АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-61902/2022

19 апреля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Г.В. Марьинских  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.С.Мятигиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "ФОРМАТИНВЕСТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к муниципальному унитарному предприятию Березовское водо-канализационное хозяйство "ВОДОКАНАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 

Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о понуждении к исполнению обязательств

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности  №5 от 01.11.2022,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности №3 от 09.01.2023 

от третьего лица: не явился, уведомлен

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу www.ekaterinburg.arbitr.ru. 

Процессуальные права и обязанности разъяснены, отвода не заявлено (ст.41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением об обязании ответчика в течении 1 месяца с даты вступления в законную силу судебного акта:

- осуществить демонтаж водопровода и водопроводного колодца, построенных в границах земельного участка с к№ 66:35:0102004:41, расположенного по адресу: 

<

...> участок 16,

- осуществить строительство водопровода D=110мм, L=2 м (открытый способ прокладки, сухой грунт) от водопроводного колодца до границы земельного участка с к№ 66:35:0102004:41, расположенного по адресу: 

<

...> участок 16.

В предварительном судебном заседании 14.12.2022 истцом исковые требования поддержаны в полном объеме, дополнительных документов не представлено.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, представил отзыв на исковое заявление. 

В судебном заседании 24.01.2023 истцом поддержаны исковые требования в полном объеме, заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле соответчика Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

При этом истец просит не рассматривать ходатайство по существу как поданное преждевременно.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

При этом, учитывая, что право собственности на объект «ввод водопровода до границы земельного участка Западная промзона 25 участок 16», возведение которого ответчиком произведено согласно отзыву на исковое заявление во исполнение заключенного сторонами договора №533(В) от 12.02.2019, зарегистрировано за Березовским городским округом, считает необходимым на основании ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) как полномочного представителя собственника.

Истцом также устно заявлено ходатайство об истребовании у Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области копии реестрового дела в отношении объекта недвижимости: 66:35:0102004:293 «ввод водопровода до границы земельного участка Западная промзона 25 участок 16», включая документы, представленные для постановки объекта на кадастровый учет. 

Ходатайство об истребовании доказательств принято судом к рассмотрению.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по доводам отзыва.

 В судебном заседании 28.02.2023 истцом поддержаны исковые требования в полном объеме, представлены дополнительные документы.

Истцом заявлено ходатайство о замене ненадлежащего ответчика с МУП Березовское водо-канализационное хозяйство "ВОДОКАНАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на Березовский городской округ в лице Комитета по управлению имуществом (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

По результатам рассмотрения ходатайства истца о замене ответчика истец просит возложить на Березовский городской округ в лице Комитета по управлению имуществом обязанность в течение 1 месяца с даты вступления в законную силу решения по настоящему делу освободить земельный участок с кадастровым номером 66:35:0102004:41 по адресу Свердловская область, г.Березовский, Западная промзона, 25 (участок 16), принадлежащий истцу на праве собственности, от объекта недвижимости «ввод водопровода до границы земельного участка Западная промзона 25 участок 16» с кадастровым номером 66:35:0102004:293. В случае неисполнения судебного акта взыскать неустойку в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта.

Ходатайство о замене ненадлежащего ответчика принято судом к рассмотрению. 

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, дополнительных документов не представил. 

В судебном заседании 14.03.2023 истец пояснил, что ходатайство о замене  ответчика и об уточнении исковых требований истец не поддерживает.

С учетом изложенного, ходатайства судом не рассматриваются.

В судебном заседании 12.04.2023 истцом исковые требования поддержаны в полном объеме.

Ответчиком поддержаны доводы отзыва, к судебному заседанию от ответчика поступили дополнительные документы.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что между истцом (заказчик) и ответчиком (организация водопроводно-канализационного хозяйства) заключен типовой договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения №533 (В) от 12.02.2019, по условиям которого  организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика - «Складское здание со встроенными административными помещениями» и, в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения (далее - условия подключения (технологического присоединения) объекта по форме согласно приложению N 1, подключить объект к сетям централизованной системы холодною водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения, выданные в порядке, установленном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными денными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. №83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" (п.1 договора).

В соответствии с п.2 договора №533 (В) от 12.02.2019 организация водопроводно-канализационного хозяйства до точки подключения объекта заказчика осуществляет следующие мероприятия:

- строительство водопровода D=110 мм, L=2 м (открытый способ прокладки, сухой грунт) от водопроводного колодца до границы земельною участка по адресу: 

<

...>, участок 16;

- проверка выполнения заказчиком условий подключения (технологического присоединения) в порядке, предусмотренном настоящим договором;

- работы по непосредственному подключению (технологическому присоединению) внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования объекта в точке подключения в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим договором.

