АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-13403/2020

г. Ставрополь

25 января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2021 года 

                                                  Решение изготовлено в полном объеме 25 января 2021 года 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьиСиротина И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                       ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «Комбинат производственных предприятий «Кочубеевский», ОГРН 

<

***>, с. Кочубеевское, 

к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края,                       ОГРН 

<

***>, с. Кочубеевское,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ОГРН 

<

***>, Ставропольский край,                   г. Ставрополь, 

открытое акционерное общество «Российские железные дороги», ОГРН 

<

***>,                     г. Москва,

Министерство имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь,  ОГРН 

<

***>, Ставропольский край, г. Ставрополь,

о признании права собственности на объекты,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Комбинат производственных предприятий «Кочубеевский», с. Кочубеевское, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, с. Кочубеевское, третьи лица: третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Ставропольский край, г. Ставрополь, открытое акционерное общество «Российские железные дороги», г. Москва, о признании права собственности на следующие объекты:

-  железнодорожный путь необщего пользования №17 (ходовой) от стрелки №41 до стрелки №37 (протяженностью 677 метров) примыкающего к 7-му соединительному пути станции Богословская Северо-Кавказской железной дороги, расположенной в границах земельных кварталов 26:15:151246, 26:15:151247;

-  железнодорожный путь необщего пользования №19 (погрузочно-разгрузочный) от стрелки №47 до упора (протяженностью 369 метров) расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 26:15:151237:24 по адресу СК 

<

...> «е» и земельного участка с кадастровым номером 26:15:151237:180 по адресу СК 

<

...> Л;

-   железнодорожный путь необщего пользования №24 от стрелки №61 до упора (протяженностью 214 метров) расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 26:15:151237:24 по адресу СК 

<

...> «е» и земельного участка с кадастровым номером 26:15:151237:180 по адресу СК 

<

...>; 

- эстакада железнодорожного пути №19 площадью 5079,1 кв.м., расположенная в границах земельного участка с кадастровым номером 26:15:151237:24 по адресу СК                        

<

...> «е» (далее – спорные объекты).

Определением от 16.11.2020 суд принял отказ истца от требования  в части признания права собственности на железнодорожный путь необщего пользования  № 17 (ходовой) от стрелки № 41 до стрелки № 37 (протяженностью 677 метров), примыкающего к 7-му соединительному пути станции Богословская Северо-Кавказской железной дороги, расположенной в границах земельных кварталов 26:15:151246, 26:15:151247.

Согласно части 1 пункта 4 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В связи с изложенным, производство по делу в части требования о признании права собственности на железнодорожный путь необщего пользования  № 17 (ходовой) от стрелки № 41 до стрелки № 37 (протяженностью 677 метров), примыкающего к 7-му соединительному пути станции Богословская Северо-Кавказской железной дороги, расположенной в границах земельных кварталов 26:15:151246, 26:15:151247, подлежит прекращению.

Определением от 07.12.2020 судебное разбирательство по делу назначено на 18.01.2021.

К судебному заседанию от Министерства имущественных отношений Ставропольского края поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого Минимущество указало, что спорные объекты в реестре государственного имущества Ставропольского края не значатся, собственностью Ставропольского края не являются, просило принять по делу решение в соответствие с действующим законодательством.

Ранее от администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края поступал отзыв на исковое заявление, согласно которого ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю поступил отзыв, согласно которого в ЕГРН на указанные объекты отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

От ОАО «РЖД» также ранее поступал отзыв на исковое заявление, согласно которого ОАО «РЖД» просило отказать в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на железнодорожный путь необщего пользования № 17 от стрелки № 41 до стрелки № 37 (протяженностью 677 метров), примыкающего к 7-му соединительному пути станции Богословская Северо-Кавказской железной дороги, расположенной в границах земельных кварталов 26:15:151246, 26:15:151247. По остальным объектам недвижимости принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 16 августа 1993 года Председателем комитета по управлению имуществом Ставропольского края был утвержден План приватизации        АООТ «Ставропольагропромстрой» дочерним предприятием которого являлось ОАО «КПП «Кочубеевский».

На основании акта об оценки зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 года КПП «Кочубеевский» под номером 60 инвентарный номер 20493 указан железнодорожный путь хоз часть 1970 года.

В составе указанного имущества находились: железнодорожный путь №24 от стрелки №61 до упора протяженностью 214 метров, железнодорожный путь №19 от стрелки №47 до упора протяженностью 369 метров, эстакада железнодорожного пути №19 площадью 5079,1 кв.м., указанные железнодорожные пути и эстакада являются неотъемлемой частью технологического процесса предприятия, неразрывно связаны со зданиями, сооружениями и технологическим оборудованием, предназначены для технологических перевозок железобетонной и инертной продукции внутри предприятия, для целей выгрузки-погрузки, измерения веса, формирование подвижного состава локомотивом предприятия, находятся в пределах границ земельного участка предприятия с кадастровым номером 26:15:151237:24.

