АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-26088/17

28 февраля 2018 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   27 февраля 2018 г.

Полный текст решения изготовлен            28 февраля 2018 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи З.П. Бутенко

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела № А53-26088/2017

по исковому заявлению публичного акционерного общества «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЗОВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени, пени по день фактической оплаты задолженности,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 01.07.2017г.

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 05.07.2017г.

установил:

публичное акционерное общество «ТНС энерго Ростов-на-Дону» обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Азов" о взыскании 331 759 рублей 28 копеек задолженности за объем сверхнормативного ОДН за январь 2017 года – июнь 2017 года, 8 807 рублей 15 копеек пени (требования изменены в порядке ст. 49 АПК РФ).

В рамках дела № А53-34145/17 публичное акционерное общество «ТНС энерго Ростов-на-Дону» обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Азов" о взыскании задолженности за период июль-август 2017 года в размере 84 255 рублей 66 копеек, 1 302 рубля 89 копеек пени.

Определением от 09.01.2018 дело № А53-26088/2017 объединено с делом № А53-34145/17 в одно производство, объединенному делу № А53-26088/2017.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просил взыскать с ответчика 417 619 рублей 97 копеек задолженности, 46 493 рубля 35 копеек пени, пени по день фактической оплаты задолженности.

Ходатайство мотивировано тем, что 20.02.2018 г. в адрес Азовского МО ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» от ООО «УК Азов» поступило письмо с перечнем домов оборудованных домофонами, в связи с чем, в отношении указанных МКД, истец произвел перерасчет задолженности в части примененного коэффициента.

Принимая во внимание предоставленный ответчиком приказ ГЖИ РО от 19 июля 2017 г. №857-Л о внесении изменений в реестр лицензий РО в части исключения сведений о МКД, с июля 2017 г., истец исключил из расчета задолженности МКД расположенный по адресу: пр. Зои Космодемьянской, 88.

Суд принял ходатайство к рассмотрению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования, просил приобщить к материалам дела возражения на ходатайство ответчика об истребовании доказательств. 

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, просил приобщить к материалам дела дополнительные документы, заявил ходатайство об отложении судебного заседания и об истребовании доказательств у истца, а именно просил ПАО «ТНС-энерго Ростов-на-Дону» предоставить ООО «Управляющая компания Азов» заверенную копию действующей редакции договора между ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и сетевой организацией АО «Донэнергосбыт», а также приложений к нему, акты съема показаний общедомовых приборов учета за спорный период.

Рассмотрев ходатайство ответчика об истребовании доказательств,  суд пришел к выводу о том, в силу определенного законом предмета деятельности управляющих компаний, ответчик должен самостоятельно располагать документами проверки индивидуальных приборов учета электрической энергии, в связи с чем оснований для удовлетворения ходатайства у суда не имеется. Не подлежит истребованию также договор, заключенный между истцом и сетевой организацией, поскольку данный договор не имеет отношения к предмету рассматриваемого спора.

Рассмотрев ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, суд отказал в его удовлетворении, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 158 АПК РФ, а также наличием в материалах дела достаточных доказательств для рассмотрения спора по существу. Более того, представитель истца пояснил, что сверка завершена.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» осуществляет поставку коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО УК «Азов». Договоры энергоснабжения заключены с каждым конкретным гражданином в отдельности. Также, на каждого конкретного гражданина был открыт лицевой счет, по которому ведется учет потребленной гражданином электроэнергии, начисления и оплаты.

Договоры энергоснабжения между ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и гражданами, проживающими в вышеуказанных многоквартирных домах, являются действующими.

Объем электроэнергии за период с января 2017 по август 2017 фактически поставленной в многоквартирные дома подтверждается актами съема показаний коллективного (общедомового) прибора учета ОДПУ и ИПУ МКД, итоговой информацией по расчетам в МКД.

Однако, ответчиком обязательства по оплате ОДН за период с января 2017г. по август 2017г., исполнены не своевременно и не в полном объеме, задолженность за указанный период составила 417 619 рублей 97 копеек (сумма задолженности обоснована уточненным расчетом).

