АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-21698/24-191-162

г. Москва

11 июля 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Волковой Е.И., единолично при ведении протокола секретарем судебного заседания Попковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНТИНЕНТАЛЬ СЕРВИС" (123103, ГОРОД  МОСКВА, МАРШАЛА ЖУКОВА ПРОСПЕКТ, ДОМ 78, КОРПУС 4, ПОМ. VIII КОМ. 3,  ОГРН: 1087746898964, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2008, ИНН: 7731599248)  

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ ЖК СТРОГИНСКИЙ" (123458, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СТРОГИНО, МАРШАЛА КАТУКОВА УЛ., Д. 24, К. 5,  ПОМЕЩ. 4/1, ОГРН: 1127746404037, Дата присвоения ОГРН: 25.05.2012, ИНН: 7734680602)  

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом № 24 корп. 6 по ул.  Маршала Катукова в г. Москве и иные связанные с управлением данным домом документы,  

при участии в заседании: согласно протоколу, 

Руководствуясь 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖК СТРОГИНСКИЙ" (123458, РОССИЯ, Г. МОСКВА,  ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СТРОГИНО, МАРШАЛА КАТУКОВА УЛ., Д. 24, К.  5, ПОМЕЩ. 4/1, ОГРН: 1127746404037, Дата присвоения ОГРН: 25.05.2012, ИНН: 7734680602)  передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНТИНЕНТАЛЬ  СЕРВИС" (123103, ГОРОД МОСКВА, МАРШАЛА ЖУКОВА ПРОСПЕКТ, ДОМ 78, КОРПУС  4, ПОМ. VIII КОМ. 3, ОГРН: 1087746898964, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2008, ИНН:  7731599248) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, а при  отсутствии указанной документации восстановить ее за свой счет и передать по акту приема-передачи в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу,  следующую техническую документацию и оборудование на многоквартирный дом № 24 корп.6  по ул. Маршата Катукова в г.Москва:  

1. Документы технического учета жилищного фонда дома, содержащие сведения о  состоянии общего имущества за период 201 1 - 2020г.г.;  

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, в том числе акт приемочной комиссии  по приемке дома по адресу: город Москва, улица Маршала Катукова, дом 24. корпус 6:  

3. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  

государственной политики и нормативном) правовому регулированию в сфере строительства,  архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства за 2011-2020 годы,  включающую в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту  общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а  также рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и  оборудования, субподрядчиков;  

4. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным жилым  домом удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного  земельного кадастра;  

5. Заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

6. Проектная документация на многоквартирный дом. в соответствии с которой  осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома по адресу: город Москва,  улица Маршала Катукова, дом 24, корпус 6;  

7. Технический паспорт БТИ, по адресу: город Москва, улица Маршала Катукова, дом 24,  корпус 6;  

8. Паспорт домовладения на многоквартирный дом, по адресу: город Москва, улица  Маршала Катукова, дом 24, корпус 6, экспликации, земельную карту (план) придомового  участка в нормативных размерах или кадастровую карту;  

9. Разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, по адресу: город Москва,  улица Маршала Катукова, дом 24. корпус 6;  

10. Акт ликвидации недоделок и дефектов, отмеченных актом приемки законченного  строительством МКД по адресу: город Москва, улица Маршала Катукова, дом 24, корпус 6,  подписанный уполномоченным представителем управляющей организацией (генеральным  директором);  

11. Журнал регистрации результатов осмотров жилого дома по форме Приложения № 3 Правил  и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением  Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170;  

12. Журнал учета заявок на оперативное устранение неисправностей и повреждений  инженерного оборудования в жилом доме по форме Приложения № 5 Правил и норм  технической эксплуатации жилищного фонда. утвержденных Постановлением  Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170;  

13. Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов  (КИП) котельных (бойлерных установок) и инженерного оборудования здания за 2011-2020г.г.;  14. Акты технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования;  15. Паспорта на материалы, оборудования, используемые при строительстве;  

