Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3885/2018

г. Хабаровск

28 мая 2018 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 23.05.2018.

 

Арбитражный  суд  Хабаровского  края  в  составе  судьи        Е.Е. Яцышиной,

при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев  дело по иску краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Николаевский-на-Амуре промышленно-гуманитарный техникум» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>; место нахождения: 682462, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Гарантия-Строй» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>; место нахождения: 680000, 

<

...>, пом.I (27-41))

о взыскании  611 409 руб. 59 коп.,

от ответчика - ФИО2 по доверенности от 10.03.2018,       

установил:

Краевое государственное бюджетное профессиональное образовательное  учреждение «Николаевский-на-Амуре промышленно-гуманитарный техникум»      обратилось в арбитражный суд Хабаровского края к обществу с ограниченной ответственностью «Гарантия-Строй» с иском о взыскании 611 409 руб. 59 коп., в том числе: долг в сумме 600 000 руб. и неустойка за нарушение срока оплаты в сумме 11 409 руб. 59 коп. 

       В судебное заседание истец, надлежащим образом уведомленный о месте и времени его проведения, явку своих представителей не обеспечил.

      В судебном заседании 23.05.2018 объявлялся перерыв, после которого представитель истца заявил о признании долга в сумме 174 400 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований ответчик возражает, указывает на отсутствие надлежащих доказательств оказания услуг на сумму, заявленную в иске.

       Исследовав  материалы  дела,  доводы  искового  заявления, отзыва на иск, с учетом частичного признания ответчиком суммы исковых требований, суд  установил  следующее.

      20.09.2017 между истцом (Наймодатель) и ответчиком (Наниматель) заключен договор найма жилых помещений в студенческом общежитии .по адресу: 

<

...> для последующей передачи физическим лицам для временного проживания на период с .20.09.2017 по 31.12.2017.

     Согласно пункту 3.2.1 наймодатель обязан передать нанимателю свободное от прав третьих лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии , отвечающим требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим и иным требованиям, с составлением акта приема-передачи жилого помещения (приложение №1 к договору).

     Оплата производится нанимателем в течение 5 банковских дней с момента выставления счет-фактуры, счета на оплату за расчетный месяц, предшествующий месяцу оплаты, на основании графика проживания (п.4.3).

     Истец обратился за взысканием долга за ноябрь–декабрь 2017, представив в материалы дела акты №0000000029 и №0000000031 от 31.12.2017, подписанные им в одностороннем порядке, и счета –фактуры №00002089 от 11.12.2017 на сумму 329 400 руб. и №00002552 от 31.12.2017 на сумму 380 600 руб.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица (далее –АПК РФ), участвующие в деле, обязаны представлять доказательства. Эта обязанность основана на статье 65 АПК РФ, согласно которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

       Как сказано выше, истцом представлены в материалы дела односторонние акты, которые суд не может признать действительными. При этом судом принимаются во внимание доводы ответчика об отсутствии объективных доказательств факта проживания в спорный период именно указанного в актах количества людей, поскольку истцом не представлено признанных при заключении договора обязательными к составлению акта приема-передачи жилого помещения (пункт 3.2.1) и графика проживания (4.3).

      Судом отклонена ссылка истца на оплату ответчиком без возражений услуг проживания по предыдущим периодам проживания. Во-первых, из представленных документов безусловно не следует данный факт. Во-вторых, сам по себе факт оплаты услуг иных периодов не может подтверждать обоснованность заявленных в спорный период сумм.

     Ответчик признает требование о взыскании задолженности в сумме 174 400 руб., что принимается судом согласно ст. 49 АПК РФ, в указанной сумме требование о взыскании долга подлежит удовлетворению.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности - в случае просрочки исполнения (п.1 ст. 330 ГК РФ).

   Условие о начислении неустойки стороны согласовали в пункте 4.6, согласно которому в случае нарушения срока оплаты, установленного пунктом 4.3, наниматель вправе начислить нанимателю пени в размере 1/300действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования ЦБ РФ от неуплаченной в срок суммы. 

Неустойка рассчитана с 18.12.2017 по 13.03.2017 на базовую сумму задолженности – 600 000 руб. Судом произведен перерасчет за указанный период, исходя из признанной ответчиком суммы долга (174 400 руб.). Поскольку материалами дела подтверждается нарушение ответчиком срока исполнения обязательства по оплате оказанных услуг, установленного п.4.3,  требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в сумме 3 316 руб. 40 коп.

         В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

Судебные расходы согласно ст.110 АПК РФ возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям, при этом судом учитывается, что истцом при обращении в суд государственная  пошлина перечислена в доход  федерального бюджета в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176, 226-229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд Хабаровского края

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Гарантия-Строй» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>; место нахождения: 680000, 

<

...>, пом.I (27-41)) в пользу краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Николаевский-на-Амуре промышленно-гуманитарный техникум» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>; место нахождения: 682462, 

<

...>) 177 716 руб. 40 коп., в том числе: долг в сумме 174 400 руб. и неустойка в сумме 3 316 руб. 40 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 426 руб. Всего взыскать – 182 142 руб. 40 коп.

      В удовлетворении остальной части иска отказать.

      Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

      Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

                Судья                                                             Е.Е. Яцышина