Направленные истцом в адрес ответчика претензии с требованием об оплате задолженности  и неустойки, оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 72 Основных положений и пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами N 354.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил N 354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии/потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее -Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами (далее-товарищества, кооперативы).

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых ;. в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Постановлением № 1498 предусмотрено внесение в Правила № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

В соответствии с частью 11 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ начиная с 2017 года при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не учитываются расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в 2016 году.

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее-исполнители) на основании пункта 21,1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения:

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме);

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Кроме того, согласно п. 4 Правил № 124 Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Управление указанными в расчете задолженности многоквартирными домами, осуществляет ответчик, данный факт им не оспаривается.

Ответчик в спорный период не обратился в адрес ресурсоснабжающей организации с целью заключения договора энергоснабжения.

Между тем, обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов, заключить договор ресурсоснабжения с ресурсонабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил №214 исходит из положений ч.12 ст.161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами №124, исходящими из части 1 ст.157 ЖК РФ, договор ресурсонабжения с ресурсоснабжающей организацией. Аналогичный вывод содержится в пункте 4 информационного письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 02.09.2016 №28483-АЧ/04 и в письме Минстроя от 16.08.2016 №26361-02/04.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 9 пункта 2 информационного письма от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров:

«В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные».

Объем электроэнергии за период с января 2017 по август 2017 фактически поставленной в многоквартирные дома подтверждается актами съема показаний коллективного (общедомового) прибора учета ОДПУ и ИПУ МКД.

Однако, ответчиком обязательства по оплате задолженности за электрическую энергию, потребленную за период с января 2017 по август 2017, не исполнены, задолженность за указанный период составила 417 619 рублей 97 копеек

Из указанных норм права и фактического потребления электрической энергии следует, что между ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и ООО «УК Азов» заключен договор энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент (потребитель) обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Факт поставки электрической энергии в спорный период подтвержден имеющимися в деле документами, которые оценены судом с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаны надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени подтверждающими обоснованность требований истца.

Поскольку ответчиком в материалы дела не были представлены доказательства, свидетельствующие о полном выполнении им взятых на себя обязательств по оплате задолженности за объем потребления электрической энергии, потребленной за период январь-август 2017г., суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании основной суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о необоснованном применении для расчета иные площади мест общего пользования, чем содержащиеся в технической документации, приняты во внимание и устранены истцом после предоставления ответчиком необходимых документов. В результате перерасчета изменился норматив потребления по спорным МКД, в связи с чем истцом был произведён перерасчет задолженности.

По утверждению ответчика, в графе «Объемы электроэнергии на ОДН» истцом не учтено, что потребителями потреблено энергии больше, чем зафиксировано общедомовым прибором учета, истцом не соблюден процессуальный порядок предоставления доказательств, истец не доказал объема потребленных коммунальных услуг, включил в расчет задолженности дома, не находящиеся в управлении ответчика.

Однако, изложенные доводы подлежат судом отклонению, поскольку согласно выписке из реестра лицензий Ростовской области, в котором содержится поадресный перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении лицензиатов, размещённой на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Ростовской области (http://azhi.donland.ru/) управление указанными в расчете задолженности многоквартирными домами, осуществляет ООО «Управляющая компания Азов».

В представленном ответчиком списке МКД, находящихся в управлении ООО «УК Азов» отсутствуют МКД по адресу: 

<

...> 

<

...>. По мнению ООО «УК Азов» данные дома в управлении ответчика не находятся.

Однако, согласно исковым требования, период задолженности с января 2017 г. по август 2017 г.

Согласно письма ООО «УК Азов» №637 от 10.10.2017 г., письма ООО УК «Юг-Комфорт» №191 от 03.10.2017 г., МКД по адресу: 

<

...> перешел в управление ООО УК «Юг-Комфорт» с 01.10.2017 г.

Следовательно, в спорный период указанный дом находился в управлении ООО «УК Азов».

Факт поставки электрической энергии в спорный период подтвержден имеющимися в деле документами: акты снятия показаний средств учета электроэнергии, итоговая информация по расчетам в МКД, оплаты по услугам, счета и счета-фактуры.

