АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-60338/2016

24 января 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 24 января 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В.Коликова при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Алапаевский теплоэнергетический комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к закрытому акционерному обществу «Теплоэнергетический комплекс Уральского региона» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 624000 руб. 00 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 22.12.2016,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

общество с ограниченной ответственностью «Алапаевский теплоэнергетический комплекс» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Теплоэнергетический комплекс Уральского региона»  (далее - ответчик)  о взыскании 624000 руб. 00 коп. по договорам аренды  от 15.01.2014 № 2 и от 21.01.2014 № 3.

19.01.2017 от ответчика в арбитражный суд поступил отзыв. В отзыве ответчик задолженность не оспаривает. Кроме того указывает на то, что определением Арбитражного суда Свердловской области от 30.03.2016 по делу №А60-13113/2016 в отношении ЗАО «Тэкур» возбуждено дело о банкротстве.

Ответчик полагает, что предъявленная задолженность по арендной плате по договору № 2 от 15.01.2014 за период с марта 2016-14 июня 2016 г. на сумму 346 666, 66 руб., по договору № 3 от 21.02.2014 за период с марта 2016 - 14 июня 2016 г. на сумму 277 333,33 руб. является текущей и подлежит взысканию в общем исковом порядке.

В предварительном судебном заседании 23.01.2017 представитель истца поддержал требования изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно перехода из предварительного судебного заседания в основное судебное заседание не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 г. N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству", суд завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Отводов суду не заявлено. 

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №2 от 15.01.2014, по условиям которого арендодатель передает арендатору в аренду (временное пользование) для осуществления производственной деятельности помещения согласно прилагаемого плана и передаточного акта, находящиеся по адресу: 

<

...>, используемые Арендодателем на праве собственности: нежилое помещение общей площадью 665,1 кв.м, номера на поэтажном плане: 2-9, 13, 19, 20а. этаж - первый, в строении литера 03-2; нежилое помещение общей площадью 216,3 кв.м, номер на поэтажном плане -           1. этаж - первый. в строении литера 03-3.

Передача помещения в аренду осуществляется передаточным актом с описанием технического состояния передаваемых объектов. Передаточный акт является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается обеими сторонами. (п. 1 договора).

Пунктом 1 договора № 2 от 15.01.2014  сторонами согласован перечень передаваемых в аренду объектов.

Согласно п. 1.2 договора аренды № 2 от 15.01.2014 срок его действия определен сторонами с 15.01.2014 по 15.12.2014.

Дополнительным соглашением срок действия договора № 2 от 15.01.2014 продлен 16.12.2014 по 16.11.2015.

Имущество передано арендатору (ответчику) во владение и пользование по акту приема-передачи от 15.01.2014, подписанному сторонами.   

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.4.1 договора ежемесячная арендная плата по договору составляет 100000 руб. 00 коп. в месяц, без НДС

В силу п. 4.2 договора сумма арендной платы по договору аренды арендатором выплачивается ежемесячно. Оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 3 от 21.01.2014, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору оборудование, переданное по акту приема-передачи и принадлежащее арендодателю на праве собственности, во временное пользование для осуществления производственной деятельности (п. 1 договора).

Сторонами согласован перечень передаваемых в аренду объектов, неотъемлемым составляющим договора является Приложение № 1 – акт приема-передачи оборудования.

Согласно п. 2.1 договора аренды № 3 от 21.01.2014 срок его действия определен сторонами с 21.01.2014 по 21.12.2014.

Дополнительным соглашением срок действия договора № 3 от 21.01.2014 продлен 22.12.2014 по 22.11.2015.

Имущество передано арендатору (ответчику) во владение и пользование по акту приема-передачи от 21.01.2014, подписанному сторонами.   

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу с п.2.2 сумма арендной платы составляет 80000 руб. 00 коп. в месяц, без НДС. Указанная сумма арендной платы по договору аренды арендатором выплачивается ежемесячно путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Как следует из материалов дела, обязательства по уплате арендной платы ответчиком не исполнены, в связи с чем образовалась задолженность по договорам №2 от 15.01.2014 и № 3 от 21.01.2014 в сумме 624000 руб. 00 коп. за период с марта 2016 года по 14 июня 2016 года.

Доказательств исполнения обязательств по оплате аренды за спорный период в полном объеме либо частично  (в том числе после предъявления иска в суд) ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

В связи с этим требование истца о  взыскании задолженности по уплате арендной платы в рамках договоров  №2 от 15.01.2014 2016, № 3 от 21.01.2014  в сумме 624000 руб. 00 коп. правомерно, обоснованно  и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При принятии искового заявления судом было удовлетворено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины.

С учетом изложенного, государственная пошлина,  подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с закрытого акционерного общества «Теплоэнергетический комплекс Уральского региона» (ИНН 6672219517, ОГРН 1069672075660) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Алапаевский теплоэнергетический комплекс» долг в сумме 624000 руб. 00 коп. 

3. Взыскать с закрытого акционерного общества «Теплоэнергетический комплекс Уральского региона» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере  15480 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                         В.В.Коликов