ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-222799/2017

01 декабря 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Савиной О.Н.,

судей: Коротковой Е.Н., Перуновой В.Л.,

при участии в заседании:

от лиц, участвующих в деле – не явились

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу ФИО1

на определение Арбитражного суда города Москвы от 21.06.2022,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.10.022,

о прекращении производства по заявлению ФИО1 о процессуальном правопреемстве

в рамках дела о признании ООО «ИнвестСтройГрупп» несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.03.2018 в отношении ООО «ИнвестСтройГрупп» (далее - должник; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)», признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2

В рамках дела о банкротстве ООО «ИнвестСтройГрупп», в Арбитражный суд города Москвы 13.10.2021 поступило заявление ФИО1, в котором она просила заменить кредитора - ИП ФИО3, включенного в реестр требований кредиторов должника, на ФИО1, в связи с заключенными договорами купли-продажи от 28.09.2021 № 1 и № 2.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 21.06.2022, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2022, производство по заявлению ФИО1  о процессуальном правопреемстве в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ИнвестСтройГрупп» прекращено.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ФИО1  обратилась в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит определение суда и постановление суда отменить, заявление о процессуальном правопреемстве удовлетворить.

В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель ссылается на то, что по аналогичным заявлениям суд ранее производил процессуальное правопреемство, в данном случае нарушается конституционный принцип равенства участников на судебную защиту

Информация о времени и месте судебного заседания была опубликована 22.11.2022 на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru в порядке ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились. 

Изучив доводы кассационной жалобы и материалы дела, проверив в порядке статей 286, 287, 288 АПК РФ законность обжалованных судебных актов, коллегия кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены определения суда первой инстанции от 21.06.2022 и постановления суда апелляционной инстанции от 05.10.2022, по следующим мотивам.

Как установлено судами и следует из материалов дела, в рамках дела о банкротстве ООО «Снабкомплект» конкурсный управляющий ФИО4 выставила на торги (сообщение опубликовано на сайте ЕФРСБ от 20.08.2020                 № 5365413) права требования ООО «Снабкомплект» к ООО «ИнвестСтройГрупп» по договору инвестирования строительства от 28.04.2014 № 18/ДИС с дополнительными соглашениями, заключенному между ООО «ИнвестСтройГрупп» и ООО «Снабкомплект», о передаче в собственность по завершении строительства следующих квартир: № 19, этаж 3, площадь 40,53 кв.м; № 22, этаж 3, площадь 38,36 кв.м; № 100, этаж 4,5, площадь 74,7 кв.м; № 115, этаж 2, площадь 89,94 кв.м; № 182, этаж 4, площадь 38,36 кв.м; № 194, этаж 5, площадь 38,98 кв.м; № 199, этаж 1, площадь 38,36 кв.м; № 211, этаж 2, площадь 56,36 кв.м в строящемся жилом доме № 3 по строительному адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42 км, Калужского шоссе, и в доме № 4 по строительному адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42 км, Калужского шоссе, квартира №70, этаж 1, площадь 44,19 кв.м, включенных в реестр требований на передачу жилых помещений (реестр требований участников строительства) в деле о банкротстве ООО «ИнвестСтройГрупп» № А40-222799/2017.

В результате данных торгов победителем по лоту 1 признан ИП ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 312774620600111), цена покупки составила 5 555 555 руб. 55 коп. (сообщение о результатах торгов опубликовано на сайте ЕФРСБ от 05.11.2020 № 5704354). 

По результатам торгов между конкурсным управляющим ООО «Снабкомплект» ФИО4 и ИП ФИО3 заключен договор от 16.11.2020.

Определением суда от 02.04.2021 по делу № А40-222799/2017 в порядке процессуального правопреемства произведена замена кредитора ООО «Снабкомплект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на правопреемника              ИП ФИО3 по требованию о передаче в собственность жилых помещений по завершении строительства: № 19, этаж 3, площадь 40,53 кв. м; № 22, этаж 3, площадь 38,36 кв. м; № 100, этаж 4,5, площадь 74,7 кв.м; № 115, этаж 2, площадь 89,94 кв.м; № 182, этаж 4, площадь 38,36 кв.м; № 194, этаж 5, площадь 38,98 кв. м; № 199, этаж 1, площадь 38,36 кв.м; № 211, этаж 2, площадь 56,36 кв. м в строящемся жилом доме № 3 по строительному адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42 км, Калужского шоссе, и в доме № 4 по строительному адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42 км, Калужского шоссе, квартира №70, этаж 1, площадь 44,19 кв.м, включенных в реестр требований на передачу жилых помещений (реестр требований участников строительства) в деле о банкротстве ООО «ИнвестСтройГрупп» № А40-222799/2017.

