ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-2732/2021

11 сентября 2024 года

г. Санкт-Петербург

/-14

Резолютивная часть постановления объявлена   04 сентября 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  11 сентября 2024 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего судьи И.Ю. Тойвонена,

судей А.Ю. Слоневской, И.В. Сотова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Т.А. Дмитриевой,

при неявке участвующих в деле лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-25056/2024) ФИО1 на определение Арбитражного суда Калининградской области от 27.06.2024 по обособленному спору № А21-2732/2021/-14 (судья Е.В. Ковалев), принятое по ходатайству конкурсного управляющего ФИО2 об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника ООО «Звезда»,

установил:

Федеральная налоговая служба в лице УФНС России по Калининградской области 24.03.2021 обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании ООО «Звезда» несостоятельным (банкротом).

Определением суда первой инстанции от 04.05.2021 заявление уполномоченного органа принято к производству.

Определением арбитражного суда от 29.06.2021 заявление уполномоченного органа признано обоснованным, в отношении ООО «Звезда» введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена ФИО2.

Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 10.07.2021 № 119.

Решением арбитражного суда от 07.03.2023 ООО «Звезда» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО2

Названные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 11.03.2023 № 41.

В арбитражный суд 07.05.2024 поступило ходатайство конкурсного управляющего ФИО2 об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника ООО «Звезда».

Определением арбитражного суда от 27.06.2024 заявление удовлетворено, Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Звезда» утверждено в редакции, представленной конкурсным управляющим.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит определение отменить, в удовлетворении ходатайства управляющего об утверждении Положения отказать, ссылается на неправомерный отказ суда в удовлетворении ходатайства апеллянта об отложении судебного заседания, мотивированного его болезнью. Также податель жалобы указывает на непредставление управляющим отчёта оценщика о рыночной стоимости заложенного имущества.

Конкурсным управляющим ООО «Звезда» представлен отзыв, в котором против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке с применением части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав доводы апелляционной жалобы, возражения конкурсного управляющего в совокупности и взаимосвязи с собранными по обособленному спору доказательствами, учитывая размещенную в картотеке арбитражных дел в телекоммуникационной сети Интернет информацию по делу о банкротстве, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены принятого судебного акта.

Как следует из материалов дела, определением суда от 02.06.2023 по обособленному спору № А21-2732-5/2021, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2023, в реестр требований кредиторов ООО «Звезда» включено требование ФИО3 в сумме 14 800 000 руб. основного долга, 11 507 400 руб. неустойки, как обеспеченные залогом имущества должника, с очередностью удовлетворения в третью очередь в порядке, установленном статьей 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

Представленное конкурсным управляющим Положение предусматривает продажу единым лотом залогового имущества должника, а именно:

- нежилое здание, кад: 39:02:000000:861, площадь 78,1 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:000000:867, площадь 689,8 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:000000:868, площадь 201,7 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:000000:869, площадь 194,4 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:000000:870, площадь 131,1 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:000000:875, площадь 138 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:260003:10, площадь 101,4 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:260003:19, площадь 13,6 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:260003:20, площадь 398,4 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:260003:21, площадь 626,3 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:260003:22, площадь 84,7 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:260003:26, площадь 251,5 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:260003:31, площадь 66,8 кв.м.;

- нежилое здание, кад: 39:02:260003:32, площадь 247,5 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:260003:34, площадь 131,1 кв.м.; 

- нежилое здание, кад: 39:02:260003:6, площадь 523,2 кв.м.

Местонахождения имущества: Калининградская обл., Гвардейский р-н, п. Солдатово, участок находится по направлениям на запад, север и восток от п. Солдатово.

Начальная цена лота составляет 20 000 000 руб.

Суд первой инстанции, утверждая Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции, предложенной конкурсным управляющим, исходил из соответствия таковой требованиям законодательства; отсутствия возражений со стороны залогового кредитора и каких-либо разногласий последнего с конкурсным управляющим по представленному Положению, а также из отсутствия нарушений прав и законных интересов иных лиц, участвующих в деле.

Доводы апелляционной жалобы отклонены как не опровергающие выводов суда первой инстанции и не создающие оснований для отмены принятого судебного акта.

Пунктом 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» установлено, что согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.

Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Исходя из положений Закона и установленного судом статуса залогового кредитора, именно ФИО3 определяет условия реализации залогового имущества.

В настоящем случае ФИО3 каких-либо возражений против Положения, представленного конкурсным управляющим, не заявил. При этом доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию со стоимостью подлежащего реализации имущества.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», имущество, являющееся предметом залога, подлежит обязательной оценке. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве. При этом абзацем вторым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве установлено, что начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Основной целью проведения торгов является получение максимально возможной выручки от продажи имущества должника. 

Редакция Положения, предложенная конкурсным управляющим, обеспечивает права залогового кредитора, отвечает целям проведения торгов - получению максимально возможной выручки, и не противоречит целям конкурсного производства, предусмотренным статьей 2 Закона о банкротстве.

Надлежащих возражений по утверждению Положения в редакции конкурсного управляющего в материалы дела не поступало. Сведения о том, что имущество может быть реализовано более эффективным способом материалы дела не содержат.

Подателем апелляционной жалобы не представлено каких-либо доказательств того, что утвержденная редакция Положения влечет необоснованное затягивание процедуры конкурсного производства, не обеспечивает эффективную реализацию заложенного имущества, причиняет убытки должнику или его кредиторам.

В данном случае, ФИО1 не представлены доказательства, опровергающие установленную судом первой инстанции начальную цену продажи лота, либо свидетельствующие о существенном ее занижении. Ходатайство о проведении оценочной экспертизы не заявлено, иных проектов положения не представлено, в связи с чем, учитывая соответствие представленного положения нормам Закона о банкротстве, суд правомерно утвердил положение в редакции, предложенной конкурсным управляющим.

Довод апелляционной жалобы о неправомерном отказе суда первой инстанции в удовлетворении ходатайства должника об отложении судебного заседания, в связи с его болезнью, не является основанием для отмены судебного акта. 

Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам апелляционной жалобы или в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ апелляционный суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 176, 223, 268, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Калининградской области  от 27.06.2024 по обособленному спору № А21-2732/2021/-14 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

И.Ю. Тойвонен

 

Судьи

 

А.Ю. Слоневская

 

 И.В. Сотов