Арбитражный суд Пермского края 

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-36036/2019

29 января 2020 года

город Пермь

 

 Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2020 года 

Решение в полном объёме изготовлено 29 января 2020 года  

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В. при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Улитиной Е.В.,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное  предприятие «Алексий» (614055, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1  (ОГРНИП 317595800026161, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 900 637 руб. 25 коп., при участии представителей: 

от истца – ФИО2, доверенность от 09.01.2020, паспорт, диплом о  высшем юридическом образовании  

от ответчика: не явились, извещены 

УСТ АНОВИЛ:

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового  заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем  размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте  суда.  

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное  предприятие «Алексий» (далее – ООО «РСП «Алексий», истец) обратилось в  арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) о  взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений от  01.10.2018 № 179/0-18 в размере 691 451 руб. 79 коп., неустойки за  период с 01.12.2018 по 20.11.2019 в размере 209 185 руб. 46 коп.  

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв не  представил. Судебное заседание продолжено при данной явке по правилам  ст. 156 АПК РФ.  

Протокольным определением суда от 27 января 2020 года, в  соответствии со ст.49 АПК РФ, принято уменьшение размера иска в части  взыскания основного долга – до 631 451 руб. 79 коп., размер взыскиваемой  неустойки оставлен без изменения.  

В отсутствие возражений сторон, судом завершено предварительное  судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в  порядке ч.4 ст.137 АПК РФ.  

 Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

 Из материалов дела следует, что 01.10.18 г. между индивидуальным  предпринимателем ФИО1 (арендатор) и  обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное  предприятие «Алексий» (арендодатель) заключен договор аренды нежилых  помещений № 179/0-18 в соответствии с которым арендодатель обязуется  передать арендатору во временное владение и пользование помещение  ресторана «Микос» общей площадью 355,9 кв.м., расположенное по адресу:  

<

...>. 

Плата за пользование нежилым помещением составляет 150 000 рублей  в месяц (п. 3.1.1, 3.2 Договора).  

 Переменная часть арендной платы оплачивается арендатором в  течение 5 банковских дней с момента выставления счета.  

 По утверждению истца у ответчика перед истцом существует  задолженность по арендной плате в сумме 631 451 руб. 79 коп. за период с  01.12.2018 по 20.11.2019.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору  послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в  арбитражный суд.  

Суд считает, иск подлежит удовлетворению в силу следующего. 

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или  во временное пользование.  

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и  сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств  недопустим в силу ст.310 ГК РФ.  

 Ответчиком документы, свидетельствующие об оплате суммы,  предъявленной ко взысканию, не представлены, доказательств возврата  помещений истцу в материалах дела также не имеется (ст.65 АПК РФ).  

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика неустойку за период с  01.12.2018 по 20.11.2019 в размере 209 185 руб. 46 коп. из расчета 0,1% в  день от суммы долга (п.4.2). Расчет неустойки судом проверен и признан  верным.  

 В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим  

в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, АПК РФ, Арбитражный суд  Пермского края  

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Ремонтно-строительное предприятие «Алексий» задолженность в размере  631 451 руб. 79 коп., неустойку в размере 209 185 руб. 46 коп, а также  расходы по госпошлине в сумме 21 013 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  Арбитражный суд Пермского края.  

Судья Р.В.Трубин