При этом, в итоговой информации по расчетам МКД схематично отражен итоговый расход ОДПУ, полный объем ОДН, норматив ОДН, объем ОДН в пределах норматива и свыше норматива, площадь мест общего пользования дома, предыдущие и текущие показания ИПУ, перечень субабонентов (юридических лиц).

Довод ответчика о том, что он не принимает участия в снятии показаний общедомовых приборов учета, не обоснован, поскольку из статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязанность по обеспечению учета потребления энергии лежит на абоненте.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил № 354 снятие показаний ОДПУ является обязанностью ответчика как исполнителя коммунальных услуг, который обязан ежемесячно снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных ОДПУ, а также не раже 1 раза в 6 месяцев осуществлять снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета.

Пункт 1.2.2 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 13.01.2003 № 6, предусматривает обязанность потребителя обеспечить учет электроэнергии.

Также следует заметить, что представленные истцом в материалы дела акты съема показаний подписаны сетевой организацией АО «Донэнерго», которая в силу пункта 160 «Основных положения функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442, уполномочена производить съемы показаний приборов учета.

Доводы ответчика о неверном расчете истца, о нарушении сроков снятия показаний общедомового прибора учета документально не подтверждены, основаны на неверном толковании норм права и потому являются голословными.

Так, начисления платы за электроэнергию, приходящуюся на ОДН в пределах норматива, производится по тарифу социальной нормы. Если при расчете МКД есть сверхнормативные ОДН, то согласно п. 22 «а» ПП №124 от 14.02.2012 г. расчет производится по тарифу сверх социальной нормы.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 п. 46 Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяемая в соответствии с п.44 настоящих Правил, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 43 и 43 настоящих правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях.

Согласно п.31 «ж» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель вправе передавать показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.).

Согласно Правилам № 354 потребители обязаны представлять показания ИПУ исполнителю не позднее 26 числа текущего месяца. Если они этого не сделали, то расчет размера платы за услуги, предоставленные в текущем периоде потребителю в жилом (нежилом) помещении, осуществляется исходя из среднемесячного объема потребления услуг, определяемого в порядке, установленном п.59 Правил № 354.

Несвоевременно представленные потребителем показания ИПУ подлежат учету при начислении размера платы за последующий период, если последние показания ИПУ будут представлены исполнителю в установленный срок (до 26 числа). При несвоевременном представлении показаний ИПУ в последующем периоде (позднее 26 числа) эти показания в расчет не принимаются и размер платы определяется исходя из среднемесячного объема потребления и так до тех пор, пока потребитель вовремя не передаст показания ИПУ исполнителю.

То обстоятельство, что граждане перечисляют плату за коммунальные услуги на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, никак не меняет объема обязательства исполнителя коммунальных услуг перед ресурсоснабжающей организацией, срок исполнения такого обязательства, меры ответственности за его ненадлежащее исполнение, не влияет на ситуацию, когда потребители нарушают платежную дисциплину, не исключает обязанности управляющей организации оплатить задолженность в спорной сумме.

Кроме того, во исполнение определения суда от 05.02.2018 г. в ходе проведения сверки взаиморасчетов, ссылаясь на неверный расчет истца, ответчик обоснованных возражений в отношении суммы долга не предоставил, также не предоставил иных показаний ОДПУ, ИПУ, не подтвердил факт выявления поставки электрической энергии ненадлежащего качества, не предоставил сведения об оплате потребленной электроэнергии.

Из представленного акта разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон для МКД расположенного по адресу: пер. Черноморский 75 следует, что расчетный прибор учета расположен не на границе раздела, при этом, граница эксплуатационной ответственности совпадает с границей балансовой принадлежности.

Так, в силу пункта 8 Постановления правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491 внешней границей сетей энергоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома. В данном пункте есть оговорка: «если иное не установлено законодательством РФ».

Так, согласно пункту 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в виде земельного участка, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Иными словами, если линия электропередачи расположена на земельном участке МКД, то данная линия является общим имуществом собственников, так как она предназначена для обслуживания МКД.

Таким образом, если внешние сети находятся в пределах границ земельного участка МКД, то они являются общим имуществом МКД что означает обязанность для собственников помещений производить оплату потерь электрической энергии, возникающих в данных сетях.