По завершении мероприятий по строительству водопровода D=110 мм, L=2 м сторонами подписан акт выполненных работ от 22.10.2019, согласно которому ответчиком выполнены мероприятия по монтажу колодца водопроводного и укладке трубы ø 110 п/э с запорной арматурой до границы участка заказчика (2,7 м от стенки колодца), глубина от уровня грунта до верха трубы 2,3 м, работы выполнены в полном объеме и в срок, претензий нет.

Вновь возведенный объект инженерной инфраструктуры принят в казну муниципального образования и передан на праве хозяйственного ведения ответчику, государственная регистрация права осуществлена 24.08.2022.

Обращаясь в суд с иском по настоящему делу, истец ссылается на то, что ответчиком выполнены мероприятия, не предусмотренные договором №533 (В) от 12.02.2019, поскольку строительство водопровода и колодца осуществлено в границах земельного участка собственности истца, тогда как соответствующее согласие на строительство объектов эксплуатационной ответственности ответчика от истца организацией ВКХ не получено.

Подтверждая вышеизложенные доводы заключением кадастрового инженера от 10.03.2023 о том, что местоположение сооружения (66:35:0102004:293 Адрес: Свердловская область, г. Березовский, Западная промзона 25, участок 16, Вид - Сооружение, Наименование - Ввод водопровода до границы земельного участка Западная промзона 25 участок 16) согласно сведениям ЕГРН не соответствует фактическому местоположению колодца водопроводной магистрали, возможно, местоположение сооружения с кадастровым номером 66:35:0102004:293 определено с ошибкой, обратился в суд с иском по настоящему делу с требованием к ответчику о демонтаже существующих в границах земельного участка истца водопровода и водопроводного колодца и строительстве водопровода D=110 мм, L=2 м (открытый способ прокладки, сухой грунт) от водопроводного колодца до границы земельною участка истца.

Как следует из представленных в материалы дела документов, договор №533 (В) от 12.02.2019 заключен сторонами на основании заявки истца на подключение объекта капитального строительства «Складское здание со встроенными административными помещениями», расположенное по адресу: 

<

...>, участок 16, кадастровый номер земельного участка 66:35:0102004:41, к централизованной системе холодного водоснабжения с приложенными к заявке документами:

- свидетельство о государственной регистрации права 66-66/032-66/032/300/2015-3837/2 от 23.10.2015 

- топографическая карта земельного участка: 66:35:0102004:41 в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями) 

- проектная документация 146.1-07/18-ПЗ на объект «Складское здание со встроенными административными помещениями», 

<

...> (участок 16), с планируемым размещением объекта капитального строительства и указанием места планируемой истцом точки подключения.

В соответствии с п.95 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644 (в редакции, действовавшей в спорный период) в условиях подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения в том числе должны быть указаны:

б) точка подключения (технологического присоединения) с указанием адреса (места нахождения точки подключения)

При определении точки подключения ответчик руководствовался заявкой истца и приложенными документами, наличием водопроводной сети протяженностью 2650 м, проложенной от Режевского  тракта  вдоль  земельных   участков  №24  и  №25   Западной   промзоны, подключенной к централизованной системе холодного водоснабжения и обеспечивающей наличие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта истца, а также указаниями представителя истца, с предварительным выходом для обследования на местности, что следует из пояснений ответчика, изложенных в отзыве, точка подключения определена на границе земельного участка по адресу: 

<

...>, участок 16.

При заключении договора №533 (В) от 12.02.2019, в том числе определении точки подключения, разногласий между сторонами не имелось, как не имелось и при подписании акта от 22.10.2019.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нарушение ответчиком принятых на себя обязательств по договору, либо несоответствие условиям договора, отступление от согласованных условий в каком-либо виде, из материалов дела не следует, как не следует и явное и очевидное понимание истцом надлежащего исполнения.

Иск мотивирован истцом ссылкой на нарушение вещных прав истца посредством размещения объекта инженерной инфраструктуры.

Вместе с тем, как указано ранее, в рамках принципа свободы договора условия о технологическом присоединении сторонами согласованы. 

Учитывая вышеизложенное, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований отказано,  на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "ФОРМАТИНВЕСТ" отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяГ.В. Марьинских