Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-8541/2023

г. Рязань

11 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 марта 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Савина Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чайковской В.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>)

к закрытому акционерному обществу "Захаровский молочный завод" (ОГРН 1026200597180, Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Центральная, д. 10)

третье лицо: временный управляющий закрытого акционерного общества "Захаровский молочный завод" (ОГРН 

<

***>) ФИО1 (390044, г. Рязань - 44, а/я 14)

о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.09.2014 г. по 30.11.2023 г. в размере 55 917 руб.  62 коп., пени за период с 10.11.2014 г. по 30.11.2023 г. в размере 19 196 руб. 07 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2771 руб. (с учётом уточнения)

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;  

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;  

от третьих лиц: не явился, извещен надлежащим образом;  

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Захаровский молочный завод" о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.09.2014 по 31.07.2023 в сумме 52 059 руб. 10 коп., пени за период с 10.11.2014 по 31.7.2023 в сумме 17 217 руб. 59 коп.

Определением суда от 02.10.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 28.11.2023 суд перешёл к рассмотрению спора по общи правилам искового производства, привлёк к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  - временного управляющего закрытого акционерного общества "Захаровский молочный завод" (ОГРН 

<

***>) ФИО1 (390044, г. Рязань - 44, а/я 14). 

13.12.2023 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в порядке статьи 49 АПК РФ.

Истец просит суд взыскать с закрытого акционерного общества "Захаровский молочный завод" в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.09.2014 г. по 30.11.2023 г. в размере 55 917 руб.  62 коп., пени за период с 10.11.2014 г. по 30.11.2023 г. в размере 19 196 руб. 07 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2771 руб.

Суд приобщает данное ходатайство к материалам дела и принимает его к производству, в порядке статьи 49 АПК РФ.

12.01.2023 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, которое судом приобщено к материалам дела.

Из материалов дела следует, что в собственности ответчика закрытого акционерного общества «Захаровский молочный завод» находятся следующие помещения, расположенные в многоквартирных домах на территории Рязанской области:

- кв.19, площадью 41,3 кв.м., расположенная в многоквартирном доме №43, по ул.Победы, с.Захарово, Захаровского района, Рязанской области,

- кв.5, площадью 41,5 кв.м., расположенная в многоквартирном доме №13, по ул.Школьной, с.Захарово, Захаровского района, Рязанской области, что подтверждается выписками из ЕГРН на недвижимое имущество от 18.08.2023 и 05.09.2023.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее: ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт установлена законом как элемент обязанности собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (далее: МКД) по содержанию общего имущества (ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).

На основании ст. 10 Закона Рязанской области № 70 - ОЗ от 18 ноября 2013 г. «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области» (далее Закон N»70-O3), обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. В соответствии со ст. 19 Закона №70-03. Постановлением Правительства Рязанской области от 12.02.2014 г. № 26 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно п. 4 Приложения к Постановлению Правительства Рязанской области от 12.02.2014 г. № 26, перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Рязанской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, плановый период проведения капитального ремонта указан в приложении к региональной программе.

Поскольку многоквартирные дома, расположенный по адресам:

- ул. Школьная, д. 13, с.Захарово, Захаровского района, Рязанской области,

- ул. Победы, д.43, с.Захарово, Захаровского района, Рязанской области, включены   в   региональную   программу   капитального   ремонта   общего имущества в многоквартирных домах, у ответчика, как у собственника помещений в указанных многоквартирных домах, возникло обязательство по оплате вносов на капитальный ремонт с 01.09.2014 г.

Согласно Постановления Администрации муниципального образования -Захаровское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области от 23.05.2014 №53 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован» фонд капитального ремонта в отношении многоквартирных домов 13, 43 д. с.Захарово, Захаровского района, Рязанской области сформирован на счете регионального оператора «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области» (далее по тексту: Фонд). Указанный Фонд утвержден Постановлением Правительства Рязанской области от 19.12.2013 г. № 445.

В соответствии со ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта РФ принимают нормативные правовые акты, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ. Постановлениями Правительства Рязанской области от 22 января 2014 г. N 3 и от 29 декабря 2016 г. N 333 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на период 2014-2017 годов, Постановлением Правительства Рязанской области от 08 ноября 2017 года № 282 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2018 год», Постановлением Правительства Рязанской области от 07 декабря 2018 г. № 349 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2019 год», Постановлением Правительства Рязанской области от 27 декабря 2019 г. № 443 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области на 2020 год», Постановлением Правительства Рязанской области от 30 декабря 2020 г. № 385 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области на 2021 год», Постановлением Правительства Рязанской области от 28 декабря 2021 г. № 410 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области на 2022 год», Постановлением Правительства Рязанской области от 28 декабря 2022 г. № 532 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области на 2023 год» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, в размере: - 6 рублей на период 2014 г. - 2017 г., - 8 рублей 02 коп. на 2018 г., - 11 руб. 65 коп. на 2019 г. - 2023 г. на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно Уставу Фонда, одной из функций Фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете Фонда (копия Устава прилагается).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Однако ответчик свои обязательства не исполняет, взносы на капитальный ремонт своевременно и в полном объеме не уплачивает, в результате чего у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, истцом заявлены пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно которой  собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

По расчёту истца задолженность по помещению расположенному по адресу: 

<

...> составляет 27 578 руб. 50 коп. за период с 01.09.2014 по 30.11.2023 и сумма пени - 9 486 руб. 18 коп., за период с 10.11.2014 по 30.11.2023 (что подтверждается приложенными справками расчетами (л.д. 106-113).

Расчёт задолженности по помещению расположенному по адресу: 

<

...> составляет 28 339 руб. 12 коп. за период с 01.09.2014 по 30.11.2023 и сумма пени - 9 709 руб. 89 коп., за период с 10.11.2014 по 30.11.2023 (что подтверждается приложенными справками расчетами) (л.д. 114-121).                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

Расчет в отношении задолженности  судом проверен и признан верным. В части расчета пени подлежат исключению периоды с 15.12.2020  по 31.12.2020 (период моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020), принимая во внимание введение моратория постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников", с 01.04.2022 по 01.10.2022, принимая во внимание введение моратория Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев. 

Кроме того, истцом не верно произведён расчет в части определения промежуточных сроков начисления неустойки.

В соответствии со статьей 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

С учетом исключения из расчета пени указанных периодов пени подлежат взысканию пени в сумме  9370,58 руб., начисленные на задолженность, сформировавшуюся по адресу: 

<

...> и пени в сумме 9577,45 руб., начисленные на задолженность сформировавшуюся по адресу: по адресу: 

<

...>.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

В связи с увеличением исковых требований, с ответчика как с проигравшей стороны в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 234 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с закрытого акционерного общества "Захаровский молочный завод" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) задолженность в общей сумме 37064,68 руб., пени в общей сумме 18948,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2015 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

2. Взыскать с закрытого акционерного общества "Захаровский молочный завод" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 234 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья Р.А. Савин