АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск    

«22» октября 2021 года                                                                       Дело  № А19-6830/2021

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19.10.2021. 

Решение  в полном объеме изготовлено 22.10.2021.

Арбитражный суд Иркутской области  в составе судьи Липатовой Ю.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКВАСЕРВИС" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665452, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ ГОРОД, ЛЕРМОНТОВА УЛИЦА, 2А) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВЕНЕЦ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665459 

<

...>) об обязании передавать показания приборов учета

При участии в судебном заседании: 

от истца: представитель по доверенности № 39/21 от 11.05.2021 ФИО2, паспорт, диплом;

от ответчика: директор ФИО3, паспорт,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКВАСЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВЕНЕЦ" об обязании передавать показания приборов учета. 

Во исполнение определения суда об истребовании дополнительных доказательств от Усольского отделения ООО "ИРКУТСКЭНЕРГОСБЫТ" поступили дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что готов предоставить показания ОДПУ по горячей воде, поступающей в дом, однако у него нет возможности предоставить сведения относительно индивидуального потребления жильцов МКД без внесения изменений в действующий договор.

Изучив исковое заявление, имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Между ООО "АКВАСЕРВИС" (ресурсоснабжающая организация) и ООО УК "Первенец" (исполнитель) 01.11.2018 заключен договор поставки коммунальных ресурсов  в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 07-851/2018 (далее  - договор), по условиям которого ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства подавать исполнителю через централизованные сети инженерно-технического обеспечения коммунальный ресурс в количестве (объеме) и качестве позволяющем обеспечить надлежащее содержание  в многоквартирном доме, а исполнитель обязуется оплачивать коммунальные ресурсы и обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовой инженерной системы.

Пунктом 4.3.3 договора предусмотрена обязанность исполнителя ежемесячно до «05» числа месяца, следующего за расчетным периодом, передавать ресурсоснабжающей организации данные показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, по форме, согласно приложения № 2 к настоящему договору.

Как следует из искового заявления, ответчик в нарушение условий договора, а также действующего законодательства не предоставляет истцу информацию о показаниях общедомовых приборов учета по горячей воде, поступающей в многоквартирные дома, находящиеся под его управлением. Отсутствие данной информации препятствует корректному определению объема сточных вод и начислению платы по спорному договору.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований, ответчик в отзыве на  иск указал, что расчет начисления по горячей воде, потребленной собственникам ведет РСО, в связи с чем, управляющей компании получать указанные сведения затруднительно.

По запросу суда от 25.05.2021 Усольским отделением ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРКУТСКЭНЕРГОСБЫТ" в материалы дела представлен перечень из 12 многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ответчик, оборудованных приборами учета горячего водоснабжения с указанием типа и номера прибора учета и сроков поверки. 

Проанализировав представленный ответ на судебный запрос, суд установил, что все включенные в Приложение № 1 к спорному договору многоквартирные дома оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета, а, следовательно, имеется техническая возможность получения и передачи сведений о показаниях данных приборов учета. 

Относительно обязанности ответчика по предоставлению таких сведений истцу, арбитражный суд исходит из следующего.  

ООО "АКВАСЕРВИС" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод) на территории города Усолье-Сибирское.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Пунктом 31 (1) названных правил № 354 предусмотрена обязанность управляющих организаций по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, в управлении ООО УК "Первенец" находятся многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

В этой связи между ООО "АКВАСЕРВИС" и ООО "Первенец" 01.11.2018 заключен договор № 07-851/2018 поставки коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Как указывалось ранее, пунктом 4.3.3 договора предусмотрена обязанность исполнителя по ежемесячной передаче ресурсоснабжающей организации данных показаний общедомовых приборов учета – до 5 числа месяца, следующего за расчетным.

Названная обязанность предусмотрена и нормами жилищного законодательства, в частности, подпунктом 6 пункта 31.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №  354.

Показания коллективного (общедомового) прибора учета необходимы ресурсоснабжающей организации для расчета количества (объема) отпущенных коммунальных ресурсов за каждый расчетный период, который, согласно пункту 6.1 договора, подлежит определению как разница между количеством коммунального ресурса, определённая коллективным (общедомовым) прибором учета, и количеством, потребленным потребителями в многоквартирном доме.

Таким образом, на ответчике, как исполнителе коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>., лежит обязанность по передаче в адрес ресурсоснабжающей организации показаний общедомовых приборов учета.

В нарушение условий договора и норм действующего законодательства ответчик обязательства по передаче показаний общедомового прибора учета горячего водоснабжения не исполнены и не исполняются.

Доказательств обратного суду не представлено.

Неисполнение ООО УК "Первенец" обязательств по договору приводит к нарушению законных прав и интересов ООО "АКВАСЕРВИС", в частности, к невозможности расчета количества коммунальных ресурсов в части водоотведения.

Так, размер платы за коммунальные услуги согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами (далее – Правила № 124), устанавливающие обязательные требования к таким договорам, в том числе договорам водоотведения, в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилом доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 Правил № 124 к коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, установлен пунктом 21(1) Правил № 124.

Применительно к  подпункту в(4) пункта 21 Правил № 124, объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

VСТ = VХВС + VГВС,

где:

VCT - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

VXBC - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

VГBC - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

Приборами учета сточных вод управляемые ответчиком многоквартирные дома не оборудованы, однако оборудованы приборами учета горячего и холодного водоснабжения, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями Усольского отделения ООО "ИРКУТСКЭНЕРГОСБЫТ".

Следовательно, количество (объем) стоков в силу вышеизложенной нормы права может и должно определяться посредством арифметического сложения объемов холодного и горячего водоснабжения, а неисполнение ответчиком обязанности по передаче показаний приборов учета ГВС приводит к невозможности расчета ресурсоснабжающей организацией объема сточных вод на общедомовые нужды.

Такая методика расчета - путем суммирования поставленной горячей и холодной воды и уменьшения результата на индивидуальное потребление ГВС и ХВС отражает действительный объем оказанной услуги и позволяет, в том числе, учитывать отрицательные величины потребления услуги водоотведение на СОИ и величины, подлежащие отнесению на исполнителя.

При этом обязанность исполнителя предоставлять ресурсоснабжающей организации показания коллективных приборов учета соотносится с положениями законодательства о приоритете приборных способов определения объема потребленного энергетического ресурса над расчетными (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

 Одним из способов защиты в силу абзаца восьмого статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

Поскольку доказательств исполнения обязательства по передаче показаний общедомового прибора учета горячего водоснабжения в установленные договоров сроки ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, и названная обязанность предусмотрена как заключенным сторонами договором, так и законом, факт оборудования спорных МКД общедомовыми приборами учета судом установлен, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Судебные расходы по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВЕНЕЦ" с 01.01.2021 передавать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКВАСЕРВИС" показания общедомовых приборов учета горячей воды, и сведения об объемах потребления  горячей воды за расчетный месяц, поступающей в многоквартирные дома, находящиеся под управлением ответчика, ежемесячно до 05 числа месяца, следующего за расчетным периодом, в период действия договора поставки коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 07-851/2018 от 01.11.2018.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВЕНЕЦ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКВАСЕРВИС" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия.  

Судья                                                                                                       Ю.В. Липатова