1165/2022-430159(1) 

 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

 27 декабря 2022 года 

по делу А33-16407/2020 Красноярск

«27» декабря 2022 года 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Обязать акционерное общество «Фирма «Кульбытстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, г. Красноярск) в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения  в законную силу устранить дефекты многоквартирного дома № 45 по ул. Киренского в  г.Красноярске, а именно:  

строительные недостатки в подъезде 1 

Между 17 и 16 этажами 

Лестничный пролет: - 5 горизонтальных трещин (стены) 2,85 п.м.; - 10 вертикальных трещин (стены) 3,9 п.м. 

- Отслоение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 4,06 м2 + 4,9 п.м. + 0,1п.м.+1,1 п.м.+  0,04 м2;  

15 этаж 

Помещение № 1: - Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 5,4 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,09 м2;  - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 4,2 п.м. (0,42 м2).  

Между 15 и 14 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 1,99 п.м.; - Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 1,1 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,72 м2;  - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 4,5 п.м. (0,45 м2).  

14 этаж 

Помещение № 1: - Отслоение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,08 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,27 м2;  - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 2,1 п.м. (0,21 м2).  

Между 14 и 13 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,4 п.м.; 

- Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (потолок) 0,28 м2;  

- Отслоение керамического плинтуса от стены (пол) 4,2 п.м. (0,42 м2).  

13 этаж 

Помещение № 1: 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,54 м2;  

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 2,1 п.м. (0,21 м2).  

Между 13 и 12 этажами 

Лестничный пролет: - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 6,0 п.м. (0,6 м2). 

12 этаж 

Помещение № 1: 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,9 м2.  

Между 12 и 11 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 2,96 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,8 п.м. (0,18 м2).  

11 этаж 

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,5 п.м. (0,15 м2). 

Между 11 и 10 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,2 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 2,7 п.м. (0,27 м2).  

10 этаж 

Помещение № 1: 

- Отслоение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,05 м2;  - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,36 м2;  

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,3 п.м. (0,03 м2).  

Между 10 и 9 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 2,96 п.м.; 

- Отслоение керамического плинтуса от стены (пол) 1,35 п.м.  

9 этаж 

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,81 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).  

Между 9 и 8 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 5,2 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 3,3 п.м. (0,33 м2).  

8 этаж 

Помещение № 1: 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,9 м2.  

Между 8 и 7 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 1,0 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 3,3 п.м. (0,33 м2).  

Между 7 и 6 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 2,76 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 5,4 п.м. (0,54 м2).  

6 этаж 

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,54 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).  

Между 6 и 5 этажами 

Лестничный пролет: 

- Разрушение герметизации шва (окно) 2,29 п.м.;  

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 1,17 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 2,4 п.м. (0,24 м2).  

5 этаж 

 Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,27 м2. 

Между 5 и 4 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 2,29 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 8,1 п.м. (0,81 м2).  

4 этаж 

Помещение № 1: 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,72 м2;  

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).  

Между 4 и 3 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,4 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 5,4 п.м. (0,54 м2).  

3 этаж 

Помещение № 1: - Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,07 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,36 м2;  

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).  

Между 3 и 2 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,5 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,9 п.м. (0,19 м2).  

2 этаж 

Помещение № 1. 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 1,8 м2;  - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 13,6 п.м. (1,36 м2).  

Между 2 и 1 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,3 п.м.; - 4 вертикальные трещины (стена) 5,0 п.м. (0,5 м2); 

- Разрушение окрасочного слоя на бортике вдоль лестничного марша (пол) 0,19 м2;  - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 1,89 м2.  

1 этаж 

Помещение № 1: 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,45 м2;  - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 24,4 п.м. (2,44 м2);  

- 3 вертикальные трещины (стена) 1,3 п.м. (0,13 м2). 

Ниже 1 этажа 

Лестничный пролет: - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 3,6 п.м. (0,36 м2). строительные недостатки в подъезде 2 

строительные недостатки в подъезде 1 Между 17 и 16 этажами 

Лестничный пролет: - 5 горизонтальных трещин (стены) 2,85 п.м. (0,29 м2); 

- 10 вертикальных трещин (стены) 2,35 п.м. + 2,2 м2 + 4,1 п.м  

15 этаж 

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 21,55 м2; - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 3,0 п.м. (0,3 м2). 

