АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-139559/23-28-1101

г. Москва

13 сентября 2023 г.

резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2023года полный текст решения изготовлен 13 сентября 2023 года 

Арбитражный суд в составе судьи Хорлиной С.С. (единолично),  

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 рассмотрев в судебном заедании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЛТСТРОЙ СПБ"  

(195276, 

<

...>  ЛИТЕР В, ПОМ/ОФ 4-Н/6, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.11.2013,  ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТСТРОЙ" 

(117342, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  КОНЬКОВО, ОБРУЧЕВА УЛ., Д. 52, СТР. 1, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. 2.5, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2021, ИНН: 

<

***>)  

Третье лицо ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЮЗ" 

(129337, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  ЯРОСЛАВСКИЙ, ХИБИНСКИЙ ПР-Д, Д. 20, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 25.01.2010, ИНН: 

<

***>)  

об обязании предоставить доступ на закрытую охраняемую территорию по адресу: 

<

...> в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня  вынесения решения по настоящему делу для вывоза следующего имущества: Блок-контейнер БК-01, инвент. номер М148 Блок-контейнер БК-01, инвент. номер М204  Блок-контейнер БК-01, инвент. номер М458, в случае неисполнения судебного решения  и непредставления доступа на территорию взыскать судебную неустойку в размере 10  000,00 рублей за каждый день просрочки исполнения вынесенного судебного решения  

при участии: 

от истца: Спирина Е.А., паспорт, доверенность от 23.08.2023г., диплом о высшем  юридическом образовании  

от ответчика: не явился, извещен от третьего лица: не явился, извещен 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЛТСТРОЙ  СПБ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТСТРОЙ" об обязании  предоставить доступ на закрытую охраняемую территорию по адресу: 

<

...> в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня вынесения  решения по настоящему делу для вывоза следующего имущества: Блок-контейнер БК- 01, инвент. номер М148 Блок-контейнер БК-01, инвент. номер М204 Блок-контейнер  БК-01, инвент. номер М458, в случае неисполнения судебного решения и  непредставления доступа на территорию взыскать судебную неустойку в размере 10  000,00 рублей за каждый день просрочки исполнения вынесенного судебного решения.   К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора привлечено ОБЩЕСТВО С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЮЗ".  

 Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. 

В силу пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 20.12.2006 г. № 65, если лица, участвующие в деле,  извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного  судебного заседания, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили  возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить  предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании  арбитражного суда первой инстанции.  

Согласно статьям 121, 122 АПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются  арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии  судебного акта по почте заказным письмом с уведомлением. Извещения направляются  арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту  нахождения организации или по месту жительства гражданина.  

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются  извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое  извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной  арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал  арбитражный суд (пункт 2 части 4 статьи 123 АПК РФ).  

Как следует из материалов дела, копия определения о принятии искового  заявления к производству, направлена ответчику по всем известным суду адресам,  однако отзыв на иск, как то предусмотрено статьей 131 АПК РФ, а также документы,  содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражения, в  обоснование своей позиции, от ответчика не поступили.  

При этом суд особо отмечает, что предоставление отзыва на иск суду и лицам,  участвующим в деле, в силу статьи 131 АПК РФ лица, является процессуальной  обязанностью ответчика.  

В определении суда, суд обязывал ответчика представить письменный  мотивированный отзыв в порядке статьи 131 АПК РФ.  

В нарушение статьи 131 АПК РФ ответчик указанное требование не исполнил,  отзыв на иск не представил, об обстоятельствах, препятствующих своевременному  предоставлению отзыва на иск и дополнительных доказательствах, которые могли бы  быть признаны судом уважительными, суду не сообщил, в связи с чем, принял риск  наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий  (часть 2 статьи 9 и статья 41 АПК РФ).  

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте  судебного разбирательства, в том числе путем публичного размещения информации по  делу на официальных сайтах Арбитражного суда города Москвы  http://www.msk.arbitr.ru/ и Верховного Суда Российской Федерации http://www.arbitr.ru/,  в заседание не явились, возражений против завершения подготовки дела, открытия  судебного заседания и рассмотрения спора по существу не заявил. Дело рассмотрено в  отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке части 4 статьи 137  АПК РФ, с учетом пункта 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006 г. «О  подготовке дела к судебному разбирательству», статей 123, 156 АПК РФ.  

Протокольным определением от 11 сентября 2023 года суд завершил  предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание суда первой  инстанции.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и  оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, представленные доказательства, суд полагает,  что заявленные исковые требования правомерны и подлежат удовлетворению в полном  объеме, исходя из следующего.  