ИП ФИО3 и ФИО1 28.09.2021 заключили договор купли-продажи № 1.

По условиям договора продавец обязуется передать в собственность покупателя права требования по договору инвестирования строительства от 28.04.2014 № 18/ДИС, в отношении жилого помещения (квартиры) под условным номером 182, этаж 4, общей площадью 38,36 кв.м, расположенной в многоэтажном жилом доме по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе, жилой строительный дом № 3.

Кроме того, 28.09.2021 ИП ФИО3 и ФИО1 заключили договор купли-продажи № 2.

По условиям договора продавец обязуется передать в собственность покупателя права требования по договору инвестирования строительства N 18/ДИС от 28.04.2014, в отношении жилого помещения (квартиры) под условным номером 194, 5 этаж, общей площадью 38,98 кв. м, расположенной в многоэтажном жилом доме по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк, жилой строительный дом N 3.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО5 обратился в суд с настоящим заявлением о процессуальной замене кредитора - ИП ФИО3 на ФИО5 в деле о банкротстве ООО «ИнвестСтройГрупп».

Прекращая производство по заявлению о процессуальном правопреемстве, суды исходили из того, что, с момента вступления определения Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2020 в законную силу, у ООО «ИнвестСтройГрупп» прекращаются обязательства перед участниками строительства по передаче им жилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, и объектами незавершенного строительства домами №№ 1, 2, 3, 4, 7, а их требования исключаются из соответствующего реестра требований должника.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 48 АПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей (п. 3 ст. 201.4 Закона о банкротстве).

Как установлено судами и следует из материалов дела, определением Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2020 Московскому фонду защиты прав граждан - участников строительства передано имущество застройщика ООО «Инвестстройгрупп», в том числе - земельный участок, общей площадью 172 021 кв.м, с кадастровым номером 50:54:0010202:7, расположенный по адресу:                       г. Москва, г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе, принадлежащий ООО «Инвестстройгрупп» на праве аренды на основании договора аренды земельного участка с правом выкупа от 13.12.2012 № 1-АЗУ с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, и объектами незавершенного строительства домами №№ 1, 2, 3, 4, 7, а также права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; а также обязательства застройщика ООО «ИнвестСтройГрупп» по передаче жилых помещений на общую сумму                      4 163 176 771 руб. 79 коп. участникам строительства согласно реестру требований о передаче жилых помещений (реестру требований участников строительства), включенных в третью очередь удовлетворения (подп. 3 п. 1 ст. 201.9 Закона о банкротстве).

В ст. 201.15.2 Закона о банкротстве предусмотрено, что на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика требования участников строительства, исполнение обязательств перед которыми передано приобретателю, исключаются арбитражным управляющим из реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений.

Перемена лиц в обязательствах, которые вытекают из заключенных застройщиком с участниками строительства договоров и в которых застройщик выступает должником, влечет за собой перевод на приобретателя обязательств застройщика по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений со дня передачи приобретателю объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств застройщика по передаточному акту.

Таким образом, с момента вступления определения Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2020 в законную силу, у ООО «ИнвестСтройГрупп» прекращаются обязательства перед участниками строительства по передаче им жилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, и объектами незавершенного строительства домами №№ 1, 2, 3, 4, 7, а их требования исключаются из соответствующего реестра требований должника.

Таким образом, обязательство ООО «ИнвестСтройГрупп» перед заявителем, в связи с которым возможно осуществление процессуального правопреемства по настоящему делу, отсутствует.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеются основания, предусмотренные п. 1 ч. 1 ст. 127.1 АПК РФ, которым, в свою очередь, предусмотрено, что исковое заявление, заявление подлежат рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства либо не подлежат рассмотрению в судах.

На основании выше изложенного, суды правомерно прекратили производство по заявлению ФИО1 

Применительно к фактическим обстоятельствам дела, доводы заявителя кассационной жалобы сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств, получивших надлежащую оценку суда апелляционной инстанции. Оснований для переоценки в силу положений ст.ст. 286, 287 АПК РФ не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу ч. 4 ст. 288 АПК РФ, безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено. 

При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы ФИО1 и отмены обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 21.06.2022, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2022 по делу №А40-222799/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий-судьяО.Н. Савина 

Судьи: Е.Н. Короткова 

В.Л. Перунова