Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-31394/2024

26 августа 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской областиКузнецов Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Никифоровым И.В.,

рассмотрев 21.08.2024 в открытом судебном заседании исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области»; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании с ответчика 41 642 руб. 81 коп.;

ответчик: Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Кировскому району Ленинградской области (187340, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

установил:

29.03.2024 (зарегистрировано 01.04.2024) в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) в электронном виде поступило исковое заявление истца о взыскании с ответчика 41 642 руб. 81 коп.

Определением от 08.04.2024 исковое заявление принято арбитражным судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

27.04.2024 почтой поступил отзыв ответчика.

13.05.2024 в электронном виде от истца поступили уточнения заявленных требований и возражения на отзыв ответчика.

11.06.2024 в электронном виде поступили возражения истца на отзыв.

Определением от 03.06.2024 арбитражный суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (предварительное судебное заседание назначено на 26.06.2024 и отложено на 21.08.2024).

03.07.2024 в электронном виде поступили пояснения истца по иску.

15.08.2024 в электронном виде поступило сообщение ответчика о полной оплате задолженности.

В настоящем судебном заседании стороны поддержали свои доводы и возражения.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136 – 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрел исковое заявление по существу.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В обоснование своего заявления истец ссылается на то, что собственником нежилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...>, нежил.пом. (28,2 кв.м), Лесная 

<

...> (73 кв.м) является ответчик; обязанность ответчика вносить взносы на капитальный ремонт региональному оператору – истцу; неисполнение ответчиком вышеуказанной обязанности и наличие задолженности в размере 38 054 руб. 42 коп.

На вышеуказанную задолженность истцом произведено начисление пеней в размере 3 588 руб. 39 коп.

В отзыве ответчик задолженность в размере 12 850 руб. 74 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> не подтверждает, ссылаясь на произведенную в полном объеме оплату платежными поручениями (копии приложены к иску); оплату задолженности в размере 893 руб. 36 коп. (за период с 01.09.2020 по 31.12.2020) платежным поручением от 21.12.2023 № 500.

Ответчик полагает, что за период с 01.01.2016 по 31.08.2020 задолженность оплате не подлежит ввиду пропуска истцом срока исковой давности.

Задолженность в размере 25 203 руб. 68 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, ответчик также не признает со ссылкой на полную оплату задолженности в сентябре 2023 года; оплату пеней в размере 3 588 руб. 39 коп. в полном объеме 23.04.2024.

Ответчик просит прекратить производство по делу и возвратить истцу уплаченную им государственную пошлину в размере 2 000 руб.

В возражениях на отзыв ответчика истец отмечает, что задолженность по адресу: 

<

...> не оплачена, поскольку представленные ответчиком платежные поручения от 24.12.2021 и 21.12.2022 относятся к иному адресу (с. Шум – согласно назначению платежей); относительно заявленной ответчиком исковой давности истец полагает, что его начало приходится на 02.03.2021 и в случае его применения арбитражным судом срок исковой давности не может считаться пропущенным по платежам, начиная с февраля 2021 года (срок уплате не позднее 20.03.2021).

В ходатайстве об уточнении исковых требований истец просит взыскать с ответчика 12 850 руб. 74 коп. задолженности.

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований (уточнения приняты арбитражным судом).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в МКД при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт может быть дифференцирован с учетом типа и этажности многоквартирного дома, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного ЖК РФ и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 1 Закона № 690-120 тип многоквартирного дома включается в региональную программу капитального ремонта.

При этом, в соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, а при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Частью 4 статьи 181 ЖК РФ устанавливается обязанность регионального оператора начислять пени собственникам помещений в соответствие с расчетом согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно статье 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Исходя из представленных в материалы дела документов и пояснений сторон следует, что у ответчика отсутствует задолженность перед истцом по оплате за период с января 2021 года по декабрь 2022 года за помещение площадью 28,2 кв.м и за период с февраля 2020 года по май 2023 года за помещение площадью 73 кв.м (к остальной задолженности подлежат применению сроки исковой давности).

С учетом изложенного в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 110, 179, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

 

Судья                                                  Кузнецов Д.А.