СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город ТомскДело №А27-8432/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 11 июня 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено  26 июня 2019 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  

ФИО1,

судей

ФИО2

ФИО3

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Филинюк М.В.,  рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» (№07АП-4435/2019) на решение от 01 апреля 2019 года Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-8432/2018 (судья Шикин Г.М.) по иску акционерного общества «Кемеровская генерация» (650000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом» (650000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 2 499 553 руб. 67 коп. 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерное общество «Кемеровская тепловая компания» (650000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

В судебном заседании участвуют представители:

от истца ФИО4 по доверенности от 28.08.2018, паспорт

от ответчика, от третьего лица: без участия (извещены)

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Кемеровская генерация» (далее по тексту истец, АО «Кемеровская генерация») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее по тексту ответчик, ООО «Наш дом») о взыскании 2 499 553 руб. 67 коп. задолженности по оплате тепловой энергии по договору на отпуск и пользование тепловой энергией и горячей воде от 01.02.2011 № 4054.

АО «Кемеровская генерация» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Наш дом» о взыскании 2 335 512 руб. 05 коп. долга по договору на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде от 01.02.2011 № 4054 за период май - июнь 2018 года, расходов на оплату государственной пошлины и проценты, начисленные на взысканную сумму государственной пошлины с момента вступления решения суда в законную силу. Делу присвоен номер № А27-20586/2018.

Определением суда от 27.11.2018 по делу № А27-20586/2018 дела № А27-20586/2018 и № А27-8432/2018 объединены в одно производство для совместного рассмотрения. Делу присвоен номер № А27-8432/2018.

АО «Кемеровская генерация» также обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к ООО «Наш дом» о взыскании 2 411 820 руб. 87 коп. задолженности по оплате тепловой энергии в горячей воде по договору от 01.02.2011 № 4054 за период июль - август 2018 года. Делу присвоен номер № А27-25532/2018.

Определением суда от 25.12.2018 по делу № А27-25532/2018 дела № А27-25532/2018 и № А27-8432/2018 объединены в одно производство для совместного рассмотрения. Делу присвоен номер № А27-8432/2018.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом было принят отказ в части взыскания суммы основного долга, в уточненных исковых требованиях истец просил взыскать с ответчика 1 593 452 руб. 74 коп. задолженности за период с января по декабрь 2018 года, 28 935 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Определениями от 26.07.2018, от 14.08.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Кемеровская тепловая компания» (далее по тексту третье лицо 1, ООО «Кемеровская тепловая компания»), общество с ограниченной ответственностью «Теплоснаб» (далее по тексту третье лицо 2, ООО «Теплоснаб»), общество с ограниченной ответственностью «КемеровоСпецТехника» (далее по тексту третье лицо 3, ООО «КемеровоСпецТехника»).

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 01.04.2019 производство по делу в части взыскания части основного долга в размере 2 465 943 руб. 97 коп. за период январь - февраль 2018 года прекращено в связи с отказом истца от иска, требования истца удовлетворены в полном объеме, с ООО «Наш дом» в пользу АО «Кемеровская генерация» взыскано 1 593 452 руб. 74 коп. задолженности за период с января по декабрь 2018 года, 28 935 руб. расходов по уплате государственной пошлины, АО «Кемеровская генерация» из средств федерального бюджета возвращено 81315 руб. государственной пошлины.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить в части удовлетворения требований о взыскании стоимости начисленных потерь в сумме 50611 руб. 87 коп. в отношении многоквартирных домов по ул. Муромцева, 4а, 11, 13а, 13, за период январь-февраль 2018 года и с мая по декабрь 2018 года. 

В обоснование доводов отмены судебного акта указал, что транзитные участки инженерных сетей многоквартирного дома по ул. Муромцева, 11, проходящие по подвалу жилого дома, не принадлежат собственникам помещений, граница между транзитными сетями и внутридомовыми сетями определяется по точкам врезки внутридомовых сетей в транзитный трубопровод. Указывает, что согласно акта от 24.10.2018 №18-10/676, не подписанного ответчиком, истец осуществляет поставку ресурса через данную транзитную сеть, проходящую по подвалу жилого дома  на последующие четыре объекта в направлении трех сторон дома. Полагает, что участки имеют непосредственное присоединение друг к другу, в случае их разделения трубопровод перестанет существовать как объект, предназначенный для транспортировки энергии. В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается, что документально не опровергнуто, что спорный транзитный участок инженерных сетей не был передан АО «Кузбассэнерго», переданы исключительно наружные сети, не включающие в себя участки сетей, проходящие по подвалу жилого дома, в связи с чем размер потерь 21 862,15 рублей начислен неправомерно. В отношении многоквартирных домов по ул. Муромцева, 4а, 13а, 13 расчет потерь основан на первоначальных актах обследования,  ответчик и третье лицо, АО «КТСК», в договорных отношениях не состоят, протяженность внутридомовых сетей в актах обследования от 05.04.2017 № 160, № 161 не соответствует действительности. О переоборудовании внутридомовых сетей доказательств не представлено. 

