СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-10652/2024-ГКу

г. Пермь

18 декабря 2024 года

Дело № А60-33407/2024

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:судьи  Клочковой Л.В.

рассмотрев в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон апелляционную жалобу ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Тепло-НТ»,

на мотивированное решение Арбитражного суда Свердловской области 

от 05 сентября 2024 года, принятое в порядке упрощенного производства,

по делу № А60-33407/2024  

по иску акционерного общества «Регионгаз-инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Тепло-НТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании долга за фактически потребленные тепловые ресурсы в отсутствие заключенного договора и пеней,

установил:

акционерное общество «Регионгаз-инвест» (далее – истец, АО «Регионгаз-инвест») обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Тепло-НТ» (далее – ответчик, ООО «Тепло-НТ») 76 061 руб. 05 коп., в том числе: долг в сумме 9 999 руб. 55 коп. за фактически потребленные в январе, феврале 2024 года теплоресурсы в отсутствие заключенного договора № НТаг-5138/22 (нежилое помещение 

<

...>) и пени за его просрочку в сумме 731 руб. 04 коп. за период с 13.02.2024 по 08.08.2024, долг в сумме 61 467 руб. 47 коп. за фактически потребленные в феврале 2024 года теплоресурсы в отсутствие заключенного договора № НТаг-5072/24 (

<

...>) и пени за его просрочку в сумме 3 862 руб. 99 коп. за период с 12.03.2024 по 08.08.2024, с продолжением начисления пеней на оставшиеся суммы долга по договорам № НТаг-5138/22 и № НТаг-5072/24 по правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения судебного акта, за каждый день просрочки, начиная с 09.08.2024 по день фактической уплаты долга (с у четом уточнений, принятый судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.08.2024, принятым путем подписания резолютивной части, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

По заявлению ответчика судом 05.09.2024 изготовлено мотивированное решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении иска отказать.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик сослался на то, что в спорных многоквартирных домах отсутствуют нежилые помещения, оборудованные отопительными приборами для потребления коммунальных ресурсов. Места общего пользования многоквартирных домов не используются в коммерческих целях, отопительными приборами для потребления коммунальных ресурсов не оборудованы, что подтверждается актами обследования от 15.06.2023. Договоры теплоснабжения № НТаг-5138/2022 и № НТаг-5072/24 между сторонами не заключались.

От истца в суд поступил отзыв, в котором он просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте суда www.17aas.arbitr.ru, а также в общедоступной автоматизированной информационной системе «Картотека арбитражных дел» в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, АО «Регионгаз-инвест» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет выработку и отпуск тепловой энергии, поставку горячего водоснабжения для абонентов (граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) на территории Свердловской области. 

В отсутствие заключенных договоров теплоснабжения №НТаг-5138/22, №НТаг-5072/24 истцом в период с января по февраль 2024 года ответчику были поставлены коммунальные ресурсы на общую сумму 71 467 руб. 02 коп., в том числе в нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> размере 9 999 руб. 55 коп., в нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> размере 61 467 руб. 47 коп. 

Для оплаты поставленных ресурсов в адрес ответчика направлены счета, акт и счета-фактуры, в том числе: в рамках незаключенного договора №НТаг-5072/24 за период январь-февраль 2024 (за февраль включена задолженность с июля 2023 года): счета № 492215 от 29.02.2024, акты и счета-фактуры №№ 3492215/РИ0008239, 3492215/РИ0008239, 3492215/РИ0008241 от 29.02.2024 на общую сумму 61 467 руб. 47 коп., - в рамках незаключенного договора №НТаг-5138/22 за период январь, февраль 2024: счета № 492071 от 31.01.2024, № 492071 от 29.02.2024, акты и счета-фактуры № 3492071/РИ0003696 от 31.01.2024, № 3492071/РИ0008112 от 29.02.2024 на сумму 9 999 руб. 55 коп.

Ввиду неоплаты поставленных коммунальных ресурсов, с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования суд первой инстанции, руководствуясь статьями 539, 544, 548 ГК РФ, исходил из доказанности факта поставки истцом на объекты ответчика в заявленный период тепловой энергии, наличия у последнего как исполнителя коммунальных услуг обязанности по оплате образовавшейся задолженности и отсутствия доказательств ее оплаты. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310, 408 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение сторонами.

Между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»). 

Факт поставки АО «Регионгаз-инвест» коммунального ресурса в МКД ответчика в спорный период подтвержден материалами дела, доказательств оплаты долга или его наличия в меньшей сумме ответчиком не представлено, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности в заявленном размере удовлетворено судом первой инстанции правомерно.

Довод заявителя жалобы о том, что нежилые помещения являются неотапливаемыми, поскольку в нежилых помещениях отсутствуют отопительные приборы и смесители /краны для потребления коммунальных услуг, места общего пользования отопительными приборами и смесителями/кранами для потребления коммунальных ресурсов не оборудованы, суд апелляционной инстанции находит необоснованным по следующим основаниям. 

