ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А, http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А56-72887/2024

02 декабря 2025 года

г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

рассмотрев в судебном заседании при участии:

об обязании совершить действия,

председательствующего С.В. Изотовой,

судей М.В. Балакир, М.А. Ракчеевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.А. Паничкиной,

от Комитета представитель не явился,

от Общества представителя ФИО1 (доверенность от 01.10.2025), апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Аспект-М» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.06.2025 по делу № А56-72887/2024 (судья А.О. Вареникова) по иску:

Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (191023, 

<

...>, лит. А; ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Аспект-М» (190031, г. Санкт- Петербург, ул. Гражданская, д. 13-15, лит. А, пом. 38Н, ком. 4; ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

установил:

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Аспект-М» (далее - Общество) об обязании ответчика в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в установленном законом порядке выполнить демонтаж несогласованного с Комитетом дополнительного инженерного оборудования и пристроек в здании, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Гражданская ул., д. 13-15, лит. А, являющимся объектом культурного наследия регионального значения «Доходный дом и производственный корпус акционерного общества «Словолитня и производство медных линеек г. Бертгольд», а также обеспечить установку информационной надписи и обозначения, об установлении размера денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца в случае неисполнения решения суда, в установленный решением срок, как 200 000 руб. в месяц до месяца фактического исполнения решения суда.

Решением от 27.06.2025 Общество обязано в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в установленном законом порядке демонтировать дополнительное инженерное оборудование: 6 блоков системы кондиционирования на дворовом фасаде, стеклянную пристройку на уровне первого этажа, а также оборудованную на дворовом фасаде лицевого корпуса стеклянную

наружную шахту лифта в здании, расположенном по адресу: Санкт-

Петербург, Гражданская ул., д. 13-15, лит. А, являющимся объектом культурного

наследия регионального значения «Доходный дом и производственный корпус

акционерного общества «Словолитня и производство медных линеек г. Бертгольд»,

обязано в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, в

установленном законом порядке обеспечить установку информационной надписи и

обозначения на здании, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Гражданская

ул., д. 13-15, лит. А, являющимся объектом культурного наследия регионального

значения «Доходный дом и производственный корпус акционерного общества

«Словолитня и производство медных линеек г. Бертгольд», на случай неисполнения

судебного акта в пользу Комитета присуждена судебная неустойка в размере

200 000 руб. в месяц до месяца исполнения решения суда.

Не согласившись с указанным решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять новый судебный акт, которым удовлетворить требования Комитета только в части обязания Общества в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать дополнительное инженерное оборудование – 6 блоков системы кондиционирования на дворовом фасаде спорного здания, обеспечить установку информационной надписи и обозначения на спорном здании, уменьшить судебную неустойку до 50 000 руб. в месяц для месяца выполнения решения суда.

В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что возведение стеклянной пристройки на уровне первого этажа здания, а также оборудованной на дворовом фасаде лицевого корпуса объекта стеклянной наружной шахты лифта было согласовано с Комитетом в соответствии с одобренной им проектной документацией, то есть они возведены правомерно, сформулированное Комитетом требование вступает в противоречие с ранее согласованной Комитетом проектной документацией, судебная неустойка является чрезмерной.

До начала судебного заседания в суд поступило заявление Комитета об отложении судебного разбирательства для урегулирования спора во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель Общества против удовлетворения названного ходатайства не возражал.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

1. Отложить судебное разбирательство на 20 января 2026 года в 14 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 219.

2. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

3. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об

отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в

информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru - телефон справочной службы 

<

***>. - запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 

<

***>;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться

на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном

виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности

можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости».

Председательствующий С.В. Изотова

Судьи М.В. Балакир

М.А. Ракчеева