﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-47725/2021

23 ноября 2021 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова рассмотрел дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Асбест»  (ИНН 6603022171, ОГРН 1096603000010) к  муниципальному  образованию Асбестовский  городской округ  в лице Администрации Асбестовского  городского округа (ИНН 6603004126, ОГРН 1026600629230) о взыскании 80636 руб.01 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Общество  с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Асбест»  (ИНН 6603022171, ОГРН 1096603000010)  обратилось в суд с иском к  муниципальному  образованию Асбестовский  городской округ  в лице Администрации Асбестовского  городского округа (ИНН 6603004126, ОГРН 1026600629230) о взыскании 80636 руб.01 коп.

Определением от 23.09.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

29.09.2021 в суд от ответчика  поступил отзыв.

Судом 12.11.2021 путем подписания резолютивной части вынесено решение об удовлетворении исковых требований

17.11.2021 ответчик  обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Многоквартирный дом № 3/1 по ул. Мира в г. Асбесте находится под управлением ООО «Управляющая компания «Асбест» (истец) на основании протокола № 1 подведения результатов заочного голосования общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: город Асбест Свердловской области от 12.05.2009 года.

Собственником жилого помещения № 22 в указанном МКД являлся Гоготов Виктор Алексеевич.

09.03.2015 года Гоготов В.А. умер. Наследников, заявивших права наследования по закону или завещанию у собственника, не имеется.

В связи с отсутствием у Гоготова В.А. наследников, заявивших права наследования, указанное жилое помещение перешло в собственность Асбестовского городского округа в лице Администрации Асбестовского городского округа (далее ответчик), что подтверждается свидетельством о праве на наследство серии 66АА № 6341146 от 11.12.2020 г.

Истец, ссылаясь на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.10.2018г. по 14.12.2020г., в размере 46 139 руб. 58коп. обратился в суд с настоящим иском к муниципальному  образованию Асбестовский  городской округ  в лице Администрации Асбестовского  городского округа (ответчик).

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования от принятия выморочного имущества (пункт 1 статьи 1152, пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, право собственности на спорные жилые помещение перешло к муниципальному образованию «Асбестовский  городской округ». Доказательства того, что собственником спорных помещений является иное лицо, материалы дела не содержат.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 пункта 6 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (части 3 статьи 153 ЖК РФ).

Факт нахождения спорного жилого помещения в собственности ответчиком не оспаривается.

Таким образом, Администрация как собственник спорных жилых помещений в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества и расходы на коммунальные услуги.

Таким образом, поскольку размер задолженности по оплате услуг жилищно-коммунальных услуг, оказанных ответчикам, подтвержден материалами дела, доказательств оплаты услуг не представлено, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 46139руб. 58 коп. подлежит удовлетворению судом в полном объеме.

Истец начислил неустойку в  общей сумме  34496 руб. 43 коп.,  в том числе:  за период с  11.11.2018 по 05.04.2020 в  размере 24 302 руб. 52 коп.,  с 01.01.2021г. по 10.08.2021, в размере 9 640 руб.24 коп., с  11.08.2021г. по 03.09.2021 в размере 553 руб. 67 коп.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени, исчисленных в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчетам истца за просрочку оплаты услуг с Администрации подлежит взысканию пени в сумме 34496 руб. 43 коп., начисленные за периоды с  11.11.2018 по 05.04.2020,  с 01.01.2021г. по 10.08.2021,  с  11.08.2021г. по 03.09.2021 (с учетом постановления Правительства от 02.04.2020г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") с продолжением начисления с 04.09.2021г. по день фактической уплаты долга.

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка исполнения денежного обязательства, требования истца о взыскании с него пеней заявлены правомерно. 

Довод ответчика о том,  что начисление неустойки до даты регистрации права собственности,  то есть до 11.12.2020 неправомерно, судом отклоняется на основании следующего.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В абзаце 3 пункта 61 вышеназванного Постановления содержится разъяснение о том, что, установив факт злоупотребления правом, например, в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказывает кредитору во взыскании процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора. 

Доказательств недобросовестного поведения со стороны истца не представлено (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

С учетом изложенного требование истца о взыскании с Администрации пеней подлежит удовлетворению в  заявленном размере 24302руб. 52 коп. за период с 11.11.2018 по 05.04.2020, 9640 руб. 24 коп., за период с 11.11.2018 по 05.04.2020, 553 руб. 67 коп.,  за период с 11.08.2021 по 03.09.2021 с продолжением начисления пеней в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактической уплаты долга.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

на основании ст.  309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.  153, ч.14ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые  требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального  образования Асбестовский  городской округ  в лице Администрации Асбестовского  городского округа (ИНН 6603004126, ОГРН 1026600629230)  в пользу общества с ограниченной ответственностью   «Управляющая компания «Асбест» (ИНН 6603022171, ОГРН 1096603000010) задолженность в размере  80636руб. 01коп., в том числе: 46139 руб. 58коп.-основной долг за оказанные услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2018 по 14.12.2020,  неустойку   в размере: 24302руб. 52 коп. за период с 11.11.2018 по 05.04.2020, 9640 руб. 24 коп., за период с 11.11.2018 по 05.04.2020, 553 руб. 67 коп.,  за период с 11.08.2021 по 03.09.2021 начисленную на основании п.14ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 3225руб. 00 коп.

Неустойка с 04.09.2021 подлежит начислению и взысканию по день фактической оплаты суммы долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, от суммы основного долга.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

Судья						В.В. Коликов