16. Акт ввода в эксплуатацию мусоропроводов и помещений мусоросборников, в том числе  узла промывки стволов мусоропроводов, акты на исправность оборудования промывки и ввода  их в эксплуатацию;  

17. Узлы учета общей потребляемой электроэнергии, теплоэнергии, холодного и горячего  водопотребления. общего отведения сточных вод, расположенные в доме по адресу: город  Москва, улица Маршала Катукова, дом 24. корпус 6;  

18. Паспорта на приборы учета общей потребляемой электроэнергии, теплоэнергии, холодного  и горячего водопотребления, общего отведения сточных вод;  

19. Специальные журналы работ по монтажу строительных конструкций, сварочных работ,  антикоррозионной защиты сварных соединений, журнал замоноличивания монтажных стыков,  выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением, работ по  

устройству свайных фундаментов. бетонных работ. Производства антикоррозионных  работ и др.;  

20. Акты испытаний и опробования внутренних инженерных систем и оборудования  (смонтированного оборудования (индивидуальные испытания): систем отопления,  теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения и котельных  гидростатическим или манометрическим методом; систем внутренней канализации и  водостоков: систем отопления гидростатическим методом, на равномерный прогрев  отопительных приборов, водоподогревателей гидростатическим методом промывки систем;  

21. Акты испытаний наружных сетей водоснабжения и канализации;  

22. Акты приемки внутренних инженерных систем и наружных инженерных сетей; 23. Исполнительные чертежи контуров заземления; 

24. Акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных  коммуникаций в местах их прохода через подземную часть наружных стен зданий в  соответствии с проектом (рабочим проектом);  

25. Акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывную и пожарную безопасность,  молниезащиту:  

26. Справки территориальных или других эксплуатационных организаций о том, что внешние  наружные коммуникации холодного водоснабжения, канализации, энергоснабжения  обеспечивают нормальную эксплуатацию дома;  

27. Журналы скрытых работ при строительстве дома; 

28. Акты приемки скрытых работ, испытаний и наладки электрооборудования, приемки  электроустановок в эксплуатацию;  

29. Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических соединений; 

30. Технические паспорта основного инженерного оборудования зданий и сооружений,  энергообъектов, сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной  сертификации;  

31. Исполнительные чертежи контуров заземления: 32. Протоколы измерения сопротивления электросети за 2011 - 2020 годы; 33. Протоколы измерения вентиляции в домах за 2011 - 2020 годы; 

34. Акт ввода в эксплуатацию электроустановки сети наружного освещения, акт  разграничения сети по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности,  разрешение на присоединение электроустановки:  

35. Паспорт тепловой сети дома; 36. Паспорт водно-распределительного устройства; 

37. Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии на дом;  38. Акт приемки в эксплуатацию узла ХВС дома;  

39. Акт приемки в эксплуатацию узла горячего водоснабжения дома;  40. Акты проверки контрольного съема показаний приборов измерительного комплекса дома;  

41. Акт приемки фасадов здания; 

42. Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома на  момент передачи дома в управление;  

43. Акты на остаточную стоимость строения (дома) 2011-2020 годы;  44. Акт технического состояния общего имущества жилого дома при передаче.  

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖК СТРОГИНСКИЙ" (123458, РОССИЯ, Г. МОСКВА,  ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СТРОГИНО, МАРШАЛА КАТУКОВА УЛ., Д. 24, К.  5, ПОМЕЩ. 4/1, ОГРН: 1127746404037, Дата присвоения ОГРН: 25.05.2012, ИНН: 7734680602)  в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНТИНЕНТАЛЬ  СЕРВИС" (123103, ГОРОД МОСКВА, МАРШАЛА ЖУКОВА ПРОСПЕКТ, ДОМ 78, КОРПУС  4, ПОМ. VIII КОМ. 3, ОГРН: 1087746898964, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2008, ИНН:  7731599248) расходы по госпошлине в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Е.И. Волкова