактически   принятое абонентом  количество  энергии  в  соответствии  с  данными  учета энергии,  если иное  не  предусмотрено  законом,  иными  правовыми актами или соглашением сторон.

ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» выставила ГБУ АО «Дирекция энергоснабжения и ЖКХ» счета-фактуры для оплаты на сумму 423 374 руб.

Оплата задолженности ответчиком не была произведена, в связи с чем, истец после направлений ответчику претензий  от 15.03.2018г. и  15.08.2017г. обратился в суд с настоящим иском.

Согласно распоряжению  Агентства  по управлению государственным имуществом  Астраханской области   № 960 от 05.12.2014г. «О включении государственного имущества Астраханской области в Реестр государственного имущества Астраханской области, изъятии его из оперативного управления и закреплении его на праве оперативного управления» (т. 1 л.д. 62)  за ГБУ АО  «Дирекция энергосбережения и ЖКХ»  закреплено на праве оперативного управления государственное имущество Астраханской области – специализированный жилищный фонд Астраханской области для обеспечения  детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

  В  оперативное управление  ГБУ АО  «Дирекция энергосбережения и ЖКХ»  были переданы жилые помещения:  17квартир  в 24-х - квартирном доме, расположенному по адресу: 

<

...> дом №10;  и 36 квартир  в 36- квартирном доме, расположенному по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, 12 квартал, дом № 11. 

  Право оперативного управления 22.12.2014г. было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, на 17 квартир по адресу: Астраханская область, Харабалинский район,  Харабали, ул.Аэродромная, дом № 10, и 05.02.2015г. на 36 квартир по адресу Астраханская область, Харабалинский район, 12 квартал, дом №11.

 

12 декабря 2014 года ГБУ АО  «Дирекция энергосбережения и ЖКХ»   заключены договоры социального найма жилого помещения:

Договор № 107 -ДС с гражданином ФИО14 по адресу: 

<

...>;

Договор № 108 с гражданином ФИО15 по адресу 

<

...>;

Договор № 109-ДС с гражданином ФИО16 по адресу 

<

...>;

Договор № 110-ДС с гражданкой ФИО17 по адресу г.Харабали ул.Аэродромная, дом 10 кв.З;

Договор № 111-ДС с гражданином ФИО18 по адресу 

<

...>;

Договор № 112-ДС с гражданином ФИО19 по адресу 

<

...>;

Договор № 113-ДС с гражданкой ФИО20 по адресу 

<

...>;

Договор № 114-ДС с гражданином ФИО21 по адресу 

<

...>;

Договор № 115-ДС с гражданином ФИО22 по адресу 

<

...>;

Договор № 116-ДС с гражданином ФИО23 по адресу 

<

...>;

Договор № 117-ДС с гражданином ФИО24 по адресу 

<

...>;

Договор № 118-ДС с гражданином ФИО25 по адресу 

<

...>;

Договор № 119-ДС с гражданкой ФИО26 по адресу 

<

...>;

Договор № 120-ДС с гражданкой ФИО27 по адресу 

<

...>;

Договор № 121-ДС с гражданкой ФИО28 по адресу 

<

...>;

Договор № 257-ДС с гражданином ФИО29 по адресу 

<

...>;

Договор № 269-ДС с гражданкой ФИО30 по адресу 

<

...>.

С 29 декабря 2014 года по 30 декабря 2014 года  ГБУ АО  «Дирекция энергосбережения и ЖКХ»   были заключены договоры  найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,:

Договор № 172-ДС с гражданкой ФИО31 по адресу 

<

...>;

Договор № 172-ДС-1 с гражданкой ФИО32 по адресу 

<

...>;

Договор № 174-ДС с гражданкой ФИО33 по адресу 

<

...>;

Договор № 175-ДС с гражданином ФИО34 по адресу 

<

...>;

Договор № 176-ДС с гражданином ФИО35 по адресу 

<

...>;

Договор № 177-ДС с гражданкой ФИО36 по адресу 

<

...>;

Договор 3 186-ДС с гражданином ФИО37 по адресу 

<

...>;

Договор № 187-ДС ФИО38 по адресу 

<

...>;

Договор № 188-ДС с гражданином ФИО39 по адресу 

<

...>;

Договор № 189-ДС с гражданкой ФИО40 по адресу 

<

...>;

Договор № 191-ДС с гражданкой ФИО41 по адресу 

<

...>;

Договор № 192-ДС с гражданином ФИО42 по адресу 

<

...>;

Договор № 193-ДС с гражданином ФИО43 по адресу 

<

...>;

Договором № 194-ДС с гражданкой ФИО44 по адресу 

<

...>;

Договор № 197-ДС с гражданкой ФИО45 по адресу 

<

...>;

Договор № 199-ДС с гражданкой ФИО46 по адресу 

<

...>;

Договор № 200-ДС с гражданкой ФИО47 по адресу 

<

...>;

Договор № 201-ДС с гражданкой ФИО48 по адресу 

<

...> дом И кв.19;

Договор № 202-ДС с гражданином ФИО49 по адресу 

<

...>;

Договор № 206-ДС с гражданкой ФИО50 по адресу 

<

...>;