Факт поставки в спорный период истцом тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления в спорные многоквартирные дома, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и лицами, участвующими в деле не оспаривается.

Доводы жалобы о том, что в спорных многоквартирных домах отсутствуют нежилые помещения, оборудованные отопительными приборами для потребления коммунальных ресурсов, места общего пользования многоквартирных домов не используются в коммерческих целях, отопительными приборами для потребления коммунальных ресурсов не оборудованы, подлежат отклонению в силу следующего.

Согласно акту от 15.06.2023 комиссионного обследования подвального помещения МКД № 9 по ул. Гагарина, помещение, расположенное в подвале, не эксплуатируется. По помещению проходит обратный трубопровод центрального отопления. Отопительные приборы демонтированы, проложен прямой участок трубопровода. Врезка на пользование ГВС демонтирована (видимый разрыв). Шаровый кран находится в закрытом положении, установлена глухая пробка. 

В акте от 15.06.2023 комиссионного обследования помещения цокольного этажа МКД № 20 по ул. Курортная зафиксировано, что ранее установленные отопительные приборы (радиаторы демонтированы), установлены глухие пробки. Врезка на пользование ГВС демонтирована (видимый разрыв). Вентиль находится в закрытом положении. 

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Согласно пункту 9.3.7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией. 

В силу пункта 3.23* СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование (утв. Госстроем СССР 28.11.1991), тепловую изоляцию следует предусматривать для трубопроводов систем отопления, прокладываемых в неотапливаемых помещениях, в местах, где возможно замерзание теплоносителя, в искусственно охлаждаемых помещениях, а также для предупреждения ожогов и конденсации влаги в них. 

Подпунктом «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. 

С учетом указанных положений суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что помещение ответчика находится в составе МКД, в связи с чем запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом на жилые, так и на нежилые помещения. 

В силу части 4, 5 статьи 26 ЖК РФ органом, осуществляющим согласование, принимается решение о согласовании или об отказе в согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов, на основании которого заявителю выдается или направляется документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании (часть 6 статьи 26 ЖК РФ). 

Согласно пункту 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ доказательством осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1.7.1. Правил  170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. 

Пунктом 1.7.2 названных Правил установлено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. 

Следовательно, законодательно строго регламентирован порядок проведения переустройства помещений в многоквартирном доме, таким образом, что только в результате выполнения всех требований потребитель может получить решение о согласовании проекта перепланировки системы отопления и провести ее. В противном случае, любые действия по демонтажу энергопринимающих устройств оцениваются с точки зрения закона как самовольные и не изменяют существующую схему теплоснабжения ни дома в целом, ни конкретного помещения в частности. 

Ответчик, оспаривая факт поставки в спорные помещения тепловой энергии на нужды отопления, доказательства законности отключения теплопотребляющих установок в нежилом помещении и изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы не представил.

Ссылка ответчика на акты комиссионного обследования от 15.06.2023 нежилых помещений судом апелляционной инстанции не принимается, поскольку указанные документы фиксируют лишь факт отсутствия радиаторов и отопительных приборов, а не отсутствие отопления. 

При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур МКД, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Представленный истцом расчет теплопотребления за спорный период судом проверен, признан арифметически и методологически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности не представлен.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования в заявленной сумме 71 467 руб. 02 коп.

Ввиду нарушения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг истцом также заявлено требование о взыскании неустойки на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ с продолжением ее начисления по день фактической уплаты долга.

С учетом заявленного уточнения истцом по не заключенному договору № НТаг-5138/22 начислены пени за период с 13.02.2024 по 08.08.2024 в сумме 731 руб. 04 коп., по не заключенному договору № НТаг-5072/24 – за период с 12.03.2024 по 08.08.2024 в сумме 3 862 руб. 99 коп. Общая сумма пеней составила 4 594 руб. 03 коп. 

Уточненный расчет пеней судами первой и апелляционной инстанции проверен, признан обоснованным, ответчиком не оспорен. 

Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, требования истца о взыскании пеней удовлетворены судом первой инстанции правомерно.

Доводов, влекущих отмену (изменение) судебного акта, апелляционная жалоба не содержит.

Суд апелляционной инстанции считает доводы, изложенные в апелляционной жалобе, по существу направлены на переоценку установленных по настоящему делу обстоятельств и фактических отношений сторон, которые являлись предметом исследования по делу и получили надлежащую правовую оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ.

Учитывая, что заявитель в апелляционной жалобе не ссылается на доказательства, и не приводит доводы, которые бы не были учтены и оценены судом первой инстанции, равно как и доказательства, которые бы опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционный суд приходит к мнению о том, что спор рассмотрен судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, в связи с чем, не имеется правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя в соответствии со статьей 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Мотивированное решение Арбитражного суда Свердловской области от 05 сентября 2024 года, принятое в порядке упрощенного производства по делу № А60-33407/2024, оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Судья

Л.В. Клочкова