АРБИТРАЖНЫЙ СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-38945/2022

город Нижний Новгород                                                                           14 февраля 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2023 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Дерендяевой Анастасии Николаевны (шифр дела 57-1043), 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Махневой И.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бивер» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) г. Нижний Новгород,к ответчику: министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) г. Нижний Новгород,о внесении изменений в договор аренды лесного участка №355 от 03.09.2009,

 

в отсутствие представителей,

установил:

заявлено требование о внесении изменений в договор аренды лесного участка №355 от 03.09.2009.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации явку уполномоченных представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит внести изменения в договор аренды в редакции, представленной ответчиком.

От ответчика поступил письменный отзыв на иск с приложением предложенной им редакции, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ходатайство об уточнении исковых требований судом принято на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

После проведения предварительного судебного заседания суд, учитывая, что имеющихся в деле материалов достаточно для рассмотрения дела по существу, и принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65, открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом стороны определением о принятии искового заявления к производству уведомлены о возможности открытия судебного заседания в первой инстанции в случае отсутствия возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, которые в суд не поступили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон по имеющимся доказательствам.

В порядке пункта 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения изготовлена 07.02.2023, изготовление полного текста решения отложено до 14.02.2023.

Как следует из материалов дела, а также установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 26.12.2019 по делу №А43-47570/2019, 03.09.2009 между Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (арендодатель) и ООО «Бивер» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №355 .

Предметом данного договора явился лесной участок площадью 5324 га, расположенный в Вачском районном лесничестве, Степановское участковое лесничество.

Номер государственного учета в лесном реестре: № 971-2009-09.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1, 2 к договору (границы лесного участка определены планом лесного участка, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, а с момента постановки на государственный кадастровый учет – кадастровой картой (планом) лесного участка).

Объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 30.09.2009.

Срок действия договора определен до 02.09.2058 года, в связи с чем в порядке статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации 03.12.2009 произведена его государственная регистрация в установленном законом порядке.

Размер арендной платы установлен в пункте 6 договора.

Арендатор вносит плату ежемесячно равными долями не позднее 20 числа текущего месяца согласно приложениям № 4/1, 4/2 и представляет в течение 10 дней арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (пункт 7).

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 26.12.2019 по делу №А43-47570/2019 в договор внесены изменения, в том числе в пункт 6, устанавливающий размер арендной платы, Приложение № 3 к договору, Приложение № 4 к договору.

Согласно пункту 13.1 договора арендатор имеет право использовать лесной участок после государственной регистрации настоящего договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в аренду, утверждения проекта освоения лесов и подачи уполномоченному органу лесной декларации.

Согласно пунктам 20, 20.1, 20.2, 20.3, 20.4 договора внесение изменений в настоящий договор, по соглашению сторон допускается в случаях: изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредителями и болезнями); изменения законодательства; внесения изменений в проект освоения лесов; в других случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором.

Истцом была проведена лесопатологическая таксация переданного на праве аренды лесного участка, по результатам которой выявлена необходимость проведения санитарно-оздоровительных мероприятий с заготовкой древесины.

Данный факт подтверждается актом лесопатологического обследования от 03.08.2022 №229 и от 03.08.2022 №230.

По результатам проведенной лесопатологической таксации, разрешенный объем заготовки древесины существенно увеличился.

Приказами Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области от 29.08.2022№784, от 30.08.2022 №792 утверждены акты лесопатологического обследования от 03.08.2022 №229 и от 03.08.2022 №230, соответственно. Приказами установлено дополнить лесохозяйственный регламент согласно приложению к настоящему приказу (в соответствии с объемами рубок, приведенными в актах).

Данные обстоятельства послужили обществу основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования в силу следующего.

Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором.

Согласно пунктам 20, 20.1, 20.2, 20.3, 20.4 договора внесение изменений в настоящий договор, по соглашению сторон допускается в случаях: изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредителями и болезнями); изменения законодательства; внесения изменений в проект освоения лесов; в других случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором.

Пунктами 2 и 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Актами лесопатологического обследования от 03.08.2022 №№ 229, 230 установлена необходимость проведения санитарно-оздоровительных мероприятий с заготовкой древесины.

По результатам проведенной лесопатологической таксации, разрешенный объем заготовки древесины существенно увеличился.

Приказами Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области от 29.08.2022№784, от 30.08.2022 №792 утверждены акты лесопатологического обследования от 03.08.2022 №229 и от 03.08.2022 №230, соответственно. Приказами установлено дополнить лесохозяйственный регламент согласно приложению к настоящему приказу (в соответствии с объемами рубок, приведенными в актах).

С учетом редакции статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, действующей с 22.07.2014 года,  а также возможности изменения условий договора при  внесении изменений в проект освоения лесов, суд считает, что в силу пункта 2.1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 2 статьи 450, статей 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования истца с учктом уточнений подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 03.09.2009 № 355, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Бивер» и Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области в редакции, представленной ответчиком.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд  

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 03.09.2009 № 355, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Бивер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород, и Министерством лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород, в следующей редакции:

«1. Пункт 6 Договора дополнить п.п.6.6. следующего содержания: «6.6. Размер арендной платы, подлежащий доплате за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений в соответствии с актами лесопатологического обследования № 229, 230 от 03.08.2022 г. по настоящему Договору составляет:

в 2023 г. – 5 402,39 (пять тысяч четыреста два рубля 39 копеек).

Размер арендной платы, подлежащий доплате за 2023 г. рассчитана с учетом постановления Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

 

2. Приложение № 3 Договора дополнить приложением 3/3 в следующей редакции:

 

«Приложение № 3/3

к договору аренды лесного участка

от 03 сентября 2009 № 355

 

Цели и объемы использования лесов при рубке погибших и поврежденных лесных насаждений на арендуемом лесном участке на 2023 г., в соответствии с Актами лесопатологического обследования № 229, 230 от 03.08.2022 г.

 

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица

измерения

Годовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Осуществление рубок погибших и поврежденных лесных насаждений (выборочная санитарная рубка)

Защитные леса

хвойное

мягколиственное

5,1

-

тыс.куб. м

0,138

-

Итого

5,1

0,138

Осуществление рубок погибших и поврежденных лесных насаждений

Всего на арендуемом участке

хвойное

мягколиственное

5,1

-

тыс.куб. м

0,138

-

Итого

5,1

0,138

».

 

3. Приложение № 4 Договора дополнить приложением 4/15 следующего содержания:

«Приложение № 4/15

к договору аренды

лесного участка от 03.09.2009 № 355

 

 

С Р О К И

внесения доначисленной арендной платы за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений в 2023 году

(рублей)

Дата

Арендная плата, доначисленная по договору аренды лесного участка

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

В течение 30-ти дней с момента внесения изменений в договор

5 402,39

-

2 957,87

2 444,52

».

Расходы по государственной пошлине в сумме 6000 рублей относятся на общество с ограниченной ответственностью «Бивер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                                  А.Н. Дерендяева