В обосновании исковых требований истец указывает, что 23 апреля 2021 года  между ООО «БАЛТСТРОЙ СПБ» (далее – Арендодатель, Истец) и ООО «СОЮЗ»  (далее – Арендатор, третье лицо) заключен Договор аренды № 1837/21 от 23.04.2021  года.  

По условиям заключенного договора Арендодатель передает во временное  пользование за плату, а Арендатор принимает блок-контейнеры (бытовки) и иное  имущество (далее – Имущество). Технические характеристики передаваемого  Имущества определены в Спецификации. Количество передаваемых бытовок  определяются в Актах приема-передачи имущества (Накладных на прокат/накладных  на возврат) и (или) транспортных накладных (ТН или ТТН). Срок и стоимость аренды,  сумма залога, а также адрес, по которому будет осуществляться доставка, эксплуатация  и вывоз Имущества определяются в Актах приема-передачи имущества (Накладных на  прокат/накладных на возврат).  

Во исполнение условий договора Арендодателем переданы Арендатору блок- контейнер (3 шт.), что подтверждается накладными на прокат. Обязанности  Арендодателя исполнены в полном объеме.  

В пользовании арендатора находилось следующее имущество - Блок-контейнер  БК-01, инвент. номер М148, Блок-контейнер БК-01, инвент. номер М204, Блок-контейнер БК-01, инвент. номер М458.  

Местонахождение имущества: 

<

...>, что указано  в накладной на прокат.  

В связи с наличием задолженности у Третьего лица по Договору аренды было  принято решение о вывозе имущества, находящегося по адресу: 

<

...>.  

Однако вывоз не состоялся по причине того, что блок-контейнеры находятся на  закрытой охраняемой территории, которая контролируется ООО «Артстрой» (далее -  Ответчик). Представители ООО «Артстрой» отказались предоставить доступ на  охраняемую территорию, что подтверждается актом о недопуске, который был  подписан между Истцом и Третьим лицом.  

16.06.2023 Истцом в адрес Ответчика направлено письмо с требованием  предоставить доступ на охраняемую территорию, указаны контакты для связи. Письмо  было продублировано на электронную почту Ответчика. Данное обращение оставлено  без ответа со стороны Ответчика. Имущество до сих пор находится на территории по  адресу: 

<

...> однако попасть туда Истцу не  представляется возможным.  

В отношении Ответчика также проводилась проверка в рамках заявления о  преступлении, которое было подано Третьим лицом. В рамках проверки ООО  «Артстрой» подтвердил, что данные блок-контейнеры находятся на территории по  адресу: 

<

...> однако доступ не предоставлен по причине  того, что вывоз не согласован со службой безопасности. Показания представителя  Ответчика подтверждаются Постановлением от 08.05.2023 об отказе в возбуждении  уголовного дела.  

Между тем, Истец неоднократно связывался с представителями Ответчика,  запрашивал возможность въехать на территорию, однако все обращения (как  письменные, так и устные) остались без ответа.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с  настоящим иском.  

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим. 

Положениями статей 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом,  односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе  истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.  

Исходя из системного толкования положений ст. ст. 301, 302 Гражданского  кодекса Российской Федерации, а также принимая во внимание разъяснения,  приведенные в Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N  10/22, в предмет доказывания по такому спору входит установление наличия оснований  возникновения права собственности у истца на все истребуемое имущество,  обладающее индивидуально-определенными признаками, незаконность владения  ответчиком этим имуществом и наличие истребуемого имущества у ответчика.  

В совокупности указанные обстоятельства подтверждают право истца на спорное  имущество и возможность его истребования по виндикационному иску.  Виндикационный иск является иском не владеющего собственника к владеющему не  собственнику об истребовании индивидуально-определенного имущества из чужого  незаконного владения. Таким владением признается обладание имуществом без  надлежащего правового основания либо по порочному основанию. Ответчиком по  такому иску является незаконный владелец, у которого фактически находится вещь.  

В пунктах 32, 34 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010  года N 10/22 указано, что, применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской  

Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое  имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.  

При этом лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из  чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на  имущество, находящееся во владении ответчика.  

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых  предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих  возникновение этого права у истца.  

Обращаясь с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения,  истец должен в соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации представить доказательства того, что он является  собственником истребуемого имущества и что указанное индивидуально-определенное  имущество находится в незаконном владении у ответчика. Предметом  виндикационного иска является индивидуально-определенная вещь, отличающаяся от  вещей, определенных родовыми признаками, конкретными, только ей присущими  характеристиками.  

