Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

город Калининград                                                             Дело № А21-369/2024

« 26 » апреля 2024 года

 

Резолютивная часть решения оглашена « 23 » апреля 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме « 26 » апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Любимовой С.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Косковой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества «Водинжсервис»

к Обществу с ограниченной ответственностью «Альма Трайд»

о взыскании  задолженности по договору аренды и проценты за пользование чужими денежными средствами

 

при участии в судебном заседании:  согласно протоколу 

 

установил:

Акционерное общество «Водинжсервис» (ОГРН 

<

***>, адрес: 236010, 

<

...>, Литер Г)  (далее – АО «Водинжсервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Альма Трайд» (ОГРН 

<

***>, адрес: 236010, 

<

...>, каб. 528/1) (далее – ООО «Альма Трайд», ответчик) задолженности по арендной плате по договору аренды № 528/1 от 10.04.2023 за период июль-декабрь 2023 года в размере 51 000 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.07.2023 по 15.01.2024 в размере 2 218 руб. 

Представитель истца в судебном заседании требования  поддержал в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Частью 4 статьи 121 АПК РФ предусмотрено, что извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ). 

Копии определения суда от 09.04.2024 о назначении рассмотрения дела в судебном заседании на 23.04.2024, направлялись ООО «Альма Трайд» по адресу, указанному в Выписке из ЕГРЮЛ и адресу, указанному самим ответчиком в договоре аренды.

Следует отметить, что согласно распечатке поиска почтового отправления по почтовому идентификатору с официального сайта Почты России (https://www.pochta.ru) заказные письмо об отправке копий определения суда от 09.04.2023, ООО «Альма Трайд» не вручены по причине: «срок хранения истек». 

Почтовые конверты в суд не возвратились, однако данные официального сайта могут быть приняты в качестве источника информации о движении судебной почтовой корреспонденции, поскольку достоверность сведения размещенных на официальном сайте презюмируется.

Согласно части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд. 

Неполучение корреспонденции по месту своего нахождения, определенному согласно сведениям о его государственной регистрации, в связи с отсутствием по данному адресу ответчика или несовершение ответчиком действий по получению почтовой корреспонденции является риском ответчика, все неблагоприятные последствия которого несет  само юридическое лицо.

Иными адресами ответчика суд не располагает.

С учетом изложенного суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела в судебном заседании. 

Кроме того, информация о месте и времени предварительного и судебного заседаний была размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в установленные законом сроки, согласно статье 121 АПК РФ, пункту 128 Регламента арбитражных судов Российской Федерации, введенному Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2010 № 12 «О внесении дополнений в раздел VII Регламента арбитражных судов Российской Федерации».

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд установил.

Как следует из материалов дела, 10 апреля 2023 года между АО «Водинжсервис» (арендодатель) и ООО «Альма Трайд» (арендатор) заключен договор № 528/1 аренды нежилого помещения № 528/1, находящееся на 5-м этаже административного здания, расположенного по адресу: 

<

...> литер Г площадью 17 кв.м. (далее – договор). Срок действия договора установлен до 31.03.2024.

По акту приема-передачи от 10.04.2023 указанное помещение передано арендатору.

Разделом 3 договора определены размер и порядок внесения арендной платы.

Истец, ссылаясь на то, что ответчик пользовался помещением в период с июля по декабрь 2023 года без внесения арендных платежей, претензию об оплате задолженности по договору оставил без удовлетворения, обратился в суд с настоящими требованиями.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими  удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно  статье 606  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  по договору  аренды  (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель)  обязуется  предоставить арендатору (нанимателю)  имущество  за  плату во временное владение и пользование  или  во временное пользование.

На основании статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309 и 310 ГК РФ).

Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были.

Подписав договор, арендатор взял на себя все обязательства по его исполнению, в том числе в части своевременного внесения арендной платы.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.   

В силу части 3 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока,  установленного судом, если иное не установлено настоящим законом.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ). 

Между тем в силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание ответчика представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11).

Между тем, ответчиком на дату рассмотрения дела по существу, с учетом заявленного уточнения иска, суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к нему, с учетом уточнения иска, свидетельствующие об отсутствии задолженности или об ином её размере.

Уважительных причин по несвоевременной оплате по договору, судом не выявлено, а ответчиком не представлено.

В связи с чем, требования  истца о взыскании с ответчика задолженности за аренду помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме взыскания основного долга истцом заявлено требование о взыскании  с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно  расчету истца размер процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 15.01.2024 составил 2 218 руб.

Расчет процентов, представленный истцом в материалы дела, методика определения периода просрочки и начисления процентов, соответствуют действующему законодательству, судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

В связи с чем, суд находит требование в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 129 руб. относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р   Е   Ш   И   Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Альма Трайд» в пользу Акционерного общества «Водинжсервис» задолженности по арендной плате по договору аренды № 528/1 от 10.04.2023 за период июль-декабрь 2023 года в размере 51 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.07.2023 по 15.01.2024 в размере 2 218 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 129 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                 С.Ю. Любимова