Если же общедомовой (коллективный) прибор учета установлен в удалении от границы балансовой принадлежности (внешней стены МКД или ВРУ) внутри самого МКД, то стоимость потерь электрической энергии должно оплачиваться управляющей организацией в составе общедомовых нужд по договорам энергоснабжения.

Следовательно, представленный ответчиком акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон спорного МКД говорит лишь о том, что прибор учета расположен не на границе раздела, но не отражает точное место установки прибора учета.

Доводы ответчика о том, что сверку взаимных расчетов сторон от 21.02.2018 года нельзя считать завершенной, поскольку сторонами остались неисследованными обстоятельства, которые истец не смог своевременно предоставить, а именно:

- информацию о количестве зарегистрированных (проживающих) лиц -потребителей электроэнергии в жилых помещениях используемых в расчётах сторон за период с января по август 2017 года по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении ООО «УК Азов»,

- информацию о порядке начисления потребителям электрической энергии по среднему значению и нормативу, в случаях не предоставления последними информации об индивидуальном потреблении коммунальной услуги, при этом с конкретизацией дат наступления указанных случаев, порядка определения начисленного объёма и адресов помещений, с подтверждением выставленных РСО квитанций на оплату КУ и оплаченных потребителями, за период с января по август 2017 года по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении ООО «УК Азов»,

- сведения о поверки индивидуальных приборов учёта электроэнергии жилых (нежилых) помещений по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении ООО «УК Азов»,

- сведения о применении в отношении потребителей начислений по нормативу в случаях истечения сроков поверки индивидуальных приборов учёта выявленных в ходе соответствующих проверок за период с января по август 2017 года по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении ООО «УК Азов»,

- сведения о порядке учёта в расчётах сторон (РСО и УК) потребления электрической энергии собственникам нежилых помещений, а именно реестр указанных лиц по каждому МКД находящемуся в управлении ООО УК Азов, а также с подтверждением выставленных РСО квитанций на оплату КУ и оплаченных указанными потребителями, за период с января по август 2017 года.

В акте от 21.02.2018г. об отказе в предоставлении документов, представитель истца, участвующий в сверке, указал, что указанные выше документы, поименованные в акте как  пункты 4,5,6,7,8, будут представлены в срок до 07.03.2018г.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что сведения о поверки индивидуальных приборов учёта электроэнергии жилых (нежилых) помещений по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении ООО «УК Азов»? у истца отсутствуют, и не могут быть представлены в срок до 07.03.2018.

Между тем, непредставление указанных документов со стороны истца не является препятствием для рассмотрения дела, поскольку ответчик, являясь управляющей компанией и исполнителем коммунальных услуг, имеет сведения о количестве зарегистрированных (проживающих) лиц и вправе самостоятельно запросить сведения у собственников о поверки индивидуальных приборов учёта электроэнергии в силу возложенных на него полномочий.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации участники судебного процесса несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На основании вышеизложенного, доводы, указанные ответчиком не   соответствуют   нормам   действующего   законодательства   и опровергаются материалами дела, в связи чем, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени, начисленных в результате просрочки оплаты поставленного ресурса за период январь-август 2017 года, в размере 46 493 рубля 35 копеек за период с 16.05.2017 по 31.01.2018.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как следует из абзаца 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан верным, арифметически, методологически и по исходным данным ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, следовательно, требование о взыскании пени подлежит судом удовлетворению.

Одновременно истец заявил требование о взыскании пени с 01.02.2018 по день фактической оплаты задолженности.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом изложенного, исковые требования о взыскании пени, начиная с 01.02.2018 по день фактической оплаты 417 619 рублей 97 копеек задолженности, подлежат судом удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 169-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЗОВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) – 417 619 рублей 97 копеек задолженности, 46 493 рубля 35 копеек пени, а также  неустойку от не выплаченной в срок суммы задолженности 417 619 рублей 97 копеек за каждый день просрочки, начиная с 01.02.2018г по день фактической оплаты задолженности на основании абз. 10 п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», а также 12 282 рубля расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 965 рублей государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению № 032408 от 25.08.2017г.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд,  вынесший решение.

 

Судья                                                                                               З.П. Бутенко