АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 

тел. (384-2) 58-43-26; факс 58-37-05 E-mail:info@kemerovo.arbitr.ru; http://www.kemerovo.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Кемерово Дело А27-14378/2018  01 октября 2018 года  

 Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2018 года, решение  изготовлено в полном объеме 01 октября 2018 года  

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи С.В. Вульферт, 

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем  ФИО1,  

 рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного  общества «Угольная компания «Южный Кузбасс», город Междуреченск,  Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства  по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томских областях,  город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

 о признании права собственности,  Третьи лица: 

Администрация Междуреченского городского округа, город Междуреченск,  Кемеровская область  

Комитет по управлению имуществом муниципального образования  "Междуреченский городской округ", город Междуреченск, Кемеровская область  

При участии: 

от истца: ФИО2, главный юрисконсульт, доверенность от 01.11.2016.  

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Угольная компания «Южный Кузбасс»  (далее - ПАО «Южный Кузбасс») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской  области с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томских  

областях (далее - МТУ Росимущества в Кемеровской и Томских областях) о  признании права собственности на объект недвижимого имущества: Временный  склад мелких эл. приборов Южного промрайона (кадастровый номер  42:28:0803030:55, общей площадью 86,3 кв.м), расположенный по адресу:  Кемеровская область, г. Междуреченск (с учетом уточнения основания иска).  

Определением от 12.06.2018 к участию в деле привлечено Управление  федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Кемеровской области (далее - Управление Росреестра по Кемеровской области).  

Определением от 20.08.2018 к участию в деле привлечены Администрация  Междуреченского городского округа и Комитет по управлению имуществом  муниципального образования "Междуреченский городской округ".  

Представитель истца поддержал заявленные требования, уточнив, что право  собственности на данный объект является ранее возникшим.  

 Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  разбирательства ответчик своего представителя не направил. В отзыве на иск указал,  что МТУ Росимущества в Кемеровской и Томских областях не оспаривает право  ПАО «Южный Кузбасс» на указанное в иске имущество, в реестре федеральной  собственности его не учитывает (л.д.91-94).  

 Третье лицо - Управление Росреестра по Кемеровской области, извещенное  надлежащим образом, явку представителя не обеспечило, направило ходатайство о  рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве на иск указало, что  решение суда, представленное на государственную регистрацию в заявительном  порядке, будет являться основанием для совершения регистрационных действий и  внесения соответствующих записей в ЕГРН (часть 2 статьи 14 Федерального закона  от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") (л.д.110- 112).  

 От третьих лиц - Администрации Междуреченского городского округа и  Комитета по управлению имуществом муниципального образования  "Междуреченский городской округ" поступили отзывы об отсутствии возражений по  иску.  

  Дело рассмотрено по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке,  установленном частями 2, 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

В судебном заседании установлено, что 09.03.1993 на основании распоряжения  Государственного Комитета Российской Федерации по управлению  государственным имуществом № 410-р учреждено акционерное общество «Южный  Кузбасс», путем консолидации закрепленных за государством пакетов акций  акционерных обществ – предприятий по добыче угля и обслуживающей  инфраструктуры (л.д.13).  

04.06.1993 распоряжением администрации Междуреченска № 458р было  зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Угольная компания  «Южный Кузбасс» с федеральной формой собственности, о чем выдано  свидетельство № 689 серия М 425 (л.д.14).  

В соответствии с приказом генерального директора концерна  «Кузбассразрезуголь» от 30.06.1993 № 114, протокола совещания рабочей комиссии  по приватизации угольной отрасли от 08.05.1993 ликвидирована Южная группа  единого заказчика по капитальному строительству в составе концерна  «Кузбассразрезуголь», в состав ОА «Южный Кузбасс» передан Междуреченский  филиал УКК с основными и оборотными средствами пропорционально численности  трудящихся (л.д.15, 16-17).  

Актом определения доли государственного имущества, находящегося на  балансе генеральной дирекции концерна «Кузбассразрезуголь», в связи с созданием  акционерной компании «Южный Кузбасс» ОАО «Талдинская ДСП» передало со  своего баланса на баланс Южной группы единого заказчика по капитальному  строительству концерна «Кузбассразрезуголь», на основании акта приема-передачи  основных фондов от 01.07.1993 основные средства (общая стоимость передаваемых  основных средств 13 451 925 руб.), в том числе и объект недвижимости: Временный  склад мелких эл. приборов Южного промрайона, о чем был извещен Комитет по  управлению государственным имуществом администрации Кемеровской области  письмом директора ОАО «Талдинская ДСП» от 03.02.99 (от 02.02.1999 № 15)  (л.д.18-19, 20, 21-22).  

