АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-24019/2023

г. Новосибирск

19 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 мая 2024 года.

  Решение в полном объеме изготовлено     19 мая 2024  года.

 

    Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Богер А.А., при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи помощником судьи Шипицыной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания "СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ", г. Москва; к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Аркада", г. Новосибирск (ИНН:

<

***>) о возмещении ущерба в порядке суброгации в размере 29 836, 59 руб.,

            третьи лица: 1) ФИО1, 2) ООО «Даурия» (ИНН 

<

***>), 3) ООО ПК «Тактикум» ИНН

<

***> 

в судебном заседании участвуют представители: 

от истца: не явился, извещен,

 от ответчика: не явился, извещен, 

от третьих лиц 1-3: не явились, извещены,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Страховая компания "СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ" (далее-истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Аркада", г. Новосибирск (ИНН:

<

***>) о возмещении ущерба в порядке суброгации в размере 29 836, 59 руб.

   Судом в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: 1) ФИО1, 2) ООО «Даурия» (ИНН 

<

***>), 3) ООО ПК «Тактикум» ИНН

<

***>.

Определением от 02.11.2022 года исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

       В связи с наличием обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощённого производства, определением от 24.12.2022 суд перешел к рассмотрению по общим правилам искового  производства.

          Истец в судебное заседание не явился, согласно искового заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

        Ответчик в судебном заседании и представленном отзыве исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении указывая, что не является надлежащим  ответчиком по делу, поскольку в условиях заключенных договоров долевого участия в строительстве застройщик отвечает по гарантийным обязательствам в отношении дефектов на технологическом и инженерном оборудовании с учетом даты затопления  и даты введения дома в эксплуатацию по актам приема-передачи, начиная  с 18.01.2020. Работы, в ходе которых произошло затопление проводились в рамках гарантийных обязательств застройщика перед участниками долевого строительства подрядной организацией ООО ПК «Тактикум», застройщиком является ООО «Даурия».

 Третьи лица письменного отзыва с отражением позиции по рассматриваемому деду не представили, представителей для участия в судебном заседании не направили.

        В силу пункта части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец, третьи лица считаются извещенными надлежащим образом, и суд считает возможным разрешить спор в их отсутствие на основании пункта 3, пункта 5  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

        Исследовав материалы дела, выслушав доводы ответчика, арбитражный суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

        Истец в обоснование  исковых требований ссылается на следующие обстоятельства.

         09.12.2022 года между ООО Страховая компания «Сбербанк Страхование» (Страховщик) и ФИО1 (Страхователь) был заключен договор добровольного страхования имущества и гражданской ответственности, о чем был выдан полис страхования № 001WS4280197132 .

       В соответствии с условиями полиса страхования, застрахованными являются внутренняя отделка и инженерное оборудование, а также имущество, находящееся в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> (далее – Застрахованная квартира).

            15.02.2023г. произошел залив Застрахованной квартиры, в результате которого причинен ущерб.

        Согласно Акту обследования / акту о заливе, составленному управляющей компанией 15.02.2023г., установлена причина указанного залива: срыв заглушки на трубе отопления, что относится к зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании, при этом на момент наступления залива, многоквартирный дом находился под управлением ООО УК «Аркада».

         На основании заявления Страхователя (выгодоприобретателя) о наступлении страхового случая и во исполнение условий договора имущественного страхования, учитывая, что повреждения имущества (движимого и недвижимого) относится к страховым рискам по договору страхования, а также, что залив относится к страховым случаям по договору страхования, ООО СК «Сбербанк Страхование» в соответствии со ст. 929ГК РФ было выплачено страхователю ФИО1 страховое возмещение в размере 29 836 руб. 59 коп., что подтверждается платежным поручением № 328485 от 27.02.2023 года.

            Указанная выплата произведена на основании отчета (расчета) о размере ущербе, согласно которому размер ущерба составляет 29 836 руб. 59 коп., а также на основании страхового акта.

       Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением по настоящему делу, поскольку к истцу, как к страховщику, выплатившему страховое возмещение, перешло в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные по договору страхования. 

      Истец просит  взыскать с ответчика указанную сумму ущерба в размере 29836,59 рублей  в порядке суброгации.

        В силу пункта 2 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и лицом, ответственным за убытки. Таким образом, страховщик должен осуществлять свои права в соответствии с теми нормами права, которые регулировали правоотношения страхователя и лица, ответственного за убытки.

        Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; и последнее освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать наличие убытков (их размер), противоправность поведения причинителя убытков, наличие причинной связи между противоправным поведением и возникшими убытками.

         Для наступления ответственности, установленной правилами Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо наличие состава (совокупности условий) правонарушения, включающего: вину причинителя вреда; неправомерность или виновность действий (бездействий); размер убытков; причинную связь между неправомерными действиями и наступившими последствиями.

       При этом для взыскания убытков необходимо доказать весь указанный фактический состав.

       Отсутствие доказательств хотя бы одного из указанных обстоятельств, влечет недоказанность всего сложного состава гражданско-правового института убытков и отказ в удовлетворении исковых требований, вследствие их необоснованности. 

     В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Пункт 10 Правил регламентирует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п. 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с п. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).

 Согласно пункту 5 Правил № 170 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартириой разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. 

В соответствии с пунктом 5.8.3 Правил №170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и не герметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

В качестве доказательства вины ответчика истец ссылается на акт осмотра от 15.02.2023.

