Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-83369/2016

02 ноября 2017 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  31 октября 2017 года. Полный текст решения изготовлен  02 ноября 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество "Арсенал-1", 

(место нахождения:  188662, п МУРИНО, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл ВСЕВОЛОЖСКИЙ р-н, б-р МЕНДЕЛЕЕВА 5/1/31Н, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Мустанг", 

(место нахождения:  194044, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 

<

...>/А, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании 2.693.805 руб. 30 коп. по первоначальному иску и о взыскании 568.604 руб. 07 коп. по встречному иску, 

при участии: 

от истца: представитель ФИО1 по дов. от 21.01.2017 г. №01/01/2017, 

от ответчика: представитель ФИО2 по дов. от 24.04.2017 г. №б/н, 

установил:

Истец – акционерное общество «Арсенал-1», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «Мустанг», о взыскании 2.469.642 руб. 37 коп. неосновательного обогащения, составляющего стоимость оплаченных коммунальных ресурсов теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг теплоснабжения собственникам помещений в многоквартирном доме №5 по ул. Арсенальная в дер. Новое Девяткино Всеволожского района Ленинградской области, за период с 01.11.2014 г. по 28.02.2015 г., 224.162 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, и  36.469 руб. 03 коп. возмещения расходов по оплате госпошлины. 

Определением суда от 23.05.2017 г. судом приняты к рассмотрению уточненные исковые требования истца, согласно которым истец просил взыскать 2.471.013 руб. 85 коп. неосновательного обогащения за период с 01.07.2014 г. по 31.05.2015 г. 

От ответчика 19.05.2017 г. поступило встречное исковое заявление о взыскании с акционерного общества «Арсенал-3» 1/100 части от суммы задолженности, в размере 11.755 руб. 98 коп., за период с июля 2014 года по февраль 2015 года включительно.

Определением суда от 26.05.2017 г. встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Мустанг» от 19.05.2017 г. о взыскании 11.755 руб. 98 коп. задолженности принято судом к производству.

Определением суда от 11.07.2017 г. судом приняты к рассмотрению уточненные исковые требования ответчика, согласно которым ответчик (по первоначальному иску) уточнил размер исковых требований, просил взыскать 1.175.597 руб. 93 коп. долга.

Истец (по первоначальному иску) поддержал уточненные исковые требования. 

Ответчик (по первоначальному иску) против удовлетворения первоначального иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, дополнительные пояснения и встречный иск.

Кроме того Ответчик (по первоначальному иску) в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил размер встречных исковых требований, просил взыскать 568.604 руб. 07 коп. долга. Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению. 

Истец (по первоначально заявленному иску) поддержал заявленные исковые требования, возражения на отзыв и встречный иск; против удовлетворения встречного иска возражал. 

Ответчик (по первоначально заявленному иску) против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление и встречный иск.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил, что первоначально заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

АО «Арсенал-1» являлся застройщиком жилого дома по адресу: 

<

...>.

Общество с ограниченной ответственностью «Мустанг» (далее - Ответчик), с 01 июля 2014 года по 31 мая 2015 года осуществляло управление многоквартирным домом № 5 по ул. Арсенальная в дер. Новое Девяткино Всеволожского района Ленинградской области (далее - многоквартирные дома).

Между Истцом и ОАО «Территориальная генерирующая компания № 1» был заключен договор от 05.10.2011 года № 6184 теплоснабжения в том числе жилого дома по адресу: 

<

...>.

По факту оказания услуг по поставке в жилые дома тепловой энергии, в адрес истца поставщикам ОАО «Территориальная генерирующая компания № 1», выставлены счета-фактуры на сумму 3 407 180 руб. 23 коп. Данные счета-фактуры были оплачены Истцом в полном объеме, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов и платежными поручениями б/н от 31.07.2014 г., от 31.08.2014 г., 30.09.2014 г., 31.10.2014 г., 30.11.2014 г., 31.12.2014 г., 31.01.2015 г., 28.02.2015 г., 31.03.2015 г., 30.04.2015 г., 31.05.2015 г.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, пункта 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил N 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пунктом 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и, как следствие, лицом,

обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В нарушение данных норм, Ответчик не заключил договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией и доказательств невозможности заключения договора, в связи с тем, что Истец не расторг договор теплоснабжения от 01.01.2013 года № 11019, в суд не предоставил.