Виндикационный иск должен быть обращен к незаконному владельцу, фактически  обладающему спорным имуществом на момент предъявления требования.  Истребование имущества поставлено в прямую зависимость от условий выбытия вещи  из владения собственника и характера приобретения его другим лицом.  

Таким образом, ответчиком по виндикационному иску может быть незаконный  владелец. Незаконное владение - это обладание имуществом без надлежащего  правового основания либо по порочному основанию.  

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22  "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в  соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо,  обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного  владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во  владении ответчика.  

Исходя из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник  может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не  были соединены с лишением владения.  

Согласно п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума  ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике  при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных  прав» удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением  владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и  обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.  

Поскольку действиями Ответчика нарушаются права Истца, из-за отсутствия  доступа на территорию и Истец не имеет возможности пользоваться и распоряжаться  принадлежащим ему имуществом, то требования истца являются обоснованными и  подлежат удовлетворению, при этом суд отмечает, что срок на предоставление  доступа на территорию ответчика следует исчислять не ранее даты вступления  решения суда по настоящему делу в законную силу.  

 Истцом заявлено требование о взыскании судебной неустойки в размере 10 000  руб. за каждый день просрочки исполнения принятого судебного решения.  

Удовлетворяя данное требование частично суд руководствуется следующим. 

 Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае  неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду  исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом,  иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.  

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму  (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай  неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе  принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из  незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).  

пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушения обязательств" разъяснено, что  на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в  целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в  том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных  действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение  нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304  Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены  денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу  кредитора-взыскателя.  

Денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта,  определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо  денежной сумме, начисляемой периодически; возможно также установление  прогрессивной шкалы (например, за первую неделю неисполнения одна сумма, за  вторую - сумма в большем размере и т.д.).  

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения  судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта,  возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его  имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, характер  деятельности ответчика, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.  

Основной целью взыскания денежных средств за неисполнение судебного акта  является побуждение к своевременному исполнению судебного акта по не денежному  требованию. При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта  должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.  

Вышеуказанная практика подтверждена Определением Верховного суда  Российской Федерации от 10.02.2016 г. по делу N А40-116213/14.  

Неустойка за неисполнение судебного акта в размере 10 000 рублей за каждый  день неисполнения является чрезмерной. В этой связи, суд считает возможным  установление судебной неустойки в размере 2 000 руб. 00 коп. за каждый день  просрочки исполнения вынесенного судебного решения. Указанный размер неустойки  соответствует принципам справедливости и соразмерности применительно к  обстоятельствам данного дела.  

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 15 000 руб. судебных расходов в  виде оплаты услуг представителя.  

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных  издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в  арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам,  свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств  на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую  помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в  деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.  

В силу статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным  судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение  дела по существу, или в определении.  

В соответствии с п. 10, 11 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1  лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а  также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом,  рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств  является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.  

В доказательство оплаты услуг представителя истцом представлен акт № 194 от  19 июня 2023 года на сумму 15 000 руб., платежное поручение № 908 от 19 июня 2023  года на сумму 15 000 руб.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле,  в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в  пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого  лица, участвующего в деле, в разумных пределах.  

Заявленная ко взысканию сумма расходов является фактически расходами  понесенными в связи с необходимостью представления интересов истца в арбитражном  суде первой инстанции с целью защиты нарушенных прав.  

В связи с изложенным требование истца о взыскании судебных расходов в  заявленном размере подлежит удовлетворению.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

По смыслу положений статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации доказательства должны быть представлены в суд первой  инстанции, который разрешает спор по существу.  

В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему  

внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся судом на  ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

На основании статей 8, 12, 307, 308, 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации, руководствуясь статьями 65, 71, 110, 123, 156, 170, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,  

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "АРТСТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) предоставить ОБЩЕСТВУ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЛТСТРОЙ СПБ" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) доступ на закрытую охраняемую территорию по  адресу: 

<

...> в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с  даты вступления решения суда по настоящему делу для вывоза следующего  имущества: Блок-контейнер БК-01, инвент. номер М148 Блок-контейнер БК-01, инвент.  номер М204 Блок-контейнер БК-01, инвент. номер М458,  

В случае неисполнения судебного решения и непредставления доступа на  территорию взыскать судебную неустойку в размере 2 000,00 рублей за каждый день  просрочки исполнения вынесенного судебного решения.  

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "АРТСТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВУ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЛТСТРОЙ СПБ" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) судебные расходы в размере 15 000 руб.,  государственную пошлину в размере 6 000 руб.  

 В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебной неустойки  отказать.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: С.С. Хорлина  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 03.03.2023 8:45:00

Кому выдана Хорлина Светлана Сергеевна