Между 15 и 14 этажами 

Лестничный пролет: - Отслоение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,3 м2; - Паутинообразные трещины (стены) 0,9 м2; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 1,62 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 3,6 п.м. (0,36 м2).  

14 этаж 

Помещение № 1: - Отслоение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,5 м2; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 12,28 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).  

Между 14 и 13 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,12 м2; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 5,2 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 2,4 п.м. (0,24 м2).  

13 этаж 

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 10,77 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).  

Между 13 и 12 этажами 

Лестничный пролет: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 3,94 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 7,8 п.м. (0,78 м2).  

12 этаж 

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,9 м2. 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,6 п.м. (0,06 м2).  

Между 12 и 11 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 2,19 п.м.; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 1,44 м2. 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,5 п.м. (0,15 м2).  

11 этаж 

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,63 м2. 

Между 11 и 10 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,7 п.м.; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 4,83 м2. 

10 этаж 

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,36 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,5 п.м. (0,15 м2).  

Между 10 и 9 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,15 п.м.; 

- Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (стены) 0,35 м2;  

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 1,26 м2.  

9 этаж 

Помещение № 1: 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 6,16 м2.  

Между 9 и 8 этажами 

Лестничный пролет: 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 2,42 м2.  - Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,5 п.м. (ОД 5 м2).  

8 этаж 

Помещение № 1. 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 13,85 м2;  

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).  

Между 8 и 7 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,7 п.м.; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 5,8 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).  

Между 7 и 6 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,87 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).  

6 этаж 

Помещение № 1. 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,18 м2.  

Между 6 и 5 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,4 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,8 п.м. (0,18 м2).  

Между 5 и 4 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,5 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,18 м2;  

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).  

4 этаж 

Помещение № 1: 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 21,55 м2;  

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).  

Между 4 и 3 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 0,5 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 4,83 м2;  

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).  

3 этаж 

Помещение № 1: 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 7,69 м2;  

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,5 п.м. (0,15 м2).  

Между 3 и 2 этажами 

Лестничный пролет: - Разрушение герметизации шва (окно) 1,2 п.м.; 

- Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,27 м2;  

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).  

2 этаж 

Помещение № 1. - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,54 м2. 

Между 2 и 1 этажами 

Лестничный пролет: - 4 вертикальные трещины (стена) 2,53 п.м. (0,25 м2); - Разрушение штукатурно-окрасочного слоя (стена) 0,21 м2; - Разрушение окрасочного слоя на бортике вдоль лестничного марша (пол) 0,58 м2; - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,36 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,9 п.м. (0,09 м2).  

1 этаж 

Помещение № 1: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,63 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 2,7 п.м. (0,27 м2).  

Помещение № 2: - 3 вертикальные трещины (стена) 2,1 п.м. (0,21 м2). - Помещение № 3: 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 0,6 п.м. (0,06 м2).  

Помещение № 4: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,27 м2; 

- Глухой звук при простукивании керамического плинтуса (пол) 1,2 п.м. (0,12 м2).  

Ниже 1 этажа 

Лестничный пролет: - Глухой звук при простукивании керамической плитки (пол) 0,9 м2. 

В случае неисполнения настоящего решения в установленный решением срок взыскать с  акционерного общества «Фирма «Культбытстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  г. Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Октябрьская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Красноярск) судебный штраф  (астрент) в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения акционерным обществом  «Фирма «Культбытстрой» своих обязательств по устранению указанных выше недостатков.  

Взыскать с акционерного общества «Фирма «Культбытстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, г. Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Октябрьская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  г.Красноярск) 74 828,60 руб. судебных расходов на проведение досудебной экспертизы,  6 000 руб. судебных расходов по государственной пошлине, 150 000 руб. судебных расходов  по оплате судебной экспертизы.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Октябрьская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Красноярск) из федерального  бюджета 4 800 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 401  от 22.09.2020.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья А.А. Горбатова