В соответствии с Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», для заключения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией заявитель направляет единой теплоснабжающей организации заявку на заключение договора теплоснабжения, содержащую следующие сведения:

- полное наименование организации (фамилия, имя, отчество) заявителя;

- место нахождения организации (место жительства физического лица);

- место нахождения теплопотребляющих установок и место их подключения к системе теплоснабжения (тепловой ввод);

- тепловая нагрузка теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией;

- договорный объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя в течение срока действия договора или в течение 1-го года действия договора, если договор заключается на срок более 1 года;

- срок действия договора;

- сведения о предполагаемом режиме потребления тепловой энергии;

- сведения об уполномоченных должностных лицах заявителя, ответственных за выполнение условий договора (за исключением граждан-потребителей);

- расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, подтвержденный технической или проектной документацией;

- банковские реквизиты;

- сведения об имеющихся приборах учета тепловой энергии, теплоносителя и их технические характеристики.

К заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:

- удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки (при наличии);

- договор управления многоквартирным домом (для управляющих организаций);

- устав товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- документы, подтверждающие подключение теплопотребляющих установок заявителя к системе теплоснабжения;

- разрешение на ввод в эксплуатацию (в отношении объектов капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию), разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки (для теплопотребляющих установок с тепловой нагрузкой 0,05 Гкал/час и более, не являющихся объектами капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию), выданное органом государственного энергетического надзора;

- акты готовности таких теплопотребляющих установок к отопительному периоду, составленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В случае непредставления заявителем сведений или документов, указанных выше, или несоответствия заявки условиям подключения к тепловым сетям единая теплоснабжающая организация обязана по истечении 30 дней со дня направления заявителю предложения о представлении необходимых сведений и документов в письменной форме уведомить заявителя об отказе в заключении договора теплоснабжения с указанием причин такого отказа.

Ссылка на то, что Ответчик не мог заключить договоры с ресурсоснабжающей организацией ввиду не расторжения Истцом договора на поставку ресурса, не свидетельствует об отсутствии у ответчика статуса управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг. При этом суд учитывает, что право на выставление счетов и взыскание платы за коммунальные услуги принадлежит Ответчику с момента приобретения статуса управляющей компании.

АО «Арсенал-3» неоднократно обращалось в адрес ООО «Мустанг» с требованием о компенсации затрат на теплоснабжение, что подтверждается письмами №1430 от 01.06.2015 года, № 28 от 17.06.2015 года, № 206 от 04.07.2015 года, №355 от 08.08.2015 г., №443 от 01.10.2015 г..

26 сентября 2016 года, АО «Арсенал-1» снова направил в адрес ответчика претензию с требованием о возмещении стоимости услуг по теплоснабжению.

Ответчик в добровольном порядке требования Истца не удовлетворил, в связи с чем Истец обратился в суд.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами по правилам ст. 395 Гражданского кодекса РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Рассмотрев позиции сторон по встречному иску, суд пришел к следующим выводам.

Ответчик в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил размер исковых требований, просил взыскать 568.604 руб. 07 коп. неосновательного обогащения. 

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами по правилам ст. 395 Гражданского кодекса РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В  соответствии  со  статьей  110  АПК РФ, если иск удовлетворен, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Первоначально заявленные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мустанг» в пользу акционерного общества «Арсенал-1» 2.471.013 руб. 85 коп. неосновательного обогащения и 35.355 руб. расходов по оплате госпошлины.

Выдать акционерному обществу «Арсенал-1» справку на возврат госпошлины в сумме 1.114 руб. 03 коп.  

Встречный иск общества с ограниченной ответственностью «Мустанг» удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Арсенал-1» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мустанг» 568.604 руб. 07 коп. неосновательного обогащения и 2.000 руб. расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с акционерного общества «Арсенал-1» в доход федерального бюджета 12.372 руб. расходов по оплате госпошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.А.Орлова