49/2020-2681(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-20867/2019

г. Вологда

15 января 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2020 года. Полный текст решения изготовлен 15 января 2020 года. 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головиной  Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с  ограниченной ответственностью «Октябрьское» (ОГРН 

<

***>) к  Комитету по управлению имуществом города Череповца (ОГРН  

<

***>) о признании права собственности на объект недвижимости, с  участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской  области,  

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Октябрьское» (далее –  истец) обратилось с иском в суд к Комитету по управлению имуществом  города Череповца (далее – ответчик) о признании права собственности на  объект недвижимости – Дом культуры с кадастровым номером  35:21:0000000:665, расположенный по адресу: Вологодская обл., г.  Череповец.  

В обоснование заявленных требований истец сослался на передачу  имущества в качестве взноса в уставный капитал.  

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 8, 131, 218  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные  требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.  

Ответчик, третье лицо представителей в суд не направили, в  письменных отзывах возражений по существу исковых требований не  представили.  

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в  отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства,  арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим  основаниям.  

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимости 1961  года ввода в эксплуатацию передан в качестве взноса в уставный капитал  истца по акту приема-передачи основных средств от ОАО «Северсталь»  обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское» № 1 от  01.04.1999.  

Невозможность регистрации перехода права собственности в  установленном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих  документов в отношении ранее возникшего права послужила основанием для  обращения истца с настоящим иском в суд.  

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают  из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а  также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и  обязанности.  

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, устанавливающей основания для  приобретения права собственности, право собственности на имущество,  которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на  основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об  отчуждении этого имущества.  

Согласно статья 131 ГК РФ право собственности и другие вещные  права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение,  переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином  государственном реестре органами, осуществляющими государственную  регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.  

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие  государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с  момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если  иное не установлено законом.  

Иное было установлено статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997   № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), в соответствии с которой  права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу  настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными  при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим  Федеральным законом.  

При этом государственная регистрация возникшего до введения в  действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого  имущества требуется при государственной регистрации возникших после  введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного  права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в  действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого  имущества.  

Аналогичная норма содержится в статье 69 Федерального закона от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  

Право собственности на спорный объект недвижимости возникло у  передающей стороны до вступления в силу Закона о регистрации, признается  юридически действительным при отсутствии его государственной  регистрации.  

Сделка по внесению имущества в уставный капитал истца не  противоречит закону.  

В едином государственном реестре недвижимости права иных лиц на  спорный объект не зарегистрированы.  

При таких обстоятельствах, поскольку проведение государственной  регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к истцу  не представляется возможным, иначе как в судебном порядке, суд, исходя из  необходимости установления правовой судьбы недвижимости как объекта  гражданского оборота, считает возможным удовлетворить заявленный иск.  

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка в уплате  государственной пошлины, а ответчик освобожден от уплаты  государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 АПК РФ  государственная пошлина взысканию не подлежит.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Вологодской области  

р е ш и л :

признать право собственности Общества с ограниченной  ответственностью «Октябрьское» на нежилое здание с кадастровым номером  25:21:0000000:665, площадью 256,8 кв.м., расположенное по адресу:  Вологодская область, г.Череповец.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его  принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Судья С.В. Корепин  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 01.03.2019 5:15:19

Кому выдана Корепин Сергей Владимирович