Договор № 214-ДС-1 с гражданкой ФИО51 по адресу 

<

...>;

Договор № 214-ДС с гражданкой ФИО52 по адресу 

<

...>;

Договор 3 215-ДС с гражданкой ФИО53 по адресу 

<

...>;

Договор № 216-ДС с гражданкой ФИО54 по адресу 

<

...>;

Договор № 220-ДС с гражданкой ФИО55 по адресу 

<

...>;

Договор № 223-ДС с гражданином ФИО56 по адресу 

<

...>;

Договор № 225-ДС с гражданкой ФИО57 по адресу 

<

...>;

Договор № 230-ДС с гражданкой ФИО58 по адресу гХарабали, ул. 12 квартал, дом 11 кв.2;

Договор № 231-ДС с гражданином ФИО59 по адресу 

<

...>;

Договор № 246-ДС с гражданкой ФИО60 по адресу 

<

...>;

Договор № 247-ДС с гражданином ФИО61 по адресу 

<

...>;

Договор № 250-ДС с гражданкой ФИО62 по адресу г.Харабали, ул. 12 квартал, дом 11 кв.З;

Договор № 256-ДС с гражданином ФИО63 по адресу 

<

...>;

Договор № 258-ДС с гражданином ФИО64 по адресу 

<

...>;

Договор № 260-ДС с гражданкой ФИО65 по адресу 

<

...>;

Договор № 272/ДС с гражданкой ФИО66 по адресу 

<

...>.

 В соответствии с выпиской  из единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках объекта недвижимости (т. 4 л.д. 133-135) собственником  квартиры, расположенной  по адресу: 

<

...>  является  ФИО2, дата государственной регистрации права – 16.06.2016г.

Согласно выписке из ЕГРН (т. 4 л.д. 136-139) собственником  квартиры кв. 19 в доме  10 по ул. Аэродромная,  г.Харабали,  является  ФИО3, дата государственной регистрации права – 14.06.2016г.

Согласно выписке  из ЕГРН (т. 4 л.д. 140-142) собственником  квартиры 20 в доме 10 по ул. Аэродромная, г.Харабали,  является  ФИО67, дата государственной регистрации права – 28.09.2017г.

В соответствии с выпиской  из ЕГРН (т. 4 л.д. 143-145) собственником  квартиры 21в доме №10 по ул. Аэродромная, г.Харабали, является  ФИО6,  дата государственной регистрации права – 19.02.2015г.

Согласно выписке из ЕГРН (т. 4 л.д. 146-148) собственником  квартиры 23, ул. Аэродромная, д. 10 в г.Харабали, является ФИО7, дата государственной регистрации права – 27.06.2017г.

Статьей 153   Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу  положений  части 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников  помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по  управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги.

  Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, отопление.

В силу специальных требований пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации,  только собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Таким образом, лицами, обязанными нести расходы по оплате электроэнергии за исковой период  с апреля 2017г. по январь 2018г. в сумме 16 309 руб. 65 коп.,  являются собственники  жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, 20, 21, 23,  физические лица  ФИО3, ФИО2, ФИО67, ФИО6,  ФИО7

 

 В соответствии со статьями 27-33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражному суду подведомственны экономические споры, между юридическими лицами, гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющими статус индивидуального предпринимателя, а также гражданами, не имеющими статуса индивидуального предпринимателя, в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

 

Истцом представлен расчет объема индивидуального потребления электрической энергии собственниками жилых помещений в квартирах №№ 18, 19, 20, 21, 23 в доме №10 по ул. Аэродромная (т. 5 л.д. 26-29), по нормативу исходя из одной комнаты в квартирах  и одного зарегистрированного в квартире человека. В квартире №2 значатся зарегистрированными 3 человека.  

Согласно расчету истца задолженность за потребленную электрическую энергию по названным квартирам за период с апреля 2017г. по январь 2018г. составляет  16 309 руб. 65 коп.  

Поскольку настоящий спор, в части взыскания задолженности в сумме 16 309 руб. 65 коп.   затрагивает интересы физических лиц,  суд считает, что данный спор в этой части  не может быть рассмотрен в арбитражном суде, ввиду не подведомственности.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 150  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не  подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Производство по делу в части взыскания задолженности в размере 16 309 руб. 65 коп. подлежит  прекращению  в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 05.12.2014г., заключенному между Казенным предприятием Астраханской области «Фонд государственного имущества Астраханской области» и гражданкой  ФИО13,   нанимателем жилого помещения, находящегося  в собственности Астраханской области, как субъекта Российской Федерации, состоящего  из одной комнаты,  общей площадью 33,1 кв.м., в квартире по адресу: 

<

...>,  является ФИО13 (т.5 л.д.12-17). 

Согласно договору социального найма жилого помещения от 05.12.2014г., заключенному между Казенным предприятием Астраханской области «Фонд государственного имущества Астраханской области» и гражданкой  ФИО12,  нанимателем жилого помещения, находящегося  в собственности Астраханской области, как субъекта Российской Федерации, состоящего  из одной комнаты,  общей площадью 33,9 кв.м., в квартире по адресу: 

<

...>, является  ФИО12 (т.5 л.д. 18-23).

