АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-7668/2019

28 ноября 2019 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 22.11.2019

Полный текст решения изготовлен 28.11.2019

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев исковое заявление публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область, Красногорский район)

к обществу с ограниченной ответственностью "Кронверк Риэлт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов)

о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель по договору теплоснабжения № 57747т от 01.10.2017 за период ноябрь 2018 года, декабрь  2018 года, январь 2019 года в размере 9 433 556,77 руб., расходов по оплате государственной пошлины 

при участии: 

от истца –  ФИО2, по доверенности от 31.12.2017 сроком до  31.12.2020

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 17.08.2018 сроком на один год

от соответчика не явился - извещен

третье лицо – не явился, извещен.

У С Т А Н О В И Л:

В  Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением обратилось публичное акционерное общество «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область, Красногорский район) к обществу с ограниченной ответственностью "Кронверк Риэлт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель по договору теплоснабжения № 57747т от 01.10.2017 за период ноябрь 2018 года, декабрь  2018 года, январь 2019 года в размере 9 433 556,77 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание явился представители истца и ответчика. 

Судом привлечено к участию в деле в качестве соответчика ООО «Эдом». Отзыв не представлен, в судебное заседание не явился, извещен.

В порядке ст. 49 АПК РФ судом приняты уточнения исковых требований: Взыскать с ООО «Кронверк Риэлт» в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за потребленную тепловую энергию по договору теплоснабжения № 57747т от 01.10.2017 за период ноябрь 2018 года, декабрь  2018 года, январь 2019 года в размере 9 433 556,77 руб.,

Взыскать с ООО «Эдом» ИНН 

<

***> 9090184 сумму неосновательного обогащения за период ноябрь 2018 г., декабрь 2018 г., за потребленную тепловую энергию в сумме 741 285, 55 руб.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между ПАО «Т Плюс» и ООО «Кронверк Риэлт»заключен договор теплоснабжения 57747т. По настоящему Договору Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде. Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный Договором режим потребления тепловой энергии.

Согласно п. 3.1. Точки поставки Потребителя должны быть оборудованы приборами учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - приборы учета), допущенными к эксплуатации в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Используемые   приборы   учета   должны    соответствовать   требованиям   законодательства   РФ.

По пунктам  договора 4.1. Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии в соответствии с законодательством РФ; 4.2. Расчетным периодом по настоящему Договору принимается один календарный месяц.

Потребитель обязан до 5 числа месяца, следующего за расчетным, получить  в Теплоснабжаюшей организаиин счет-фактуру, акт поданной-принятой тепловой энергии, который в течение 3 (трех) рабочих  дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами  и возвратить в Теплоснабжающую организацию.                                                                          

Если Потребитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес Теплоснабжающей организации надлежащим образом оформленный  и подписанный уполномоченным лицом акт поданной-принятой тепловой энергии и не представит мотивированных возражений на акт, считается, что поставленное энергоресурсы приняты без возражений и акт подписан Потребителем.

7.1. Настоящий Договор действует с 01 октября 2017г. до 30 сентября 2018г.

Стороны договорились о том, что по настоящему Договору снабжение тепловой энергией осуществляется с «01 октября 2017г.

Согласно п. 7.2.  Договора в случае утраты Потребителем статуса исполнителя коммунальных услуг и (или) прекращении обязательства предоставлять соответствующие коммунальные услуги, и (или) прекращении обязательств по содержанию общего имущества в отношении много квартирных домов и (или) жилых домов, теплоснабжение которых осуществляется в рамках настоящего Договора, действие настоящего Договора в отношении этих объектов прекращается досрочно.

При утрате статуса исполнителя коммунальных услуг в отношении объекта Потребителя последней датой действия настоящего Договора является последняя дата существования обязанности Потребителя по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома или жилого дома.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениями статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения относится к публичным договорам.

Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. 

В материалы дела представлен договор управления спорного МКД по ул Химиков 3\1 от 08.07.2018, протокол собрания собственников.

Данные доказательства подтверждают выбытие спорного МКД из управления ООО «Кронверк Риэлт», в связи с чем возникли требования у истца к ООО «Эдом».

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что договор теплоснабжения между истцом и соответчиком ООО «Эдом» в письменной форме не заключался.

В пункте 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997г. №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с частью 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Таким образом, между истцом и соответчиком ООО «Эдом» фактически сложились договорные отношения по отпуску тепловой энергии, где ответчик является потребителем.

Потребление услуг по отпуску тепловой энергии в отсутствие подписанного сторонами договора не освобождает фактического потребителя от обязанности оплатить пользование данными услугами.

Судом установлено, что в спорный период истец поставил ответчикам тепловую энергию, что подтверждается ведомостями учета параметров теплопотребления.

Соответствующие услуги, оказанные в период ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года, январь 2019 года, не были оплачены ответчиком в полном объеме.

