АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-26809/2017

г. Уфа

27 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 23.10.2017

Полный текст решения изготовлен 27.10.2017

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи            Бобылёва М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аминевой  Г.М., рассмотрев дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Салаватинвест" (ИНН 7712036391, ОГРН 1027739349109)

к обществу с ограниченной ответственностью "ИШИМБАЙСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД" (ИНН 0274909253, ОГРН 1150280065264)

о взыскании 597 731 руб. 23 коп. 

при участии в предварительном судебном заседании: 

от истца – пред. ФИО2 доверенность от 04.09.2017г.;

от ответчика - пред. не явился, извещен надлежащим образом; 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Салаватинвест" (далее также – истец, ООО "Салаватинвест") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ишимбайский машиностроительный завод" (далее также – ООО «ИМЗ») с требованием о взыскании с ответчика  задолженности по договорам аренды нежилого помещения № 2 от 25.12.2015г., № 3 от 01.07.2016г. в размере 543 990 руб., о взыскании  процентов  за пользование чужими денежными средствами за период с 10.04.2017 года по 23.08.2017 года в размере 53 741 руб. 23 коп., о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.08.2017 года по день вынесения решения суда, о взыскании  проценты за пользование чужими денежными средствами за период со дня вынесения решения суда и по день фактического исполнения обязательств в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, о взыскании  государственной пошлины в размере 14 955 руб. 

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв и истребованные документы не представил, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, по правилам ст.123 АПК РФ. С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика по имеющимся материалам.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Салаватхимтранс» (Арендодатель) и ООО «ИМЗ» (Арендатор) заключены договоры аренды нежилого помещения № 2 от 25.12.2015г., № 3 от 01.07.2016г. 

Согласно пунктам 1.1., 1.2 указанных договоров Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование нежилое помещение общей площадью 128,6 кв.м (1 этаж, офис № 4), расположенного по адресу: 

<

...>. Указанное помещение принадлежит на праве собственности Арендодателю. 

В соответствии с пунктами 2.1.1, 2.2.1 договоров факт передачи арендуемого помещения в пользование ООО «ИМЗ» подтверждается актами приема-передачи нежилого помещения от 25.12.2016 года, от 01.07.2016 года.

Размер месячной арендной платы установлен п. 3.1 договоров и составляет 90 665,00 (девяносто тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей. 

При этом определено, что арендная плата должна вноситься ежемесячно авансом в срок до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя (п. 3.4). 

Пунктами 4.1 договоров аренды нежилого помещения № 2 от 25.12.2015 года, № 3 от 01.07.2016 года установлено, что договор № 2 вступает в силу с 25.12.2015г. и действует по 30.06.2016г.; договор № 3 действует с 01.07.2016г. по 31.12.2016г. включительно. 

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2016г. по 25.01.2017г., подписанному обеими сторонами, у ООО «ИМЗ» имеется задолженность перед ООО «Салаватхимтранс» по договорам аренды нежилого помещения № 2 от 25.12.2015 года, № 3 от 01.07.2016 за шесть месяцев (по состоянию на 30.04.2016, 30.06.2016, 31.08.2016, 30.09.2016, 31.10.2016, 30.11.2016) в общей сумме 543 990  рублей. 

Письмом № 26 от 31.10.2016 года ООО «Салаватхимтранс» известило ООО «ИМЗ» о реорганизации ООО «Салаватхимтранс» в форме присоединения к ООО «САЛАВАТИНВЕСТ». 

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, ООО «САЛАВАТИНВЕСТ» является полным правопреемником ООО «Салаватхимтранс».  

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). 

Согласно ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества принадлежит его собственнику, а также лицу управомоченному законом или собственником  сдавать имущество в аренду.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом.

Ответчик обязательства по уплате арендной плате исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженности по арендной плате  по договорам аренды нежилого помещения № 2 от 25.12.2015 года, № 3 от 01.07.2016 за шесть месяцев (по состоянию на 30.04.2016, 30.06.2016, 31.08.2016, 30.09.2016, 31.10.2016, 30.11.2016) в общей сумме 543 990  рублей. 

 Поскольку ответчик не внес плату за арендованное имущество,  требование истца о взыскании с ответчика  арендной платы в размере 543 990  рублей.  является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял свои договорные обязательства по оплате арендных платежей, истец, исходя из требований закона, произвел арифметический расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Истец просит взыскать с ответчика проценты  за пользование чужими денежными средствами за период с 10.04.2017 года по 23.08.2017 года в размере 53 741 руб. 23 коп.

Расчет процентов, произведенный истцом, за период с 10.04.2017 года по 23.08.2017 года в размере 53 741 руб. 23 коп. судом проверен, признан арифметически верным. 

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании процентов  за период с 10.04.2017 года по 23.08.2017 года в размере 53 741 руб. 23 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В силу положений п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с п. 48 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7  "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по  ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды (с учетом вступивших в силу с 01.08.2016 изменений, внесенных в п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ).

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 24.08.2017 по день фактической уплаты из расчета суммы основного долга по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом документально доказана обоснованность предъявленных требований.

Ответчик отзыв, возражение на иск, доказательства оплаты суммы долга и процентов суду не представил. 

  Согласно п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст.41 АПК РФ неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц последствия, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                             РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Салаватинвест" – удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ИШИМБАЙСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Салаватинвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

задолженность в сумме  543 990 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.04.2017 по 23.08.2017 в размере 53 741 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 14 955 руб. и  проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга 543 990 руб. за период с 24.08.2017 до момента фактической оплаты задолженности, по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан. 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

 

              Судья                                  М.П.Бобылёв