При реорганизации концерна «Кузбассразрезуголь» в соответствии с  расчетом доли государственного имущества и финансовых средств, подлежащих  передаче в АО «Южный Кузбасс» по состоянию 01.07.1993, Южная группа единого  заказчика по капитальному строительству концерна «Кузбассразрезуголь» передала  в уставный капитал АО «Южный Кузбасс» основные средства, в том числе  вышеуказанный объект недвижимости.  

Передача основных средств подтверждается актом приема-передачи  основных фондов по состоянию на 01.07.1993 (л.д.23), актом приемки-передачи  основных средств от 01.07.1993 (л.д.20), письмом Вице-президента ОАО ХК  «Кузбассразрезуголь» от 22.01.1999 № 5-32/0078 из которого следует, что  состоялась реорганизация концерна «Кузбассразрезуголь», часть имущества Южной  группы единого заказчика по капитальному строительству концерна было передано  в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Южный Кузбасс» (л.д.24).  

Таким образом, указанный в исковом заявлении объект недвижимости вошел  в состав уставного капитала ОАО «Южный Кузбасс» за счет вклада  государственного имущества, переданного при разделе концерна  «Кузбассразрезуголь» и создании ОАО «Южный Кузбасс» и числится на его балансе  с 01.07.1993 (л.д.25).  

Объект расположен на арендованном земельном участке с кадастровым  номером 42:28:0803030:12, собственником которого является муниципальное  образование «Междуреченский городской округ» (срок аренды до 25.02.2064)  (л.д.31-35, 36-38).  

Истец, полагая, что у него возникло право собственности, обратился в  арбитражный суд с настоящим иском.  

Заслушав доводы представителя истца, и, исследовав материалы дела, дав им  оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд пришел к следующим выводам:  

В силу статьи 11 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ судебной защите подлежат  нарушенные или оспоренные гражданские права, поэтому в судебном порядке может  быть признано соответствующее нарушенное или оспоренное право.  

Иск о признании права собственности является требованием о констатации  перед иными лицами факта принадлежности истцу вещного права на спорное  имущество. Истцом по такому иску выступает законный владелец индивидуально- определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею, чьи права  оспариваются, отрицаются или не признаются третьими лицами.  

Одной из целей обращения лица в суд с иском о признании права является  подтверждение судом факта отсутствия или наличия права в отношении спорного  имущества, в результате чего устраняется неопределенность в правоотношениях на  данное имущество.  

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в  частности, путем признания права.  

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права  собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником  определенного имущества, должен доказать наличие оснований приобретения права,  то есть наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание  возникновения его права собственности на данное имущество.  

Основания для приобретения права собственности установлены статьей 218 ГК  РФ, в том числе право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную  лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим  лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может  быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены,  дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.  

В случае реорганизации юридического лица право собственности на  принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам -  правопреемникам реорганизованного юридического лица.  

В соответствии со статьей 8 Федерального закона "О введении в действие  части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие  Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется  действующий порядок регистрации сделок с недвижимостью.  

 Как установлено в пункте 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N  218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права  на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального  закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на  недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными  при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре  недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном  реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (аналогичная норма  содержалась в пункте 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ).  

В пунктах 1, 2 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ было  указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок  с ним проводится учреждением юстиции по государственной регистрации прав на  недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по  

месту нахождения недвижимого имущества. Порядок создания и структура  учреждений юстиции по регистрации прав, а также принципы их размещения  определяются субъектами Российской Федерации по согласованию с федеральным  органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской  Федерации.  

Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области приступило к  проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с ним с 23.12.1998.  

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной  практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и  других вещных прав" (далее- Пленум № 10/22), если иное не предусмотрено  законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления  истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о  признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении  спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены  в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу  Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи  6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с  пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.  

В соответствии со статьей 25 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О  собственности в РСФСР" предприятия, имущественные комплексы, здания,  сооружения и иное имущество, находящееся в государственной или муниципальной  собственности, могут быть отчуждены в частную собственность граждан и  юридических лиц в порядке и на условиях, установленных законодательными  актами РСФСР и республик, входящих в Российскую Федерацию, актами местных  Советов народных депутатов, изданными в пределах их полномочий.  