Отзыв, поступивший 10.06.2019 от АО «Кемеровская генерация», в связи с отсутствием надлежащих доказательств его направления лицам, участвующим в деле (абзац 2 часть 1 статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса РФ), к материалам дела не приобщается и не возвращается, поскольку подан в электронном виде через систему «Мой арбитр» (пункт 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 57 от 26.12.2017 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»).

В судебном заседании представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, просит  обжалуемый судебный акт оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте суда, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились. На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя истца, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционный суд не нашел оснований для его отмены.

Согласно материалам дела ООО «Наш дом» является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов, находящихся по адресам: 

<

...>, 13, 13а.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между ОАО «Кузбассэнерго» (ЭСО) и ООО «Наш дом» (абонент) заключен договор на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде от 01.02.2011 № 4054.

В соответствии с подписанным сторонами договора трехсторонним соглашением от 29.11.2012 ОАО «Кузбассэнерго» передало с 01.01.2013 в полном объеме все права и обязанности по договору АО «Кемеровская теплосетевая компания».

В соответствии с подписанным сторонами договора соглашением о замене стороны по договору от 12.11.2014 АО «Кемеровская теплосетевая компания» передало с 01.01.2015 в полном объеме все права и обязанности по договору АО «Кемеровская генерация».

В соответствии с условиями договора, ЭСО обязалась поставить абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, вентиляции и горячего водоснабжения до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ЭСО, определенной актом, а абонент обязался оплатить принятую энергию и горячую (химочищенную) воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1.1. договора).

Объем тепловой энергии определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии либо непредставлении показаний - расчетным путем (раздел 5 договора).

Расчеты за тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным Региональной энергетической комиссией Кемеровской области (пункт 6.1. договора).

Оплата за потребленную энергию и горячую воду производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом. Расчетный период для оплаты за энергию и горячую воду устанавливается равным календарному месяцу. Датой оплаты потребленной энергии и горячей воды считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет ЭСО (пункты 6.2., 6.4., 6.6. договора).

В пункте 5.3. договора стороны установили, что при установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности, расчет за тепловую энергию производится с учетом потерь, которые определяются ЭСО расчетным путем.

Акты разграничения балансовой принадлежности в отношении спорных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, 13, 13а сторонами не подписаны.

В период с января по декабрь 2018 года в спорные дома поставлена тепловая энергия в объеме 17 136, 934 Гкал и 63 375, 530 м3 на сумму 15 556 714 руб. 44 коп., которые ответчиком не оплачены. 

Истец обратился к ответчику с претензиями от 15.03.2018 № 3-10/1-22714/18, от 17.07.2018 № 3-10/1-60443/18, от 17.09.2018 № 3-10/1-81087/18, которые оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции принял по существу правильное решение, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.

В соответствии с пунктом1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

Ответчиком не оспаривается, что он осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами.

Факт снабжения в спорный период многоквартирных домов, обслуживаемых ответчиком, тепловой энергией и горячей водой, а также объем потребленной тепловой энергии и горячей воды и их стоимость подтверждены материалами дела и не оспариваются.

Из материалов дела следует, что к оплате также предъявлены технологические потери во внутридомовых сетях, возникающие при передаче тепловой энергии, в отношении размера которых между сторонами возникли разногласия.

Объем потребления рассчитан как сумма показаний общедомовых приборов учета и объема потерь, рассчитанных истцом в соответствии с методикой, приведенной в Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденном приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 30.12.2008 № 325, на протяженность внутридомовых сетей от стены дома до прибора учета. Расчет потерь основан на акте обследования от 04.09.2017, составленным между теплосетевой компанией - филиалом АО «Кузбассэнерго» - АО «Кемеровская теплосетевая компания» и ООО «Наш дом». 

Изучив пояснения представителей сторон, представленные в материалы дела доказательства, оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом проведенного 24.10.2018 сторонами совместного обследования спорных сетей, актов в отношении домов по ул. Муромцева, 4а, 13, 13а, 11, сделанного истцом на основании них альтернативного расчета потерь (суммарная стоимость потерь во внутридомовых сетях домов по ул. Муромцева, 4а, 11, 13а, 13 составила 55 540 руб. 97 коп.), пришел к выводу, что  исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 19 Закона о теплоснабжении установлено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В силу пункта 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, с учетом требований технических регламентов.

Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Пунктом 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, предусмотрено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета.

Пунктом 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 установлено, что граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Ни управляющая компания, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества также включается внутридомовая система отопления (пункт 6 Правил № 491).

В соответствии с пунктом 8 Правил № 491, внешней границей сетей электро-, тепло, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Граница балансовой принадлежности делит инженерные сети по признаку собственности или иного законного владения, а граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени содержания инженерных коммуникаций.

По смыслу приведенных норм права, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.

Участок тепловой сети, проходящий внутри дома от внешней стены дома до узла учета тепловой энергии, является частью общего имущества собственников данного многоквартирного дома, не является транзитным и предназначен исключительно для теплоснабжения данного жилого дома; прибор учета тепловой энергии расположен не на границе эксплуатационной ответственности, смещен в сторону участка сети, проходящего внутри помещения многоквартирного дома, находящегося внутри дома и входящего в состав общего имущества. Управляющая компания обязана оплатить в полном объеме стоимость поставленного ей коммунального ресурса, в том числе потери во внутридомовых сетях (определения Верховного Суда Российской Федерации от 06.10.2017 № 301-ЭС17-13831 по делу № А29-3029/2016, от 06.10.2017 № 301-ЭС17-13831 по делу № А29-3029/2016).

В рассматриваемой ситуации, учитывая, что акты разграничения балансовой принадлежности в отношении спорных домов сторонами не подписаны, суд верно указал, что в данном случае следует исходить из того, что точка поставки тепловой энергии располагается на внешней стене многоквартирного дома.

В пункте 5.3. договора стороны установили, что при установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности, расчет за тепловую энергию производится с учетом потерь, которые определяются ЭСО расчетным путем.

В силу пункта 114 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - методика). В соответствии с методикой осуществляется, в том числе, определение распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя.

В пункте 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 № 99/пр, указано, что при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

Величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденном приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 30.12.2008 № 325.

Соответственно, потери, возникающие в сетях, служащих для передачи энергоресурса собственникам многоквартирного дома, входят в общий объем потребления многоквартирного дома.

При этом судебная коллегия отмечает, что включение в договор обязанности по оплате потерь в указанном участке сети (от стены до прибора учета), не противоречит нормам жилищного законодательства, а также законодательства в сфере теплоснабжения.

Приведенные условия договора обществом не оспаривались, не признаны недействительными и не противоречат положениям Правил № 124 («Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утверждены Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124) и Правил № 354 («О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждены Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Напротив, в силу пунктов 5 и 6 Правил № 491, согласно которым в состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а в силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, тепловые потери и нормативные утечки теплоносителя на спорном участке (от стены дома до прибора учета) должны быть отнесены на общество как на управляющую компанию МКД, которой собственниками и пользователями помещений в названных многоквартирных жилых домах вносится плата за коммунальные услуги и содержание общедомового имущества многоквартирного дома.

Довод ответчика о неверном определении протяженности внутридомовых сетей судом правомерно отклонены, поскольку акт обследования от 05.04.2017 подписан полномочным лицом (директором организации), замечания к акту отсутствуют. Акты от 24.10.2018 применены истцом в расчетах с октября 2018 года. Доказательства отсутствия переоборудования внутридомовых до указанной даты ответчик не предоставил.

Доводы ответчика о незаконности начисления потерь в отношении дома по ул. Муромцева, 11, фактически сводятся к определению внутридомового участка трубопровода от стены дома до прибора учета как «транзитного».

Вместе с тем, суд первой инстанции верно указал, что транзитным является трубопровод, проходящий через здание, теплоустановки которого не производят и не потребляют транспортируемый теплоноситель, не имеющие ответвлений к тепловым установкам здания.

Спорный трубопровод, находящийся в границах многоквартирного дома № 11 по ул. Муромцева, г. Кемерово, служит для его теплоснабжения. Основания того, что трубопровод является транзитным, лишь потому, что ответчик установил прибор учета на значительном расстоянии от ввода в дом, отсутствуют.

Через многоквартирный дом проходит значительный участок трубопровода, целью которого является теплоснабжение указанного дома. И именно из этого трубопровода осуществляется отбор энергоресурса на нужды собственников.

При этом учтено, что по отношению к зданию транзитный тепловой трубопровод - это трубопровод, проходящий через здание, теплоустановки которого не производят и не потребляют транспортируемый теплоноситель. Таким образом, трубопроводы, проходящие через здание и не имеющие ответвлений к тепловым установкам здания, являются транзитными по отношению к данному зданию.