Таким образом, между истцом и ответчиками сложились отношения, регулируемые параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что правоотношения по осуществлению коммунальных услуг регулируются нормами жилищного законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

 В рассматриваемом споре услуги оказывались ответчикам для предоставления коммунальных услуг гражданам, следовательно, отношения сторон по спорному договору регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее Правила №354).

В соответствии с пунктом 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Согласно пункту 42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Следовательно, только при отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета количество потребленного коммунального ресурса в силу пункта 42 Правил №354 должно определяться исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги, установленной для населения. 

Таким образом, размер платы за горячее водоснабжение по объектами не оборудованным приборами учета определяется как произведение количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В отношении объектов жилищного фонда, оборудованных приборами учета, размер платы определяется как произведение объема потребленного ресурса, согласно показаниям приборов учета, и соответствующего тарифа.

За спорный период истцом была поставлена тепловая энергия и теплоноситель на общую сумму 9 433 556,77. Поставленные теплоэнергия не были оплачены ответчиками в полном объеме. ООО «Кронверк риэлт» оплачен долг в части, сумма задолженности на момент рассмотрения спора составила  3864166,24 руб. за вычетом нежилого помещения по МКД по ул. Химиков 3/23 по справочному расчету, представленному истцом.

Суд   соглашается с доводами ответчика, изложенными в отзыве на иск в отношении неправомерного включения в расчет задолженности начисления по нежилому помещению находящееся по адресу: 

<

...> принадлежащему ООО специализированный застройщик Компания «Кронверк», в силу следующего. 

 Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации.

  ООО «Кронверк Риэлт» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг и в силу своего статуса (статьи 161 и 162 ЖК РФ) обязано было, с одной стороны, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в домах, а с другой, - рассчитываться за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией (истцом).

          В силу пунктов 13 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

          При наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, и ресурсоснабжающая организация, как поставщик.

 В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила N 354.

В силу абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 (в новой редакции) поставка тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Следовательно, с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного дома, оплачивает коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом.

Изменение порядка расчетов с 01.01.2017, в соответствии с которым управляющие организации лишены права на получение платы за коммунальные ресурсы, является основанием для прекращения обязательственных отношений по договору энергоснабжения в отношении нежилых помещений.

 Таким образом, с 01.01.2017 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, даже при отсутствии письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, обязан производить оплату потребленного ресурса непосредственно ресурсоснабжающей организации.

В судебном заседании истец представил справочный расчет тепловой энергии по МКД пр.Химиков,3/23 за спорный период на сумму 4620,29 руб. 

Ответчик возражений по справочному расчету истца и контррасчет не представил.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО «Т Плюс» к ООО «Кронверк Риэлт» в указанной выше части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, исковые требования ПАО «Т Плюс» к ООО «Кронверк Риэлт» в указанной выше части удовлетворению не подлежат.

На день вынесения решения по существу рассматриваемого спора размер задолженности ответчика перед истцом у ООО Кронверк риэлт» составляет за спорный период 3864166,24 руб. 

Вместе с тем истец заявил требования по МКД Химиков 3/1 к ООО «Эдом», судом установлено управление данным МКД в спорный период.

Согласно расчету истца ООО «Эдом» по спорному МКД потреблено коммунальных ресурсов на общую сумму 741 285,55 руб.

Суд, проверив представленный расчет потребленной тепловой энергии, считает его верным.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Соответчик не представил отзыва на иск в порядке ст. 131 АПК РФ.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле несут риск последствий совершения не совершения процессуальных действий.

Соответчиком факт поставки тепловой энергии и теплоносителя на указанную сумму не оспорен, доказательств оплаты образовавшейся задолженности суду не представлено.

Из статей 307 – 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части взыскания с ООО «Кронверк Риэлт» задолженности за потребленную тепловую энергию за период ноябрь 2018, декабрь 2018, январь 2019 с учетом частичной оплаты в сумме 3864166,24 руб. В остальной части исковые требований удовлетворению не подлежат. Требования истца к ООО «Эдом» о взыскании неосновательного обогащения суд считает подлежащими удовлетворению в заявленном размере – 741285,55 руб.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В абзаце втором пункта 26 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

С учетом частичного удовлетворения требований к ООО «Кронверк Риэлт» госпошлина взыскивается пропорционально.

Таким образом, произведение оплаты задолженности после подачи иска в суд не освобождает ответчика от компенсации расходов в пользу истца и в части взыскания государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс»                               (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), Красногорский район Московской области,  удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кронверк Риэлт»                  (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>), город Саратов, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), Красногорский район Московской области, задолженность за потребленную тепловую энергию за период ноябрь 2018 года, декабрь  2018 года, январь 2019 года в размере 3864166,24 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований к ООО «Кронверк Риэлт» – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кронверк Риэлт»                  (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>), город Саратов, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), Красногорский район Московской области, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 50171 руб.

Взыскать с ООО «Эдом» сумму неосновательного обогащения в размере 741285,55 руб. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эдом» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 17826 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения арбитражного суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом решения.

Судья                                          Е.В. Михайлова