Указом Президента РФ от 30.12.1992 N 1702 "О преобразовании в акционерные  общества и приватизации объединений, предприятий, организаций угольной  промышленности" принято решение о преобразовании до 31 марта 1993  объединений, предприятий, организации угольной промышленности в акционерные  общества в порядке, установленном настоящим Указом.  

Акции акционерных обществ, учрежденных на базе производственных  объединений и предприятий, а также предприятий, входящих в добровольные  объединения, указанных в приложениях № 1 и № 2 к настоящему Указу были  закреплены в федеральной собственности на три года.  

Концерн «Кузбассразрезуголь» указан в приложении № 2 в перечне  добровольных объединений, предприятия которых преобразуются в акционерные  общества. При преобразовании в акционерные общества предприятий, входящих в  добровольные объединения, указанные в приложении № 2 к настоящему Указу,  действие договоров об образовании этих объединений прекращается.  

Таким образом, из материалов дела, плана приватизации ОАО «УК «Южный  Кузбасс» (л.д.46-49) следует, что уставный капитал АО «Южный Кузбасс» (ПАО  «Южный Кузбасс») был сформирован за счет вклада РФ, Фонда имущества  Кемеровской области, государственного имущества концерна «Кузбассразрезуголь».  

Согласно статье 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации,  кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений,  являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов)  их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного  этими юридическими лицами по иным основаниям.  

При внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный  (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое  имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким  юридическим лицом в ЕГРП.  

Акционерное общество, созданное в результате преобразования  государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном  законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в  Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник  собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт  (пункт 11 Пленума № 10/22).  

Учитывая обстоятельства создания и передачи имущества ПАО «Южный  Кузбасс», право собственности на указанное в иске имущество возникло у истца с  момента его передачи, то есть с 01.07.1993 и является ранее возникшим.  

Управление Росреестра по Кемеровской области уведомлением от 17.08.2017  (л.д.11-12) отказало истцу в регистрации права собственности на Временный склад  мелких эл. приборов Южного промрайона (кадастровый номер 42:28:0803030:55,  

общей площадью 86,3 кв.м), расположенный по адресу: Кемеровская область, г.  Междуреченск, в виду отсутствия возможности идентифицировать имущество.  

Из документов усматривается, что АК «Южный Кузбасс» передавался  Временный склад мелких эл. приборов Южного промрайона с указанием балансовой  стоимости и износа, инвентарный номер 001. В акте приемки-передачи основных  средств от 01.07.1993 указана общая площадь 30 кв.м. Согласно техническому  паспорту, составленному 18.12.2001 (л.д.40-44) у Временного склада мелких эл.  приборов Южного промрайона 1975 года постройки, площадь основного здания  составляет 86, 3 кв.м. , площадь застройки 103 кв.м., объем равен 312 куб. м.  

Согласно заключению специалиста (ООО «ТПП-Эксперт») № 62/03 от  20.09.2018 одноэтажное нежилое здание «Временный склад мелких эл. приборов  Южного промрайона» не реконструировалось, не переустраивалось и не  достраивалось. Общая площадь объекта составляет 86, 3 кв.м.  

Таким образом, в акте приемки-передачи основных средств от 01.07.1993  площадь объекта указана не верно, название объекта, год постройки и его  месторасположение совпадают. Различия в площади объекта вызваны технической  ошибкой и/или ошибкой специалиста.  

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости  на государственный кадастровый учет 30.03.2017 поставлено нежилое здание  Временный склад мелких эл. приборов Южного промрайона 1975 года, площадью  86, 3 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Междуреченск,  присвоен кадастровый номер 42:28:0803030:55.  

Поскольку у суда отсутствуют сведения об оспаривании права собственности  ПАО «Южный Кузбасс» на данный объект и наличии спора об идентичности  переданного в порядке приватизации объекта, суд в целях устранения  неопределенности в правах на данное имущество, удовлетворяет иск.  

Истцом верно определен ответчик по иску – прежний собственник имущества  (его уполномоченный орган).  

Государственная пошлина по настоящему иску в соответствии с подпунктом  4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 6  000 руб.  

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца согласно  его заявлению в соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 170, 176, 180,181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л :

иск удовлетворить. 

Признать за Публичным акционерным обществом «Угольная компания  «Южный Кузбасс» право собственности на объект недвижимого имущества:  Временный склад мелких эл. приборов Южного промрайона (кадастровый номер  42:28:0803030:55, общей площадью 86,3 кв.м), расположенный по адресу:  Кемеровская область, г. Междуреченск.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Седьмой арбитражный апелляционный суд.  

 Судья С.В.Вульферт