     Вместе с тем, истцом не учтено следующее.

      Ответчик ООО «Аркада» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...> (МКД) на основании решений собственников помещений данного МКД оформленных Протоколом № 1/2020 от 31.01.2020г. и договора управления.

Указанным Протоколом собственниками так же были приняты и утверждены условия договора управления.

      Согласно п. 3.1 приложения № 2 к договору управления надзор за состоянием инженерных сетей внутри здания осуществляется 2 раза в год.

      Согласно  части 1 статьи 4 Закона № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

      Статья 7 Закона № 214-ФЗ направлена на защиту прав участников долевого строительства в случаях существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок.

       В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

         Согласно части 2 статьи 7 Закона № 214-ФЗ в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора, возмещения своих расходов на устранение недостатков.

         В части 6 статьи 7 Закона № 214-ФЗ предусмотрено право участника долевого строительства предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, выявленным в течение гарантийного срока.

        Положениями частей 5 и 5.1 статьи 7 Закона № 214-ФЗ предусмотрено, что гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства.

       Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

         В условиях заключенных договоров долевого участия в строительстве именно застройщик отвечает по гарантийным обязательствам в отношении заявленных исковых требованиях, а обстоятельства, которые явились основаниями для обращения истца в суд, удостоверяют факт нарушения застройщиком обязательств из договора долевого участия.

         Разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного многоквартирного дома со встроенными помещениями административного назначения с подземной автостоянкой, трансформаторной подстанцией, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101032:129, строительный адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Центральный район, ул. Писарева, подписано 26.12.2019г. (№ 54-Ru54303000-225-2019).

        Приказом мэрии города Новосибирска № 39-ад от 17.01.2020г. присвоен почтовый адрес: ул. Н. Островского, 60.

         Согласно договору участия в долевом строительстве гарантийный срок для Объекта долевого строительства составляет пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта по Акту приема-передачи.

          Застройщиком многоквартирного дома № 60 по ул. Н. Островского являлось ООО «Даурия» ИНН 

<

***>, 630005, 

<

...>.

         Передача квартир по актам приема-передачи во введенном в эксплуатацию МКД началась с 18.01.2020г. Да передачи квартиры №447  д.60 по ул.Островского по акту третьими лицами не указана.

          Вместе с тем, 15.02.2023г. произошло затопление квартиры № 447 по ул.Островского по причине срыва заглушки на трубе отопления во время проведения работ по снятию ИПУ отопления для замены аккумуляторов, о чем прямо указано в акте осмотра от 15.02.2023г..

    В акте указано, что причиной затопления квартиры явилось, то, что в месте общего пользования на этаже сорвало заглушку на трубе отопления. Затоп произошел после снятия счетчика отопления подрядной организацией застройщика для замены аккумулятора в рамках гарантийных обязательств.

      Таким образом, указанные работы проводились в рамках гарантийных обязательств застройщика ООО «Даурия» перед участниками долевого строительства подрядной организацией ООО ПК «Тактикум» ИНН 

<

***>, 

<

...>, тем самым истцом не доказана вина управляющей компании в ходе проведения такого вида работ, проведение которых повлекло  срыв заглушки трубы отопления и последующее затопление.

        При указанных обстоятельствах по доводам ответчика истцом не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что 15.02.2023 залив квартиры №447 по ул.Островского г.Новосибирска произошел по причине протечки трубы отоплений, которая возникла в результате виновных действий ответчика с учетом обстоятельств, указанного акта, а также представления типового договора долевого участия в строительстве, в котором зафиксированы гарантийные обязательства застройщика, в том числе в отношении инженерных коммуникации дома.

  Истцом, в нарушение требования статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено документов, подтверждающих, что страховой случай (затопление) произошел в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

        Согласно абзацу 1 статьи 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет. 

      Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем) согласно п.2.ст. 1096 ГК РФ. 

     Таким образом, при возможном установлении причины залива в результате ненадлежащего исполнения обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома, как утверждается истцом, суд не может исключить доводы ответчика о наличии обязательств ООО «Даурия» по устранению недостатков инженерных коммуникаций многоквартирного дома, путем приведения результата работ до состояния, отвечающего обязательным требованиям, которая возложена на застройщика.

      Таким образом, истцом не представлено достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих факт причинения вреда именно ответчиком – ООО УК «Аркада», а также причинно- следственной связи между действием или бездействием данной организации и наступившими последствиями виде причинения ущерба, причиненного в результате залива квартиры.

     В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

      Исходя из положений указанной нормы и правил ст. 65 АПК РФ истец, как лицо, требующее возмещения убытков, должен доказать совокупность условий, необходимых для возникновения деликтного обязательства, а ответчик вправе возражать против предъявленных к нему требований с предоставлением соответствующих доказательств. По общему правилу, на истце лежит бремя первоначального доказывания обстоятельств дела, на которые он ссылается. 

     Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. 

     Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

    Таким образом, отсутствие у истца достаточных доказательств в подтверждение заявленных требований является основанием для отказа в их удовлетворении и не может служить причиной освобождения стороны от доказывания соответствующих фактов.

     Доказательств того, что причинение ущерба вызвано противоправным поведением ответчика, истцом не представлено. 

    При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.     

    В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит отнесению на истца.

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 176, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований- отказать. 

      Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. 

      Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы

 

Судья

А.А. Богер