АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, 

<

...> http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 Именем Российской Федерации (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-54935/25-77-430

18 августа 2025г.

г. Москва

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афанасьевой Е.А., с участием представителей:  

от истца: ФИО1 (доверенность № б/н от 31.01.2025г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО), ФИО2 (лично, предъявлен паспорт),  

от ответчика: ФИО3 (доверенность № б/н от 07.11.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО), ФИО4 (доверенность № б/н от 02.04.2025г. предъявлен паспорт и документ о ВЮО),  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПИНИМАТЕЛЯ ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 20.01.2015)  

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА-М" (125475, Г.МОСКВА, УЛ. КЛИНСКАЯ, Д. 12, ПОМЕЩ. II (КОМНАТЫ 9-13), ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.07.2014, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности за период 04.03.2022 -11.02.2023 в размере 92 000 руб. 00 коп., неустойки за период 04.03.2022 - 11.02.2023 в размере 4 504 руб. 99 коп..  

об обязании Ответчика заключить дополнительное соглашение к Договору аренды № АМ2413-07/2020 от 15.05.2020, устанавливающее размер арендной платы: с 01.10.2021 - в размере 136 500 рублей в месяц; с 14.10.2022 - в размере 140 000 рублей в месяц; с 09.07.2023 - в размере 145 000 рублей в месяц; с 05.02.2025 - в размере 200 000 рублей в месяц. При отказе в удовлетворении требования, указанных в пункте 2 настоящей просительной части в полном объеме, Обязать Ответчика заключить дополнительное соглашение к Договору аренды № АМ-2413-07/2020 от 15.05.2020, устанавливающее размер арендной платы: с 01.10.2021 - в размере 136 500 рублей в месяц; с 14.10.2022 - в размере 140 000 рублей в месяц; с 09.07.2023 -в размере 145 000 рублей в месяц; с 05.02,2025 - в размере 152 250 в месяц,  

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 41, 49, 65, 71, 75, 102, 104, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА-М" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течение 1 (одного) месяца с даты вступления в силу решения суда по настоящему делу заключить с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПИНИМАТЕЛЕМ ГАРИБЯН КАРЕНОМ БЕНИКОВИЧОМ (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 20.01.2015) дополнительное соглашение к Договору аренды № АМ-2413- 07/2020 от 15.05.2020, в части изменения п. 3.1.1. Договора, установив следующую редакцию:  

«Размер постоянной части арендной платы составляет 145 000 (Сто сорок пять тысяч) рублей за площадь помещения ежемесячно НДС не предусмотрен… (далее по тексту договора).  

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА-М" (125475, Г.МОСКВА, УЛ. КЛИНСКАЯ, Д. 12, ПОМЕЩ. II (КОМНАТЫ 9-13), ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.07.2014, ИНН: 

<

***>) в пользу ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПИНИМАТЕЛЯ ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 20.01.2015) расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья С.В. Романенкова