АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7935/2023

26 октября 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2023 года, полный текст решения изготовлен 26 октября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Шевелёвой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Едс Серпухов +» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о   взыскании задолженности

при участии:

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 19.03.2021

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Едс Серпухов +» (далее – ООО «Едс Серпухов +», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Коми (далее – УФСИН России по Республике Коми, ответчик) о взыскании 10 379 руб. 83 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13.05.2020 по 21.10.2020 в отношении жилого помещения, переданного на праве оперативного управления и расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> Победы, д. 19, кв. 67.

Ответчик в отзыве на иск возражал против исковых требований, при этом подтвердил, что спорное жилое помещение в период с 13.05.2020 по 21.10.2020 находилось в оперативном управлении УФСИН России по Республике Коми. В адрес ответчика платежные документы на оплату услуг по содержанию жилого помещения не поступали. В договорных отношениях стороны не состоят, что и явилось последствием невозможности постановки на бюджетное обязательство в казначействе с целью оплаты коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

Определением суда от 20.09.2023 суд, признав дело подготовленным к рассмотрению, назначил дело к судебному разбирательству в судебном заседании.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается арбитражным судом в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО «Едс Серпухов +» с 01.02.2012 является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> Победы, д. 19.

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.02.2023 квартира № 67 в указанном МКД с 25.02.2013 17.08.2021 являлась собственностью Российской Федерации, в период с 13.05.2020 по 17.08.2021 находилась в оперативном управлении ответчика.

В период с 13.05.2020 по 21.10.2020 (до передачи квартиры в пользование по договору найма с 22.10.2020) в отношении жилого помещения истцом оказывались жилищно-коммунальных услуги. По расчетам истца у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, капитальному ремонту в сумме 10 379 руб. 83 коп.

В досудебной претензии от 07.04.2023 № 371 истец потребовал оплаты задолженности в сумме 10 379 руб. 83 коп. Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Статьей 216 ГК РФ предусмотрено, что наряду с правом собственности, вещным правом, в частности, является право оперативного управления имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Таким образом, УФСИН России по Республике Коми, пользуясь жилым помещением на праве оперативного управления, обязано нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения и общего имущества.

Факт потребления жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, б-р 65 лет Победы, д. 19, кв. 67 коммунальных ресурсов в спорный период ответчиком не оспаривается.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Из указанных правовых норм следует, что бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников помещений (лиц, которым помещение передано в пользование на основаниях, предусмотренных законом), а отсутствие подписанного сторонами договора, не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от оплаты жилищно-коммунальных услуг и несения расходов по содержанию и ремонту общего имущества.

Таим образом, доводы ответчика об отсутствии договора и платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в обосновании своей позиции о необоснованности заявленных исковых требований судом не принимаются.

Ответчик стоимость услуг не оспорил, контррасчет взыскиваемой суммы не произвел, доказательства погашения задолженности не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности за период с 13.05.2020 по 21.10.2020 в сумме 10 379 руб. 83 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Едс Серпухов +» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 10379 руб. 83 коп. задолженности, 2000 руб.  судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 А.В. Шевелёва