На основании передаточного акта от 28.12.1995 года акционерного общества открытого типа «Ставропольагропромстрой» передало, а дочернее предприятие открытое акционерное общество «КПП «Кочубеевский» приняло всё имущество, задействованное в хозяйственной деятельности предприятия.

Истец указывая, что на основании приватизации государственного имущества акционерного общества открытого типа «Ставропольагропромстрой» и передаче им на основании передаточного акта от 28.12.1995 дочернему предприятию ОАО «КПП Кочубеевский» приобрел право собственности на спорные объекты.

Истец, указывая, что он более 15 лет владеет спорными объектами, ссылаясь на ст. 234 ГК РФ (приобретательская давность) обратился в суд с данным иском.

Заявленные объекты числятся на балансе истца и указаны в документах по учету основных средств.

С момента принятия на баланс истец владеет и пользуется вышеуказанными объектами недвижимости, однако, зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости не может в связи с утратой первичных документов по строительству.

Отсутствие зарегистрированного права собственности препятствует истцу распоряжаться указанным имуществом по его усмотрению, что нарушает его права и законные интересы, поэтому истец обратился с иском в суд о признании права собственности на заявленные объекты.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности, как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного  и муниципального имущества, предусмотренные Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам -правопреемникам реорганизованного юридического лица.

 В соответствии с абзацем 5 пункта 11 постановление № 10/22 акционерное общество, созданное в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Как видно из представленных в материалы дела документов, 16.08.1993 года Председателем комитета по управлению имуществом Ставропольского        края        был        утвержден план приватизации акционерного общества открытого типа «Ставропольагропромстрой».

На основании передаточного акта от 28.12.1995 года акционерное общество открытого типа «Ставропольагропромстрой» передало, а дочернее предприятие ОАО «КПП Кочубеевский» приняло все имущество, задействованное в хозяйственной деятельности предприятия.

Приватизация предприятия общества производилась на основании Закона Российской Федерации от 03.07.1991 № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» (далее - Закон № 1531-1) и Указа Президента РФ от 01.07.1992 № 721 (ред. от 31.12.1992) «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» (вместе с «Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа»).

 Согласно пункту 4 Указа № 721 преобразование предприятий в акционерные общества осуществляется в соответствии с Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа.

В соответствии с пунктами 4, 5 и 10 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом № 721, создаваемые на предприятиях комиссии по приватизации готовят план приватизации и акт оценки имущества. Состав имущества акционерного общества на момент его учреждения отражается в акте оценки имущества.

В силу абзаца 5 пункта 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление № 10/22) акционерное общество, созданное в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Пунктом 59 постановления № 10/22 установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицом, права и сделки которого в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Кодекса.

Факт универсального правопреемства ОАО «КПП «Кочубеевский» в  результате приватизации акционерного общества открытого типа «Ставропольагропромстрой», возникновение у истца права собственности на заявленное имущество до момента введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 № 122-ФЗ подтверждены необходимыми документами.

Также истцом представлены доказательства, подтверждающие добросовестное, открытое и непрерывное владение указанными объектами более 15 лет, что также является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Согласно требованиям статьи 1 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.97 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 17 Закона о регистрации допускается возможность государственной регистрации прав собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта.

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 150,  167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования открытого акционерного общества «Комбинат производственных предприятий «Кочубеевский», ОГРН 

<

***>, с. Кочубеевское, удовлетворить частично.

Признать право собственности за открытым акционерным обществом «Комбинат производственных предприятий «Кочубеевский», ОГРН 

<

***>, с. Кочубеевское на следующие объекты:

-  железнодорожный путь необщего пользования №19 (погрузочно-разгрузочный) от стрелки №47 до упора (протяженностью 369 метров) расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 26:15:151237:24 по адресу СК 

<

...> «е» и земельного участка с кадастровым номером 26:15:151237:180 по адресу СК 

<

...> Л;

-   железнодорожный путь необщего пользования №24 от стрелки №61 до упора (протяженностью 214 метров) расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 26:15:151237:24 по адресу СК 

<

...> «е» и земельного участка с кадастровым номером 26:15:151237:180 по адресу СК 

<

...> Л; 

- эстакада железнодорожного пути №19 площадью 5079,1 кв.м., расположенная в границах земельного участка с кадастровым номером 26:15:151237:24 по адресу СК                        

<

...> «е».

Настоящее решение служит основанием для регистрации права собственности за открытым акционерным обществом «Комбинат производственных предприятий «Кочубеевский», ОГРН 

<

***>, с. Кочубеевское, на указанные объекты в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю.

Производство по делу в части признания права собственности на железнодорожный путь необщего пользования  № 17 (ходовой) от стрелки № 41 до стрелки № 37 (протяженностью 677 метров), примыкающего к 7-му соединительному пути станции Богословская Северо-Кавказской железной дороги, расположенной в границах земельных кварталов 26:15:151246, 26:15:151247, прекратить  в связи с отказом истца от данных требований.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                           И. В. Сиротин