АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-8653/2023

г. Архангельск

11 декабря 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2023 года  

Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2023 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Кашиной Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 150003, 

<

...>; 163045, 

<

...>)

к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>)

третьи лица:

1. ФИО2

2. ФИО3

о взыскании 264 097 руб. 56 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО4 (доверенность от 09.11.2022),

от ответчика – ФИО5 (доверенность от 01.09.2023),

от третьих лиц – не явились;

установил следующее:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания № 2" (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (далее – ответчик, Департамент) о взыскании 50 000 руб. части задолженности за отпущенную в период с сентября 2021 года по апрель 2023 года тепловую энергию на нужды ГВС в незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

            В ходе рассмотрения дела истцом заявлено ходатайство об увеличении размера иска до 264 976 руб. 22 коп. долга. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) увеличение размера исковых требований принято судом.

            Затем истцом заявлено ходатайство об уменьшении размера иска до 264 536 руб. 89 руб., в связи с исключением из исковых требований суммы долга в отношении квартиры 49 по улице Вторая линия, дом 46. Уменьшение размера исковых требований принято судом.

            В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО3.

            Определением от 11.12.2023 по ходатайству истца в отдельное производство выделены требования Общества о взыскании с Департамента 439 руб. 33 коп. долга за отпущенную в апреле 2023 года тепловую энергию на нужды ГВС в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>/1. Выделенному требованию присвоен номер дела А05-14593/2023.

            Поскольку выделенные требования касаются помещения, по которому между сторонами возник спор относительно его принадлежности гражданам ФИО2 и ФИО3, то эти лица привлечены к участию в деле №А05-14593/2023 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

            Остальные эпизоды, рассматриваемые в настоящем деле, прав и обязанностей ФИО2 и ФИО3 не затрагивают. В связи с этим неявка данных лиц в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по существу. 

            С учетом выделения части требований в отдельное производство предметом настоящего иска является взыскание задолженности в размере 264 097 руб. 56 коп. 

            Представитель истца заявленные требования поддержал.

            Представитель ответчика иск не признал, при этом принадлежность помещений городскому округу "Город Архангельск" не оспаривает. 

Изучив письменные материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, истец в период с сентября 2021 года по апрель 2023 года осуществлял поставку тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения в находящиеся в собственности городского округа "Город Архангельск" жилые помещения, расположенные в г.Архангельске.

Истец, полагая, что Департамент является лицом, обязанным оплатить стоимость тепловой энергии на нужды ГВС, поставленной в названные незаселенные жилые помещения, обратился в суд с рассматриваемым иском. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведенной норме, должно быть специально установлено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрен момент, с которого у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ определено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Следовательно, в случае незаселения жилых помещений обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения.

Ответчик не оспаривает принадлежность на праве собственности городскому округу "Город Архангельск" заявленных в споре жилых помещений, не оспаривает факт поставки истцом тепловой энергии для оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению этих помещений, а также не оспаривает качество, количество и стоимость тепловой энергии, поставленной в спорный расчетный период.

Возражения ответчика касаются следующих помещений: ул.Воронина д. 32 корп. 3, кв. 55; пр.Ленинградский 

<

...>.

В отношении жилого помещения по адресу 

<

...> суд отмечает, что у истца и ответчика идет разная нумерация одного и того же помещения, площадь которого составляет 19,55 кв.м. По данным истца номер комнаты – 2; по данным ответчика номер комнаты – 106. В процессе рассмотрения дела ответчик эти обстоятельства подтвердил, указав, что фактически разногласия по идентификации самого помещения у сторон отсутствуют. При этом отопление в отношении данного помещения оплачено ответчиком в добровольном порядке.

В отношении помещения по адресу пр.Ленинградский д. 356 кв. 48, ответчик утверждает, что оно находилось в муниципальной собственности в период с 05.11.1997 по 10.04.2019, однако после этого передано в частную собственность граждан. Вместе с тем, истцом получена информация от департамента муниципального имущества администрации о том, что помещение вновь находится в муниципальной собственности с 11.04.2023. Соответствующая регистрационная запись внесена в ЕГРП 11.04.2023 за номером 29:22:050407:328-29/188/2023-4. Поскольку требования по данному помещению предъявляются истцом за период с 12.04.2023, то они признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По помещению ул.Смольный Буян д. 14 кв. 45 ответчик утверждал, что оно в спорный период в реестре муниципальной собственности не числилось. Однако по сведениям истца, это помещение находилось в списке незаселенных жилых помещений, более того, отопление в отношении него оплачено ответчиком в добровольном порядке.

Учитывая все вышеизложенное, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 264 097 руб. 56 коп. 

Довод ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска ввиду незаселенности жилых помещениях также необоснован.   

Согласно пункту 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

В соответствии с пунктом 56(2) Правил №354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Пунктом 86 Правил №354 установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно пункту 92 Правил №354 в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

В нарушение вышеизложенного Департамент не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие технической возможности для оборудования жилых помещений индивидуальными приборами учета горячей воды.

Соответственно, оснований для перерасчета задолженности в связи с отсутствием проживающих граждан не имеется, расчет произведен исходя из числа собственников.

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 264 097 руб. 56 коп. долга и 2000 руб. расходов по государственной пошлине.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

Е.Ю. Кашина