ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-18682/2017-ГК

Дело № А40-222590/2016

город Москва

1 июня 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 мая 2017 года

Постановление изготовлено в полном объеме 01 июня 2017 года

Девятый арбитражный апелляционный  суд в составе:

председательствующего судьи Барановской Е.Н.,

судей Лящевского И.С., Панкратовой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества «Коминвест-АКМТ» на решение Арбитражного суда города Москвы от 06 марта 2017 года по делу № А40-222590/2016, принятое судьей Дудкиным В.В.,по иску Открытого акционерного общества  «Технологический институт ВНИИжелезобетон» (ОГРН 

<

***>)

к Закрытому акционерному обществу «Коминвест-АКМТ» (ОГРН 

<

***>)о взыскании задолженности в размере 1 053 518 руб. 46 коп.

при участии в судебном заседании представителей: от ответчика: ФИО2 по доверенности от 09.01.2017 г.

В судебное заседание не явились: представители истца – извещены.

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество  «Технологический институт  ВНИИжелезобетон» (далее – ОАО «ВНИИжелезобетон») обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Закрытому акционерному обществу «Коминвест-АКМТ» (далее – ЗАО «Коминвест-АКМТ») о взыскании суммы 1 053 518 руб. 46 коп., составляющей 880 132 руб. 38 коп. – задолженность по оплате арендных платежей по договору аренды нежилого помещения от 01.04.2016 г. № А-226/16 по состоянию на 30.04.2016 г., 173 386 руб. 08 коп. – неустойка за просрочку внесения арендных платежей за период с 06.04.2016 г. по 19.10.2016 г. 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06 марта 2017 года по делу № А40-222590/2016 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ЗАО «Коминвест-АКМТ» обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. 

По мнению заявителя апелляционной жалобы, ОАО «ВНИИжелезобетон» является ненадлежащим истцом по заявленному иску, поскольку право требования долга по договору аренды перешло к ООО «ЮНИКОН-ЗСК» на основании договора уступки права требования от 22.12.2016 г.  

Представитель ответчика в судебном заседании апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал.

Истец, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечил.

Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, заслушав представителя ответчика и исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Материалами дела установлено, что 01.04.2016 г. между ОАО «ВНИИжелезобетон»(Арендодатель) и ЗАО «Коминвест-АКМТ» (Арендтор) заключен договор № А-226/16 аренды нежилого помещения, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает за плату во временное пользование нежилые помещения общей площадью 830,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...> для использования под офис и размещение персонала Арендатора.

Срок действия договора установлен со дня его заключения по 30.04.2016 г. 

Помещения переданы Арендатору по акту приема-передачи от 01.04.2016 г. 

В соответствии с п. 6.1. договора арендная плата формируется из постоянной и переменной составляющих. При этом постоянная арендная плата выплачивается Арендатором ежемесячно не позднее 5-го числа каждого отчетного месяца, либо не позднее 5 рабочих дней с даты выставления счета Арендодателем. 

Согласно п. 7.2 договора за нарушение Арендатором обязательств по срокам платежей Арендодатель имеет право потребовать с Арендатора выплаты неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день задержки.

Ссылаясь на то, что в нарушение принятых обязательств ответчик не произвел оплату арендной платы за апрель 2016 года, претензию с требованием оплатить задолженность оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, и установив, что доказательств внесения арендных платежей за спорный период в размере, установленном договором аренды, ответчиком не представлено, принял обоснованное решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Утверждение заявителя апелляционной жалобы о том, что право требования по договору аренды перешло к ООО «ЮНИКОН-ЗСК» на основании договора уступки права требования от 22.12.2016 г., не может быть принято судебной коллегией во внимание, поскольку договор уступки права требования от 22.12.2016 г., на который ссылается ответчик, в материалы дела не представлен, а Соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом встречных однородных обязательств от 14.02.2017 г., представленное ответчиком, заключено между ООО «ЮНИКОН-ЗСК» и ЗАО «Коминвест-АКМТ» и доводы последнего не подтверждает.

Таким образом, ОАО «ВНИИжелезобетон» является Арендодателем по спорному договору аренды и имеет право на обращение в суд с требованиями об исполнении Арендатором обязательств по договору, в частности уплате задолженности по арендной плате и неустойки за просрочку оплаты, и поскольку доказательства внесения арендной платы ответчиком не представлены, суд правомерно удовлетворил требования истца. 

Учитывая изложенное, Девятый арбитражный  апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба ЗАО «Коминвест-АКМТ» является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 06 марта 2017 года по делу № А40-222590/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья:  Е.Н. Барановская 

Судьи:  И.С. Лящевский 

 Н.И. Панкратова