Вместе с тем, из схемы расположения сетей, достоверность которой сторонами не оспаривалась (схема к акту обследования от 24.10.2018), система теплоснабжения, находящаяся в границах многоквартирного дома, служит для теплоснабжения дома № 11 по ул. Муромцева, г. Кемерово.

Факт размещения узла учета в значительном удалении от стены многоквартирного дома, не может служить основанием для освобождения собственников от оплаты энергоресурса, утраченного при его передаче до места установки прибора учета.

Позиция ответчика о том, что спорный трубопровод не принадлежит собственникам многоквартирного дома, а потому граница балансовой и эксплуатационной ответственности, не может быть определена по наружной стене многоквартирного дома, противоречит положениям жилищного и гражданского законодательства. 

Доводы ответчика о принадлежности спорного участка сети теплосетевой компании опровергаются выпиской из реестра муниципального имущества от 21.12.2018 № 16-01/6421, где указано, что: «Тепловые сети поселка РТС, расположенные по ул. Муромцева, 2Ду 200, 125 мм». В выписке приведены характеристики трубопровода, отсутствуют данные о протяженности сетей (как общей, так и на отдельных участках), о границах раздела. 

Таким образом, на основании представленных документов нельзя сделать вывод о том, что отрезки внутридомовых сетей, перечисленные в письме администрации, действительно переданы ОАО «КТСК» (АО «Кузбассэнерго») по договору аренды от 21.06.2013 № 13/515, поскольку согласно представленным в материалы дела актам обследования сетей от 05.04.2017 и 24.10.2018 диаметр внутридомовых сетей по ул. Муромцева, 11 - 2Ду100, 2Ду76, 2Ду89, что не совпадает с диаметром сетей, переданных теплосетевой компании по договору аренды.

В связи с чем суд сделал обоснованный вывод о не нашедшими подтверждение в выписке из реестра муниципального имущества города Кемерово от 21.02.2018 № 16-01/6421 доводов ответчика о незаконности начисления потерь, возникших в трубопроводах, проходящих в доме по ул. Муромцева, 11, основанные на письме комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово от 14.11.2018 № 16-01/5629, 

Доводы ответчика о необходимости определять объем потерь, возникших в домах по ул. Муромцева, 4а, 13а, 13 в соответствии с протяженностью внутридомовых сетей, установленной актами от 31.07.2018 № 1484, от 24.10.2018 № 18-10/679, № 18-10/678, № 18-10/677 верно отклонены судом, поскольку указанные акты к спорному периоду не относятся, доказательств отсутствия переоборудования сетей ответчиком не представлено. Возложение ответчиком на теплосетевую организацию обязанности доказать проведение переоборудования внутридомовых сетей не обоснованно, поскольку границы ответственности АО «Кузбассэнерго» определяются принадлежностью сетей (до внешней стены многоквартирного дома), а соответственно третье лицо не вправе заниматься переоборудованием внутридомовых сетей, принадлежащих собственникам многоквартирного дома.

Таким образом, учитывая схемы расположения сетей, принимая во внимание, что система теплоснабжения, находящаяся в границах многоквартирного дома, служит для теплоснабжения дома № 11 по ул. Муромцева, г. Кемерово, суд первой инстанции, исходя из изложенного, указав, что факт размещения узла учета в значительном удалении от стены многоквартирного дома, не может служить основанием для освобождения собственников от оплаты энергоресурса, утраченного при его передаче до места установки прибора учета, обоснованно пришел к выводу, что все сети, находящиеся в границах многоквартирного дома, служащие для передачи энергоресурса его собственникам, являются общедомовым имуществом и возникающие в указанных сетях потери, должны быть включены в объем потребления многоквартирного дома.

Фактически доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции, выражают несогласие с выводами суда, что не является основанием для отмены оспариваемого судебного акта.

Иное толкование заявителем апелляционной жалобы положений примененных судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а также иная оценка обстоятельств дела и имеющихся в нем доказательств, не свидетельствуют о неправильном применении судом норм права и не являются основанием к отмене законного и обоснованного судебного акта.

Доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих установленные судом первой инстанции обстоятельств и его выводы, в апелляционной жалобе не приведено, в связи, с чем оснований для переоценки у суда апелляционной инстанции не имеется.

Учитывая, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения, апелляционная инстанция посчитала обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от  01 апреля 2019 года Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-8432/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом»  -  без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Председательствующий 

ФИО1

Судьи

ФИО2

ФИО3