Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва 

«__» ___________ 201_ г.Дело № _____________________

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) ______________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

рассмотрев в судебном заседании дело  по иску (заявлению) ______________________________ 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

к _________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

о ________________________________________________________________________________

при участии в заседании ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

ООО «БЕСТ-ТРЕЙД М» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АО «СИБИРСКИЙ ЛВЗ» о взыскании 357.670руб.10коп. задолженности по субарендной плате по договору №8/СЛВЗ-1 от 15.07.2015г., 3.373.265руб.71коп. пени за просрочку оплаты.

Ответчик представил отзыв, в котором по иску возражал, ссылаясь на отсутствие задолженности по договору, а также на неверный расчет неустойки.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст.123,131,п.4 ст.137,ст.156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с заключенным с ответчиком договором аренды №8/СЛВЗ-1 от 15.07.2015г. истец по Акту приема-передачи передал, а ответчик принял во временное владение и пользование имущество - комната 27В площадью 1212кв.м в Складском комплексе по адресу: г.Москва, п.Марушкинское, вблизи дер.Шарапово.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно и в порядке, установленном договором, вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Размер субарендной платы и порядок ее внесения установлены разделом  2  договора.

В соответствии со ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылался на наличие задолженности по субарендной плате за август 2017 года в размере 357.670руб.10коп.

Между тем, из представленных ответчиком платежных поручений № 6537 от 20.09.2017г. на сумму 280.174руб.77коп. и №6538 от 20.09.2017г. на сумму 83.696руб.72коп., не учтенных истцом в расчете, усматривается наличие переплаты за данный период.

При таких условиях, поскольку на день рассмотрения спора задолженность у ответчика перед истцом по договору №8/СЛВЗ-1 от 15.07.2015г. за спорный период отсутствует, а материалами дела не подтверждается просрочка в оплате, требования истца удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине возлагаются на истца.

Руководствуясь ст.ст.307,309,330, 609 ГК РФ,  ст.ст.102,110,123,156,167-170,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                         Бобкова С.Ю.