Согласно пункту 3 части 6 договоров  социального найма жилого помещения от 05.12.2014г., заключенных  между Казенным предприятием Астраханской области «Фонд государственного имущества Астраханской области» и ФИО12, ФИО13, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить  в установленном законом порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.   

В соответствии счастью 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

ГБУ АО «Дирекция энергоснабжения и ЖКХ» заключены договоры найма жилых помещений для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Астраханской области, на квартиры, расположенные по адресу: 

<

...>,  кроме квартир №№ 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24  и на 36 квартир по адресу: 

<

...>.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора  (п.1, п. 1.1.  ч.2).

В соответствии с  частью 1 статьи 155   Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации,   наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан  своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абзацем 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с  частью 3 статьи 155   Жилищного кодекса Российской Федерации,  наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оплата задолженности за потребленную электроэнергию должна быть произведена нанимателями жилых помещений.

 Дирекцией в материалы дела, в качестве примера,  представлены договоры о предоставлении коммунальных услуг, заключенные  нанимателями жилых помещений с  ресурсоснабжающими организациями: МУП «ЖКХ «Северное» МО г.Харабали, ГП АО «Астраханские водопроводы», МУП «Водопровод» МО «Харабалинский район», ООО «ЭкоЦентр». В договорах предусмотрена обязанность потребителя  ежемесячно производить оплату предоставляемых услуг (т.3 л.д. 138-151, т. 4 л.д. 1-6,). 

 Однако, ПАО «Астраханская энергосбытовая компания»  не желает заключать договоры энергоснабжения с  нанимателями жилых помещений, что послужило основанием для обращения нанимателей жилых помещений с жалобами в прокуратуру Астраханской области (т. 3. л.д. 123-137).

С 25.12.2012г. по 31.12.2016г. ООО «Квартал» осуществляло управление домами, расположенными по адресу: Астраханская область, Харабалинский район,  Харабали, ул.Аэродромная, дом № 10, ул.  12 квартал, дом №11. 

С  01 января 2017г.  управляющая компания не выбрана.

ГБУ АО «Дирекция энергоснабжения и ЖКХ» неоднократно обращалось в  Министерство ЖКХ АО, Администрацию МО «Харабалинский район» АО,  Управление Федеральной антимонопольной  службы АО, Службу  жилищного надзора АО с просьбой помочь обязать ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» заключить договоры энергоснабжения с нанимателями жилых помещений (т. 4 л.д.98-117). Однако, истец уклоняется от заключения договоров энергоснабжения с нанимателями и собственниками помещений.

Согласно части 1.5 Устава Казенного предприятия Астраханской области «Фонд государственного имущества Астраханской области»,  учредителем предприятия  является  Астраханская область. Функции и полномочия учредителя и собственника имущества предприятия от имени Астраханской области осуществляет Агентство  по управлению государственным имуществом Астраханской области (т.5 л.д. 66-81).

Согласно  пункту 1.4 устава Государственного бюджетного учреждения  «Дирекция энергосбереженияи ЖКХ», бюджетное учреждение является юридическим лицом, находящимся в ведении министерства ЖКХ Астраханской области (отраслевой орган). Функции учредителя и собственника бюджетного  учреждения осуществляют  отраслевой орган и Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области в соответствии с действующим законодательством РФ и Астраханской области.

Учитывая изложенное, а также положения жилищного и гражданского законодательства, суд считает что, поскольку квартиры  № 22 и № 24 по ул. Аэродромная, д. 10, г.Харабали,  Астраханской области находятся в бессрочном владении и пользовании  нанимателей жилого помещения,  то исковые требования ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» к Агентству по управлению государственным имуществом Астраханской области в части взыскания задолженности в сумме 8 453 руб. 70 коп.  за период с апреля 2017г. по январь 2018г. удовлетворению не подлежат.

Исковые требования ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» к Государственному бюджетному учреждению  «Дирекция энергосбереженияи ЖКХ»  в части взыскания   398 610 руб. 65 коп. за период с апреля 2017г. по январь 2018г. удовлетворению также не подлежат, поскольку  Государственное бюджетное учреждение  «Дирекция энергосбереженияи ЖКХ» является ненадлежащим ответчиком (в соответствии с уставом) и кроме того, остальные квартиры,  расположенные  по ул. Аэродромная, д. 10, г.Харабали,  Астраханской области находятся в пользовании по договорам найма жилого помещения, и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателей жилого помещения.

В части взыскания задолженности размере 16 309 руб. 65 коп., как было указано выше, производство по делу подлежит  прекращению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине возложить на истца.

 Руководствуясь статьями 167-171, 176, 110,  пунктом 1 части 1 статьи 150,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В части взыскания задолженности в размере 16 309 руб. 65 коп. производство прекратить в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду.

В части взыскания задолженности в размере 8 453 руб. 70 коп. с Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области отказать.

В части требований к Государственному бюджетному учреждению  «Дирекция энергосбереженияи ЖКХ» отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Л.Н. Цепляева